Terreno edificabile in vendita: Regione Winterthur

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CHF 1’800’000.–
Reutgasse 17, 8406 Winterthur

931m2 Bauland mit bestehendem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus und Werkstattgebäude

In Winterthur-Töss, in einem aufstrebenden Quartier an der Reutgasse 17, verkaufen wir eine Baulandparzelle mit einer Grösse von 931m2, mit bestehendem 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus und einem separaten Werkstattgebäude. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone mit Gewerbeerleichterung (W3G) und hat eine Baumassenziffer von 2.6. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und es sind keine Altlasten bekannt.Diese Immobilie ermöglicht eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine einzigartige Investitionschance dar, sei es durch die Umgestaltung des bestehenden Einfamilienhauses oder durch einen modernen Neubau.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.- resp. der meistbietenden ParteiSehr gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1860, Grundstück 931m², Kataster-Nr. 1404, Wohnzone W3G, Baumassenziffer 2.6 (es wurde keine Machbarkeitsstudie erstellt), Kubatur Wohnhaus 530m3 (GVZ), Kubatur Werkstattgebäude 332m3 (GVZ), Wohnfläche Haus ca. 157m², Bruttofläche Haus ca. 189m². Fachwerkhaus, Satteldach, vollständig unterkellert, Ölheizung, Wärmeabgabe über Radiatoren.Übernahme per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten (Eichliacker Töss) ca. 430mPrimarschule (Eichliacker Töss) ca. 330mSekundarschule (Rosenau Töss) ca. 480mEinkaufsmöglichkeiten: Denner ca. 370m, Migros ca. 380m, Lidl ca. 820m, Top-CC ca. 860mPost ca. 380mApotheke ca. 480mFreibad Winterthur-Töss ca. 970mBushaltestelle Winterthur, Zentrum Töss ca. 310m, Buslinie 1, 5 und 660 Richtung Oberwinterthur, Winterthur Technorama und Bassersdorf, Bahnhof. Hauptbahnhof Winterthur in ca. 7min. Bhf. Winterthur Töss ca. 320m, S41 nach Winterthur ca. 4min, nach Zürich HB ca. 34minAutobahnanschluss ca. 1.3kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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CHF 1’400’000.–
Landvogt-Waser-Strasse 127, 8405 Winterthur

Traumhaftes Grundstück

Willkommen im begehrten Ortsteil Seen, wo eine einzigartige Gelegenheit auf Sie wartet,Ihre Wohnträume neu zu gestalten! Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein bezugsbereites charmantes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern,erbaut im Jahr 1974, welches aber viel Potenzial für einen Ersatzneubau bietet.Das Anwesen liegt in der W2 2,0 Zone und bietet eine beträchtliche Ausnützungsreserve, die Ihnen die Freiheit gibt, kreativ zu werden. Ob ein Doppeleinfamilienhaus oder sogar ein kleines Mehrfamilienhaus, das Grundstück wartet darauf sein weiteres Potenzial zu öffnen.Nutzen Sie diese einzigartige Chance, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Die Lage im bevorzugten Ortsteil Seen verspricht nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine erstklassige Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie an die Schulen aller Stufen.Tauchen Sie ein in die Zukunft Ihres Wohnens ? entdecken Sie das Potenzial dieses Anwesens und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ein neues Kapitel wartet darauf, von Ihnen geschrieben zu werden ? gestalten Sie Ihr eigenes, massgeschneidertes Zuhause und profitieren Sie von dieser einzigartigen Möglichkeit für einen Neubau nach Ihren Vorstellungen.Das charmante Gebäude wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und das Objekt wird sowohl als Bestandesbaute wie parallel auch als Bauland im Auftrag der Erbengemeinschaft im Bieterverfahren veräussert.Eine Sanierung, eine Aufstockung um ein Geschoss oder ein umfassender Rückbau mit anschliessendem Neubau (Einfamilienhaus, Doppeleinfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten) ist eine Option zur zukünftigen Nutzung des Grundstücks. Nutzen Sie bei weiterem Interesse das Kontaktformular und Sie erhalten umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen (360° Rundgang und Verkaufsdokumentation). Dort haben Sie die Möglichkeit, einen Besichtigungstermin oder weitere detaillierte Angaben anzufragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 2’750’000.–
Trottenrain 14, 8474 Dinhard

