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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
380 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stadthaus in Romont auf den Stadtmauern"

Adresse

Rue de l'Eglise 78, 1680 Romont FR

Wegzeit

Neu
  • 9 min.Station: Romont FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    3 min.PharmaciePlus de la Tête Noire
  • Supermarkt

    6 min.Panier Local
  • Schule

    14 min.École primaire de la Condémine
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Romont Poste

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
380 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Stadthaus, das auf den Stadtmauern der Altstadt von Romont liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen bietet. Dieses vollständig renovierte Gebäude, dessen Dach neu gedeckt wurde, umfasst eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit ausgebautem Dachgeschoss, das zwei Zimmer mit Galerien enthält, einen Gewerberaum und ein Büro. Die raffinierte Fassade integriert sich harmonisch in das dynamische Viertel und bietet einen großzügigen Wohnbereich von etwa 380 m².

Keller:
Weinkeller ~ 11 m².
Abstellflur ~ 10 m².
Werkzeugraum ~ 20 m².
Technikraum
Zisternenraum
Neue Ölkesselheizung mit einem 7000-Liter-Tank.
300-Liter-Warmwasserspeicher
Einbau einer Fernheizung für eine mögliche zukünftige Anbindung.

Garage und Parkplatz:
Große Garage ~ 45 m², zugänglich von den Stadtmauern.
Mehrere Außenparkplätze ~ 47 m².

Erdgeschoss:
Vermieteter Laden mit WC, Waschbecken und Lagerraum ~ 35 m².
Büro oder weiteres Zimmer ~ 22 m².
Große Terrasse (~ 50 m²) mit Klimapergola, ausgestattet mit Stores, drehbaren Lamellen und LED-Beleuchtung.

Erster Stock:
Wohn- und Esszimmer ~ 45 m² mit Gäste-WC.
Moderne, voll ausgestattete Küche ~ 22 m².

Zweiter Stock:
Schlafzimmer 1 ~ 27 m².
Schlafzimmer 2 ~ 23 m².
Modernes Badezimmer mit Waschplatz (~ 11 m²), Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche.

Dritter Stock:
Schlafzimmer 3 ~ 22 m².
Schlafzimmer 4 ~ 41 m².

Oberstes Stockwerk:
Zwei Galerien ~ 17 m² jede.

Ein nach Südosten ausgerichteter Grundstück von 412 m² auf der anderen Seite der Stadtmauer vervollständigt dieses Anwesen. Hier finden Sie einen großen Gemüsegarten sowie einen Obstgarten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Département de vente

Anbieter

Maillard ImmoServices SA
Maillard ImmoServices SA
Place Saint-Jacques 50
1680Romont
Inseratenummer
4001979731
Objekt-Ref.
5283873
Maillard ImmoServices SA
Anbieter
Maillard ImmoServices SA

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