• Renditeobjekt an bevorzugter Lage mit Potenzial (1)
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Wohnfläche
275 m2
Verkaufspreis
CHF 1’650’000.–

"Renditeobjekt an bevorzugter Lage mit Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1’650’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
275 m2
Nutzfläche:
350 m2
Grundstückfläche:
366 m2
Kubatur:
1510 m3

Eigenschaften

  • Altbau

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus an der Langgasse 35 mit 3 Mietwohnungen und einem Restaurant (inkl. Garage) liegt im beliebten Quartier im Osten der Stadt St. Gallen. Sehr gute öV Verbindung, sowie der Autobahnanschluss in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Unmittelbar im Quartier sind Einkaufsmöglichkeiten zu finden, sowie Schulen und die Universität St. Gallen.

Das Objekt wurde im Laufe der Jahre fortlaufend erneuert und gut erhalten. Die Liegenschaft weist seit vielen Jahren kein Leerstand aus. Die Mietzinse der drei 3.5 Zimmer-Wohnungen können durch wenige wertvermehrende Investition erhöht und somit das Potential der Lage ganz ausgeschöpft werden.

Aktuelle Rendite: 4.2%

Bei Interesse können Sie sich gerne über das Kontaktformular bei uns melden, damit wir Ihnen das Verkaufsdossier zukommen lassen können. Selbstständige Begehungen sind nicht erlaubt. Bei Interesse werden Besichtigungen vor Ort nach Rücksprache mit Mietern organisiert.

Bei mehreren Interessenten wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Kontakt

F. Karakurt

Inseratenummer
4000763212
Objekt-Ref.
t8epv.5axsg

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