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2 locali, CHF 1’314’900.–
Piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano

Punto di riferimento commerciale a Molino Nuovo: Spazio Elite nel Cuore della Città

Scoprite un'opportunità commerciale senza precedenti nel vivace quartiere di Molino Nuovo, una posizione ambita che unisce l'eccellenza alla visibilità. A breve distanza dal pulsante centro di Lugano e dall'acclamato campus universitario, questo spazio commerciale d'elite non è solo un indirizzo, ma un simbolo di prestigio e innovazione.Caratteristiche distintive: • Luminosità Ineguagliabile: Vetrate dal pavimento al soffitto che inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente per chi lavora e per la clientela. • Location d'Élite: Fronte piazza Molino Nuovo, vi colloca al centro dell'azione, in uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Lugano. • Massima Accessibilità: Situato in prossimità delle fermate degli autobus per le linee 7 e 5 e circondato da parcheggi comunali, garantisce una comodità logistica senza pari. • Flessibilità degli Spazi: 245m² di spazio modulabile, ideale per adattarsi a svariate esigenze commerciali, dalla vendita al dettaglio agli uffici. • Vantaggi Esclusivi: Incluso nel prezzo, un posto auto privato e la possibilità di aggiungere un deposito o una cantina, per un servizio completo e personalizzato. Offerto a un prezzo di 900.000 CHF, comprensivo di due posti auto interni e cantina, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento in uno dei distretti più desiderabili di Lugano.Per un'esperienza esclusiva e per approfondire i dettagli di questa offerta imperdibile, vi invitiamo a contattarci. Unitevi a noi per una visita personalizzata e lasciatevi ispirare dalle potenzialità di questo spazio commerciale unico.

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2 locali, CHF 1’314’900.–
Piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano

Elite Commercial Space in the Heart of Molino Nuovo: A Unique Investment Opportunity

Discover an unprecedented commercial opportunity in the vibrant Molino Nuovo district, a sought-after location that combines excellence with visibility. Just a short distance from the bustling center of Lugano and the acclaimed university campus, this elite commercial space is not just an address but a symbol of prestige and innovation.Distinctive Features: • Unmatched Brightness: Floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light, creating a welcoming atmosphere for both workers and clientele. • Elite Location: Facing Molino Nuovo square, it places you at the center of action, in one of Lugano's most dynamic and sought-after districts. • Maximum Accessibility: Located close to bus stops for lines 7 and 5 and surrounded by municipal parking, it ensures unparalleled logistical convenience. • Space Flexibility: 245m² of modifiable space, ideal for adapting to various commercial needs, from retail to offices. • Exclusive Advantages: Included in the price, a private parking spot and the option to add a storage or cellar, for a complete and personalized service. Offered at a price of 1,314,900 CHF, including two internal parking spaces and a cellar, this property represents a rare investment opportunity in one of Lugano's most desirable districts.For an exclusive experience and to delve into the details of this irresistible offer, we invite you to contact us. Join us for a personalized visit and let yourself be inspired by the potential of this unique commercial space.

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2 locali, CHF 1’314’900.–
Piazza Molino Nuovo 17, 6900 Lugano

Exklusive Gewerbeimmobilie im Herzen von Molino Nuovo: Eine seltene Investitionschance

Entdecken Sie eine beispiellose Geschäftsmöglichkeit im lebhaften Viertel Molino Nuovo, eine begehrte Lage, die Exzellenz mit Sichtbarkeit verbindet. Nur einen Steinwurf vom pulsierenden Zentrum Luganos und dem renommierten Universitätscampus entfernt, ist dieser Elite-Gewerberaum nicht nur eine Adresse, sondern ein Symbol für Prestige und Innovation.Besondere Merkmale: • Unübertroffene Helligkeit: Boden- bis Deckenfenster fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. • Elite-Standort: Direkt am Molino Nuovo Platz gelegen, bringt es Sie ins Zentrum des Geschehens, in eines der dynamischsten und begehrtesten Viertel Luganos. • Maximale Zugänglichkeit: In unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen der Linien 7 und 5 und umgeben von öffentlichen Parkplätzen, bietet es eine unübertroffene logistische Bequemlichkeit. • Flexibilität der Räumlichkeiten: 245m² anpassbarer Raum, ideal um sich verschiedenen geschäftlichen Anforderungen anzupassen, von Einzelhandel bis zu Büros. • Exklusive Vorteile: Im Preis inbegriffen ist ein privater Parkplatz und die Möglichkeit, einen Lagerraum oder Keller hinzuzufügen, für einen kompletten und personalisierten Service. Zu einem Preis von 900.000 CHF angeboten, inklusive zwei interner Parkplätze und Keller, repräsentiert diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Bezirke Luganos.Für ein exklusives Erlebnis und um mehr über dieses unwiderstehliche Angebot zu erfahren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Begleiten Sie uns zu einem persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Gewerberaums inspirieren.

