Häuser zum Kaufen in Vezia: 18 Treffer

Kern von Vezia: 3-stöckiges Haus mit Tessiner Charme renoviert

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus über drei Ebenen an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Renteninvestition.Das Gebäude vereint den Charme typischer tessinischer Bauten, wie die sichtbare Natursteinwand, mit modernem Komfort dank der 2020 durchgeführten Komplettsanierung.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar; obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.InnenaufteilungEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschkücheInnentreppeErster StockGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem KaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweiter StockZimmer mit Ausgang zum BalkonHeller Dachboden mit DachfensternBadezimmer mit Badewanne und FensterZweites ZimmerHauptmerkmaleKomplette Sanierung 2020Thermische Solarpanele zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageVollständig neues HauptbadezimmerNeue WärmepumpeDreifachverglasung mit hoher WirkungFenster mit auch schwingender ÖffnungNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzem HausParkettböden in den ZimmernSichtbare Natursteinwand entlang der Treppe, ein Element von großem CharmeVollständig erneuertes Dach, einschließlich DachdeckerarbeitenFunktionierender Kamin, perfekt für eine warme und einladende AtmosphäreVerfügbarkeit von Glasfaseranschluss (ideal für Home-Office)Zusätzliche RäumeTechnikraum, der auch als Lagerraum/Keller genutzt werden kannWaschküche mit WaschbeckenMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 100 CHF monatlich zu mieten.Alternativ kann ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu geringen Kosten genutzt werden.StärkenLage im Kern von VeziaÜber drei Ebenen gut verteiltes HausPerfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem KomfortIdeal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als RenteninvestitionJährliche Kosten durch die moderne Wärmepumpe und die Solarpanele, die eine hohe Energieeffizienz ermöglichen, gehalten: geschätzte Kosten zwischen 2'500 CHF und 3'000 CHF pro Jahr.

Doppelhaus mit Garten und Hobbyraum in Vezia

Doppelhaus mit Garten und Hobbyraum in Vezia, gelegen in einer ruhigen, privaten Straße, die von einem Tor abgeschlossen wird.Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen über dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, die Küche, ein Gästebad und eine Terrasse. Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine zweite Terrasse. Im Halbuntergeschoss befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche und der Keller.Außerhalb befindet sich ein privater Garten.Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnbereich und Holzböden in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und manuelle Jalousien. Das Anwesen verfügt über elektrische Heizung, die durch Heizschlangen verteilt wird, Photovoltaikpanele auf dem Dach und Klimaanlagen in den Schlafzimmern.Das Haus, errichtet im Jahr 1988, wurde gut gepflegt und teilweise im Laufe der Jahre renoviert. Das Dach und die Elektrik wurden 2016 erneuert, eines der Badezimmer 2017, die Klimaanlage 2020 und die Küche 2022 ersetzt.Zum Abschluss des Anwesens gehören 1 überdachte Außenparkplatz und 3 unüberdachte Außenparkplätze.Dieses Haus, obwohl zurückgezogen und in ruhiger Lage, liegt dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen und Verbindungen.MAßeWohnfläche: 122,54 m²Terassen: 17,12 m²Grundstück: 310 m²Ref.: V-GP-VEZ-RON-5C

