Oggetti commerciali in vendita: Regione Rive droite - Campagne

Surface commerciale de 550m² parfaitement située

Parfaitement située au sein de la zone industrielle de Meyrin, cette spacieuse surface commerciale denviron 550 m² a été entièrement rénovée en 2018 et offre la possibilité dy établir lactivité de votre choix, ou de reprendre les baux actuels.Ce bien est érigé sur une parcelle denviron 1'520m² en droit de superficie, actif jusqu'en 2052 et reconductible pour une durée de 10 à 27 ans.Cette surface commerciale peut être utilisée dans son entier ou divisée afin d'accueillir plusieurs entreprises comme c'est le cas actuellement.La belle hauteur sous plafond permet linstallation dun lift, au besoin, ainsi que la création de grands espaces de stockage et de plusieurs espaces de travail, grâce notamment aux mezzanines démontables.De plus, 36 places de parc extérieures, comprises dans le prix de vente, viennent compléter cette surface commerciale. Rendement annuel du bâtiment en détail:Loyer du 1er locataire : CHF 73'423.- pour le local + CHF 7'680.- pour 8 places de parc (louées à CHF 80.-/mois). Loyer total de CHF 81'103.-Loyer du 2e locataire : CHF 49'403.- pour le local + CHF 2'160.- pour 3 places de parc (louées à CHF 60.-/mois). Loyer total de CHF 51'563.-Loyer du 3e locataire : CHF 50'240.- pour le local + CHF 5'760.- pour 6 places de parc (louées à CHF 80.-/mois). Loyer total de CHF 56'000.-Vous l'aurez compris, avec un revenu locatif annuel dépassant les CHF 200'000.-, c'est une opportunité à saisir rapidement!Ne tardez plus et contactez-moi pour lorganisation dune visite ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

SALON DE COIFFURE DANS CENTRE COMMERCIAL

Vente de fond de commerce, magnifique salon de coiffure, esthétique et onglerie, très spacieux et très bien situé dans centre commercial "ARCenter". Dispose de 8 places cabine de coiffure, 4 bacs à shampoing, 1 places pour onglerie également une salle pour soins esthétiques. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 8 places cabines- bacs à shampoing- salle d'esthétique- espace accueil- loyer mensuel de 5300.-- etc., etc., etc...- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Salon de coiffure avec forte influence dans un centre commercial de l'habitant Etat du bâtiment: Très bien entretenu et de très bonne qualité Salles de bain: 1 (1x WC visiteur)Transport publics: bus, 500mEcole: -Commerces: Coop, 100m

Bâtiment commercial indépendant - 300 Route de Meyrin

Petit immeuble commercial indépendant sur le route de Meyrin 3 niveaux avec ascenseur intérieurSous-sol, 2 espaces aménagés, un local informatique, 2 WC , doucheRez, plateau openspace (avec ou sans reprise d'un bureau séparé vitré), coin repas et 2 WC1e étage, plateau complet openspace (avec ou sans reprise d'un bureau séparé vitré), Kitchenette et 2 WCImmeuble minergie, vitré.Charges individuelles

SATIGNY - IMMEUBLE COMMERCIAL / INDUSTRIEL

Immeuble commercial / industriel (bâtiment vide - sans locataires).Parcelle : 1350 m2 - en droit de superficie.Bâtiment : 549 m2. Bâtiment sous sol : 225 m2. Total du bâtiment : 950 m2. Le bâtiment comprend 3 niveaux : sous-sol / rez-de-chaussée - dépôt / 1er étage - bureaux.20 places de parking extérieures.Possibilité de ré-hausser le bâtiment.Excellent emplacement dans la zone industrielle et très facile d’accès.Plus d'informations : tissot-immobilierCommercial/industrial building (empty building - without tenants).Land: 1350 m2 - in surface rights.Building: 549 m2. Basement building: 225 m2. Building total: 950 m2. The building consists of 3 floors: basement / ground floor - warehouse / 1st floor - offices.20 outside parking spaces.There is a possibility to add more floors to the building.Excellent location in the industrial area and very easy to reach.More information : tissot-realestateBüro-/Gewerbe-/Industriegebäude (leeres Gebäude - ohne Mieter).Grundstück: 1350 m2 - im Baurecht.Gebäude: 549 m2. Gebäude im Untergeschoss: 225 m2. Gebäude insgesamt: 950 m2. Das Gebäude besteht aus 3 Stockwerken: Untergeschoss / Erdgeschoss - Lager / 1. Stock - Büros.20 Aussenparkplätze.Es besteht die Möglichkeit das Gebäude weiter aufzustocken.Ausgezeichnete Lage im Industriegebiet und sehr einfach zu erreichen.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien