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320m², CHF 17’160.–
Piazza Cioccaro 3, 6900 Lugano

Il miglior biglietto da visita per il vostro ufficio

In Piazza Cioccaro 3 a Lugano, proponiamo locale ufficio diviso su 3 piani. Situato in una posizione strategica, questo locale ufficio offre un'ampia e funzionale suddivisione su tre piani. La sua accessibilità è eccellente, sia tramite mezzi pubblici, con la Stazione Centrale di Lugano a pochi minuti a piedi, sia con mezzi privati, avendo l'autosilo Motta nelle immediate vicinanze. Dettagli degli spazi:- pianoterra: presenta una vetrina accattivante, un locale di 42m2 ideale per diverse attività, e un pratico ripostiglio. - primo piano: comprende due uffici, due ripostigli e una piccola cucina, fornendo uno spazio comodo e versatile per le attività lavorative. - secondo piano: offre una sala riunioni ben illuminata, un locale server essenziale per le attività informatiche, e due bagni, garantendo un ambiente completo e funzionale. - terzo piano: cispone di due ulteriori uffici, ideali per organizzare il lavoro in modo efficiente. La presenza di un ascensore facilita gli spostamenti tra i vari piani, rendendo il locale accessibile e pratico. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente lavorativo su più livelli, con spazi ben organizzati e una posizione centralissima. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande e valutare insieme le vostre esigenze aziendali.

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CHF 7’910.–
Via Trevano 97, 6900 Lugano

Ampio e luminoso openspace (intero piano) al 1° piano

Spazio commerciale situato al 1° piano, composto da grande e luminoso open space e sala riunioni, in palazzina di pregio situata in posizione strategica a pochi minuti dal centro città e dall’entrata autostradale Lugano Nord (via Galleria Vedeggio Cassarate).Ufficio in ristrutturazione con possibilità di scelta delle finiture a seconda delle esigenze (previo accordo tra le parti), facilmente modulabile e adatto ad ogni esigenza.Attualmente strutturato come segue:Ampio open space con possibilità di suddivisione degli spazi e creazione zona ricezione clienti, grande sala riunioni/salottino clienti con possibilità di suddivisione ulteriore degli spazi, corridoio d’ingresso, bagni, cucinino. Le ampie finestre permettono una grande luminosità e sono apribili.Gli ampi spazi (ca. 260mq) sono adatti a varie destinazioni d’uso: ufficio di rappresentanza per fiduciarie, studi legali, studi di architettura, immobiliari, studi medici, studi di fisioterapia etc.Possibilità di affittare anche il 2° piano, raddoppiando gli spazi disponibili.Autorimessa nel palazzo e vari posteggi situati nelle vicinanze.DISPONIBILE DA: DATA DA CONCORDAREPalazzo Via Trevano 97 - Lugano(Molino Nuovo)Elegante e luminoso palazzo rappresentativo su tre piani con garage sotterraneo, ascensore, rifiniture di pregio e climatizzazione.I piani commerciali sono facilmente modulabili e quindi adatti per varie tipologie di attività.Il palazzo si trova in via Trevano 97 a Lugano (Molino Nuovo) ed è facilmente raggiungibile, vista la sua situazione strategica in una zona servita da molteplici servizi (es. parcheggi, Ospedale Civico, centro commerciale etc.).

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