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Ihre grosszügige neue Gewerbefläche
Wir vermieten nach einer Gesamtsanierung an guter Lage zwischen Zürich/Bern/Basel/Zentralschweiz, unmittelbar beim Autobahnanschluss (A1) Mägenwil, direkt neben dem Bahnhof, grosszügige Büroflächen: Bis zu 2037m² Gewerbefläche: • Etage: 2.OG • Teilflächen ab 66m² - 2310 m² zum Vermieten • Bodenbelag: Parkett wird aufgefrischt • Bezugsbereit nach Sanierung ca. Q2/25 • Netto-Mietzins: CHF 190.- / m² / p.a. zzgl. MWST • Nebenkosten 35.- / m² / p.a. • Ausbau: Rohbau, inkl. Bodenbelag Die Liegenschaft hat folgende Infrastruktur zu bieten: • Personenlift und Warenlift vorhanden • Toiletten zur Mitbenutzung • Meetingräume zur Anmietung Stundenweise verfügbar • Kundenparkplätze vor dem Haus • Einstellhallenplätze für 120 CHF / Monat pro Stück • Gemeinschafts-Fläche mit Terrasse und Teeküche im 3.OG zur Mitbenutzung verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gerne an.
390m2 Gewerbefläche im Pfister Center
Per sofort oder nach Vereinbarung ist eine 390m2 grosse Ladenfläche im Pfister Center verfügbar
Neue Gewerbeboxen Wallbach - 2 stöckige Boxen
NEUBAUPROJEKTGewerbeboxen | Caravan Boxen | Gewerbe MietflächeWir vermieten an der Rheinstrasse 74 in 4323 Wallbach folgende neue Flächen für Gewerbe und Privatpersonen unterschiedlicher Grösse mit Parkplätzen und individuellen Ausbauvarianten: • 36 Gewerbeboxen einstöckig (52-58m2) • 36 Gewerbeboxen zweistöckig (200-224m2) • 9 Caravan Boxen (45-47m2) • 2 Gewerbe Mietfläche (773m2) • 223 Aussenparkplätze • Torgrösse: Höhe: 4.00m | Breite: 4.00m • inkl. Anschlüsse für Strom, Telekom, Kaltwasser, Heizung und Ablauf• Gebäude gedämmt• zentrale WC-Anlage vorhanden• Innenbereich ausbaubar• komplette WC Anlage vorhanden• Nutzlast Bodenplatte: 2’000kg / m2• Nutzlast Bodenplatte Gewerbe Mietfläche: 2’500kg / m2• Nutzlast Decke EG / OG bei den zweistöckigen Boxen: 300kg / m2.Stand Projekt: • im Bau • Einzugstermin Mai 2024 (2.Etappe) • Etappenbauweise (2 + 2) • nur noch wenige Boxen verfügbar .An der Rheinstrasse 74 (direkt am Rhein) in 4323 Wallbach neben dem Novoplast Gebäude entstehen neue Gewerbe- und Caravan Boxen sowie eine grosszügige Gewerbe Mietfläche. Zudem steht eine Vielzahl von Aussenparkplätzen zur Verfügung. (Miete)Die Konstruktion wird in Stahlbau erstellt. Die Abtrennung zwischen den Boxen erfolgt mittels massiven Kalksandsteinen.Das Tor wird mit lichtdurchlässigen Kunststoff Fenstern versehen. Die Fassaden werden mit Stahlblech verkleidet.Das Dach wird mittels Dachpanelen versehen. Der Boden wird aus einer Betonplatte gegossen und als glatte Oberfläche abtaloschiert.Für die zweistöckigen Boxen wird im Standardausbau eine feuerverzinkte Stahltreppe eingebaut. Zudem werden diese im Parterre mit Decken-Lufterhitzer und im oberen Stock mit Radiatoren versehen.Sie können den Innenbereich beliebig ausbauen. Der Aussenbereich darf nicht verändert werden. Es bestehen keine Architekturverpflichtungen..Bauweise: • Stahlkonstruktion • Aluverkleidung / Montanablech • Fotovoltaikanlage • Trennwände Kalksandstein .Ihr Nutzen: • Wahl zwischen 3 Boxengrössen • individueller Ausbau im Innenbereich • bodenebene Einfahrt / diverse Zufahrtsmöglichkeiten • Aussenparkplätze mietbar (maximal 2) .Zielgruppen: • KMU’s mit Bedarf nach Raum, Flexibilität, Individualität und Gemeinschaft • Baugewerbe, Produzenten, Verkehr & Transport, Dienstleister, Eventfirmen, Gesundheit etc. • lokal verankerte oder expandierende KMU’s .Interessiert?Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Wir beraten sie unverbindlich und detailliert..Freundliche GrüsseMichael GerberTel. 076 342 46 96mail. michael.gerber@immobiliengerber.chDie Kompetenz für Neubauprojekte.Professionelle Schätzung, Fördergelder, Prognose Erneuerungsbedarf für Privat- und Renditeimmobilien mit dem in der Schweiz anerkannten Programm..EIGENTÜMERBEGLEITUNGHaben Sie gewusst, dass wir kompetente Dienstleistungen anbieten?Sie wollen eine Immobilie kaufen und suchen einen Experten.Wir bieten Ihnen umfangreiche Kompetenzen und langjährige Erfahrungen für einen sicheren Entscheid an.
Lagerraum im Retailpark Oftringen, direkt bei der Autobahnausfahrt
Direkt bei der Autobahnausfahrt Oftringen vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine Lagerfläche im 1. Obergeschoss im Retailpark.- 180 m2- Baujahr 2006- Warenlift- Kundenparkplätze in der Tiefgarage und im ErdgeschossVerkehrsgünstige Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn A1.Bruttomiete pro Monat: CHF 1'275.00 inkl. MwSt.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren
Bar in Murgenthal