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Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 575’000.–

"Bella casa ticinese di 5,5 loc. con giardino e splendida vista panoramica"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Preis

Kaufpreis:
CHF 575’000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Toiletten:
1
Wohnfläche:
120 m2
Grundstückfläche:
169 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

Beschreibung

6954 Bigorio, Via al Convento 25
Region: Lugano / Val Colla
Grundstückfläche: ca. 169 m2
Wohnfläche: ca. 120 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut + teilweise zu erneuern
Zimmer: 5 ½
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: PP 50 m vom Haus entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Panoramablick
Schulen: 1,2 km entfernt
Einkaufen: 1,5 km entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel: 1 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km

Beschreibung

Dieses schöne 5 ½-Zimmer-Tessiner Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im historischen Zentrum von Bigorio-Capriasca, nicht weit von Lugano entfernt, an der Via al Convento 25.

Das typische Haus aus dem 18. Jahrhundert wurde bis vor kurzem bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es bedarf jedoch einiger Modernisierungen, die den heutigen Anforderungen entsprechen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es einen Keller/Technikraum und eine große Veranda, die in eine Taverne umgewandelt werden kann, mit direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, ein Bad/WC mit Badewanne und einen Raum, der als Abstellraum genutzt wird. In der zweiten Etage befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein Bad.
Das Schmuckstück des Hauses ist ein geräumiges Dachgeschoss mit den typischen Bogenöffnungen aus dem 18. Jahrhundert. Hier können Sie einen Raum schaffen, um sich allein oder mit Gästen zu entspannen und den Panoramablick auf den See zu genießen.

Zum Grundstück gehört ein großer Garten von ca. 90 m2, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Öffentliche Parkplätze befinden sich 50 m vom Haus entfernt. Die Ausfahrten Lugano Nord und Süd der Autobahn A2 und die Stadt Lugano sind 10 km entfernt, das Zentrum von Bellinzona ist 27 km vom Haus entfernt.
Schulen, Post und verschiedene Geschäfte sind in 3 Autominuten im Dorf Tesserete zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Ausblick bis zum See
Geräumiges Dachgeschoss mit Panoramablick
Schulen und Geschäfte 1,5 km vom Haus entfernt
nur 10 km von Lugano entfernt

Ubicazione | Dintorni

6954 Bigorio, Via al Convento 25
Regione: Luganese / Val Colla
Superficie terreno: ca. 169 m2
Superficie casa: ca. 120 m2
Residenza secondaria: sì, possibile
Condizione: buono + in parte da rinnovare
Locali: 5 ½
Giardino: si
Cantina: si
Posti auto: PP a 50 m dalla casa
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista panoramica
Scuole: a 1,2 km
Acquisti: a 1,5 km
Trasporto pubblico: 1 km
Distanza città successiva: 10 km
Distanza autostrada: 12 km

Descrizione dellimmobile

Questa bella casa ticinese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo storico di Bigorio-Capriasca, non lontano da Lugano alla Via al Convento 25.

La casa tipica del 1700 è stata abitata fino a poco fa e si trova in buono stato generale. Tuttavia, necessita di qualche ammodernamento secondo le esigenze odierne.

La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova una cantina-locale tecnico e grande porticato che si può trasformare in una taverna con accesso diretto al giardino. Al primo piano si trova ampio soggiorno con camino, cucina separata, bagno/WC con vasca e una camera adibita al deposito. Al secondo piano ci sono tre luminose camere da letto ed un servizio.
La chicca della casa è spaziosa mansarda con aperture tipiche ad arco del 1700. Qui potete creare uno spazio per rilassarvi da soli o con gli ospiti godendo la vista panoramica fino al lago.

Fa parte di proprietà ampio giardino di circa 90 m2 dove cè abbastanza spazio per fare le grigliate o godere il sole.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. A 50 m dalla casa si trovano i parcheggi pubblici.
Le uscite Lugano Nord e Sud dellautostrada A2 e la città di Lugano distano a 10 km, il centro di Bellinzona si trova a 27 km dalla casa. Le scuole, posta e vari negozi si trovano a 3 min di auto nel paese di Tesserete.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
splendida vista fino al lago
spaziosa mansarda con vista panoramica
scuole e negozi a 1,5 km dalla casa
a soli 10 km da Lugano

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Beat Geiersberger

Anbieter

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
Inseratenummer
4000440421
Objekt-Ref.
__isx755970.idx--4190--7986039

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