Zweifamilienhaus in Vezia

Zweifamilienhaus in Vezia, mit großem Garten, Veranda, Grotte und offener Aussicht.Die Unterkunft besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen.Die erste 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, halboffener Küche, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Badezimmer. Die Einheit verfügt außerdem über einen Portikus und einen privaten Keller.Die zweite Wohnung ist ein 4,5-Zimmer-Duplex und nimmt das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss ein. Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine innere Treppe führt zum oberen Dachgeschoss, das aus einem großen Mehrzweckraum besteht, der als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Im Wohnzimmer, das besonders großzügig bemessen ist, kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer/Studio eingerichtet werden.Beide Teile des Hauses haben Zugang zum gepflegten Garten, der Veranda und dem charakteristischen Grottino.1960 erbaut und Gegenstand von Renovierungs- und Erweiterungsarbeiten 1998, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Terrakottaböden und Parkett, ausgestattete Küchen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch manuelle Jalousien. Die Heizung wird durch eine Ölheizung gewährleistet, die zwischen den beiden Einheiten geteilt wird: Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, während der 4,5-Zimmer-Duplex durch Heizkörper beheizt wird.Zur Verfügung der Immobilie stehen außerdem 2 Außenparkplätze zum Mieten, die dauerhaft von der Familie genutzt werden.Die Lage ist besonders praktisch für Familien dank der Nähe zu Schulen, die zu Fuß erreichbar sind. Alle wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Gelateria, Manor usw. Die Verbindungen sind sehr einfach dank der Anwesenheit von öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang nach Lugano oder zur Autobahn.MAße4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung: 150 m²3,5-Zimmer-Wohnung: 90 m²Garten: 373 m²Grottino: 29 m²Ref.: V-KP-VEZ-RON-32

Zweifamilienhaus in Vezia

Zweifamilienhaus in Vezia, mit großem Garten, Veranda, Grottino und offener Aussicht.Die Wohnung besteht aus zwei unabhängigen Apartments.Das erste 3,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Wohnzimmer, halboffener Küche, Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Badezimmer. Die Einheit verfügt außerdem über einen Portikus und einen privaten Keller.Das zweite Apartment ist ein 4,5-Zimmer-Duplex und befindet sich im ersten Stock und im Dachgeschoss. Die Räume umfassen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine einbaufähige Küche, Schlafzimmer, weiteres Schlafzimmer und Badezimmer. Eine innenliegende Treppe führt zum Dachgeschoss, das aus einem großen Mehrzweckraum besteht, der als Hobbyraum, Schlafzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einem zweiten Badezimmer mit Anschluss für die Waschmaschine.Im Wohnzimmer, das besonders großzügig bemessen ist, kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer/Studio eingerichtet werden.Beide Teile des Hauses haben Zugang zum gepflegten Garten, zur Veranda und zum charakteristischen Grottino.1960 erbaut und 1998 renoviert und erweitert, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Terrakotta- und Parkettböden, ausgestattete Küchen, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelung durch manuelle Jalousien. Die Heizung wird durch eine gemeinsam genutzte Ölheizung für beide Einheiten gewährleistet: das 3,5-Zimmer-Apartment verfügt über eine Fußbodenheizung, während das 4,5-Zimmer-Duplex durch Heizkörper beheizt wird.Zur Verfügung der Immobilie stehen außerdem 2 Außenparkplätze zur Miete, die dauerhaft von der Immobilie genutzt werden.Die Lage ist besonders für Familien geeignet, da sie in der Nähe von Schulen liegt, die zu Fuß erreichbar sind. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ärzte, Apotheke, Eisdiele, Manor usw. Die Verbindungen sind sehr einfach dank der Anwesenheit von öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang nach Lugano oder zur Autobahn.MAße4,5-Zimmer-Duplex-Apartment: 150 m²3,5-Zimmer-Apartment: 90 m²Garten: 373 m²Grottino: 29 m²Ref.: V-KP-VEZ-RON-32

Reihenhaus mit freier Sicht in Vezia

Reihenhaus mit freier Sicht in Vezia, in einer Wohnanlage gelegen, die zur Vedeggio-Ebene hin ausgerichtet ist und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen.Das Haus ist auf drei Ebenen errichtet.Das Erdgeschoss ist vollständig der Tagungszone gewidmet, die aus einem geräumigen Eingangsbereich mit bequemem Schrank, Salon mit 2,90 m hohen Decken und Kamin, separater Küche und Gästebad besteht. Auf dieser Ebene erweitert sich der Raum dank einer Veranda, die vom Salon aus zugänglich ist, und dem großen privaten Garten.Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das der Nachtzonen gewidmet ist und aus einem offenen Studio, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die Zugang zu einem Terrazzo haben, und einem weiteren Bad mit Dusche besteht.Das Souterrain beherbergt die Waschküche, den Keller und die Diensträume.Das Haus wurde 1984 errichtet und 2008 renoviert, wobei das Dach, die Küche und teilweise die Fenster ersetzt wurden.Die Innenausstattung umfasst Holzfenster mit Doppelverglasung, Sonnenschutz, Terrakottaböden im Tagungsbereich und Parkettböden im Nachtbereich. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Ölheizung angeschlossen sind.Die Liegenschaft umfasst 1 Autostellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz.Die Wohnung ist Teil des Villaggio Verde, einer Wohnanlage mit Spielplatz für Kinder, Grotte und einem Außenbereich für die Organisation von privaten Veranstaltungen.Die Lage ist strategisch, da sie im Grünen liegt, aber nur wenige Schritte von den Dienstleistungen, der Autobahn und 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt. In der Nähe befinden sich ein Einkaufszentrum, Schulen und eine Bushaltestelle.MAßeWohnung: 153 m²Terrassen: 24,20 m²Garten: 30 m²Ref.: V-BG-VEZ-STR-10H

