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Zimmer
4.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 1’080’000.–

"4.5-Zimmer-Stadtwohnung «Bel-Air»,"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1’080’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
136 m2
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Steamer

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Platz zum Leben – drinnen und draussen!

Das detaillierte Verkaufsdossier mit weiteren Informationen zum Objekt finden Sie als PDF-Datei direkt in diesem Inserat oder auf unserer Website ruchtitreuhand.ch/Kaufobjekte

Sie denken, den «Fünfer und das Weggli» könne man nicht haben? Dann kennen Sie die Wohnüberbauung Bel-Air noch nicht! Wer sich hier niederlässt, hat wahrhaftig einen Platz an der Sonne und ebenso eine hervorragende Aussicht auf die Alpen, die Stadtkirche, das Schloss und das Aaretal.

In der gedeckten Loggia geniessen Sie die frische Luft, ohne nass zu werden. Mit der 38.40 m2 grossen Loggia finden Sie genügend Platz für Sie uns Ihre Gäste – weiter profitieren Sie von einem privaten Gartenanteil, welche den Aussenbereich abrundet.

Die Ästhetik und der Charme der Innenräume gewährleisten raffinierte Grundrisse und die Verwendung hochwertiger Materialien. Selbstverständlich sind Küche und Bad mit modernsten Geräten ausgestattet. Alle Schlaf- und Wohnräume haben direkten Zugang zur Loggia. Die Westlage des Wohn-/Essraumes sichert Ihnen bis spät abends optimale Belichtung. Die Wohnung verfügt über eine beachtliche Bruttogeschossfläche von 135.89 m2.

Ihr Fahrzeug ist in der Einstellhalle mit automatischem Tor und Funkbedienung bestens aufgehoben. Weiter ist die Einstellhalle bereits mit der Grundinstallation für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgerüstet. Der Einstellhallenplatz Nr. 36 muss zu CHF 35'000.00 erworben werden.

Ein grosszügiges Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung dazu. Ihre Wäsche waschen Sie bequem in der Wohnung. Würde die Waschküche in den Keller verlegt, könnte der Raum von 10.48m2 ebenfalls als Schlafraum oder als Büro genutzt werden.

Die Überbauung wird sich bereits im Frühling 2024 an das Fernwärmenetz der Energie Thun AG anschliessen. Die bisherige Gasheizung weicht somit einer ökologischeren Variante (Die Kosten hierfür wurden bereits beglichen – keine Kostenfolge).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Immobilien-Dienstleistungen
Ruchti Treuhand AG
Immobilien-Dienstleistungen
Marktgasse 17
3602 Thun
Inseratenummer
4000719177
Objekt-Ref.
__isx50985.is24-8221702
Ruchti Treuhand AG
Anbieter
Ruchti Treuhand AG

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