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Zimmer
4.5
Wohnfläche
254 m2
Verkaufspreis
CHF 6'500'000.–
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"Villa von Luxus im Bau mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
254 m2
Grundstücksfläche:
500 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

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Beschreibung

Lugano - Luxus-Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die Stadt

In einer privilegierten Hügelposition gelegen, bietet diese außergewöhnliche, neu gebaute Villa einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die Stadtskyline, mit einem Traumpanorama in jeder Jahreszeit.

Derzeit in der Bauphase, mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, ist die Immobilie nach den höchsten architektonischen Standards konzipiert: Moderne Linien, harmonische Räume und hochwertige Materialien schaffen eine exklusive Wohnung für diejenigen, die Komfort, Stil und maximale Privatsphäre suchen.

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet die Villa großzügige, helle und perfekt organisierte Räume, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung und Details nach eigenen Bedürfnissen und persönlichem Geschmack anzupassen.

Zur Eigentum gehören:

Eine geräumige private Garage von 350 m² mit:
- 8 Parkplätzen (jeweils für CHF 80'000 erhältlich)
- Abstellplätzen für Fahrräder und Motorräder
- Wellness-Bereich von 228 m²

Die Villa kann auch als Feriendomizil erworben werden, was eine perfekte Lösung für diejenigen darstellt, die nach einer Oase der Ruhe und des Luxus im Herzen des Tessins suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002922103
Objekt-Ref.
KA042V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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