A SAISIR

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.08 au 1er étage, d'une surface de 341 m2 et d'une hauteur sous-plafond de 2,90 m.Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur.Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins professionnels.Ce bâtiment est implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total 14 surfaces modulables au gré du preneur.Proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est environ 6000 m2 de surfaces industrielles et artisanales proposées et 47 places extérieures au total sont également disponibles.L'accessibilité est optimale puisque l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients.Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans. Il est bien évidemment possible d'acquérir plusieurs lots.Vous êtes intéressé? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots encore disponibles et au droit de superficie.Visionnez la vidéo du projet sous le lien Youtube suivant : https://youtu.be/k5TdBov8Afo

A SAISIR - Dernières opportunités

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.07 au 1er étage, d'une surface de 552 m2 et d'une hauteur sous-plafond de 2,90 m.Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur.Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins professionnels.Ce bâtiment est implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total 14 surfaces modulables au gré du preneur.Proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est environ 6000 m2 de surfaces industrielles et artisanales proposées et 47 places extérieures au total sont également disponibles.L'accessibilité est optimale puisque l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients.Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans. Il est bien évidemment possible d'acquérir plusieurs lots.Vous êtes intéressé? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots encore disponibles et au droit de superficie.Visionnez la vidéo du projet sous le lien Youtube suivant : https://youtu.be/k5TdBov8Afo

Derniers lots à saisir au 1er étage

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.04 au 1er étage, d'une surface de 375 m2 et d'une hauteur sous-plafond de 2,90 m.Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur.Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins professionnels.Ce bâtiment est implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total 14 surfaces modulables au gré du preneur.Proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est environ 6000 m2 de surfaces industrielles et artisanales proposées et 47 places extérieures au total sont également disponibles.L'accessibilité est optimale puisque l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients.Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans. Il est bien évidemment possible d'acquérir plusieurs lots.Vous êtes intéressé? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots encore disponibles et au droit de superficie.Visionnez la vidéo du projet sous le lien Youtube suivant : https://youtu.be/k5TdBov8Afo

Ne ratez pas les dernières opportunités

Dans ce dossier, nous vous présentons le lot 3.01 au 1er étage, d'une surface de 423 m2 et d'une hauteur sous-plafond de 2,90 m.Ces surfaces sont aménageables selon les besoins de chaque acquéreur/utilisateur.Livrées brutes, il appartiendra à chacun de choisir la finition la plus adaptée à ses besoins professionnels.Ce bâtiment est implanté sur un terrain en droit de superficie (99ans) et offre un total 14 surfaces modulables au gré du preneur.Proche de l'aéroport international de Genève, dans la zone industrielle et artisanale de Vernier, c'est environ 6000 m2 de surfaces industrielles et artisanales proposées et 47 places extérieures au total sont également disponibles.L'accessibilité est optimale puisque l'entrée de l'autoroute A1 se situe à seulement 5 minutes, les transports publics à 3 minutes, la gare CFF à 15 minutes et l'aéroport à 8 minutes, ce qui facilitera la circulation tant des collaborateurs que des fournisseurs et des clients.Vous trouverez dans le dossier un tableau récapitulatif de chaque lot et des prix ainsi que les plans.Vous êtes intéressé? Contactez-nous sans attendre pour plus de renseignements relatifs notamment aux charges, aux lots encore disponibles et au droit de superficie.Visionnez la vidéo du projet sous le lien Youtube suivant :https://youtu.be/k5TdBov8Afo

POUR INVESTISSEURS - ARCADE LOUEE - 180 m2 PPE - rendement brut 5.03%

VENTE POUR INVESTISSEURSARCADE VENDUE AVEC LE LOCATAIRE EN PLACEETAT LOCATIF : Fr 44'736 / anBail de 5 ans indexé, reconduit jusqu'au 30.06.2027Charges PPE : env. Fr 4'580 /anRendement brut de 5.03%Prêt vendeur envisageable

