Commercio: Hünenberg

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470m², CHF 160.– / m²
Chamerstrasse 50, 6331 Hünenberg

Büro-/Gewerbefläche in Hünenberg - Ideal für Ihr Unternehmen

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsadresse an der Chamerstrasse 50, 6331 Hünenberg! Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Büro-/Gewerbefläche im 2. Obergeschoss dieser Liegenschaft vorstellen zu dürfen.Eigenschaften: • Fläche: Die verfügbare Fläche beträgt grosszügige 470m², ideal für vielfältige Geschäftsaktivitäten und individuelle Raumgestaltung. • Ausbau: Teilweise ausgebaut mit hochwertigen eingebauten Trennwänden und einer Mischung von Rohbetondecken und heruntergehängten Weissputzdecken, die eine angenehme Arbeitsumgebung schaffen. • Küche: Eine vollständig eingerichtete Küche ist bereits vorhanden, um die Bedürfnisse Ihrer Mitarbeiter zu erfüllen und Arbeitspausen angenehm zu gestalten. • Parkmöglichkeiten: Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten, was den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht. Vorteile: • Preis-Leistungs-Verhältnis: Wir bieten Ihnen ein äusserst attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das Ihnen ausgezeichnete Konditionen für Ihre Geschäftstätigkeit bietet. • Potenzial: Diese Fläche bietet ein enormes Potenzial für Ihr Unternehmen, sei es für Wachstum, Effizienzsteigerung oder Kundenbindung. Gestalten Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Bedürfnissen und lassen Sie Ihre Visionen Realität werden. • Verkehrsanbindung: Die Büro-/Gewerbefläche profitiert von einer ausgezeichneten Autobahnanschlussstelle in Rotkreuz, die eine schnelle Anbindung sowohl nach Luzern als auch nach Zürich ermöglicht, ideal für Geschäftsreisen und Kundenbesuche. • Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200m zu Fuss entfernt, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Die Heiz- und Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und belaufen sich zusätzlich auf CHF 23.65/m2/Jahr. Einstellhallenplätze können ebenfalls für CHF 130/mtl. dazu gemietet werden. Es ist zu beachten, dass die Liegenschaft optiert und der MwSt. unterstellt ist.Die Büro-/Gewerbefläche an der Chamerstrasse 50 ist mehr als nur ein Standort – es ist eine Investition in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und Ihr Unternehmen zu neuen Höhen zu führen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über dieses einzigartige Mietobjekt zu erfahren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu helfen.Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäftssitz begleiten zu dürfen!

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130m², CHF 2’980.–
Rebenweg 1+2, 6331 Hünenberg

Praxis / Gewerberaum im Herzen von Hünenberg

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung dieses Gewerbeobjekt, welches bisher als Arztpraxis diente.Das Objekt ist weiterhin komplett als Praxis ausgestattet mit einem Empfangsbereich, einem Wartezimmer, einem Röntgenraum, mehreren Behandlungszimmern, einer Apotheke und einer Toilette. In allen Behandlungszimmern sind Strom- und Wasseranschlüsse, Kästen und Schubladen sowie Verdunkelungsmöglichkeiten und Sichtschutz vorhanden. Sämtliche Türen bieten den notwendigen Schallschutz und alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, damit sich Ihre Patient/innen wohlfühlen.Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und bietet somit einen hindernisfreien Zugang. Die Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr ist ideal. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 250 m entfernt. Für den Individualverkehr sind Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist die Migros mit einer Distanz von 230 m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe (Bäckerei Nussbaumer, Gasthaus Degen, Café Bar Maihölzli, etc.) und die Post sind in wenigen Gehminuten erreichbar.In diesem ruhigen Wohnquartier hat es zudem in unmittelbarer Nähe einen Spielplatz für die Kleinen.Ein idealer Standort für zufriedene Patient/innen und Mitarbeiter/innen.Mehrere Einstellplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang, können für CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden. Ein Lager für CHF 140.00 pro Monat steht ebenfalls zur Verfügung.Selbstverständlich sind wir offen für anderweitige Nutzungen dieses Objekts. Sollten Sie diesbezüglich konkrete Wünsche haben, können Sie uns diese gerne mitteilen.Wünschen Sie eine Besichtigung, können Sie uns gerne via Kontaktformular kontaktieren.

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