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66m², CHF 1’680’000.–
8408 Winterthur

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten an bevorzugter Lage

An zentraler Lage steht ein einseitig angebautes Wohn-Gewerbehaus mit Carport und schönem Umschwung zum Kaufen bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden und Gewerberaum. Im OG und DG ist eine 5.5 Zimmer Familienwohnung untergebracht. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder im Garten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist in Winterthur Wülflingen zentral gelegen: Einkaufen, Bus, Kindergarten und Schule sind in Kürze bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie ist teilrenoviert, aber einige Renovation und Sanierungen inklusive neuem Heizsystem stehen an. Im Zuge der Umgestaltung kann das Erdgeschoss in Wohnraum umgenutzt werden. So kann auch ein Zweigenerationenhaus entstehen und Sie können Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen einfliessen lassen. _Lage Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 1.2 km Autobahn 900 m Einkaufen 200 m, Schule 300 m, Kindergarten 100 m beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen _Raumangebot EG: Entrée und Gang, WC und Lavabo, Kühlraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Ladenlokal, Lagerraum OG: Treppenhaus und Gang, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Schlafzimmer, Laube mit WC, kleiner Balkon DG: Gang mit offenem Zimmer, Zimmer mit Lavabo, zwei weitere Zimmer UG: Treppe mit offenem Vorbereich, WC mit Lavabo, Lagerraum, Coiffeursalon mit Fensterfront, Kühlraum (nicht mehr in Betrieb), Waschküche, Heizraum, Büro und Werkstatt _Umgebung und Parkierung Carport (zwei Fahrzeuge) und Velounterstand Vorplatz für bis zu fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander) Garten mit Sitzplatz Geräteschopf Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Anzahl Zimmer: 5.5 Baujahr: 1897 Zustand: Renovierungsbedürftig Nettowohnfläche: 105 m2 Gesamtfläche: 173 m2 Gewerbefläche: 66 m2 Grundstücksgrösse: 358 m2 Kubatur: 1052 m3 Zone: KIII Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im UG Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 5 Heizung: Elektro Heizungsart: Elektrospeicherheizung Etagenzahl: 3 Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: 0.3 km Dist. Kindergarten: 0.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km Dist. Bus: 0.1 km Dist. Bahnhof: 1.2 km Dist. Autobahn: 0.9 km Dist. Flughafen: 25 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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290m², CHF 5’340.–
8400 Winterthur

INNOVATIVES GESCHÄFTS/WOHNATELIER

Dieses Geschäftsatelier bietet alles, was Sie für Ihr Business brauchen. Das offene Raumkonzept kann flexibel abgetrennt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine moderne und vollausgestattete Küche sowie ein eigener Waschturm sorgen für noch mehr Komfort. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller mit 62 m² zur Verfügung. Besucherparkplätze sowie die Möglichkeit, Parkplätze in der Garage dazuzumieten, runden das Angebot ab. Ob als Praxis, Geschäftssitz, Showroom, Co-Working-Space oder sogar als innovativer Wohnraum (WG) - diese Immobilie ist für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- abgetrennter Warteraum/Eingangsbereich- Konferenzraum- offenes Raumkonzept, kann flexibel abgetrennt werden- moderne und vollausgestattete Küche- eigener Waschturm- inklusive Keller 62 m²- Besucherparkplätze- Parkplätze in der Garage können dazugemietet werden- eignet sich als Praxis, Büro, Showroom, Co-Working-Space, etc.- auch als innovativer Wohnraum denkbar (WG)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Geschäftsviertel nähe SpitalZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Badewanne / Lavabo, 1 x WC / Dusche / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 mSchulen: Kantonsschule, 600 m / Primarschule, 1.5 kmGeschäfte: Coop / Bank / Restaurants, 1.8 km

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5 locali, CHF 5’840.–
8400 Winterthur

RESERVIERT !!!

Diese einzigartige Gastronomie in Winterthur bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Restaurant zu verwirklichen. Die gut frequentierte Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Mit Platz für bis zu 50 Gäste innen und 80 Gäste im Garten können Sie hier Ihre Kunden verwöhnen und kulinarische Genüsse anbieten. Die 7 Kunden-Parkplätze sorgen dafür, dass Ihre Gäste bequem auch mit dem Auto anreisen können. Das Inventar, zu dem auch ein Holzofen und ein Kurierdienst inklusive 3 Fahrzeuge gehören, muss für CHF 55'000.- übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut frequentierte Lage- in Winterthur zentral gelegen- für bis zu 50 Gäste innen und 80 Gäste im Garten- 7 Kunden-Parkplätze- Inventar muss für CHF 55'000.- übernommen werden- Kinderspielplatz- mit Holzofen- mit Kühlraum im Keller- Untergeschoss wird im August renoviert- mit Kurierdienst- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Lavabo / 2 WC-Kabinen, 1 x Lavabo / 3 WC-Kabinen)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Winterthur, 1,3 km / Bus, 20 m Geschäfte: Migros, 800 m

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330m², Prezzo su richiesta
8400 Winterthur

ZENTRAL UND FLEXIBEL MIETBAR

Diese grosszügige Gewerbefläche in Winterthur bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind hell und modern gestaltet und können individuell genutzt werden. Besonders praktisch ist die gemeinsam nutzbare Empfangstheke, die Ihren Kunden einen professionellen Empfang bietet. Sie haben zudem die Möglichkeit, das vorhandene Inventar zu übernehmen und den Keller unterzuvermieten. Eine voll ausgestattete Küche sowie vier Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen verschiedenster Branchen, die Wert auf eine repräsentative und gut erreichbare Lage legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Räumlichkeiten- Gewerbe mit Inventarübernahme möglich- Empfangstheke gemeinsam nutzbar- Keller ist aktuell untervermietet- Küche vorhanden- 4 Parkplätze im Preis inbegriffen- Miete einzelner Räume möglich- zentrale Lage- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Bachtelstrasse, 300 mSchulen: Schulhaus Feld, 100 mGeschäfte: Coop Supermarket, 400 m

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470m², CHF 5’240.–
8400 Winterthur

TRAUMHAFTER CLUB IN BESTER INNENSTADTLAGE

Dieser traumhafte Club in bester Innenstadtlage bietet potenziellen Käufern eine einzigartige Gelegenheit, sich inmitten des pulsierenden Stadtlebens zu etablieren. Die exquisite Lage verspricht nicht nur maximale Sichtbarkeit, sondern auch ein exklusives Erlebnis für Gäste. Mit modernster Ausstattung und einem unverwechselbaren Ambiente ist dieser Club die ideale Investition für diejenigen, die nach einer erstklassigen und zentralen Location für ihr Nachtleben-Unternehmen suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- maximale Sichtbarkeit und exklusives Ambiente- hohe Fussgängerfrequenz und top Infrastruktur- attraktive Investition und exzellente Verkehrsanbindung- Potenzial für VIP-Events und touristisches Interesse- Steigerung der Markenpräsenz und flexible Konzeptmöglichkeiten- hohes Umsatzpotenzial und attraktive Wachstumsaussichten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dieser erstklassige Club ist strategisch perfekt positioniert, um von einer hohen Fussgängerfrequenz, exklusivem Stadtleben und einer herausragenden Sichtbarkeit zu profitieren.Zustand: Makellos, mit modernster Ausstattung und einem ansprechenden Ambiente.Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Damen-WC (3) / Doppel-Lavabo, 1 x Herren-WC (2) / Pissoir (4) / Lavabo, 1 x Personal-WC (Rollstuhlgängig) / Lavabo)Heizsystem: Elektrisch/ Lüftung

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