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Einzelhaus in Vezia zu verkaufen - Strategische Lage

In einem ruhigen und gut erschlossenen Wohnviertel in Vezia bieten wir ein Einzelhaus zum Verkauf an, das eine interessante Gelegenheit sowohl für kleine Immobilienentwickler als auch für Paare darstellt, die nach einem Zuhause suchen, das sie nach ihren eigenen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten können.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist wie folgt strukturiert: - Im Erdgeschoss finden wir einen praktischen Waschraum und eine komfortable Garage. - Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus Eingang, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon besteht. - Die zweite Etage beherbergt den Tagbereich mit Küche, hellem Wohnzimmer und Zugang zu einem weiteren Balkon, es gibt auch einen kleinen Abstellraum, der ideal als zusätzlicher Stauraum dient.Das Grundstück bietet eine angenehme Aussicht auf das umliegende Viertel und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für diejenigen, die fernab vom Verkehr leben möchten, aber dennoch in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen bleiben. Schulen, Supermärkte und Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten leicht erreichbar.Das Gebäude benötigt Sanierungsarbeiten, bietet damit jedoch ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung und die Möglichkeit, eine moderne und maßgeschneiderte Wohnlösung zu schaffen.Echte und renderierte Bilder, um das Potenzial zu zeigenFür Fragen oder Besichtigungen Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44niccolo@zenitrealestate.comDanke

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und offenem Blick in die grüne Landschaft von Vezia

Prestigevolle Einzelvilla in einem exklusiven Wohngebiet, eingebettet in die Natur und besonders ruhig in der Gemeinde Vezia. Die Immobilie bietet eine hohe Wohnqualität für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Wohlbefinden suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen und städtischen Verbindungen zu verzichten.Mit einer Wohnfläche von etwa 500 m² erstreckt sich die Villa über große und helle Räume, die durch ausgewogene Proportionen und eine harmonische Architektur gekennzeichnet sind, die mit dem umliegenden Kontext kommuniziert. Das Grundstück, das insgesamt 1.972 m² umfasst, ist leicht terrassiert und enthält 815 m² privaten Wald, der Privatsphäre, visuelle Kontinuität und eine direkte Verbindung mit der Natur gewährleistet.Die Außenarchitektur erinnert an einen eleganten und zeitlosen Stil, der durch große überdachte Terrassen und Balkone bereichert wird, die ideal sind, um die Außenräume in jeder Jahreszeit zu genießen. Der private Garten, der gut in die Morphologie des Grundstücks integriert ist, bietet offene Ausblicke auf die Berge und eine Atmosphäre absoluter Stille.Die Innenräume zeichnen sich durch einen authentischen und raffinierten Charakter aus: der Tagbereich, der groß und hell ist, wird durch Kachelböden, sichtbare Dachbalken und einen spektakulären Kamin bereichert, Elemente, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen und sie ideal für das tägliche Leben und die Repräsentation machen.Die Immobilie wurde 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet und besonderes Augenmerk auf die Ausführung und moderne technische Lösungen gelegt wurde. 2024 wurde der Pool, der türkische Bad, die Grotte, die Erweiterung der Solarpanele, die Überdachung des Balkons in der Nähe der Küche, die Klimaanlage, die Terrasse und die innere Geländer der Eingangstreppe renoviert. Die Zugänge wurden so gestaltet, dass sie den größtmöglichen Komfort bieten, dank eines repräsentativen Haupteingangs und eines direkten Zugangs von der Garage.Die Immobilie wird durch einen raffinierten Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool abgerundet, der in einem Raum zur Entspannung integriert ist, mit weicher Beleuchtung und modernen Ausführungen, der darauf abzielt, ein exklusives Wohlbefinden zu bieten, das das ganze Jahr über genossen werden kann.Verkaufspreis auf Anfrage.Eine Residenz von großem Charme, ideal als Hauptwohnsitz oder Repräsentationsvilla, die Eleganz, Privatsphäre und eine privilegierte Lage im Herzen des Luganese verbindet.

