Arcade d'env. 140 m2 au rez-de-chaussée
Nous proposons à la location, cette arcade d'env. 140 m2 au coeur du vieux Chêne-Bourg, proches de toutes commodités.L'espace se compose comme suit :- Une réception- 3 espaces- Une kitchenette agencée- Une salle d'attente- Sanitaires F/H separés- Plusieurs places de parc disponibles au sous-sol à CHF 160.-/mois/la placeTransports :- Ceva- Tram (12, 17)- Bus (31, 37, 38, 41)Environnement :- Migros- Centre commercial- Restaurants- BanqueWe offer this approx. 140m2 arcade for rent in the heart of old Chêne-Bourg, close to all amenities.The space comprises- Reception area- 3 spaces- A fully equipped kitchenette- A waiting room- Separate F/H washrooms- Several parking spaces available in the basement at CHF 160/month/per spaceTransport :- Ceva- Streetcar (12, 17)- Bus (31, 37, 38, 41)Environment :- Migros- Shopping center- Restaurants- Bank
Belle Arcade d'env. 54 m2
Nous mettons en location, cette belle arcade d'environ 70 m2 située au rez-de-chaussée, dans la commune de Chêne-BourgProche de toutes commodités ( commerces, ceva, etc.), desservie par les transport publics (12, 17, 31, 32, 38).Elle se présente comme suit:- 2 grands espaces- un sanitaireNB : RESTAURATION / TEA-ROOM NON-AUTORISÉSWe are offering for rent this beautiful 70 m2 arcade on the first floor in the commune of Chêne-Bourg.Close to all amenities (shops, ceva, etc.), served by public transport (12, 17, 31, 32, 38).It features :- 2 large rooms- sanitary facilitiesNB : CATERING / TEA-ROOM NOT ALLOWED
Genève / Chêne-Bourg / Gare CEVA : bureaux de 690m2 à louer
Emplacement stratégique à côté de la Gare CEVA de Chêne-BourgBureaux aménagés de 690m2 répartis sur deux niveaux, à savoir : 186m2 au 2ème étage341m2 au 3ème étage Dépôt de 51m2 au sous-solLocaux flexibles d'aménagement - mix de bureaux cloisonnés et d'open spaceStrategische Lage neben dem CEVA-Bahnhof Chêne-BourgAusgebaute Büros mit 690m2 auf zwei Ebenen Flexible Raumgestaltung - Mix aus abgeschotteten Büros und Open SpaceMöglichkeit der Flächenteilung (Büros mit 358m2 zu vermieten)Strategic location next to the Chêne-Bourg CEVA stationFurnished offices of 690m2 spread over two levels Flexible layout premises - mix of partitioned offices and open spacePossibility of surface division (358m2 offices for rent)Posizione strategica accanto alla stazione Chêne-Bourg CEVAUffici arredati di 690m2 distribuiti su due livelli Posizione flessibile - mix di uffici divisi e open spacePossibilità di divisione della superficie (358m2 di uffici in affitto)
Arcade d'environ 160 m2 au rez-de-chaussée
Située en plein coeur du quartier de Chêne-Bourg face au CEVA et de la MIGROS, nous proposons à la location cette arcade d'environ 160 m2, idéal pour de la vente, du stockage, etc.Elle se compose comme suit :- Grande espace de vente/stockage avec point d'eau- Espace bureau d'env. 30 m2- WC - Accès de plain-pied idéal pour le stockage de matériel- BAIL A TERME FIXE FIN 2027Located in the heart of the Chêne-Bourg district, opposite CEVA and MIGROS, we offer this 160 m2 arcade, ideal for sales, storage, etc., for rent.It is composed as follows:- Large sales/storage area with water point- Office space of approx. 30 m2- WC- Level access ideal for equipment storage- YEAR FIXED-TERM LEASE- END 2027
Immeuble mixte à vendre Exclusivité!
Cet immeuble est situé au coeur de la commune de Chêne-Bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les transports publics et les écoles.L'immeuble a été édifié en 1780 et se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : Trois locaux commerciaux1er étage :un appartement de 4 pièces en duplex d'une surface de 82.50m²un appartement de 3 pièces d'une surface de 57.2m²2ème étage et combles :un duplex de 6 pièces de 132m²Sous-sol : locaux techniques, buanderie, caves et dépôtsNeuf places de parking extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.L'état locatif annuel est de CHF 106'164.-Réserve locative possible.Dossier complet sur demande.
