815 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Neuchatel

IN VENDITA APPARTAMENTO DI 6 LOCALI 170 M2 CON GARAGE INDIVIDUALE

IN VENDITAAPPARTAMENTO ECCEZIONALE DI 6 LOCALI DI 170 M2 SU UN SOLO LIVELLO2 BALCONI E GARAGE PRIVATOALTO POTENZIALE DI RISTRUTTURAZIONE E VALORIZZAZIONE

Foule 21 - Vendita di un immobile di rendita

Immobile di rendita ? 8 appartamenti completamente affittati ? Le Locle (NE) Opportunità di investimento da non perdere : Questo immobile di rendita, ideale situato al Chemin de la Foule 21 a Le Locle (NE), offre un'opportunità rara sul mercato immobiliare delle montagne di Neuchâtel. L'immobile consiste in otto appartamenti, divisi in unità di 3 e 4 locali, completati da una camera separata per il personale. L'intero immobile è attualmente completamente affittato, senza alcun vuoto, e genera un reddito annuo netto di CHF 66'240.-, che è di CHF 5'520.- al mese. Il rendimento è di quasi il 5%, il che è particolarmente attraente nel contesto del mercato svizzero attuale. Gli appartamenti sono funzionali e ben disposti e rispondono a una domanda sostenuta di appartamenti in affitto nella regione. La qualità dell'occupazione e la stabilità degli inquilini attuali consentono una presa di possesso serena, con entrate immediate dal primo giorno.IL QUARTIERE L'area di La Foule beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e di una posizione centrale. Tutte le comodità sono a portata di mano: negozi, scuole, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, mediateca, cinema, musei e strutture sportive (piscina, pista di ghiaccio). Le Locle, patrimonio dell'umanità dell'UNESCO dal 2009 per la sua pianificazione urbanistica orologiera, è la seconda città industriale del cantone di Neuchâtel con circa 10.400 abitanti. Collegata a La Chaux-de-Fonds e Neuchâtel dalla strada cantonale 20 e dalla linea ferroviaria regionale, la città beneficerà inoltre dell'apertura pianificata di un tunnel stradale nel 2032, che rafforzerà la sua attrattiva e la valorizzazione del portafoglio immobiliare locale. Con prezzi al metro quadrato tra i più competitivi della Romandia (tra CHF 3.500 e 5.000/m²), Le Locle offre agli investitori condizioni di ingresso eccezionali e un potenziale di valorizzazione a medio termine.DATI FINANZIARI • Reddito annuo netto di affitto: CHF 66'240.- • Prezzo di vendita: CHF 1'330'000.- • Resa: 4,98 % - • Moltiplicatore di affitto lordo: × 20,1 • Tasso di occupazione: 100 % Dossier di vendita completo disponibile su richiesta. Visite solo su appuntamento.

Casa 6½ locali – Moderna, luminosa & vista lago – Le Landeron

Scopri questa bellissima casa familiare situata in Rue du Pont‑de‑Vaux 26, 2525 Le Landeron, in un ambiente pacifico dove è bello vivere. Progettata per offrire comfort, spazio e luce, seduce fin dall'ingresso con la sua atmosfera calda e il design contemporaneo.La terrazza del primo piano offre una veduta mozzafiato sul lago di Bienne, un vero e proprio quadro vivente che accompagna i tuoi momenti di relax.✨ Cosa ti piacerà • Casa moderna con 6½ locali, perfettamente mantenuta • Circa 181 m² di superficie abitabile su 3 livelli • 44 m² di pannelli fotovoltaici per un'energia più sostenibile • Pompa di calore (PAC) per un comfort ottimale tutto l'anno • 6 posti auto, di cui 1 coperto • Stazione di ricarica elettrica già installata • Terrazza panoramica con vista lago • Quartiere tranquillo, vicino a tutto: scuole, negozi, stazione, lago 🏠 Superficie per livello • Piano terra: ~75 m² • Primo piano: ~70 m² • Seminterrato: ~70 m² → Totale: circa 181 m² 🏠 Distribuzione armoniosaPiano terraIngesso luminoso con armadi a muro, camera da letto principale con cabina armadio, bagno con doccia all'italiana, bagno con vasca da bagnoPrimo pianoUn ampio soggiorno luminoso che si apre su una cucina moderna e conviviale, un cellulare pratico e soprattutto... una terrazza con vista lago, perfetta per colazioni estive o serate tranquille.SeminterratoUn grande locale polivalente (camera da letto, ufficio, sala giochi), una lavanderia, un cellulare e un bagno con doccia all'italiana, oltre a due camere da letto di 12m2. Uno spazio ideale per una famiglia che ha bisogno di flessibilità.🌿 Esterni e parcheggio • Terrazza al piano terra • Terrazza panoramica al primo piano • Giardino privato • 6 posti auto (di cui 1 coperto) • Stazione di ricarica elettrica sotto il tetto

