25 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Distretto Olten

Proprietà con grande potenziale di sviluppo!

Questa interessante proprietà residenziale e commerciale si trova in una posizione preferita e prominente nel centro di Hägendorf e convince con possibilità di utilizzo versatile e grande potenziale di sviluppo. L'edificio è stato costruito in diverse fasi in costruzione massiccia solida (anni di costruzione 1967/1974). Nel 1992, il tetto è stato costruito e nel 2003, è stata effettuata una ristrutturazione completa. Da allora, l'edificio è stato mantenuto con cura e parzialmente rinnovato. La parte commerciale offre, oltre alla zona di transito e parcheggio spaziosa, diversi uffici, sale di lavoro e deposito polivalenti, nonché locali accessori come una cucina da tè, servizi igienici, ecc. Un punto di forza particolare è l'appartamento di 7,5 locali al 2° piano con una superficie abitabile di circa 170 m2 e con alto comfort abitativo. Il tetto parzialmente costruito offre uno spazio aggiuntivo, ideale come spazio di hobby, lavoro o ritiro. La zona esterna soleggiata associata con balcone, terrazza spaziosa con idromassaggio e camino è anch'essa convincente. Grande potenziale di sviluppo!La proprietà si trova attualmente nella zona centrale K. Con la revisione della pianificazione locale in corso, il lotto sarà assegnato alla zona centrale Z in futuro. Sulla base di queste condizioni, possono essere realizzati circa 3.070 m2 di superficie utile (GF) con una nuova costruzione sul lotto. Mettete in atto il vostro progetto residenziale e commerciale futuristico qui! Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Proprietà commerciale con potenziale di sviluppo in posizione di prim'ordine a Olten

Proprietà commerciale con potenziale di sviluppo in posizione di prim'ordine a Olten In vendita, un ex bar situato in una posizione attraente a Olten, con un potenziale di utilizzo e sviluppo polivalente. La proprietà, risalente al 1879, dispone di circa 189 m² di spazio utilizzabile su un terreno di 120 m² e si presta ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i proprietari occupanti con visioni. Particolare enfasi è posta sul potenziale di riconversione in appartamenti o locali misti residenziali e commerciali, poiché il fattore di utilizzo esistente non è ancora stato completamente sfruttato e una estensione rimane possibile. La proprietà dispone di un ingresso anteriore e posteriore, il che offre flessibilità aggiuntiva per i concetti di utilizzo futuri. Gli ambienti esistenti offrono una base ideale per una modernizzazione elegante e consentono ampio margine per una progettazione individuale secondo le proprie idee e esigenze. L'oggetto è immediatamente disponibile.Questa offerta Nova Casa comprende: • Proprietà commerciale (ex bar) • Posizione centrale nel cuore di Olten • 6 locali • circa 189 m² di spazio abitabile/utilizzabile • circa 120 m² di superficie del terreno • Ingresso anteriore e posteriore • Seminterrato • Lavatrice & asciugatrice • Lavastoviglie • riserva di utilizzo attraente • disponibilità immediata Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!

Proprietà di uffici nel centro di Olten

La proprietà si trova nel cuore di Olten e colpisce per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e per una struttura di edificio chiara e funzionale. L'edificio comprende cinque piani interi e un seminterrato, presentandosi con una vetrata rappresentativa, dal pavimento al soffitto, al piano terra.Dati chiave: • 302 m² di area del terreno • Zona di bordo centrale • 608 m² di area affittabile • 1 posto autoLa Baslerstrasse 74 si trova in una zona centrale e urbana di Olten, inserita in un quartiere vivace con utilizzi residenziali, di servizio e commerciali. Le possibilità di shopping e la ristorazione si trovano a distanza di cammino. La charmante città vecchia di Olten e il parco della città sono facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici sono eccellenti. La stazione ferroviaria di Olten è a circa 500 metri e una fermata dell'autobus si trova proprio davanti alla porta.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora ci auguriamo di ricevere una tua richiesta di contatto!

Proprietà commerciale polivalente con grande potenziale di sviluppo. Dove le idee hanno spazio...

Questo oggetto, costruito nel 2005, si trova in un quartiere ben collegato e colpisce per la sua generosità, flessibilità e diverse possibilità di utilizzo. Su un terreno di circa 2.200 m², un edificio architettonicamente eccezionale con dimensioni di stanza impressionanti è presentato. Il volume di edificio esistente di circa 3.400 m³ offre già numerose opzioni di utilizzo oggi. Inoltre, la proprietà offre un potenziale di sviluppo e ampliamento significativo di circa 4.200 m³ - ideale per progetti con una visione per il futuro. Il valore di assicurazione dell'edificio è di 1,8 milioni di CHF. I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • Edificio eccezionale con altezze di stanza di fino a 10 metri - ideale per concetti di utilizzo individuali e creativi • Opportunità di sviluppo attraenti: ampliamento, aggiunta o nuova costruzione supplementare possibile (ad esempio, un altro edificio con più di 400 m² di spazio a terra e fino a 10,5 m di altezza) • Norma di ampliamento moderna: completamente sviluppata (acqua, elettricità, fognature, ecc.) • Accesso senza barriere al piano terra (accessibile in sedia a rotelle) • Numerosi spazi di parcheggio diretti sul sito • Aree esterne spaziose con un potenziale di utilizzo diversificato Idoneo per • Comunità, associazioni o aziende (spazi interni per circa 150 persone, aree esterne per 300 ospiti supplementari) • Progetti creativi e eccezionali come la musica, l'allevamento di animali o l'artigianato • Studi, mostre, sale espositive o laboratori • Luogo di evento o luogo di incontro • Utilizzo residenziale per persone con hobby speciali o esigenze di spazio aumentate (anche attività rumorose o musica possibile - grazie alla posizione nella zona industriale) Posizione e accessibilità La proprietà si trova in una zona industriale ben collegata con un'ottima accessibilità. Grazie alle possibilità di parcheggio generose e all'utilizzo flessibile, l'oggetto è particolarmente adatto a progetti individuali e specializzati. Nota Poiché la proprietà è attualmente utilizzata come luogo pubblico, divulgiamo l'indirizzo esatto solo durante una conversazione personale per motivi di discrezione. Vi ringraziamo per la vostra comprensione. Se si tratta di un progetto comunitario, un centro di associazione o una visione creativa - qui troverete lo spazio giusto per le vostre idee speciali. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una conversazione personale. Per favore, includete anche il vostro numero di telefono nel modulo di contatto. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.