4 Av. du Petit-Senn, Arcade de 25 m2 environ
Dans le quartier de Chêne-Bourg, arcade d'une surface d'environ 25 m2, proche des commerces et des transports publics, comprenant :- Pièce principale- Un wcRéférence : 6779.10001.12Pour les visites, nous vous prions de contacter avec le locataire au +41 76 386 96 28
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Opportunité d'investissement - Immeuble mixte
Opportunité unique d'investissementImmeuble historique de rendement entièrement rénové et entièrement loué au coeur de Chêne-Bourg.Il s'agit d'un immeuble mixte qui se répartie comme suit :-> une arcade commerciale au rez-de-chaussée ;-> un appartement de 2.5 pièces au 1er étage ;-> un duplex de 5 pièces au 2ème-3ème étage ;Dossier complet sur demande.
Arcades à louer dans la nouvelle galerie commerciale de Chêne-Bourg
Idéalement située au c?ur de Chêne-Bourg, en pleine transformation, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette nouvelle galerie commerciale reliée à la gare CEVA de Chêne-Bourg, propose des prestations de qualité. De nombreux commerces sont déjà présents; Migros restaurant, Migros change, K-Kiosque, Sun Store, Optic 2000, salon de beauté. Restauration chaude non autorisée. La galerie propose 688 m² de surfaces commerciales réparties en 7 arcades dont une de 127 m² au rez-de-chaussée, le reste dans la galerie du 2ème sous-sol. GARE CFF LEMAN EXPRESS : estimation 350?000 passagers/an Des places de stationnement visiteurs et locataires en sous-sol sont disponibles. Arrêts TPG tram et bus. Contact pour les visites : Service commercial 022 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch
Idéalement située au c?ur de Chêne-Bourg, en pleine transformation, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette nouvelle galerie commerciale reliée à la gare CEVA de Chêne-Bourg, propose des prestations de qualité. De nombreux commerces sont déjà présents; Migros restaurant, Migros change, K-Kiosque, Sun Store, Optic 2000, salon de beauté. La galerie propose 595 m² de surfaces commerciales réparties en 6 arcades dont une de 127 m² au rez-de-chaussée avec de belles vitrines offrant une bonne visibilité. Toutes les arcades sont livrées brutes et la restauration chaude n'est pas autorisée. GARE CFF LEMAN EXPRESS : estimation 350?000 passagers/an Des places de stationnement visiteurs et locataires en sous-sol sont disponibles. Arrêts TPG tram et bus. Contact pour les visites : Service commercial 022 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch
Surfaces administratives à Chêne-Bourg
De belles surfaces de bureau d'environ 580m2 situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble locatif au coeur de Chêne-Bourg.L'immeuble est situé à proximité d'un centre commercial Migros, de divers restaurants et proche des lignes TPG ainsi que de la gare CEVA.Les surfaces sont reparties comme suit:-Bureau d'environ 90m2 au 2ème étage,-Bureau d'environ 96m2 au 2ème étage,-Bureau d'environ 172m2 au 3ème étage,-Bureau d'environ 169m2 au 3ème étage,-Dépôt d'environ 51m2 au 2ème sous-sol.