A VENDRE – Ateliers artisanaux NEUFS et de GRANDE HAUTEUR

QUARZ’UPSitué à Vernier, le projet QUARZ'UP est composé de plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des ateliers de production, des espaces de bureaux, des laboratoires et des locaux pour activités à haute-valeur ajoutée. La mixité des entreprises qui s’y installeront (artisans, artistes, start-ups, co-working, haute-technologie) permettra au site de devenir un lieu de travail et de vie. Hauteur sous-plafond : 7.60 mAménagements : possibilité d'intégrer une mezzanine complète ou partielle, multiples possibilités d'aménagementsAccès : porte sectionnelle hauteur 4.20 mFinitions : chauffé et ventiléParking : places de livraison / transbordement comprisesLivraison : 2er trimestre 2025Dès 232m2 - prix selon surface

A VENDRE – Ateliers artisanaux NEUFS

QUARZ’UPSitué à Vernier, le projet QUARZ'UP est composé de plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des ateliers de production, des espaces de bureaux, des laboratoires et des locaux pour activités à haute-valeur ajoutée. La mixité des entreprises qui s’y installeront (artisans, artistes, start-ups, co-working, haute-technologie) permettra au site de devenir un lieu de travail et de vie. Finitions : chauffé et rafraîchi, résine au sol, sanitaires inclusParking : 2 place de livraison compriseLivraison : 2er trimestre 2025Dès 25 m2 - prix selon surface

ÉPICERIE TAKE-AWAY À MEYRIN

Opportunité exceptionnelle ! Très belle épicerie de quartier bénéficiant d'une autorisation de consommation sur place pour les produits froids, ainsi que de la vente et de la consommation d'alcool.Jouissant d'une excellente réputation, l'établissement nécessite peu de travaux à prévoir. L'obligation de maintenir l'activité d'épicerie offre un socle solide pour ce commerce. De plus, une grande terrasse intérieure constitue un atout majeur.Située au cœur d'un quartier dense en population, l'épicerie bénéficie d'un bon emplacement, avec un parking public à proximité et des arrêts TPG à quelques pas. De plus, la concurrence est quasi inexistante aux alentours.Horaires : 7h00 19h00, mais possibilité de fermer beaucoup plus tard.Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à CHF 130 000.-. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'activités telles qu'un kiosque ou la Loterie Romande.La surface de l'établissement est de 16 m2, avec un loyer attractif de CHF 1 280.- charges comprises.Cette opportunité est à saisir rapidement pour toute personne motivée, seule ou en couple. Ne tardez pas à nous contacter !

Pour investisseurs : Lot de 6 appartements

Lot de 6 appartements, sans garage, tous loués et représentant 248,10 / 10'000ème de la PPESurface habitable totale : 570,40 m2 + loggias 39,50 m2.En sous-sol une Buanderie collective, et une cave pour chaque appartement.PPE de 12 étages totalisant 24 appartements située dans une des rues principales avec vue dégagée et profitant d'un accès à un agréable parc.L'immeuble est en proximité immédiate des commerces et transports publics, et à 10 min de l'accès autoroutier.Lot 3.01 au 1er étage :Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 43,20Loué 2 600 CHFCharges 579,90 CHFLot 7.02 au 5ème étage :Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 44,50Loué 2'080 CHF Charges comprisesCharges totales PPE : 596,15 CHFLot 8.01 au 6ème étage :Appartement 3 pièces de 70,20 m² + loggia 6,10 m². Millième 36,50Loué 1'478 CHF charges comprisesCharges PPE : 456,25 CHFLot 9.02 au 7ème étage :Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 45,40Loué 2'200 CHF charges comprisesCharges PPE : 607,40 CHFLot 10.01 au 8ème étage :Appartement 3 pièces, non traversant de 59,90 m² + loggia 9,30 m². Millième 31,60Loué 1'800 CHF Charges inclusesCharges PPE : 434,90 CHFLot 13.02 au 11ème étage :Appartement 4 pièces de 85,70 m² + loggia 6 m². Millième 46,90Loué 2'600 CHF charges comprisesCharges PPE : 626,15 CHFRemarques :- Les charges PPE incluent l'eau, le chauffage à distance, et la quote-part du fonds de rénovationRentabilité brute 4.25%Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre courtier Serge Zuanon au +41 79 203 65 65 ou par courriel : serge.zuanon@genimmo.ch