Wir bieten vertraulich eine interessante Palazzina mit Einkommen an, die komplett renoviert wurde und in der Nähe von Lugano in einer strategischen und optimal versorgten Lage liegt.

Das Gebäude befindet sich in einem hervorragenden Zustand, sofort bewohnbar und ohne Bedarf für Eingriffe, ideal für Investoren, die nach stabilem und sicheren Einkommen suchen.

Zusammensetzung des Gebäudes

6 Apartments mit 3,5 Zimmern, ca. 60 m² each

6 Apartments mit 2,5 Zimmern, ca. 45 m² each

Erdgeschoss mit 220 m², mit Möglichkeit der Aufteilung in zwei Einheiten

Keller mit 300 m²

19 Außenparkplätze

Stärken

Sichere Rendite von 4,6% Gebäude komplett renoviert Strategische Lage, nahe an allen wichtigen Autobahnausfahrten Alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar Bahnhof und Bushaltestelle in 2 Minuten Zentrum von Lugano in etwa 15 Minuten erreichbar
Verkaufspreis: CHF 4900000.
Rendite: 4,6% pro Jahr

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden die genaue Lage und die vollständige Dokumentation nur an ernsthafte und qualifizierte Investoren weitergegeben, nachdem sie ihr Interesse bekundet haben.