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Zimmer
2.5
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 395’000.–

"Stadt St. Gallen - neue Form fürs Wohnen in der zweiten Lebenshälfte"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 395’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
62 m2
Raumhöhe:
3.15 m
Letztes Renovationsjahr:
2002
Baujahr:
1880

Eigenschaften

  • Mit Gartenhaus

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Gasanschluss

Beschreibung

Solinsieme: allein - zusammen
An der Tschudistrasse, eine verkehrsberuhigte Quartierstrasse mit Begegnungszone und 30-Zone, westlich oberhalb des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofes, liegt das ehemalige Stickereigebäude aus dem Jahre 1880, welches im Jahre 2002 zur Wohnfabrik Solinsieme umgebaut wurde.

Leben in der zweiten Lebensphase, zusammen mit 17 kleineren Wohnungen und grosszügig gestalteten Gemeinschaftsräumen in der einstigen Textilfabrik, in der individuelle Freiräume erhalten bleiben, aber auch eine neue Form von gemeinschaftlichen Zusammenlebens möglich ist.

Die Wohnfabrik Solinsieme ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt.

Wir verkaufen im Erdgeschoss eine sehr helle und attraktive 2 1/2 Zimmer-Garten-Wohnung mit 62,3 m2 Wohnfläche, Raumhöhen von 3.15 m und einem eigenen Garten mit Sitzplatz von knapp 50 m2. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen zur Mitbenützung zur Verfügung:

  • ein geräumiger Veloraum
  • eine Waschküche mit drei Waschmaschinen und Tumbler
  • ein Trockenraum mit Secomat
  • ein Geräteraum
  • die Eingangshalle mit Treppenhaus und Lift
Die 17 Wohnungen werden durch die jeweiligen Stockwerk-Eigentümer selber bewohnt, welche gleichzeitig auch Genossenschafter der Genossenschaft Solinsieme sind. Dieser wiederum gehören diese Gemeinschaftsräume, welche mitbenützt werden können:


  • Gästezimmer mit Du/WC
  • grosser Veranstaltungs- und Aufenthaltsraum mit Küche / Bar
  • Atelier-, Arbeits- und Fitnessraum
  • Werkraum
  • Aussensitzbereiche Terrasse, Pergola und Dachterrasse
  • Besucher-Parkplatz.
Für diese 2 1/2 Zimmer-Wohnung suchen wir eine Käuferschaft, die die Grundwerte dieses Wohnprojektes teilt, die Idee von Solinsieme mittragen will und offen ist für neue Formen gemeinschaftlichen Zusammenlebens.

Erwünscht wäre Interesse an der selbstverwalteten Genossenschaft und Mitgestaltung der Gemeinschaftsräume und Weiterentwicklung vom gemeinschaftsorientierten Konzept der Hausgemeinschaft. In den gemeinschaftlichen Räumen finden die sozialen Kontakte statt, welche das Leben im Haus attraktiv machen, wie zum Beispiel Barbetrieb mit Musik, Suppe an Vollmonden, Geburtstagsfeiern, Grillabende und öffentliche kulturelle Anlässe.

Selbstverwaltet heisst auch, sich im Haus zu engagieren: Mitarbeit im Vorstand, in der Garten- oder Technikgruppe, Schnee räumen im Winter, zuständig sein für Öffentlichkeitsarbeit, Entsorgung von Glas, Papier und Karton, Ordnung und Gerätepflege in der Waschküche. Das Ziel ist selbst verantwortlich älter werden, die postfamiliäre und nachberufliche Zeit aktiv zu gestalten und dank der Gemeinschaft auch länger selbstständig zu bleiben.

Verkaufspeise:

Fr. 395'000.-- für die 2 1/2 Zimmer-Wohnung
Fr. 90'000.-- für den Anteil Genossenschaftsräume
----------------------------------------------------------
Fr. 485'000.-- totaler Verkaufspreis

Die Käuferschaft ist verpflichtet, für Fr. 20'000.-- Anteilscheine von der Genossenschaft Solinsieme zu erwerben.

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen ausführliche Verkaufsunterlagen zu.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

cosyhome ag
cosyhome ag
Poststrasse 2
9001 St. Gallen
Inseratenummer
4000736741
Objekt-Ref.
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cosyhome ag
Anbieter
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