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Zimmer
5.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 1’250’000.–

"Top modernes Architektenhaus, Chalet-Stil – unverbaubar, Höhenlage Goldiwil/Thun"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1’250’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
129 m2
Grundstückfläche:
375 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2018
Neubauprojekt
Neubauprojekt

Diese Objekt gehört zum Neubauprojekt. Mehr Informationen folgen...

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Privatverkauf (ANFRAGEN MAKLER- & IMMOBILIENFIRMEN NICHT ERWÜNSCHT !)

Verkaufspreis inkl. Doppel-Carport (50.000 CHF).

Aktueller Bank Schätzwert 1.285.000-1.335.000 CHF.

Bereitschaft zu realistischem Entgegenkommen ist gegeben.

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Details zum 5.5-Zi-Haus, Höhenlage - Hanglage, unverbaubare Berg- und Waldsicht:

Minergie-P: Photo-Voltaik / Solardach (1 Dachhälfte, 44 Module = 46m2), Luft-Wärme-Pumpe

Raumhöhe 236-271 cm Schlafräume, OG höher

Bruttogeschossfläche Wohnen                                                                                 154,7m2

Nettowohnfläche total                                                                                              129.15 m2

Nutzfläche total                                                                                                          168.65 m2

Bruttogeschossfläche gesamt                                                                             172,8 m2

Land                                                                                                                            375.00 m2

Autounterstand / Carport für zwei PKW (Beton, langlebig & begrünt).

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  • Baupräzision aussergewöhnlich hoch

  • Fenster (3-fach-Verglasung, aussen Alu, innen Holz weiss lackiert) Fa.Wenger, Wimmis

  • Sicherheitsausstattung: Haustüre, Küchenfenster zu Nord-Ost-Terrasse, WC-Fenster

  • Böden / sämtliche keramische Platten: hochwertigste Feinsteinzeug-Platten mit Relief, sehr robust & pflegeleicht (inkl. Süd-Balkon mit Spezialdrainage)

  • Fussbodenheizung

  • Küche: Fa.Hossmann, Gerzensee

  • Estrich über Garderobe / Küche

  • Steckdosen für E-Bikes im Carport / Leerrohr für Autoladestation vorhanden

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Adresse: Stegacker 28, 3624 Thun / Goldiwil

Der Stadtteil Goldiwil (unterer Teil) ist mit 290m oberhalb der Stadt auch über der Nebelgrenze und ein historischer Luftkurort. Das Ortszentrum liegt 150m höher. Einkaufsmöglichkeit / Post vorhanden.

Die wenig befahrene Strasse führt binnen kurzer Strecke via Auto (ÖV) zum/in:

-       Spital 6min (13min) = 3,6km

-       Stadtzentrum 7min (14min) = 3,6km

-       Bahnhof SBB Thun 9min (19min) = 4,5km

Für die Downhill-Biker führt eine Strecke über die Rabenfluh nach Thun mit ÖV-Anschluss.

Die Primarschule ist im Ortskern - weiterführende Schulen in der Stadt (bezahlt ÖV).

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Angaben gemäss Plänen als Privatperson erstellt, daher ohne Gewähr.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Inseratenummer
4000669287
Objekt-Ref.
4lv12.z0sn9

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