Magazzino: Granges VS

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3 locali, CHF 513’630.–
1873 Les Crosets

COMMERCE AU PIED DES PISTES - VUE PANORAMIQUE - PARKING - EXCLUSIVITÉ

Ce restaurant-crêperie, situé à proximité immédiate des remontées mécaniques des Crosets, jouit d'une surface d'environ 108m2. Il dispose d'environ 50 couverts à l'intérieur et d'une terrasse ensoleillée. Situé au rez-de-chaussée d'un chalet datant de 1999, il a été aménagé en crêperie en 2013. L'immeuble a bénéficié des rénovations suivantes : + 2019 : Rénovation des façades Ouest et Sud (bois et crépis)+ 2018 : Changement virevent cuivre+ 2015 : Rafraichissement espaces communs, couloirs et porte d'entrée+ 2012 : Enrochement parking et pose barrières La crêperie est composée d'une porte automatique avec sas d'entrée permettant de rejoindre la grande salle à manger (~30 places assises) qui profite de larges baies vitrées et d'un vaste bar. Une salle à manger annexe avec vue panoramique sur les Dents-du-Midi et accès extérieur permet également d'accueillir une douzaine de convives. Deux WC visiteurs (dont un adapté aux fauteuils roulants) complètent la zone publique du lieu.Une cuisine professionnelle avec bar, un garde-manger avec frigos, un réduit et une cave composent la partie destinée aux gérants de l'établissement. La crêperie est vendue avec le mobilier et l'inventaire. Le gérant de la crêperie loue les locaux depuis 2013 pour un loyer mensuel de CHF 1'700.-. La partie extérieure de l'établissement permet d'installer une terrasse afin de profiter de la vue spectaculaire sur les pistes de ski et les Dents-du-Midi. Quatre places de parc sont comprises avec le lot. Une cinquième place de parc pourrait également être achetée. Le parking public de la station de ski est située à moins de 100m.La bien est situé à ~150m des remontées mécaniques de la station de ski des Crosets, membre des "Portes du Soleil" (2ème plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes). Il dispose d'une situation idéale juste avant le parking des remontées mécaniques. L'emplacement bénéficie donc d'un excellent passage et d'une belle visibilité, et ceci à toute saison de l'année. Situé à ~1668m d'altitude, le village des Crosets jouit d'un bel enneigement et de nombreuses activités été comme hiver (ski, snowboard, ski de randonnée, snowpark, VTT, randonnée...). Il est accessible par la route notamment depuis Monthey (~20 minutes), Aigle (~35 minutes) ou Montreux (~35 minutes). Il est également possible de la rejoindre via les transports publics.CONSTRUCTION+ Type : Ossature mixte (bois et maçonnerie)+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Chauffage : Mazout par radiateurDISTRIBUTIONRez-de-chaussée+ Entrée avec portes automatiques + Salle à manger principale (~30 places assises)+ Salle à manger annexe (~12 places)+ Cuisine avec bar+ Garde-manger/réduit+ Réduit+ 2 WC visiteurs (dont un adapté aux fauteuils roulants)+ TerrasseDIVERS+ Charges PPE : entre CHF ~360.- et ~360.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)+ Fonds de rénovation : CHF ~26'088.- au 01.02.2023+ 3 places de parc extérieures+ CaveINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Loyer actuel des gérants de la crêperie : CHF 1'700.- (depuis 2013)+ Taux impôt foncier : 1? + Coefficient et indexation impôt communal : 1.3 et 138%VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

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6 locali, Prezzo su richiesta
1950 Sion

Petit B&B dans une station touristique bien connue du Bas-Valais

Vivre en beauté là où d'autres passent leurs vacances et "accessoirement" exploiter un B&B...A 300 m du centre, mais au calme.vue, proche des remontées mécaniques6 chambres avec bain/douche, WC (8 avec balcon)Très bel appartement de 4 1/2 pièces en duplex avec cuisine, cheminée, 2 salles d’eau, balconAnnée de construction 198312 places de parcExploitation saisonnière avec saison été & hiver (l’exploitation est actuellement ouverte toute l’année)Idéal pour les propriétaires qui souhaitent exploiter eux-mêmes le B&B. Les établissements hôteliers ou B&B peuvent être achetés par des personnes étrangères.Le bâtiment pourrait également être réaffecté, par ex : – Maison d’habitation avec 14 chambres (inviter 30 amis/famille/etc. à passer la nuit…) – Appartements en PPEN’hésitez plus et demandez notre documentation détaillée...Small B&B in well-known Valais (French part) tourist resort300 m from the center and still very quiet locationview, near the mountain railways6 rooms with bath/shower, WC (8 with balcony)Very nice 4 1/2 room duplex apartment with kitchen, fireplace, 2 bathrooms, balconyYear of construction 198312 parking spacesSeasonal operation with summer & winter season (operation is currently open all year)Ideal for owners who want to run the B&B themselves. Hotel or B&B operations may be purchased by foreign persons. Building could also be converted e.g.: – Residential house with 13 rooms (invite 30 friends/family/etc. to stay overnight…) – condominiumsDo not hesitate any longer and ask for our detailed documentation...Schön wohnen wo andere Ferien machen und "nebenbei" noch B&B betreiben300 m vom Zentrum eines bestens bekannten Unterwalliser Ferienort entfernt und doch sehr ruhig gelegen.Aussicht, nahe der Liftanlagen6 Zimmer mit Bad/Dusche, WC (8 mit Balkon)Sehr schöne 4 1/2 Zimmer Duplex-Wohnung mit Küche, Cheminée, 2 Nasszellen, BalkonBaujahr 198312 ParkplätzeSaisonbetrieb mit Sommer & Wintersaison (Betrieb ist z.Z. ganzjährig geöffnet)Ideal für Eigentümer die das B&B selber betreiben wollen. Hotel- oder B&B Betriebe dürfen von ausländischen Personen gekauft werden.Es könnten auch nur die Zimmer vermietet werden. Das Früchstück könnte z.B. ans benachbarte Restaurant "ausgelagert" werden.Gebäude könnte auch umgenutzt werden z.B.: - Wohnhaus mit 14 Zimmern (Laden Sie 30 Freunde/Familie/usw. zum übernachten ein…) - StWE-Wohnungen- uswZögern Sie nicht länger und verlangen Sie unsere ausführlichen Unterlagen...