Villa mit Innenpool in Vezia

Wir bieten eine Villa in einem grünen und ruhigen Wohngebiet in Vezia an, perfekt für diejenigen, die höchsten Komfort und Privatsphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit aller wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren großen privaten Garten und eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge aus, sowie durch einen Innenpool für Entspannung in jeder Jahreszeit.Hauptmerkmale Wohnfläche: Ca. 500 m² Grundstück: 1972 m² insgesamt, davon 815 m² Wald Renovierung: Komplett saniert im Jahr 2014 mit hochwertigen Ausstattungen Zugang: Direkt vom Garage und HaupteingangVerkaufspreis der Villa: CHF 3'200'000 verhandelbarWeitere Informationen auf Anfrage

Casa unifamiliare in posizione strategica

A Vezia, in posizione leggermente rialzata, questa casa unifamiliare sorge in un quartiere tranquillo e ben strutturato. Tutti i servizi, le scuole e i collegamenti principali si trovano a breve distanza, mentre l'esposizione a ovest offre una luminosità piacevole che accompagna gli ambienti nel corso della giornata.Sviluppata su tre livelli per una superficie abitabile di circa 250 m², la proprietà presenta ambienti luminosi e ben proporzionati. Il piano terreno accoglie il soggiorno con camino e la sala da pranzo, entrambi con accesso diretto alle due terrazze - una coperta e una aperta - che introducono al giardino terrazzato di circa 100 m², modellato da leggere pendenze e muretti in pietra. La cucina, adiacente alla zona pranzo, è affiancata da una dispensa e dall'area lavanderia. Completano il livello un servizio per gli ospiti, un locale tecnico, una cantina e un ampio deposito/vespaio interrato.Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni con doccia. L'ultimo livello è riservato alla camera padronale: uno spazio ampio, dotato di bagno privato con vasca e doccia, un disimpegno dedicato e un soppalco luminoso che offre un'area aggiuntiva flessibile a seconda delle esigenze.All'esterno sono disponibili quattro posti auto, due dei quali coperti. Il riscaldamento a serpentine è alimentato da caldaia a gas; l'immobile è dotato di cappotto termico e serramenti con vetri doppi. Le finiture mantengono un'impostazione sobria e curata, in linea con il carattere complessivo della proprietà.Ne emerge un'abitazione dal profilo misurato, dove spazi, posizione e contesto offrono un insieme equilibrato e piacevole da vivere.À Vezia, dans un quartier calme et bien structuré, cette maison individuelle se trouve sur une parcelle légèrement surélevée. Tous les services, les écoles et les principaux axes de communication sont à proximité, tandis que l'exposition ouest offre une luminosité agréable qui accompagne les espaces tout au long de la journée.Située sur trois niveaux pour une surface habitable d'environ 250 m², la propriété offre des espaces lumineux et bien proportionnés. Le rez-de-chaussée accueille le séjour avec cheminée et la salle à manger, tous deux avec accès direct aux deux terrasses - l'une couverte et l'autre ouverte - qui donnent sur le jardin en terrasse d'environ 100 m², modelé par de légères pentes et des murs en pierre. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est flanquée d'un garde-manger et d'une buanderie. Le niveau est complété par un WC invité, un local technique, une cave et un grand débarras/cave intermédiaire.Le premier étage comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains avec douche. Le dernier niveau est réservé à la chambre principale: un espace spacieux, doté d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, d'un couloir dédié et d'un grenier lumineux offrant une zone supplémentaire flexible selon les besoins.À l'extérieur, quatre places de parking sont disponibles, dont deux couvertes. Le chauffage par plancher chauffant est alimenté par une chaudière à gaz; l'immeuble est doté d'un manteau thermique et de fenêtres à double vitrage. Les finitions conservent une esthétique sobre et soignée, en accord avec le caractère général de la propriété.Il en résulte une maison au profil mesuré, où les espaces, l'emplacement et le contexte offrent un ensemble équilibré et agréable à vivre.In Vezia, in leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnquartier. Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Westausrichtung den Räumen den ganzen Tag über ein angenehmes Licht verleiht.Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Liegenschaft helle, ausgewogene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zu zwei...