Idéalement située au c?ur de Chêne-Bourg, en pleine transformation, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette nouvelle galerie commerciale reliée à la gare CEVA de Chêne-Bourg, propose des prestations de qualité. De nombreux commerces sont déjà présents; Migros restaurant, Migros change, K-Kiosque, Sun Store, Optic 2000, salon de beauté. La galerie propose 595 m² de surfaces commerciales réparties en 6 arcades dont une de 160 m² au rez-de-chaussée avec de belles vitrines offrant une bonne visibilité. Toutes les arcades sont livrées brutes et la restauration chaude n'est pas autorisée. GARE CFF LEMAN EXPRESS : estimation 350?000 passagers/an Des places de stationnement visiteurs et locataires en sous-sol sont disponibles. Arrêts TPG tram et bus. Contact pour les visites : Service commercial 022 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch
Chêne-Bourg centre commercial Les Trois Chênes - environ 1'000m2 de locaux commerciaux divisibles
Située sur la commune de Chêne-Bourg à proximité des commodités et des transports en communs, cette surface d'environ 1310m2 divisible sur trois niveaux est idéale pour tout commerce de proximité.Bénéficiant d'une très belle visibilité depuis la rue de Genève, ces locaux anciennement occupé par la banque RAIFFEISEN. sont composé de la manière suivante :- Rez-de-chaussée, arcade d'environ 183m2 - Sous-sol, un dépôt, espace de stockage d'environ 110m2.- 1er étage, surface de bureau d'environ 690m2 avec sanitaires et cuisine équipée- 2ème étage, surface de bureau d'environ de 138m2 avec 2 sanitairesToutes les surfaces sont communicante par un escalier interne.7 places de parkings intérieurs sont à louer au loyer mensuel de CHF 200.-/l'unité Loyer sur demandeDisponibilité à convenir
EXCLUSIVITE immeuble de rendement à Chêne-Bourg - rendement de 4.57% brut
Cet immeuble d'affectation mixte, principalement résidentielle, est un représentant typique des constructions en ceinture urbaine villageoise du milieu du XXème siècle.L'immeuble est structuré sur quatre niveaux, proposant trois logements de 2 à 4 pièces, une arcade commerciale au rez-de-chaussée ainsi qu'un dépôt au sous-sol.Sur cour, l'immeuble dispose d'un agréable jardin actuellement à disposition du logement du rez-de-chaussée.Distribution de l'immeubleSous-sol- Un grand dépôt de 28 m2 actuellement loué à CHF 275.- / mois. ;- Trois caves (une par habitation) ;- Un local concierge ;- Un local chaufferie ;- Un local poubelle.Rez-de-chaussée- Une arcade commerciale de 28 m2 donnant sur une rue bien desservie (côté Nord), louée au prix de CHF 2'800.- / mois ;- Accès au duplex de 4 pièces occupant les moitiés du rez-de-chaussée et du 1er étage de l'immeuble (côté Sud), loué au prix de CHF 2'800.- / mois ;- Un grand jardin d'environ 155 m2 orienté plein Sud attribué au duplex.1er étage- Un appartement de 2 pièces d'une surface de 27.5 m2 (côté Nord), est actuellement loué au prix de CHF 1'025.-/mois ;- Partie nuit du duplex (côté Sud) ;2ème étage et combles- Un duplex de 4 pièces loué au prix de CHF 2'091.- / moisDistribution des locauxLe duplex de 4 pièces en rez-de-jardin occupant le rez-de-chaussée et le 1er étage se distribue comme suit :Rez-de-chaussée- Un séjour avec un accès à la terrasse et au jardin ;- Une cuisine.1er étage- Deux chambres à coucher dont une avec un accès au balcon ;- Une salle de bains avec WC.Le deux pièces du 1er étage se distribue comme suit :- Un grande pièce à vivre avec cuisine ;- Une salle de bains avec WC.Le duplex occupant l'entièreté du 2ème et 3ème étage est actuellement loué au prix de CHF 2'091.- / mois et se distribue comme suit :2ème étage- Un spacieux séjour avec un accès au balcon ;- Une cuisine ;- Une chambre ;- Une salle de douche avec WC.3ème étage- Une mezzanine ;- Une salle de bains avec WC.Tout les lots de l'immeuble sont actuellement loués.L'état locatif brut de l'immeuble pour l'année 2023 s'élevait à CHF 86'340.-Rendement brut à l'acquisition : 4.57% annuel.
