Chalet acquistare: S. Nazzaro

Casa con due appartamenti indipendenti e piscina a Sementina

La casa è stata costruita come edificio a un piano nel 1971 e ampliata di un piano nel 2001. Gli appartamenti sono indipendenti l'uno dall'altro e non sono collegati tra loro, solo la cantina e il garage sono collegati all'appartamento inferiore e direttamente accessibili. La casa è ideale come abitazione multigenerazionale o per affittarne una parte. L'appartamento di 4,5 stanze al piano terra ha una piccola terrazza con accesso diretto al giardino e alla piscina. Le tre camere da letto formano un corridoio con il bagno e la toilette per gli ospiti. A parte la cucina, l'appartamento è in gran parte nelle sue condizioni originali e sarà sicuramente rinnovato dai nuovi residenti. Il seminterrato, compreso il garage, è direttamente accessibile dall'appartamento. C'è una stanza spaziosa con una finestra che si affaccia sul giardino, ideale per essere utilizzata come sala hobby. C'è anche una lavanderia e una cantina con pavimento in ghiaia.L'appartamento di 3,5 locali al piano superiore è raggiungibile tramite la scala esterna. Il corridoio con armadio a muro conduce direttamente alla soleggiata zona giorno/pranzo con camino e balcone. La cucina semiaperta con ampio spazio per il lavoro è dotata di elettrodomestici Miele e Siemens. Una camera da letto si trova di fronte alla cucina e ha accesso al balcone. La camera da letto principale è un po' più vicina all'ingresso e offre quindi maggiore privacy. La cabina armadio e il bagno privato in marmo di alta qualità con doccia e vasca da bagno sono il desiderio di molti. L'appartamento dispone di un secondo bagno completo con doccia e lavabo e di un ripostiglio separato. L'appartamento è riscaldato a pavimento e dispone di tapparelle elettriche e un boiler aggiuntivo .La proprietà è completata da un bellissimo giardino con piscina e pergolato. Il giardino è in perfette condizioni e dispone di servizi come l'irrigatore per il prato con sensore meteorologico automatico. La piscina è dotata di filtrazione a ossigeno. È molto meno corrosiva rispetto al cloro, poiché l'acqua ha un pH completamente neutro. Di conseguenza, è molto più delicato per la pelle e provoca meno irritazioni alla cute e alle mucose. L?impianto tecnico della piscina si trova in un locale accessibile separatamente sotto la terrazza. Qui si trova anche un'ulteriore sala hobby.La casa viene venduta come unità singola. L'elettricità e l'acqua calda sono individuali per ogni appartamento, mentre il riscaldamento comune a gasolio si trova nel seminterrato; il gasolio può essere comodamente consegnato dall'esterno nel serbatoio da 6000 litri. La casa è attualmente abitata e può essere acquistata su richiesta. Quota di proprietà di ¼ sulla strada di accesso alla casa. Esiste la possibilità di assumere un ipoteca esistente, maggiori dettagli su richiesta.Brixel presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Potete farvi un'idea completa sul sito web: https://page.brixel.io/casa-sementinaVi troverete, tra l'altro, le seguenti informazioni- Tutte le foto- Tour 3D- Piantine- Documentazione di vendita- Documenti importanti come l'estratto del catasto ecc.

