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Halle industrielle entièrement louée avec potentiel d'agrandissement

Idéalement situé dans la zone industrielle en Bovéry à Collombey-Muraz, entre la sortie d'autoroute d'Aigle et celle de Monthey, ce terrain d'environ 2'700 m² accueille deux halles totalement louées.Des locataires pérennes vous offre actuellement un revenu locatif d'environ CHF 126'000/an, soit un rendement brut de 5.78%.- Idéal pour investissement de rendement ou pour y installer votre entreprise- Excellente visibilité en bordure de route- Accès camion- Parkings extérieurs- Projet d'agrandissement de la halle Ouest avec permis de construire en forceIdeal gelegen in der Industriezone Bovéry in Collombey-Muraz, zwischen den Autobahnausfahrten Aigle und Monthey, beherbergt dieses Grundstück von ca. 2'700 m² zwei vollständig vermietete Hallen.Dauerhafte Mieter bieten Ihnen derzeit Mieteinnahmen von ca. CHF 126'000/Jahr, was einer Bruttorendite von 5.78% entspricht.- Ideal für Renditeinvestitionen oder um Ihr Unternehmen dort anzusiedeln.- Ausgezeichnete Sichtbarkeit am Straßenrand- Zufahrt für Lastwagen- Parkplätze im Freien- Projekt zur Vergrößerung der Westhalle mit rechtskräftiger BaugenehmigungIdeally located in the Bovéry industrial zone in Collombey-Muraz, between the Aigle and Monthey freeway exits, this 2,700 m² plot is home to two fully-rented halls.Long-term tenants currently offer rental income of around CHF 126,000/year, giving a gross yield of 5.78%.- Ideal for investment or as a business location- Excellent roadside visibility- Truck access- Outdoor parking- West hall extension project with planning permission in force

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1 locale, CHF 1’500.–

1868 Collombey-Muraz

Local commercial vitré idéalement situé

Si vous êtes à la recherche d?un espace de travail neuf en zone industrielle, vous serez séduit par cette surface établie en bordure de la route principale, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients. Actuellement libre, ce local en rez-de-chaussée d'environ 50m 2 se compose comme suit : - Lumineux local équipé de grandes baies vitrées coulissantes - WC - Zone de stockage au fond du local - Place de parc comprise PARTICULARITÉS - Charges comprises - Excellente visibilité - Façade vitrée et ouvrable - Local neuf et libre de suite - Implanté en zone industrielle très vivante et passante - Facile d'accès et de stationnement - Restaurants et commerces à proximité En raison de la présence d'un flux constant de passants, cette surface commerciale bénéficie d'un emplacement idéal pour y exercer diverses activités tels que bureaux, boutiques, coiffeur, agences.. SITUATION Situé dans la plaine du Rhône chablaisienne, le village de Collombey est le chef-lieu de la commune de Collombey-Muraz et ses près de 10'000 habitants. Collombey dispose de toutes les commodités pour chaque âge et peut également compter sur l?offre socio-culturelle de la ville de Monthey à proximité immédiate. De par sa position, le village de Collombey se situe simultanément à 20 minutes des stations de ski des Portes-du-Soleil et du Léman. Cette localité offre à la fois un style de vie rural (avec sa plaine agricole et ses forêts) et l?accès à de nombreux commerces. La sortie d'autoroute à 1km et l'offre étoffée en transports publics font de Collombey une localisation idéale pour s'y installer. !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

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228m², CHF 659’750.–

Halle industrielle à Collombey au 2ème étage, lot E 30

Cette halle se trouvera dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey.Proche des commerces et des axes autoroutiers.Construction en béton armé et brique ciment avec isolation périphérique en façade.Les écoulements et les amenées d'eau chaude et froide pour les wc/douches sont prévus en attente dans chaque lot.Chauffage au sol.2 places de parc à Fr. 10'000.- l'unité, en plus du prix de vente.Livraison prévue : Fin 2024Visite:Massimo Cappella078 755 85 90

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212m², CHF 613’350.–

Halle industrielle à Collombey au 1er étage, lot E 27

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228m², CHF 659’750.–

Rue Clos-Novex 47, 1868 Collombey

Halle industrielle à Collombey au 1er étage, lot E 28

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120m², CHF 510.–

Local commercial - Massage - dans centre esthétique

Local spécialement dédié à l'onglerie ou autres soins ne nécessitant pas trop de place dans un centre de beauté.La pièce elle-même fait 9m2, elle est fermée et isolée du bruit, elle se situe dans un centre de beauté proposant également esthétique, coiffure et massage.La pièce possède son propre lavabo.Les locaux partagés sont la réception, la salle d'attente, la cave, les espaces de rangement, la cuisine et les WC.Ce commerce se situe dans une rue passante, il possède de nombreuses places de parc pour les clients et se situe dans un quartier en plein essor. Le centre de beauté possède une très bonne réputation.Cette pièce pourrait être partagée par une autre masseuse en cas d'intérêt pour uniquement quelques jours.

Local à louer au 1er étage avec monte-charge 1250kg

Local multi-usage, équipé d'un monte-charge.Accès aux toilettes homme et femme (commun entre locataire)

Local à louer au 1er étage avec monte-charge 1250kg

Local multi-usage, équipé d'un monte-charge.Accès aux toilettes homme et femme (commun entre locataire)

Local à louer au 1er étage avec monte-charge 1250kg

Local multi-usage, équipé d'un monte-charge.Accès aux toilettes homme et femme (commun entre locataire)

Z.I. En Bovéry 52, 1868 Collombey

Local à louer au 1er étage avec monte-charge 1250kg

Local multi-usage, équipé d'un monte-charge.Accès aux toilettes homme et femme (commun entre locataire)

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72m², CHF 930.–

04216 - Bureau - Z.I. En Bovéry 52 - Collombey

A louer dès le 1er avril 2024, un bureau d'une pièce avec un WC commun.

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90m², CHF 720.–