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Dans nouvelle résidence villageoise, très belles arcades commerciales à prix imbattable dès 42 m2

Livrées clés en main, il ne manque plus que vous pour venir installer votre futur commerce (pas de hotte à ventilation), bureau ou show room dans ce quartier en plein expansion.Installées dans un bâtiment minergie, vos lots se constitueront chacun d'un dépôt pour y stocker votre marchandise ou autre.Proches de la Ville de Morges, ces arcades bénéficient d'un fort passage des usagers de la route se rendant à Morges ou St.-Sulpice.Description des lots nos:A1-002Arcade de 85 m2Terrasse de 8 m2Dépôt de 21 m2A3-001Arcade de 107 m2Terrasse de 6 m2Dépôt de 32 m2A3-003Arcade de 42 m2Terrasse de 30 m2Dépôt de 16 m2A5-001Arcade de 80 m2Dépôt de 23 m2A6-001Arcade de 69 m2Dépôt de 67 m2

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140m², CHF 718’740.–

OPPORTUNITÉ AU CENTRE D'ECHANDENS

EN EXCLUSIVITE CHEZ PROXIMMO VOTRE AGENCE LAUSANNOISEIdéalement situé au centre d'Echandens à la frontière avec la zone industrielle, ce local commercial de 140m2 jouit d'une situation de choix pour une visibilité optimale et une excellente exploitation de votre entreprise. Ce bien rare sur le marché offre d'excellentes options d'aménagements avec notamment une salle de bains ainsi qu'une cuisine.Fort d'une exposition Sud, ce lot offre une généreuse luminosité pour une atmosphère agréable au quotidien.Le bien se distribue comme suit:Entrée donnant sur une grande et lumineuse réception d'environ 30m2, un couloir desservant une pièce avec cuisine, trois autres pièces, un WC séparé ainsi qu'une salle de douche.La ligne de Bus TL desservie par les Bus 702 qui couvre Bussigny à Tolochenaz et 705 qui part de Lonay jusqu'à l'EPFL est à une centaine de mètres, la gare de Denges/Echandens se situe à 5 minutes et la zone commerciale de Crissier se trouve à quelques minutes. De plus, la Coop et la Migros de Chavannes-prés-Renens sont à 5 minutes.2 places de parc complètent ce bien en sus du prix à 15'000Chf la place.Ce bien est au bénéfice d'un DDP(Droit de superficie).Disponibilité: à convenirA VISITER SANS PLUS ATTENDRE !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1403 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Rue des Artisans 6, 1026 Echandens

76m², CHF 1’910.–

A SAISIR - BUREAUX A ECHANDENS

A saisir dans une zone artisanale et commerciale en plein essor de la Commune d'Echandens.Bureaux d'env. 76 m2 au 1er étage.Places de parc à dispositionPour toutes visites ou renseignements, n'hésitez pas à contacter la société-locataire SCRASA, M. Borter au 078/693.70.07 afin de fixer un rendez-vous pour une visite.

CHF 10’890’000.–

1026 Échandens

Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 3330 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.

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2 locali, CHF 268’620.–

Bureau à vendre 2 pièce à Echandens

Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Cette nouvelle promotion « Chocolatier.20 « se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 23 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 200 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises et un wc/lavabo. La livraison est prévue brute avec chauffage. Dès CHF 324'000.-.Au 2er et 2ème étage : 22 appartements de 2,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 420'000.-.Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 285'000.-.Une terrasse commune de 92 m² sur le toit est à disposition.Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.

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2 locali, CHF 471’900.–

A vendre atelier/arcade de 95 m² en zone artisanale d'Echandens

Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Cette nouvelle promotion « Chocolatier.20 « se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 23 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 200 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises et un wc/lavabo. La livraison est prévue brute avec chauffage. Dès CHF 324'000.-.Au 2er et 2ème étage : 22 appartements de 2,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 420'000.-.Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 285'000.-.Une terrasse commune de 92 m² sur le toit est à disposition.Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.

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3 locali, CHF 588’060.–

A vendre atelier/box en duplex de 80 m² en zone artisanale d'Echandens

Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Cette nouvelle promotion « Chocolatier.10 « se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.3/3m.), plusieurs points lumineux et prises et un wc/lavabo. La livraison est prévue brute avec chauffage. Dès CHF 334'000.-.Au 1er et 3ème étage : 13 appartements de 1,5 et 3 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 430'000.-.Au 3ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.Place de parc extérieure en sus CHF 35'000.-.Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.Démarrage du chantier au printemps 3034 et livraison prévue pour fin 3035.

