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Einfamilienhaus mit grosser Gewerbefläche und Potential

An zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Schule präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus mit zahlreichen Nebenräumen und einem grosszügigen Platzangebot. Hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Die ländliche Umgebung, fernab der Alltagshektik, lädt zum entspannten Leben und Wohnen ein. Das Objekt überzeugt durch einen grosszügigen und flexiblen Grundriss sowie lichtdurchflutete Räume, die eine wunderbare geräumige Wohnatmosphäre schaffen. Im Jahr 1998 wurde dieses Einfamilienhaus vollständig neu aufgebaut und präsentiert sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es bietet vier geräumige Zimmer, darunter eine grosszügige Nasszelle mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Die Küche ist besonders funktional gestaltet und bietet reichlich Stauraum. Zudem wurden die Geräte in den letzten Jahren ausgetauscht, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Besonders attraktiv ist die Aussenfläche, die im Sommer perfekt für entspannte Grillabende geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt in der Pflege des Hauses sind offensichtlich, da in den letzten Jahren kontinuierlich Investitionen getätigt wurden, um das Anwesen in seinem erstklassigen Zustand zu erhalten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Kombination aus modernem Komfort und sorgfältiger Pflege, was es zu einem einladenden und komfortablen Zuhause für seine zukünftigen Bewohner macht. Ein weiteres herausragendes Merkmal des Gebäudes sind zweifellos die Räumlichkeiten des ehemaligen Kinos ?Alpina?, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu exklusiven Events bieten diese einzigartigen Räume eine inspirierende Umgebung für verschiedenste Anlässe. Darüber hinaus können die Räume auch für grosszügige Lagerflächen, flexible Gewerberäume und das Potenzial zur Umwandlung in Wohnraum genutzt werden. Die Raumhöhe von bis zu 5 Meter verleiht den Räumlichkeiten ein Gefühl von Weite und Grosszügigkeit. Für den Fall, dass die Nebenräume nicht selbst genutzt werden, besteht die Möglichkeit, sie zu vermieten, um zusätzliche Erträge zu erwirtschaften. Highlights:ruhige und zentrale Lage180m2 Wohnfläche190m2 Nebenräume5m hohe Decken in den Nebenräumenattraktive Aussenflächegepflegter und guter Zustand2 Nasszellen1 Aussenparkplatz (weiterer Parkplatz möglich)grosszügige KücheWärmepumpeSchwedenofenErweiterungs- und Ausbaupotential Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Zentrale Ladenfläche auf 150 m2

An diesem zentralen und gut erschlossenen Standort steht eine Ladenfläche von 150 m2 mit grossen Schaufensterfronten per sofort oder nach Vereinbarung zur Vermietung: - Ladenfläche mit zwei Eingängen (150 m2) - Laden- oder Lagerfläche im Untergeschoss, über eine Verbindungstreppe erschlossen (32 m2) - ausgebaute Toilette separat im Untergeschoss - grosszügige Schaufensterfront - Lift im Haus vorhanden Die Liegenschaft liegt sehr zentral, hat perfekte ÖV-Anbindungen und ist in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Luzern. Der Autobahnanschluss (Nord/Süd- und Ost/West- Achse) ist ebenfalls sehr nahe gelegen. Die Parkhäuser «Kesselturm» und «Kantonalbank» sind in wenigen Gehminuten erreichbar Der Mietzins bezieht sich auf eine Rohbaumiete. Auf den Fotos ist der aktuelle Mieterausbau ersichtlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Luzern - Zentrum: exklusives Restaurant zu verkaufen

Dieses erstklassig eingerichtete Gastronomie Lokal befindet sich zentral in Luzern, in einem Quartier voller Leben mit vielen Geschäften und Restaurants, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Im Gastraum hat es 50 Sitzplätze zum Speisen und Relaxen, je nach Wunsch und Laune Ihrer Gäste, weiterhin auf der Terrasse noch 10 Plätze für den raschen Lunch am Mittag sowie ein idealer Platz für den Apéro am Abend. Das Getränkebuffet ist sehr komplett ausgestattet mit Kühlschubladen, Weinkühler, Eismaschine, Getränkekühlschränke, Kaffeemaschine, Weinkühler und Gläserspüler. Hier hat es noch einmal Platz für Gäste, die es sich auf Barhockern gemütlich machen können. Gleichfalls im EG die grosszügige Küche mit 4er E-Herd, Salamander, Lavabo und Haubenspülmaschine, grosser Gastrokühler und zahlreiche Kühlschubladen, Kombi Steamer und Saladette. Weiterhin haben wir noch die notwendigen Lagerräume, eine Kühl- und Tiefkühlzelle, ein Büro und die Gäste WC's. Zwei Parkplätze können dazu gemietet werden. Die Ausstattung ist sehr hochwertig und es wurde für über 500'000.- CHF auf eigene Kosten umgebaut. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zu diesem exklusiven Objekt in einem persönlichen Gespräch.Mietzins: 6'000.- CHF mtl. zzgl. NKÜbernahmepreis: 650'000.- CHFweitere Objekte unter https://gewerbeconsulting.ch

Attraktive Verkaufs-/Dienstleistungsflächen im Walige Shopping Rothenburg zu vermieten

Wir vermieten im Walige Shopping in Rothenburg attraktive Verkaufs-/Dienstleistungsflächen ab ca. 370m² bis maximal 3'000m². Diese tollen Flächen sind individuell teil- und ausbaubar. Gerne können Sie sich bei uns mit Ihrem Flächenbedarf melden und wir werden bestrebt sein, die bestmögliche Lösung für Sie und Ihr Konzept zu finden. Ausserdem bietet die Liegenschaft Ihnen optimale Visibilität von der Autobahn A2 aus. Das Walige Shopping befindet sich unmittelbar neben der IKEA Filiale, welche für eine hohe Frequenz sorgt. Für die Besucher stehen diverse Kundenparkplätze in der Tiefgarage und im Aussenbereich vor der Liegenschaft zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GROSSZÜGIG, OPTIMALE LAGE, FLEXIBEL NUTZBAR

Diese grossräumige Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und ist in vier Räume unterteilt, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht. Zusätzlich verfügt die beheizte Fläche unter anderem über ein WC und einen Umkleideraum. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten Ihnen Raum für Ihre Geschäftsidee. Ob als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Vor dem Haus befinden sich Parkplätze, was Ihren Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage suchen, die für Kunden und Mitarbeiter schnell zu erreichen ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten- Parkplätze vor dem Haus- grosszügige Fläche von 470 m²- beheizt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr zentral, gut zu erreichen, an einer DurchgangszoneZustand: gut erhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC, Lavabo)Heizsystem: Zentralheizung, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 250 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Käserei, 200 m / Coiffeur, 50 m