En exclusivité ! Bel immeuble idéalement situé à Chêne-Bourg
À saisir en exclusivité ! Nous vous proposons un bel immeuble mixte d'une superficie totale en PPE d'environ 390m2 et environ 490m2 utiles, idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant un accès rapide au centre-ville de Genève.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement aménagés en bureaux, offrant un espace fonctionnel pour diverses activités professionnelles. Un espace cuisine et salle de douche avec WC complètent les bureaux.Le deuxième étage et les combles présentent un appartement en duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres à coucher, une cuisine ouverte avec espace repas, une salle de douche avec WC ainsi qu'un spacieux salon, offrant un cadre de vie confortable et convivial.Le sous-sol est équipé de caves, d'archives et d'un local technique assurant des espaces pratiques pour le stockage et l'organisation.Il est possible de reprendre les baux de 2 places de parking extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre un potentiel immense pour divers projets.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement dans un emplacement privilégié de Chêne-Bourg. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Locaux commerciaux divisibles à louer en plein coeur de Chêne-Bourg
Situés dans le centre commercial « Trois Chêne », ces locaux jouissent d'un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités (banques, pharmacies et magasins). Accueillant également la nouvelle halte du CEVA et autres lignes de transport, le site est idéalement situé pour se rendre rapidement au centre-ville.Bénéficiant d'une surface totale d'environ 1'000 m2, ces locaux sont un lieu idéal pour accueillir diverses activités et sont distribués sur 3 niveaux au gré du preneur. Ces locaux correspondent parfaitement aux besoins d'entreprises cherchant un environnement spacieux et lumineux propice aux échanges. Ils comprennent une arcade au rez-de-chaussée offrant un grand plateau lumineux de 180m2 et un dépôt au 1er sous-sol d'environ 110 m2 offrant un grand espace de stockage et déchargement. À l'étage supérieur se trouve une très belle surface commerciale de 690m2 puis au 2ème étage, un espace de bureaux d'environ 138 m2 viennent compléter l'ensemble de ce bien. 7 places de parkings intérieures sont également à disposition. Plans des locaux sur demande
ALPHA - Surface commerciale neuve de 600m2
Idéalement situé au coeur de Chêne-Bourg, le projet ALPHA est une opportunité rare pour toutes les entreprises artisanales / industrielles ou restaurant qui souhaitent être au centre de Genève.Face à la gare du CEVA et à quelques pas du tram, ALPHA est parfaitement desservi et s'inscrit dans la continuité d'un premier bâtiment déjà construit.Conçu avec des objectifs clairs de durabilité et d'efficacité énergétique, il possède des panneaux photovoltaïques permettant aux locataires de profiter de leur production.ALPHA dispose de 5 niveaux hors-sol et 2 niveaux de sous-sols.La dernière surface disponible se trouve au dernier étage du projet et promet un environnement lumineux et agréable avec une vue dégagée.Caractéristiques techniques : • Locaux bruts à aménager au gré du preneur • Surface : 600 m2 • Surface balcon : 68 m2 avec possibilité d’agrandissement • Hauteur des locaux bruts : 3,25 m • Charges utiles : 500 kg/m2 • Capacité de charge de l’ascenseur : 800 kg (135*140cm) • Type de chauffage / rafraîchissement : PAC sur sonde géothermique • Fibre optique • Parking public de la gare de Chêne-Bourg à proximité immédiate • Certifié HPE (Façade THPE) • Zone de livraison extérieure • Stationnement vélos
CAVE 3 m2 et 1.5m2 dès 70.-/mois
CAVES A LOUER DANS PARKING SOUTERRAIN PRIVEACCESSIBLE EN VEHICULE jusqu'à la porte ( uniquement dépose minute)Petites caves env. 1.5m2 Fr 70.-/moisGrandes caves env. 3m2 Fr 140..-/mois
THÔNEX / CHÊNE-BOURG: GRANDE SURFACE COMMERCIALE ET ADMINISTRATIVE DE PLUS DE 1050 M2 À LOUER.
Thônex / Chêne-Bourg : Grande surface commerciale et administrative de plus de 1050 m2 à louer.Très belle surface avec un emplacement de Premier Ordre.Répartie sur 3 étages, vous trouverez une belle arcade avec une forte visibilité et plusieurs espaces commerciaux et/ou administratifs.Toutes les activités de type : Clinique, Crèche, École, Centre de bien-être, enseigne commerciale alimentaire ou toutes autres activités qui demande de la visibilité et de l'espace sont les bienvenus.Dossier et visite sur demande.Frais d'agence à charge du nouveau locataire
