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Zimmer
7.5
Wohnfläche
320 m2
Verkaufspreis
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusives Villa in Muri bei Bern"

Adresse

CH, 3074 Muri b. Bern

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
320 m2
Nutzfläche:
520 m2
Grundstücksfläche:
1750 m2
Kubatur:
2004 m3
Baujahr:
1932

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Mit etwa 520 m² Nutzfläche bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohnvolumen, ideal für:


- Familien, die große Räume suchen
- mehrgenerationelle Wohnformen
- eine Kombination aus Wohnen und beruflicher Tätigkeit
- ein repräsentatives Wohnen in einem prestigeträchtigen Umfeld


Die zahlreichen Räume, die Raumhöhe und die Großzügigkeit der Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre.

Ein privater Park mit künstlerischer Note

Das Grundstück von 1'750 m², das in dieser Lage kaum zu finden ist, bildet einen grünen Rahmen um die Villa. Es umfasst:
- eine überdachte Außenfläche
- ein großes Gartenhäuschen
- einen privaten Grillplatz
- weite Rasenflächen, die eine bemerkenswerte Intimität bieten

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Raphael Friederich

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Berne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Berne)
Kramgasse 5
3011Bern
Inseratenummer
4003004215
Objekt-Ref.
045632
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Berne)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Berne)

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