LUGANO - VEZIA - Große unabhängige Villa von 320 m² mit schönem Garten, Wohngebiet

Lugano–Vezia: In einem Wohngebiet verkaufen wir eine Villa von 320 m² mit Garten, die in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte, Bushaltestelle und Autobahneinfahrt liegt. Die Villa, die in den 70er Jahren gebaut wurde, verfügt über große und helle Räume, die auf einen schönen, bepflanzten Garten mit einem Weinlaub-Pergola hinausgehen. Der Haupteingang im 1. Stock öffnet sich zu einem Atrium mit Garderobenraum; links gelangt man zur Schlafzone mit großen Einbauschränken, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer, mit Badewanne und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit Badewanne komplettiert die Schlafzone.Über einen Flur gelangt man zur Tageszone, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer besteht, das mit der hellen, bewohnbaren Küche mit angeschlossenem Büro und Gästebad in Verbindung steht. Im unteren Stockwerk führt ein Flur zu einem Schlafzimmer, einem Studierzimmer, einem Badezimmer und einem Raum mit bereits vorinstallierten Anschlüssen für eine kleine Küche. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten. Wenige Stufen führen zur Taverne mit großem Stein-Kamin, die auf den Garten und den Pergola mit Granit-Tisch und -Bänken hinausgeht. Neben der Taverne befindet sich ein großer Raum, der als Hobby-Raum, Fitnessraum, Sauna usw. ausgestattet werden kann. Den unteren Stock vervollständigen der Heizraum/Waschküche, ein Abstellraum und ein Kellerraum/Depot. Eine Treppe führt zum großen Weinkeller. Der untere Stock verfügt über einen separaten Eingang, der die Privatsphäre gewährleistet und eine Nutzung auch für professionelle Zwecke ermöglicht. Das Anwesen umfasst auch eine Garage und drei Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, ein Hypothekendarlehen zu günstigen Konditionen aufzunehmen.

Vezia, prächtige Villa mit Innenpool

Auf dem Hügel von Vezia in einer Wohngegend bieten wir eine prächtige Villa auf zwei Ebenen mit einer begehbaren Fläche von etwa 440 m², einem fein bepflanzten Garten und Zugang zum auch im Eigentum befindlichen Waldgebiet.Die Lage ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und Privatsphäre, da sie auf einem Hügel und abseits von stark frequentierten Straßen liegt. Sie ist das ideale Haus für Familien, die viel Platz benötigen und gerne Zeit im Freien im Garten verbringen.Die erste Ebene hat eine Fläche von etwa 240 m². Eine schöne Treppe führt in den Wohnbereich, in dem sich ein großzügiger Wohnraum mit zentralem Kamin, sichtbaren Holzbalken und großen Glasflächen befindet, die dem gesamten Ambiente ein wunderbares natürliches Licht verleihen. Es gibt ein geräumiges Esszimmer, eine bewohnbare Küche mit Ausgang auf die Terrasse, ein Gästebad und schließlich ein Arbeitszimmer. Von dem gesamten Wohnbereich aus kann die Terrasse betreten werden.Eine bequeme Treppe führt zur unteren Ebene mit etwa 195 m². Wenn man die Treppe hinuntergeht, fällt der Blick auf den gerade renovierten Innenpool, mit Sauna und Dampfbad, neben dem sich der Umkleideraum mit Duschen befindet. Wenn man weiter auf dieser Ebene geht, findet man die Grotte mit einem ausgestatteten Kaminkochbereich, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und dem Hauptschlafzimmer-Bad mit Whirlpool und Dusche, zwei weitere Schlafzimmer und das dritte Badezimmer, das ebenfalls mit Dusche und Whirlpool ausgestattet ist.Die gesamte Ebene ist von einem Garten, Arkaden und Veranden umgeben, die die Innenräume vor der direkten Sonneneinstrahlung schützen und zusätzlich hervorragende schattige Außenbereiche zum Essen oder Trinken im Freien bieten.Zur Villa gehören auch die Waschküche, der Schutzraum, der Technikraum, der Weinkeller, die Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze.Die Villa wurde kürzlich im Jahr 2012 renoviert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Abdichtung der Balkone und Terrassen wurde erneuert, alle Dachrinnen und der Dachstuhl wurden erneuert, wodurch ein guter Wärmeschutz gewährleistet ist. Es wurden Solarmodule installiert, das gesamte Elektroanlagen-System wurde durch ein domotisches System ersetzt, das die Steuerung von Licht, Jalousien und Außenmarkisen ermöglicht. Es gibt eine Alarmanlage der neuesten Generation und eine Vorbereitung für eine Klimaanlage.