Edificio con 3 appartamenti, ufficio, garage/hangar e giardino

Idealemente situato a pochi passi dal centro del villaggio, vicino ai negozi e ai trasporti, questo edificio caratteristico del primo Novecento rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Composto da 3 appartamenti, un ufficio indipendente e diverse aree annessi, è situato in un ambiente pratico e ricercato. Distribuzione Piano terra • Ufficio con ingresso indipendente (affittato) ideale per attività professionale con reception, sala conferenze e WC separato • Garage/hangar (affittato) • Aree funzionali, tra cui: lavanderia, stanza tecnica e disponibilità Piano superiore • Appartamento di 3 locali con terrazza (affittato) • Appartamento di 3 locali con camino, balcone e soppalco (occupato dai proprietari, sarà libero) Mansarda • Appartamento di 2 locali (affittato) con sottotetto • Locale di deposito sul pianerottolo EsterniUn grande giardino alberato con padiglione nonché 5 posti auto esterni completano questa proprietà. Vantaggi • Edificio caratteristico • Ufficio indipendente (potenziale professionale) • Grande giardino in zona edificabile • Posti auto • Posizione centrale e pratica Un'opportunità rara per investitori o progetti di abitazione/lavoro misti!Ulteriori informazioni e visite: su richiesta

Villa affascinante con 2 appartamenti e grande giardino alberato

Nel cuore del villaggio, in un ambiente pacifico e verde, scopri questa villa piena di potenziale, ideale per una famiglia o un progetto con reddito da locazione.Composta da due appartamenti di 3½ locali, offre spazi luminosi e funzionali, nonché un seminterrato completo con ufficio, laboratorio e accesso diretto ai garage.Sono previsti lavori di ristrutturazione.All'esterno, sarai sedotto da un magnifico giardino di circa 1'300 m² con pergola, perfetto per goderti le belle giornate in completa tranquillità.Prezzo: CHF 950'000.- (al miglior offerente)I suoi punti di forza: • Due abitazioni indipendenti • Grande giardino privato • Ambiente quieto e verde • Vicino ai servizi e accesso rapido a Neuchâtel • Ideale per famiglie o investimenti • La proprietà si trova in una zona edificabile Una grande opportunità da non perdere!Ulteriori informazioni e visite: su richiesta

Ampio appartamento ristrutturato di 5,5 locali con 2 balconi nel cuore di Travers

Appartamento di 5,5 locali, che occupa l'intero secondo piano, attraversante da est a ovest e dotato di due balconi.L'appartamento è disposto come segue: • cucina attrezzata • ampio salone con balcone di circa 18 m2 • ingresso con armadio • 4 camere da letto, di cui 2 con balcone • bagno con vasca da bagno • cantina • garage L'immobile è stato ristrutturato nel 2024: le pitture e i rivestimenti del pavimento sono stati completamente rifatti e le finestre sono state sostituite nello stesso anno.L'edificio è costituito da 4 appartamenti e è stato costruito nel 1989. Nel corso del tempo è stato ristrutturato per garantirne la buona manutenzione.Il sistema di riscaldamento centralizzato funziona a gas e è stato sostituito nel 2012. Ogni appartamento è anche dotato di un boiler elettrico e di un contatore di acqua individuale.Nel 2020 sono stati installati pannelli fotovoltaici per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio.Inoltre, nel 2022 è stato installato un addolcitore d'acqua.Ambiente privilegiato: Questo appartamento beneficia di un contesto pacifico e soleggiato, particolarmente gradevole in estate. La tranquillità è garantita, con un ambiente molto calmo, ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile di alta qualità in un contesto eccezionale. Perfetto per una famiglia che cerca la calma, restando comunque vicino alle comodità essenziali.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni. Sarà nostro piacere informarvi.