Wohnhaus mit Möglichkeit für B & B oder Einliegerwohnung

Sotto il testo in tedesco, la descrizione in italiano.Unterhalb der Bilder links auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !Das idyllisch gelegene Dorf Casima im Valle di Muggio liegt ganz im Süden des Tessins unweit von Chiasso (10 Minuten mit dem Auto). Casima gehört zur Gemeinde Castel San Pietro.Unmittelbar am Dorfeingang befindet sich das wunderschöne, historische Haus mit viel Umschwung und schöner Aussicht über das ganze Tal.Das Haus wurde umfassend und mit Liebe zum Detail restauriert und der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde beibehalten (Böden, Fassadendekorationen etc.).Das Haus hat total 18 Zimmer und wird derzeit als eine Wohnung genutzt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, mit wenig Aufwand drei Wohneinheiten daraus zu machen (zum Beispiel für Bed & Breakfast, Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenhaus).Wichtig: Das Haus kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden und ist aufgrund der Gesetzgebung nicht als Ferienhaus kaufbar. Selber dort wohnen und einen Teil als Ferienwohnung oder B & B vermieten ist jedoch möglich.Zu erwähnen ist, dass Casima (Gemeinde Castel San Pietro) mit einem Steuerfuss von 55 %, die steuerlich günstigste Gemeinde im Kanton Tessin ist.Spezielles: • Die Fenster sind neu aus Holz und mit Dreifachverglasung mit Wiederverwendung der Originalgriffe. • Die Wände der zum Teil mit kunstvollen Ornamenten verzierten Zimmern wurden restauriert und neu bemalt. • Es hat total 4 neue Nasszellen, welche stilvoll zum historischen Baukonzept passen. • Die Küche ist mit den üblichen Geräten und einen Geschirrspühler ausgerüstet und ebenfalls neu renoviert. In der Küche hat es zudem ein Cheminée und einen direkten Ausgang in den Garten. • Direkt an der Küche angrenzend hat es eine Vorratskammer in der auch der Kühlschrank ist. • Neben der Küche ist die Waschküche. • Das Haus ist auf 4 Ebenen und könnte in 3 Wohneinheiten aufgeteilt werden. Es hat bereits Anschlüsse, um eine weitere Küche einzubauen. Auch könnte eine zusätzliche Nasszelle eingebaut werden (Anschlüsse vorhanden). Ebenfalls hat es für die verschiedenen Wohneinheiten separate Eingängen und Gartensitzplätze. • Das Haus wird mit einem professionellen und bewilligten Elektroheizsystem (Heiz- und Strahlungsplatten) beheizt. Zudem hat es auch im Wohnzimmer ein Cheminée. • Beim Dorfeingang hat es einen öffentlichen Parkplatz (30 Meter vom Haus entfernt). Zum Haus kann gefahren werden, jedoch hat es derzeit keinen nutzbaren Parkplatz. Dies könnte jedoch realisiert werden, da es vor dem Haus hinter dem Eingangstor genügend Platz hätte. • Im untersten Teil des Hauses hat es eine bisher wenig genutzte Garage und einen ehemaligen, kleinen Stall, welcher als Keller genutzt wird. Garten:Wie auf den Flugaufnahmen ersichtlich, ist der Garten terrassiert, hat diverse Sitzplätze, ist gut besonnt und man hat eine schöne Aussicht über das ganze Tal.Das Haus ist eines der schönsten Häuser in Casima und freut sich auf neue Besitzer.____________________________________Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail (idealerweise mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen).Wir haben derzeit keine weiteren Unterlagen. Alle relevanten Angaben finden Sie bereits in diesem Inserat (Beschreibung, Fotos und ein aussagekräftiger Filmrundgang). Pläne können ebenfalls direkt heruntergeladen werden.News-Letter abonnierenAbonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz:www.sozialtipp.ch/abonnieren___________________________________Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.Liegenschaftsverkauf mit HERZ.______________________________________________________________Clicca su "VIDEO" sotto le immagini a sinistra per vedere il Film della casa.L'idilliaco paesino di Casima in Valle di Muggio si trova nel sud del Ticino, non lontano da Chiasso (10 minuti in auto). Casima appartiene al comune di Castel San Pietro.Questa bellissima Villa storica "Villa Celeste" è stata costruita tra il 1500 - 1800.La casa dispone di 18 vani e 4 bagni. E' stata riattata e retaurata dal 2009 al 2021. L' intervento è stato di restauro conservativo, mantenendo intatto l`impianto della casa, i pavimenti, le finiture e i decori della facciata.I serramenti sono stati rifatti in legno con triplo vetro mantenendo il disegno e riutilizzando le maniglie originali.Le pareti delle camere decorate sono state restaurate e ridipinte.Gli impianti sono stati rifatti a norma con formazione di 4 bagni, una cucina e una lavanderia, più predisposizione per una ulteriore cucina e bagno.Il riscaldamento è a pannelli a irraggiamento.E`possibile dividere la casa in tre appartamenti o fare un bed&breakfast.il giardino dispone di varie terrazze con alberi e piante.E`possibile arrivare con l`auto al cancello per carico e scarico e il parcheggio comunale è a 30 metri.Questa Villa con una bellissima vista su tutta la valle è una delle più belle Case a Casima.La casa può essere utilizzata solo come residenza primaria, non può essere acquistata come casa vacanze.E da menzionare che Castel San Pietro (Casima) è il comune ticinese fiscalmente più attrattivo, con il moltiplicatore d'imposta più basso del cantone (55%).Attendiamo con interesse la vostra richiesta via e-mail.