VEZIA - Verkauf einer Villa Mimosa mit 5.5 Zimmern - 500mq

Villa Mimosa ist eine Oase der Ruhe, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.Die Villa ist wie folgt unterteilt:1. Stock Garage mit direktem Zugang zum Studio (eingerichtet) Großes Wohnzimmer Esszimmer Kamin aus Holz Ausgestattete Küche Gästebad Balkon mit Panoramablick Erdgeschoss Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Vorraum für Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool 2 Schlafzimmer (mit direktem Zugang zum Garten) Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Waschküche (mit Außenzugang) Grotte mit Küche und Holzkamin (mit Zugang zum Garten) Überdachter Pool, der auch vom Grotto aus zugänglich ist Dampfbad Gästebad Bunker (Schutzraum) Keller und TechnikraumPREIS AUF ANFRAGE Auf Anfrage kann eine Broschüre der Villa zur Verfügung gestellt werden.

VEZIA Villa mit 7 Zimmern und internem Swimmingpool

VEZIAVilla 7 Zimmern mit internem SwimmingpoolVezia, in einer ruhigen und residencialen Zone und nur wenige Schritte von der Stadt entfernt. Die Zone ist reich an Dienstleistungen wie Banken, Supermärkten, Banken, Eisdielen, Fitnessstudios, Apotheken, Tankstellen, sowie Kindergärten, weiterführenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss in wenigen Minuten.Es gibt Waldgebiete mit Wanderwegen in der Nähe des Grundstücks, ideal für Spaziergänge und Joggen.Grundstücksfläche ca. 1'972 m² (davon 815 m² Waldfläche)Wohnfläche ca. 500 m² Garage für zwei Autos und mehrere AußenparkplätzeBaujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Phasen komplett renoviert, die letzte Phase im Jahr 2022. Die Ausführungen sind von hohem Wert und Qualität, wie z.B. der Parkettboden und der Terrakottaboden für die Bodenbeläge.Die Villa besteht aus:ErdgeschossEingang mit großem Atrium, Wohnzimmer mit Kamin aus Holz mit Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, eingerichtete Küche, ein Zimmer/Büro, Gästetoilette, Garage für zwei Autos, Abstellraum, doppelter Eingang mit EinbauschränkenObergeschossSchlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, Gästetoilette, Waschküche mit Außenzugang, Grotto mit Küche und Zugang zum Außenpatio, überdachter Swimmingpool und türkisches Bad, SchutzraumKellerTechnikraum, WeinkellerKomplett renovierter Swimmingpool mit Sauna und türkischem Bad, Umkleideraum mit Duschen, für absoluten RelaxGartenÖlheizung, FußbodenheizungPhotovoltaik- und thermische Solarpanele Klimaanlage für Kühlung und HeizungDomotik und Videosüberwachungssystem