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Bürofläche im Martinsbergquartier

ObjektbeschreibungIn einer Büro-/ Wohnliegenschaft vermieten wir ein offen gestaltetes Büro von ca. 168 m² im Untergeschoss. Die Fläche präsentiert sich in einem ausgebauten Zustand mit Grundbeleuchtung. Die ostseitige Fensterfront sorgt für eine natürliche Belichtung.Die Bürofläche ist im Eingangsbereich, der Küche sowie in der Toilette mit einen weissen Plattenboden ausgestattet, im Kontrast dazu die offene Bürofläche mit einem dunklen Linoleum. Die praktischen Einbauschränke sorgen für Stauraum. Die Küchenzeile ist mit zwei Herdplatten sowie einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. In der Küche sowie im Eingang beträgt die Raumhöhe 2.15 Meter, im Bürobereich 2.45 Meter. Zum Objekt gehört ein WC mit Lavabo.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 150.00/Monat gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.LageBaden ist das Zentrum für über 120'000 Menschen mitten im grössten Schweizer Wirtschaftszentrum zwischen Zürich, Basel und Bern. Die Stadt ist hervorragend in die Nah- und Fernverkehrsnetze eingebunden. Die internationalen Flughäfen Zürich und Basel EuroAirport sind gut erreichbar und machen Geschäftsreisen in europäische Metropolen und zurück am gleichen Tag möglich. Deutschland ist nur 25 km entfernt.Baden zählt zu den attraktivsten Regionen für Unternehmen. Dies nicht zuletzt aufgrund der hohen verkehrstechnischen Erreichbarkeit (Credit Suisse SQI 2022).Der Bahnhof Baden ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet Anschlüsse nach Zürich, Bern und Basel.Die Autobahnauffahrten Neuenhof und Baden-West (A1) gewährleisten dem Individualverkehr den Anschluss Richtung Zürich, Bern und Basel.

Ihr Business, unsere Räumlichkeiten – bis zu 716 m2 mieten

Willkommen in einer Arbeitsumgebung, die Innovation, Komfort und Design vereint und weit über traditionelle Bürokonzepte hinausgeht.Profitieren Sie von einem attraktiven jährlichen Mietpreis von CHF 220.-/m2 und entdecken Sie mit diesem Angebot eine äusserst ansprechende Option für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance dieser einzigartigen Gelegenheit und betreten Sie morgen Ihre neue, wegweisende Arbeitswelt. Ein Personenaufzug bringt Sie mühelos zu Ihrem Arbeitsbereich, der nicht nur durch seine architektonische Vision beeindruckt, sondern auch durch die Integration innovativer Heiz- und Kühlsysteme in die Deckenstruktur. So entsteht ein ideales Arbeitsklima, das sich automatisch an Ihre Bedürfnisse anpasst. Modernste Beleuchtung steigert nicht nur die Produktivität, sondern fördert auch Ihr Wohlbefinden. Massgefertigte Einbauschränke in der Teeküche bieten reichlich Stauraum, während ein eigener Bereich für die Kaffeemaschine Ihnen während des Arbeitstages Unterstützung bietet. Der überdachte Balkon lädt nicht nur zu entspannten Momenten ein, sondern auch zur Inspiration. Die grosszügige Raumhöhe von 3.5 Metern verleiht den Räumlichkeiten eine luftige Grosszügigkeit und schafft eine inspirierende Arbeitsatmosphäre.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Erstbezug mit modernster Technologie+ Attraktive Raumhöhe und Kühl- und Wärmeanlage an Decke+ Überdachter Balkon+ Damen und Herrentoilette sowie Reduit von 5 m2+ Personenlift und vieles mehr ...Als besonderes Angebot haben Sie die Möglichkeit, bis zu 10 Einstellplätze für je 120.-/Mt. dazu zu mieten, um Ihren Mitarbeitern maximalen Komfort zu bieten (normale und E-Parkplätze). Darüber hinaus steht Ihnen ein Fahrradunterstand im Aussenbereich zur Verfügung, der Ihre umweltfreundlichen Mobilitätsbedürfnisse unterstützt.Interessiert, hier Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen? Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr neuer Standort

Die LageIm Erdgeschoss des Hauses Hauptstrasse 7a in Hunzenschwil steht dieser Gewerberaum mit knapp 160m2 zur Verfügung. Dieser eignet sich ideal für Unternehmen, die in hellen und attraktiven Räumen ihre Dienstleistungen an einer top frequentierten Lage anbieten möchten. Zum Beispiel: Arztpraxis, Fitnesscenter, Tierarztpraxis, Ingenieur- oder Architekturbüro etc. Profitieren Sie von diesem guten Standort an der Hauptverkehrsachse zwischen Lenzburg und Suhr.Die Räumlichkeiten können nach belieben auch unterteilt und teilgemietet werden; zwischen 40m2 bis 90m2 ist fast alles möglich. Wir stellen Ihnen gerne verschiedene Varianten vor.Ein Rundgang durch die Verkaufsfläche Das Objekt befindet sich aktuell noch im Rohbau, wodurch Sie Ihre Vorstellungen optimal umsetzen können. Die Räumlichkeit ermöglicht es Ihre Besucher in einer repräsentativen Umgebung zu empfangen. Die grossen Fensterfronten verleihen den Räumlichkeiten ein schönes Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten sind: -grosse Fensterfront direkt auf Hauptstrasse -Zugang strassenseitig und auch durch das Treppenhaus möglich -Besucherparkplätze vorhanden -Parkplätze für die Mitarbeiter in der Tiefgarage -bereits ausgebaute Toilette im Treppenhaus vorhanden -ReduitDetails Tiefgaragenparkplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Anrufen. Besichtigen. Mieten. Wann möchten Sie Ihr zukünftiges Geschäft besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Julian Cucchiara 058 280 34 88 julian.cucchiara@helvetia.ch Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien

Spannende Gelegenheit: Kaufen Sie Ihre eigene Gewerbebox!

Die Gewerbeboxen befinden sich in Würenlos und somit in attraktiver Nähe zu Zürich und Baden.Folgende Details überzeugen: • Eingangsbereich mit manuell betriebenem Tor und separatem Türeingang • Fläche im EG: ca. 60 m², Obergeschoss: ca. 50 m² • Bodennutzlatz im EG: 1000 kg/m², OG: ca. 300 kg/m² • Masse Tor: 4.00m x 4.00 m • Wasser-/und Sanitäranlagen: Anschluss vorhanden, Ausbau (inkl. Zähler) zu Lasten des Mieters • Strom: 16A vorhanden • Nur 3 Fahrminuten von der A1 Richtung Zürich/Bern entfernt. • Aussenstellplätze zum Ankauf vorhanden. Bemerkung:Die Nutzungsart sowie der Ausbau erfolgt zu Lasten der Käuferschaft.Die Boxen schaffen Raum für Menschen, die ihre Ideen verwirklichen möchten. Werden Sie Teil einer wachsenden Community und nutzen Sie Synergien!Reservieren Sie Ihre Box noch heute. Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten: ksh@segsolutions.ch oder 079 796 71 12.Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder.Die effektiven Flächen können von diesen Impressionen abweichen. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.