CHF 4’010.–

Arcade commerciale

Développez votre activité en cœur d'un nouveau quartier inclusif d'Echandens.Cette nouvelle réalisation de Retraites Populaires, comprendra 63 logements Séniors, 33 logements libres et s'inscrit dans le développement dynamique de la commune d'Echandens.Nous vous proposons de vous installer dans une surface commerciale brute, à aménager, de 170m2.Située au rez-de-chaussée, proche des transports publics et d'un accès d'autoroute, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (restaurants, commerces et loisirs).Disponible dès le printemps 2024. Loyer CHF dès 260.-/m2/an + charges. Informations et renseignements : a.selimi@retraitespopulaires.ch

Nuova construzione

760m², CHF 11’730.–

Arcade commerciale

Développez votre activité en cœur d'un nouveau quartier inclusif d'Echandens.Cette nouvelle réalisation de Retraites Populaires, comprendra 63 logements Séniors, 33 logements libres et s'inscrit dans le développement dynamique de la commune d'Echandens.Nous vous proposons de vous installer dans une surface commerciale brute, à aménager, de 500m2 pouvant être divisée en 3 locaux distincts, allant de 103m2 à 121m2.Située au rez-de-chaussée, proche des transports publics et d'un accès d'autoroute, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (restaurants, commerces et loisirs).Disponible dès le printemps 2024. Loyer CHF dès 260.-/m2/an + charges. Informations et renseignements : a.selimi@retraitespopulaires.ch

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2 locali, CHF 363’000.–

Chocolatier 20 - Bureau de 36 m2 avec balcon

Situé dans la zone artisanale d?Echandens, en face d?un vignoble, cet immeuble mixte sera composé d?ateliers, de bureaux et de petits appartements. Ce bâtiment sera équipé d?une pompe à chaleur avec panneaux solaires. Ateliers situés au rez-de-chaussée de 47 à 200 m2. Livraison brute avec raccordement pour les sanitaires. Dès CHF 325'000.-. Bureaux de 35 à 38 m2, livraison brute. Sanitaires communs sur l?étage. Dés CHF 250'000.-. Appartements de 2,5 et 2,5 pièces (dès 42 m2) + balcon, finitions selon le descriptif de construction. Dès CHF 485'000.-. Toutes les commodités sont accessibles dans un périmètre de 900 mètres (bus, restaurants, boulangerie, gare CFF). Un ascenseur dessert les étages. Une terrasse commune sur le toit de 90 m2 est à disposition des logements. Possibilité d?acquérir une place de parc extérieure pour CHF 25'000.- (en sus). Livraison prévue pour fin 2025. Achat en vente à terme avec apport initial de 20%.

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155m², CHF 682’440.–

Chocolatier 10 - Atelier-Box de 155 m2 en duplex

Situé dans la zone artisanale d?Echandens, en face d?un vignoble, cet immeuble mixte sera composé d?ateliers, de bureaux et de petits appartements. Ce bâtiment sera équipé d?une pompe à chaleur avec panneaux solaires. Ateliers situés au rez-de-chaussée de 47 à 100 m2. Livraison brute avec raccordement pour les sanitaires. Dès CHF 325'000.-. Bureaux de 35 à 38 m2, livraison brute. Sanitaires communs sur l?étage. Dés CHF 250'000.-. Appartements de 2.5 et 2,5 pièces (dès 42 m2) + balcon, finitions selon le descriptif de construction. Dès CHF 485'000.-. Toutes les commodités sont accessibles dans un périmètre de 900 mètres (bus, restaurants, boulangerie, gare CFF). Un ascenseur dessert les étages. Une terrasse commune sur le toit de 90 m2 est à disposition des logements. Possibilité d?acquérir une place de parc extérieure pour CHF 25'000.- (en sus). Livraison prévue pour fin 2025. Achat en vente à terme avec apport initial de 20%.

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93m², CHF 522’720.–

Chocolatier 20 - Atelier de 93 m2

Situé dans la zone artisanale d?Echandens, en face d?un vignoble, cet immeuble mixte sera composé d?ateliers, de bureaux et de petits appartements. Ce bâtiment sera équipé d?une pompe à chaleur avec panneaux solaires. Ateliers situés au rez-de-chaussée de 47 à 200 m2. Livraison brute avec raccordement pour les sanitaires. Dès CHF 325'000.-. Bureaux de 35 à 38 m2, livraison brute. Sanitaires communs sur l?étage. Dés CHF 250'000.-. Appartements de 2,5 et 2,5 pièces (dès 42 m2) + balcon, finitions selon le descriptif de construction. Dès CHF 485'000.-. Toutes les commodités sont accessibles dans un périmètre de 900 mètres (bus, restaurants, boulangerie, gare CFF). Un ascenseur dessert les étages. Une terrasse commune sur le toit de 90 m2 est à disposition des logements. Possibilité d?acquérir une place de parc extérieure pour CHF 25'000.- (en sus). Livraison prévue pour fin 2025. Achat en vente à terme avec apport initial de 20%.

CHF 3’890.–

Arcade commerciale

Développez votre activité en cœur d'un nouveau quartier inclusif d'Echandens.Cette nouvelle réalisation de Retraites Populaires, comprendra 63 logements Séniors, 33 logements libres et s'inscrit dans le développement dynamique de la commune d'Echandens.Nous vous proposons de vous installer dans une surface commerciale brute, à aménager, de 160m2.Située au rez-de-chaussée, proche des transports publics et d'un accès d'autoroute, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires (restaurants, commerces et loisirs).Disponible dès le printemps 2024. Loyer CHF dès 260.-/m2/an + charges. Informations et renseignements : gerance@retraitespopulaires.ch

CHF 3’450.–