Immobili in vendita: Cassarate

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5.5 locali150m², CHF 1’470’000.–
Via Fola 2, 6900 Lugano

Pregassona, Nuovo Attico 5.5 Locali Arredato

Siamo lieti di presentare questo magnifico attico arredato situato in una residenza di recente costruzione a Lugano- Pregassona, completata nel 2017, nel cuore della città. Questa proprietà offre un'elegante combinazione di spazio, stile e comfort, ideale per coloro che cercano la quintessenza dell'abitare in centro.Caratteristiche principali:- 5.5 locali- 4 camere da letto spaziose- 2 Bagni con doccie, di cui uno en suite- Arredato con gusto e dotato di finiture di alta qualità- Esposizione a sud, quindi molto Luminoso- Vista panoramica sulla città- Posizione centrale e comoda per i servizi e i trasporti pubblici - Ascensore direttamente in casaL'attico rappresenta il connubio perfetto tra lusso cittadino e praticità quotidiana. Gli spazi interni offrono un'atmosfera accogliente e moderna, mentre la vista panoramica regala momenti di relax e serenità.Colonna lava-asciuga comodamente in casa, e predisposizione aria condizionata presente.2 Comodi posti auto in autorimessa a CHF 120.000.- vari posti auto coperti per ospiti, e una bella cantina doppia adiacente, completano questa magnifica offerta.Gli accessi alle autostrade sono nelle vicinanze, semplificando gli spostamenti, il centro di Lugano a 15 Min a piedi, mentre supermercati, scuole, uffici postali e banche sono facilmente accessibili per un'esperienza di vita senza stress.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa straordinaria opportunità abitativa.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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5.5 locali240m², CHF 1’600’000.–
., 6900 Lugano

Collina D'Oro - ultima disponibilità: villa indipendente con giardino

Ville indipendenti di nuova edificazione in contesto tranquillo e panoramico ideali per famiglie e per gli amanti della natura attenti altresi' alla vicinanza dei servizi della città.Il complesso di 9 unità intime ed indipendenti é ubicato a Collina D'Oro a 3 km da Montagnola e dalla Scuola American Tasis e solo a 5 km da Lugano città.Nota importante : le unità disponibili sono allo stato grezzo per permettere all' Acquirente la personalizzazione delle rifiniture, gestibile in brevissimo tempo. Il comfort abitativo é garantito dal paesaggio verdeggiante e silenzioso che le circonda, da un design leggero e funzionale per la miglior praticità di gestione della casa stessa ed é completato da 2 posti auto per ciascuna unità. Ciascuna villa annovera 3 livelli su cui si distribuiscono 190 mq di superficie abitabile + da 38mq a 53 mq di zona servizio con lavanderia, locali tecnici t e cantina + spazi esterni tra portici,terrazzi e giardino tra i 170mq ed i 190 mq.CHF 1'600'000 + CHF 100'000 2 posti auto + CHF 120'000 rifiniture.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e sopralluoghi: non esitate a scriverci!Rifiniture-tipo nella galleria fotografica.***Newly built independent villas in a quiet and panoramic setting, ideal for families and nature lovers who are also attentive to the proximity of the city's services. The complex of 9 intimate and independent units is located in Collina D'Oro, 3 km from Montagnola and the American Tasis School and only 5 km from Lugano city. Important remarks : the available units are in their raw state to allow the Buyer to customize the indoor finishes, which can be managed in a very short time. Living comfort is guaranteed by the green and silent landscape that surrounds them, by a light and functional design for the best management convenience of the house itself and is completed by 2 parking spaces for each unit. Each villa has 3 levels on which are distributed 190 m2 of living space+ from 38 m2 to 53 m2 of hobby area with laundry, technical rooms and cellar + between 170 m2 and 190 m2 outdoor spaces between porches, terraces and garden . CHF 1'600'000 + CHF 100'000 2 parking spaces + CHF 120'000 indoor finishes. We are at your complete disposal for further information and sightinspections: do not hesitate to write to us! Finishes sample in the photo gallery.​

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5.5 locali296m², CHF 3’552’000.–
via Concordia, 6900 Lugano

2446_Nuovo Attico-duplex 5.5 ristrutturato

A Cassarate, ubicazione attrattiva e molto comoda per vicinanza a servizi, infrastrutture ed al centro di Lugano, è in corso la riqualificazione di una palazzina edificata alla fine degli anni 70 di 7 piani fuori terra oltre a due piani interrati con destinazione residenziale e commerciale.La ristrutturazione integrale - sia esterna che interna - prevede lisolazione termica con cappotto dello spessore di 18 cm. rifinito con intonaco tinteggiato, rifacimento del tetto, sostituzione dei serramenti e relativi oscuramenti elettrificati, ascensore e internamente dei tramezzi di separazione dei locali e ovviamente di tutte le finiture incluse cucine attrezzate, arredo bagni, ecc.Anche tutta limpiantistica sarà nuova; impianto di riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento; climatizzazione canalizzata, impianto elettrico con certificazione RaSi, ascensore, videocitofono, ecc.Un descrittivo dettagliato di tutte le opere è disponibile su richiesta.La consegna delle rispettive unità è stata programmata per fine 2024.ATTICO DUPLEX DI 5.5 LOCALI AI PIANI 5°- 6° DI 283 MQ. OLTRE TERRAZZE DI 22 MQ. Accessibile ad entrambi i livelli direttamente con lascensore si presenta con la zona giorno al livello superiore (6° piano) e zona notte a quello inferiore (5° piano).Zona giorno di 137 mq. oltre terrazza coperta di 14 mq. con:- ingresso-disimpegno- ultime due rampe del vano scala privatizzato- servizio ospiti con finestra- soggiorno-pranzo- spaziosa cucina-dispensa suddivisa in zone- terrazza copertaZona notte di 146 mq. oltre balcone di 8 mq. con:- ultime due rampe del vano scala privatizzato- disimpegno- camera padronale en suite con cabina armadio e bagno-doccia- balcone - seconda camera matrimoniale con armadi e bagno-doccia con finestra- terza camera singola- quarta camera singola- bagno con vasca e docciaFinitureDi ottimo livello con serramenti in alluminio termo laccato con tripli vetri e oscuramenti con lamelle frangisole elettriche, pavimenti e rivestimenti in parquet e gres porcellanato, porte interne laccate bianche con ferramenta cromo satinata e cerniere a scomparsa, portoncini blindati: cucine completamente attrezzate, arredo bagni, ecc.ImpiantiNuovo riscaldamento con termo pompa aria-acqua e distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento, climatizzazione canalizzata e nuovo impianto elettrico con certificazione RaSi, videocitofono.Attico duplex ai piani 5°- 6°: Richiesta CHF 3'528000Posti auto in autorimessa condominiale CHF 80'000.- cad.Posti auto in autorimessa (piccoli) CHF 50'000.- cad.Posteggi esterni CHF 40'000.- cad.

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