Magazzino: Regione Lugano

Bedano- Centro Bedart, Investimento a reddito

Bedano è un Comune del Canton Ticino nel distretto di Lugano, che si pone su un importante crocevia tra Lamone, Gravesano, Torricella -Taverne e Alto Malcantone, a soli 45 minuti da Milano e 5 da Lugano.Il nuovo centro Bedart, location strategica per la posizione facilmente raggiungibile, si contraddistingue per lo stile moderno e innovativo.Il Centro è costituito da due blocchi contigui ma dotati di propria autonomia funzionale, si ispira a concetti semplici: accessibilità, flessibilità di utilizzo e qualità.L'innovazione concettuale consiste nel conferire una grande duttilità agli spazi, in modo da sfruttarne a pieno le potenzialità.I moduli destinati ad ospitare spazi artigianali sono tutti dotati di un ampio portone di accesso e di solette di portata adeguata, garantendo piena accessibilità veicolare in totale sicurezza. Con l'accesso veicolare su 3 dei 4 piani è permesso raggiungere tutti gli spazi in modo semplice. Gli spazi destinati agli uffici sono progettati per garantire ambienti confortevoli e dall' estetica curata.Proponiamo in vendita quali oggetti a reddito le seguenti unità già locate da 440 fino a 780 mq.Investimento a partire da CHF 750'000.-, rendimento interessante.

Magazzino - Mezzovico-Vira

Ampio MAGAZZINO di 1200 m2 in VENDITA a MEZZOVICO-VIRA, anche ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, con vari interessanti vantaggi: Per chi fosse interessato, ideale anche come investimento a reddito (dettagli su richiesta) ! Di recente costruzione ! Tra l'altro nella situazione internazionale odierna, costruire a nuovo partendo da zero, non sarebbe più possibile a questo prezzo ! A 10-15 minuti d'auto da Lugano e Bellinzona ! Fermata della stazione del treno raggiungibile anche a piedi ! A breve distanza dall'autostrada ed inoltre tra pochi anni verrà aperto il nuovo svincolo autostradale di Sigirino ! Comune attrattivo a livello di TASSE, anche per le ditte, con un moltiplicatore particolarmente basso: 60% ! Inclusi 14 posteggi esterni (7 coperti + 7 scoperti del valore di CHF 15'000/cadauno) ! Il magazzino è ideale anche per veicoli e macchinari particolarmente pesanti, siccome si trova al PIANTERRENO ! Altezza utile da 5.45 ml a 6.20 ml ! Impianto di riscaldamento/raffrescamento con ventil-convettori + aria condizionata ! Corpi illuminanti LED. Pavimenti in resina. Portone automatico a saracinesca. Caveau. Bagni completi di tutti gli accessori. Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Ottimo anche a REDDITO: ca. 5,8 % netto ! siccome AFFITTATO fino al 31 maggio 2026 ad una importante società para-statale ma possibilità di disdire il contratto a breve a determinate condizioni; AFFITTO netto del magazzino + 14 posteggi esterni CHF 147’990.- (sono CHF 150.-m2/anno per il magazzino + CHF 80.- al mese per ogni posteggio esterno) + IVA + versano ogni mese CHF 1’200.- + IVA per le spese con conguaglio a fine anno (il contratto è garantito dalla Confederazione Elvetica).(Deutsch & English: www.mpp.ch)

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE APERTO

Lo stabile si trova in una posizione strategica, al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 2,3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 m dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino grazie allefficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone. L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito. Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali. Posteggi esterni disponibili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posti auto esterni per CHF 65.- al mese- ampia metratura- posizione molto comoda- locale luminoso e di recente costruzione- diverse possibilità di sfruttabilità- ecc.- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: al centro del Ticino vicino a tutti gli svincoliCondizione dell'oggetto: ottimeBagni / Docce: 2 (2 x WC / lavabo)Trasporti pubblici: bus / treno, 200 m Scuole: elementari, 200 m Negozi: Coop / Denner, 300 m

UFFICI / LABORATORI IN POSIZIONE STRATEGICA

Lo stabile commerciale offre superfici modulabili ad uso ufficio / laboratori / magazzino per le varie esigenze aziendali.Lo stabile è situato in una zona commerciale artigianale di Rivera, in ottima posizione strategica e eccellente visibilità direttamente sulla strada cantonale, con comodi accessi stradali e nelle immediate vicinanze, svincoli autostradali, posta, banca, negozi, farmacia, centro wellness, parco acquatico e funivia risalita Monte Tamaro.Superficie complessiva mq 690 ca. dotata di collegamento fibra ottica e impianti di ultima generazione, ideale per vari tipi di aziende ad esempio informatica, multimediali, designer, come pure per varie attività di laboratorio e sviluppo tecnologico.Superficie disponibile:P1 mq 80 + mq 216 (uffici)PT mq 220 (laboratorio)Pigione annua:Uffici: CHF 210.--/m2 annuoLaboratorio: CHF 120.--/m2 annuoPosteggi: CHF 100.--/l'uno mensile

Spazioso magazzino!

In stabile prestigioso a due passi dello svincolo autostradale Lugano-Sud, affittasi spazioso magazzino di 180 mq.Attendiamo con piacere la vostra visita alfine di potervi mostrare lo spazio.