Appartamento di 4,5 locali in attico a Cortaillod

Situato al 2° e ultimo piano di un nuovo edificio di dimensioni umane, questo bell'appartamento di 4,5 locali saprà sedurvi con i suoi volumi generosi, la luce naturale e il contesto di vita pacifico, nel cuore di un quartiere tranquillo e verde di Cortaillod.Pensato per offrire un comfort di vita ottimale, l'appartamento propone una distribuzione armoniosa con belle aree di vita, un soggiorno spazioso che si apre su una cucina moderna e completamente attrezzata, ideale per condividere momenti conviviali nella vita quotidiana. Le ampie aperture portano una bella chiarezza durante tutto il giorno e rafforzano la sensazione di spazio.L'area notte comprende camere da letto comode e ben proporzionate, perfette per una famiglia, una coppia o uno studio a domicilio. Il bagno, curato e contemporaneo, completa l'insieme con eleganza e funzionalità.Dal balcone privato, potrete godere di una vista libera e di un ambiente tranquillo, ideale per i vostri momenti di relax. L'ultimo piano offre anche un piacevole senso di tranquillità e intimità.Ogni appartamento dispone di un locale cantina individuale. Sono disponibili posti auto in vendita, e spazi per biciclette e passeggini sono a disposizione dei residenti.Con la sua architettura curata, le finiture attuali e la posizione privilegiata tra natura e servizi, questo immobile rappresenta una bella opportunità per coloro che cercano un appartamento moderno, confortevole e piacevole da abitare.

Appartamento di 2,5 locali con giardino a Cortaillod

Scopri questo appartamento di 2,5 locali di 60 m² situato al piano terra di un edificio moderno a Cortaillod. Questo nuovo edificio, disponibile alla fine del 2027, offrirà un ambiente di vita eccezionale in un contesto calmo e verde.L'appartamento comprende: • Soggiorno spazioso: luminoso con grandi finestre che danno accesso a una terrazza privata. • Sala da pranzo: perfetta per i pasti con gli amici. • Cucina moderna: completamente attrezzata e funzionale. • Giardino e terrazza: spazio esterno ideale per godere della verdezza circostante. • Bagno completo: moderno con elettrodomestici da scegliere secondo i vostri gusti. Servizi di qualità: Questo alloggio beneficia della certificazione Minergie, che garantisce un'ottima efficienza energetica. L'edificio dispone di un ascensore e l'appartamento è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Un garage sotterraneo vi permetterà di parcheggiare il vostro veicolo in tutta sicurezza.Situazione privilegiata: L'appartamento gode di un ambiente particolarmente calmo e soleggiato. Situato vicino al lago e al fiume, potrete godere di un contesto naturale eccezionale. I servizi sono a portata di mano, con Migros a 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Cortaillod Temple a 3 minuti, nonché una farmacia e una scuola nelle immediate vicinanze.Un ideale luogo di residenza per una persona sola o una coppia, in una nuova costruzione circondata da verde.

Terreno edificabile di 3'965 m2 Permesso di costruire rilasciato

ESCLUSIVA - IDEALE PER PROMOTORI - ACCESSO ALLA STAZIONE DI BUTTESTerreno edificabile situato nel cuore del villaggio di Buttes, offre un ambiente calmo e residenziale. Il lotto di 3'965 m2 ha una leggera pendenza, che assicura una buona insolazione e una vista libera orientata a sud. Un permesso di costruire è già stato rilasciato per la realizzazione di quattro ville individuali su questo sito, offrendo così un'opportunità chiave in mano per un promotore o un investitore che desidera avviare rapidamente il progetto. I piani dettagliati e le visualizzazioni del progetto sono disponibili e forniti con la vendita, permettendo una proiezione concreta della costruzione futura.I piani dei diversi piani sono presentati alla fine del dossier, offrono una visione della disposizione interna.Siamo anche a disposizione per fornire informazioni aggiuntive sul progetto, compresa una descrizione precisa della costruzione, il piano completo e tutti gli altri dettagli utili per facilitare la valutazione e la pianificazione del progetto.La stazione di Buttes è a soli 3 minuti a piedi, permette di raggiungere Neuchâtel in circa 45 minuti con il treno regionale. Questa vicinanza ai trasporti pubblici rende il sito particolarmente attraente per una clientela che cerca la qualità della vita mantenendo una buona accessibilità ai centri urbani.