Casa indipendente con bel giardino

L-immobile è ubicato a Gravesano in un quartiere residenziale, tranquillo e ben soleggiato. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 m, le scuole dell-infanzia, elementari e medie si trovano a meno di 500 metri dalla casa. La casa unifamiliare risale al 1974 e ha una planimetria molto vivace e personalizzabile; vanta di uno splendido giardino pianeggiante che costituisce un-oasi di relax e fresco nella bella stagione. Al piano principale si trova una superficie abitabile netta di 100 mq circa, composta da un bel salone con camino e terrazza, una toilette ospiti, una cucina separata con accesso alla parte di giardino superiore con un angolo di verde usufruibile comodamente e collegata al giardino principale da comode scalette. La zona notte è costituita da tre camere da letto, un bagno con vasca ed una doccia. Il piano sottotetto attualmente non rifinito potrebbe essere annesso alla superficie della casa installando una scala.Il piano terra è totalmente riscaldato: è composto da un grande locale hobby, due camere ed un bagno con doccia. Da questo livello si accede al prato ben soleggiato e con vista aperta. La proprietà dispone di un garage con accesso diretto all-abitazione e di un piazzale con due posteggi esterni che all'occorrenza possono essere tre. La casa necessita di lavori di rinnovo per adeguarla agli standard attuali e dispone di elevato potenziale per la posizione privilegiata e la pianta regolare. Contattatemi per una visita di questo immobile ed apprezzarne i suoi vantaggi. Attendo una vostra telefonata.

MENDRISIO-RANCATE: NUOVA RESIDENZA LES ROCS

- Nuova costruzione in zona collinare con spettacolare vista aperta- Residenza di alto standing di soli sei appartamenti- Ottime rifiniture: pavimento interno in legno lista grande finitura quercia prima scelta, cemento a vista, raffrescamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, veneziane orientabili elettriche in tutti i locali- Costruzione all’avanguardia che sarà certificata CECE; garantirà valori energetici a basso consumo e godrà di un’ampia fornitura di energie rinnovabili grazie all’impianto fotovoltaico, completo di batterie- Spettacolare SPA comune con piscina, sauna e palestra- Disponibili parcheggi in autorimessa con prese per la ricarica elettrica e un parcheggio moto- Giardino condominiale con area svago per bambini- Locale lavanderia con colonna privata- Posizione tranquilla ma strategica, vicino ai diversi servizi: istituti scolastici, università, mezzi di trasporto e a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Mendrisio.- Appartamento 5.5 locali composto da: ingresso, cucina di design open space e ampio soggiorno con uscita nella splendida loggia di ca. 18 mq con vista sulla valle di Mendrisio, una camera matrimoniale con bagno padronale, una camera singola e un bagno- Disponibili anche 2.5 e 4.5 locali - Possibilità di personalizzare le rifiniture, su valutazione con il promotore- Maggiori informazioni in ufficio, su appuntamento- Prezzo di vendita 5.5 locali a partire da CHF 756’000.- + parcheggi

Appartamento di 4 locali

La Residenza Varenna è situata in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dalla bella Città Vecchia, dal centro con la sua famosa Piazza Grande e da tutti i principali servizi ed esercizi commerciali, pur garantendo silenzio e tranquillità. Il complesso "Residenza Varenna" di 6 piani, con 11 appartamenti dà valore al vivere moderno di oggi.Questo grazioso appartamento di 4 locali con una superficie di ca. 84 m2 e ca.12 m2 balcone, si compone di: atrio con armadio a muro, soggiorno - pranzo con uscita al balcone, cucina open space, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno con doccia/wc ed allacciamento per la colonna lava-asciuga.Ideale quale investimento. Residenza primaria.Posteggio esterno compreso nel prezzo.Visiti la proprietà tramite in tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=NfMb2W4y7qYTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Die Residenza Varenna ist zentral und strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der schönen Altstadt, dem Zentrum mit der berühmten Piazza Grande und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Der 6-stöckige Wohnkomplex "Residenza Varenna" prägt den modernen Wert vom Leben von heute.Diese schöne und helle 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m2 und ca. 12 m2 Balkon, setzt sich wie folgt zusammen: Atrium mit Einbauschrank, Wohn - Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Open Space Küche, Elternschlafzimmer, zweites Zimmer/Studio, Badezimmer mit Dusche/WC und Anschluss für eine Waschmaschine/Tumbler.Ideal als Investition. Erstwohnsitz.Ges. Aussenparkplatz im Preis inbegriffen.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=NfMb2W4y7qYAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch