Zurück
  • A multi-unit residential building with a modern, minimalist design. The building features a series of connected units with gabled roofs, large windows, and a neutral color palette of beige and gray. The exterior is composed of a combination of stucco and
  • Two-story modern house with a gray exterior, large windows, and a covered patio area. The house is surrounded by lush greenery, including shrubs and tall grasses.
  • Two-story modern house with a flat roof, gray and beige exterior, large windows, and a garage. The house has a landscaped front yard with shrubs and plants.
  • Spacious living room with large windows, beige sofa, coffee table, and abstract art on the walls. Pendant lighting fixtures hang from the ceiling. The room has a minimalist and modern design aesthetic.
  • The image shows an open-concept kitchen and dining area with a modern, minimalist design. The kitchen features a large marble island with a black faucet, and the dining area has a wooden table with chairs. The room is illuminated by pendant lights and has
  • Modern bathroom with black and white color scheme, built-in shelving, vessel sink, and black faucet
  • Modern bathroom with white fixtures, black shelving, and decorative plants. The room features recessed lighting and a minimalist design.
1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 895'000.–

"Einfamilienhaus in Wynau - noch 2 Häuser verfügbar"

Adresse

Kanzleistrasse, 4923 Wynau

Wegzeit

  • 9 min.Station: Roggwil-Wynau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    19 min.Apotheke Murgenthal

  • Supermarkt

    5 min.Mago Swiss AG

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Roggwil-Wynau

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 895'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
290 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Nur noch 2 Häuser verfügbar!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus hier im beschaulichen Wynau BE! Die ruhige Lage in einem EFH Quartier an der Kanzleistrasse bietet Ihnen ein ideales zu Hause! Die Überbauung erfolgt mit vier schönen Häusern. Das moderne Bauhvorhaben mit Baustart im Herbst 2026 bietet folgende Vorteile:

  • Baubewilligung vorhanden. Baustart September 2026

  • Grenzt an nicht bebaubare Grünfläche (Landwirtschaftszone).

  • Moderne und hochwertige Architektur

  • Hochwertiger Neubau in Massivbauweise mit Endfixpreisgarantie

  • Unterkellert mit Kellerräumen und Einstellhallenplätzen

  • Innenausbau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

  • Spots im Eingangs- und Kochbereich

  • Elektrische Storen

  • Küche und Waschraum werden mit hochwertigen Geräten ausgestattet

  • Bodenheizung und moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

  • Grosszügiger Hobbyraum

  • Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

  • Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, Sie haben nur eine Ansprechperson.

  • Baurealisierung durch regionalen Architekt und Bauunternehmen

Verkaufspreise

Haus A - CHF 895000.00 - 245m2

Haus B - Verkauft

Haus C - CHF 930000.00 - 282m2

Haus D - Verkauft

Zu jedem Haus gehören zwei Einstellhallenplätze für je CHF 30000.00

Im Preis ist alles inklusive:

  • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus

  • Reduit

  • Sitzplatzüberdachung

  • Grundstück

  • Grosszügige Budgeposten

  • Umgebung & Erschliessung

  • Baunebenkosten

  • Projektbegleitung/Honorare

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

BDM Invest GmbH

+41326332022
+41326332022
Inseratenummer
4002300572
Objekt-Ref.
0n2dx.5frh3

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast
powered by