Posizione ideale per artigianato e amministrazione

Ideale posizione in Rue du Collège 96 a La Chaux-de-Fonds, questo oggetto professionale beneficia di una ottima visibilità grazie alla sua posizione strategica e al forte passaggio pedonale situato a nord dell'edificio. Una situazione perfetta per un'attività che desidera combinare accessibilità, visibilità e funzionalità.L'oggetto si sviluppa su due livelli per un totale di circa 286 m², offrendo un'organizzazione ottimale tra spazio di produzione e uffici amministrativi.Piano terra - ca. 156 m²Un ampio laboratorio artigianale o industriale che consente l'esercizio di numerose attività professionali. Questo piano include anche: • un ufficio o sala conferenze, • un bagno separato, • un'area funzionale facilmente adattabile alle esigenze dell'attività. 1° piano - ca. 130 m²Uno spazio amministrativo luminoso composto da quattro uffici separati, ideale per accogliere la direzione, l'amministrazione o spazi di lavoro collaborativo con due bagni separati.All'esterno, posti auto nella vicinanza immediata facilitano l'accesso per i dipendenti e la clientela.Situato su un terreno di 558 m² in una zona industriale, questo oggetto offre un quadro perfettamente adattato per attività artigianali, tecniche o industriali.Questo oggetto costituisce un' opportunità ideale per un artigiano, una PMI o un'azienda che desidera raggruppare produzione e amministrazione nello stesso sito, in un ambiente facilmente accessibile e visibile.

Charme e autenticità a due passi dal lago

A pochi passi dal lago, nel cuore del pittoresco villaggio di Petit-Cortaillod, questo delizioso edificio seduce con i suoi volumi generosi e il suo fascino autentico.Distribuito su quattro livelli, la casa si apre su un locale riscaldato e una lavanderia con accesso diretto a un piacevole giardino orientato a sud nel seminterrato.Al primo piano, una cucina aperta completamente rinnovata è completata da una sala da pranzo conviviale con camino, nonché da un bagno recentemente rinnovato.Al secondo piano, un soggiorno luminoso offre un'atmosfera calda, completata da due camere da letto e un guardaroba.I granai rivelano una suite genitoriale che beneficia di una vista superba sul porto, il lago e le Alpi, nonché di una camera da letto supplementare e di un bagno completamente rinnovato.Infine, i granai sono sistemati come soffitta e offrono uno spazio di archiviazione apprezzabile.

APPARTAMENTO 4 LOCALI IN VENDITA CON GARAGE BOX

IN VENDITAAPPARTAMENTO 4 LOCALI CON GARAGE BOX

GRANDE APPARTAMENTO DUPLEX DI 6 LOCALI CON CARPORT IN VENDITA

In venditaAppartamento di 6 locali in PPE (157 m2)Duplex + carport nel seminterrato

In vendita per investitori, appartamento di 5,5 locali in PPE

Situato vicino ai negozi, questo magnifico alloggio in PPE di 126 m2 offre ai suoi occupanti le comodità della vita cittadina.Molto moderno, è composto da una cucina aperta su un grande soggiorno/sala da pranzo, 4 belle camere luminose, un bagno/WC e una doccia/WC.Sia che si tratti di investimento o di uso personale, questo appartamento offrirà tutto il comfort vicino al centro città.

Edificio locativo a Le Locle

Proprietà di reddito locativo Proprietà immobiliare composta da:7 appartamenti di 5,5 locali di 122 m26 appartamenti di 4,5 locali di 106 m21 appartamento di 3,5 locali di 68 m21 appartamento di 2,5 locali di 58 m2 14 posti auto nel garage collettivo8 posti auto esterni ascensore - lavanderia comune - cantine - servizio di conciergeReddito locativo netto: CHF 168'696.00. L'edificio è completamente affittato