Affittiamo locale amministrativo di 262.25 mq

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale di 262.25 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 4'991,25 CHF/mese + IVAAcconto spese: 906,50.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare 066 266 06 31

Capannone a Bioggio

Capannone di 1250 m2 al pianterreno con due accessi per camion e servizi igienici. Sono presenti uffici al pianterreno per altri 95m2. Al piano soppalco raggiungibile con montacarichi e con ingresso indipendente ci sono uffici e vari spazi ad uso magazzino per altri 850m2. Sono inoltre disponibili 8 posteggi esterni.Contattateci per ulteriori informazioni. Lagerhalle in BioggioLagerhalle von 1250 m2 im Erdgeschoss mit zwei LKW-Eingängen und Toiletten. Im Erdgeschoss befinden sich Büros für zusätzliche 95 m2. In der Empore, die über einen Lastenaufzug und einen separaten Eingang erreichbar ist, befinden sich Büros und verschiedene Lagerräume für zusätzliche 850 m2. Zudem gibt es 8 Aussenparkplätze.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

MAGAZZINO | DEPOSITO | VIA BESSO 42

Magazzini modulabili a Lugano - Via Besso 42Sei alla ricerca di magazzini a Lugano? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Proponiamo in affitto magazzini e depositi di diverse metrature in una posizione centrale e comoda, situati in Via Besso 42.Caratteristiche degli spazi disponibili: • Magazzino | Deposito di 30 mq • Magazzino | Deposito di 45 mq • Magazzino | Deposito di 50 mq • Magazzino | Deposito di 80 mq • Magazzino | Deposito di 130 mq Questi magazzini sono ideali per aziende di ogni dimensione che necessitano di una base strategica per le proprie attività. La posizione è ottima dal punto di vista logistico e facilmente accessibile per mezzi di trasporto.Caratteristiche principali: • Posizione centrale e comoda • Facile accesso per il carico/scarico merci • Spazi diversi per adattarsi alle tue necessità • Ottima soluzione per attività commerciali Il prezzo dell'affitto sarà fornito su richiesta.Questa un'opportunità imperdibile per ottenere uno spazio nella zona più strategica di Lugano.Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci.

Taverne, affittasi magazzino-deposito

A taverne, al piano interrato di una palazzina di recente costruzione affittiamo magazzino-deposito di 94 mq.Lo spazio a disposizione non ha finestre, è utilizzabile esclusivamente come deposito materiali, mobili, attrezzatura da lavoro.L'accesso al magazzino è consentito dal garage.

Superfici industriali da 420 a 3'700 mq

Affittiamo superfici industriali/artigianali ampie e luminose da 420 a 3'700 mq, con possibilità di suddividerle secondo le proprie esigenze.L'altezza dei locali è di 5.45 m. Disponibilità di numerosi posti auto esterni.Tempi di consegna brevi.Condizioni di locazione estremamente interessanti da Chf 150.-/mq + iva.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Affittiamo locale amministrativo di 330 mq

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale di 330 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 3'765.- CHF/mese + IVAAcconto spese: 837.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare Caterina: 076.559.15.53

AFFITTASI MAGAZZINO CON ACCESSO PEDONALE

MAGAZZINO CON ACCESSO PEDONALECaslano, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, affittiamo locale magazzino al pian terreno di un immobile residenziale. Locale di circa 50 mq con allacciamento elettrico indipendente.L'accesso è possibile unicamente dall'entrata pedonale dello stabile.

Ufficio in pieno Centro Lugano

0327 A - Ticova immobiliare propone in pieno Centro di Lugano, nella zona pedonale della città, 2 spazi commerciali / uffici. Sono a disposizione 2 spazi commerciali/ uffici di 65mq c.a. l'uno, attigui posti al piano terra interno palazzo con affaccio sulla Piazza. Verranno consegnati completamente ristrutturati. Si presentano adatti per molteplici attività commerciali. Acconto spese Fr.150.-- Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Segui le nostre pagine social e scrivici su whatsapp +41764954290.

Centro Massagno

Presso lo stabile "Massagno-Centro" situato su una via di transito importante in entrata e uscita da Lugano, a pochi km dall'imbocco autostradale di Lugano-Nord e dalla stazione ferroviaria, offriamo in affitto magazzini da 60 a 250 m2.. La forma regolare dello stabile (un rettangolo con dimensioni di metri 42,20 x 20,50) permette una disposizione razionale dei vani commerciali ed amministrativi. La parte occupata dal residenziale e composta da 22 appartamenti di 4 2/2 locali, disposti su 3 piani con una corte centrale. Piano terra completamente adibito ad uso commerciale-amministrativo dove trova spazio anche un ottimo bar-ristorante. A disposizione parcheggi in autorimessa comune e spazi esterni.

Superficie ad uso artigianale/industriale/magazzino al piano terra

Nella zona del Vedeggio affittiamo superficie artigianale/industriale al piano terra di 519 mq, nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +51 91 973 12 70 oppure al nr. +51 79 621 03 55.

Affittasi a Mezzovico deposito/magazzino mq 280

Mezzovico - mq 280Affittasi a Mezzovico in Via Cantonale al 1° piano con accesso tramite montacarichi, deposito/magazzino di ca. mq 280 con un punto luce e servizi in comune; accesso all'autostrada nelle vicinanze.Pigione mensile CHF 1'490.00 + speseCon possibilità di parcheggio esterno a CHF 60.00 mensile

Superfici ad uso logistico/industriale da 2'000 a 25'000 mq (frazionabile)

Vendiamo in Ticino superfici ad uso logistico industriale (con rampe) da 2'000 a 25'000 mq, altezza fino a 11 metri.Disponibilità da convenire.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Superfici ad uso logistico/industriale da 2'000 a 25'000 mq (frazionabile)

Affittiamo in Ticino superfici ad uso logistico industriale (con rampe) da 2'000 a 25'000 mq, altezza fino a 11 metri.Disponibilità da convenire.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Superficie industriale da 2'000 mq a 6780 mq

Vendiamo nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, ampio magazzino al piano terreno da 2'000 a 5'000 mq ca. .Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Superficie industriale da 2'000 mq a 6780 mq

Affittiamo nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, ampio magazzino al piano terreno da 2'000 a 5'000 mq ca. .Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.