1'326 m² Bauland mit bewilligtem Bauprojekt

Das Bauland mit Magazingebäude befindet sich an zentraler Lage in Welsikon am Rande der Gemeinde Dinhard in der Kernzone. Die erreichte hohe Ausnutzung ermöglicht attraktive Neubauten an zentraler Lage. Visualisierungen und Grundrisse des bewilligten Bauprojekts finden Sie in der Dokumentation. Das Magazingebäude steht im kommunalen Inventar der schutzwürdigen Bauten. Es wurde deshalb in Absprache mit dem Heimatschutz und der Gemeinde Dinhard ein Schutzvertrag erarbeitet, der einen aussergewöhnlichen Umbau zu einem modernen Loft gestattetHighlights: • bewilligtes Bauprojekt und Ausschreibungsplanung der Neubauten • Schutzvertrag • ausgezeichnete Lage in Welsikon • Steueroase (Gemeindesteuerfuss 87 %) • gut geschnittene Baulandparzelle • Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof 170 m) Für einen Besichtigungstermin ist eine Finanzierungsbestätigung mindestens in der Höhe des ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreises (CHF 2'750'000.--) Voraussetzung.Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie bei Bedarf gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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CHF 1’500’000.–
Im Schüracher, 8418 Schlatt b. Winterthur

Besonntes Grundstück mit Vorprojekt

Herzlich willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumprojekt auf einem einzigartigen Grundstück zu realisieren. Wir präsentieren Ihnen Bauland, das sich perfekt für den Bau moderner Terrassenhäuser eignet.Sie träumen von einem Zuhause inmitten ländlicher Idylle, umgeben von Ruhe und Natur? Das exklusive Angebot ist ein Grundstück, das Ruhe, Natur und unvergleichliche Wohnqualität vereint. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Umgebung in Waltenstein Schlatt, Zürich. Abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch gut angebunden, bietet diese Lage die perfekte Mischung aus Entspannung und Erreichbarkeit. Ein sorgfältig ausgearbeitetes Vorprojekt steht zur Verfügung, um Ihnen als Ausgangspunkt und Inspiration ohne Architekturverpflichtung zu dienen. Zudem ist die Planung einer Erschliessungsstrasse bereits in Arbeit und wird 2025 vollendet sein. Ein Gestalltungsplan vom ganzen Quartier ist bereits vorhanden.Die Vorstudie kann Kostenlos übernommen werden.Das Bauland besteht aus zwei Parzellen und bieten die perfekte Grundlage für ein einzigartiges Konzept.Kontaktieren Sie uns noch heute: Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um in die Zukunft des Wohnungsbaus zu investieren. Für weitere Informationen oder um einen Besprechung Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter 052 394 34 44 oder info@orgnet.ch. Ihr Weg zu einer erfolgreichen Immobilieninvestition beginnt hier!

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CHF 1’390’000.–
8422 Pfungen

NATURNAHES BAULANDJUWEL

In Pfungen, Agglomeration Zürich, erstreckt sich dieses beinahe 1'000 m² grosse, idyllisch gelegene Grundstück inmitten von üppigem Baumbestand und malerischen Wäldern. Die exzellente Standortqualität macht es zum perfekten Ort für ein vielversprechendes Bauprojekt. • 979 m² grosse Baulandparzelle • Maximal erstellbare Bruttogeschossfläche von 368 m² • Erstellung von zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss möglich • Attraktiver Standort: Nur 15 Minuten von Winterthur und weniger als eine halbe Stunde von Zürich entfernt • Die Möglichkeit zur Übernahme des bestehenden Einfamilienhauses besteht. Nähere Details sind in unserer separaten Verkaufsdokumentation verfügbar Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-70721/Referenznummer: 23-70721Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

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