Sur la Cluse Villa 3B - Casa a Schiera 4.5 Locali

Nascosto a est della città, in un quartiere residenziale tranquillo e verde, il complesso "Sur la Cluse", noto anche come Impasse des Arêtes, si distingue per il suo ambiente di vita familiare, composto da ville.Con 10 lotti, questo complesso a misura d'uomo beneficia di una posizione privilegiata, protetta dalla confusione, ma rimanendo vicino ai servizi.Il suo nome evoca la sua posizione geografica, alla fine di una cluse, offrendo un ambiente che è sia tranquillo che affascinante.Il progetto "Sur la Cluse" è progettato con la qualità della vita in mente e si organizza intorno a una strada privata che serve ogni villa e conduce a un'area di gioco e relax condivisa, ideale per le famiglie. La priorità data ai pedoni rafforza lo spirito conviviale e sicuro del quartiere.In un approccio che è sia sostenibile che contemporaneo, ogni villa sarà dotata di pannelli fotovoltaici e di una pompa di calore, contribuendo a un consumo di energia responsabile.I futuri acquirenti avranno anche il privilegio di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e preferenze, sia che si tratti della scelta dei pavimenti, della cucina o dei bagni. Una particolare attenzione è rivolta all'arredamento e ai materiali per offrire un ambiente di vita armonioso e adattato.In soli 10 minuti a piedi, i residenti beneficiano di numerosi servizi: farmacia, ufficio postale, banca, stazione di servizio, stazione di ricarica elettrica e vari negozi. Tutto ciò combinato per rendere la vita quotidiana così semplice come piacevole.Infine, la mobilità è garantita grazie alla fermata dell'autobus "Gibraltar", situata a 600 metri dall'impasse. È una delle fermate della linea 311 dei trasporti pubblici di Neuchâtel (transN), che collega il quartiere Cerisier alla stazione di La Chaux-de-Fonds in meno di dieci minuti.L'Impasse des Arêtes è il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e accessibilità.

In Vendita Appartamento di 5.5 locali e garage in PPE

Situato vicino alla natura, questo bello appartamento di 4.5 locali in PPE, completamente ristrutturato, è composto da un grande soggiorno/sala da pranzo di 36 m2, una cucina completamente arredata, 3 camere luminose, un bagno e un WC separato. Un balcone vi permette di godere dell'esterno e della bella vista.Un garage è inoltre incluso nel prezzo di vendita. È possibile acquistare un secondo garage, prezzo su richiesta.L'edificio Point-du-Jour 8 è una costruzione degli anni '70 composta da 6 unità in PPE, senza ascensore.

In vendita Sala espositiva, uffici, magazzini, garage e poligono di tiro

In venditaRue Fritz-Courvoisier 61, La Chaux-de-FondsSala espositiva, uffici, magazzini, garage e poligono di tiro

Appartamento 5.5 locali con giardino

Appartamento di 5.5 locali con terrazza e giardino

Les Empétières | Villa "E" - Individuale 5.5 locali

Il piano di quartiere a Les Empétières si trova nel nord-est del villaggio di Dombresson, a ovest del confine comunale con Villiers. Il settore si trova in una parte relativamente non urbanizzata della località, tra il nucleo costituito dalla vecchia località a ovest e i quartieri residenziali realizzati sui due comuni a est. Il sito è collegato alla strada principale da una striscia di terra relativamente pianeggiante che costituisce l'accesso principale alla parcelle. La pendenza del terreno si sviluppa in una direzione generale nord-sud con una forte inclinazione, permettendo un degagement e un'orientamento molto apprezzabili sulla valle. Il luogo gode ancora di una insolazione ottimale, leggermente meno favorevole nella parte nord-ovest verso la fine della giornata, a causa della presenza della foresta costituita da alberi di alta statura.Gli obiettivi per la realizzazione di questo piano di quartiere sono quelli di assicurare una transizione la più dolce possibile tra lo spazio costruito e la zona agricola e forestale, di creare un insieme con coerenza architettonica, mantenendo le qualità paesaggistiche del sito, tenendo conto dei caratteri specifici del luogo, in particolare la topografia e l'orientamento, nell'edificazione degli edifici. Senza trascurare l'importanza di favorire i degagement visivi a sud e a ovest, permettendo una valorizzazione degli spazi esterni e mettendo l'accento sugli spazi comunitari, al fine di ottimizzare la convivialità del quartiere. A livello di abitazioni, proponiamo diverse tipologie in funzione della posizione nel quartiere. Queste tipologie di base, destinate a mantenere una certa coerenza visiva all'interno del quartiere, possono essere variate a piacimento in funzione dei desideri del cliente, nel rispetto dei perimetri definiti.