3524 risultati - Immobili in vendita: Cantone Vaud

Grande casa in viager, semi-occupata, senza affitto, con grande potenziale

Grande casa in viager, semi-occupata, senza affitto.Valore dell'immobile: 1'550'000.-Pagate solo:Bouquet: 925'000.-Affitto: senzaProprietario: uomo di 76 anni.Situata nel villaggio di Poliez-le-Grand, appartenente al comune di Montilliez, su un terreno chiuso e bellamente boschivo di circa 2'000 m2 si trova questo magnifico edificio del XVIII secolo.Al piano terra, scoprirete un ampio salone pieno di charme, che offre una vista libera sulle montagne e un accesso diretto all'esterno. La cucina, completamente attrezzata, dispone di un'isola centrale e si apre sulla sala da pranzo, che a sua volta dispone di un accesso esterno. Questo livello comprende anche due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno completamente rinnovato, dotato di una doccia all'italiana e di una vasca da bagno. Un secondo bagno, accompagnato da una lavanderia, completa questo piano.Le finestre sono a triplo vetro, che combina alluminio e legno, garantendo un'isolamento ottimale. L'immobile beneficia anche di 4 m² di pannelli solari. Uno studio indipendente con doccia, water, lavabo e cucina offre uno spazio supplementare molto pratico. Infine, una cantina di 22 m² completa questo immobile.Un progetto di 3 appartamenti con un permesso di costruire accettato nel 2014 e scaduto da allora è possibile e consiste in:- un appartamento di 4,5 locali + balcone- un duplex di 3,5 locali + balcone- un appartamento di 3,5 locali + balconeIl progetto può essere presentato immediatamente e i lavori possono essere eseguiti già dal 2030.Ogni appartamento avrà 2 posti auto.

Casa vignaiola eccezionale nel cuore del vecchio borgo con vista lago

Idealement situata nel centro storico di Corseaux, questa notevole casa vignaiola possiede un'identità rara e un carattere immediatamente seducente. Fin dai primi momenti, invita a una vera fuga: un'atmosfera luminosa, calda e ispiratrice dove si mescolano l'autenticità del patrimonio vaudois e lo spirito intemporale delle case mediterranee.Costruita nel 1776 e interamente ripensata con grande sensibilità, questa proprietà di carattere, costruita in pietre apparenti e distribuita su cinque livelli, ha subito una ristrutturazione meticolosa volta a preservare la sua anima e offrire contemporaneamente un comfort moderno.Un tempo organizzata in due alloggi indipendenti, è stata riunificata nel 2005 per creare una sola e unica abitazione familiare, fluida e armoniosa, pensata per offrire spazi di vita generosi e conviviali.Ogni intervento è stato realizzato con particolare attenzione ai materiali e alle finiture. I pavimenti in cemento bianco, le pareti nelle tonalità chiare e gli elementi decorativi con accenti colorati creano un'atmosfera unica, evocando l'eleganza semplice e il fascino delle dimore del sud dell'Europa. L'insieme emana una sensazione di dolcezza, luce e benessere permanente.La casa beneficia anche di un vantaggio eccezionale: una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Dalle principali aree di vita, nonché dai suoi due balconi, si offre un panorama di quasi 180 gradi, trasformando ogni momento della vita quotidiana in un'esperienza privilegiata.Nel corso delle ore e delle stagioni, il paesaggio diventa uno spettacolo vivente: le imbarcazioni a vela che scivolano sull'acqua, i paddler e i rematori che disegnano la loro traiettoria sul lago, o il passaggio elegante delle icone barche Belle Époque portano una nota quasi poetica a questo scenario eccezionale.Grazie al microclima particolarmente piacevole della Riviera vaudoise, riconosciuto per la sua dolcezza e il suo sole generoso, questa proprietà offre una sensazione unica: quella di vivere tutto l'anno in una casa di vacanza, dove luce naturale, serenità e arte di vivere si incontrano quotidianamente.Un'abitazione autentica e unica, ideale per gli amanti dei luoghi di vita ispiranti, che combinano fascino storico, personalità e contesto eccezionale.

Appartamento duplex a St-Sulpice!

Scopri questo appartamento duplex eccezionale situato in un edificio PPE con solo tre unità, che offre un'intimità e una tranquillità rare. Con una bella esposizione a sud-ovest, questo spazio di vita luminoso si estende su due livelli e propone un layout di 4,5 locali, ideale per una famiglia o una coppia che cerca comfort e funzionalità. Il balcone abitabile vi invita a godere delle giornate soleggiate, mentre il giardino privato offre uno spazio esterno sereno per rilassarsi o fare giardinaggio. Con un posto auto esterno disponibile, potete beneficiare di un accesso facile e pratico. Situato in un quartiere tranquillo e vicino a tutte le comodità, questo appartamento è l'equilibrio perfetto tra vita urbana e tranquillità residenziale. Con 96 m² di superficie abitabile netta, risponde alle esigenze moderne offrendo allo stesso tempo charme e carattere. Non perdete questa opportunità unica. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal charme di questo bel appartamento.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1025-26-2

Tenuta di 6'440 m², a 15 minuti da Losanna

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni in breve : • Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una parcelle totale di 6'440 m² • Stanze: 10 stanze (4 a 6 camere da letto, 4 bagni, 3 toilette per gli ospiti) • Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi • Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) e 5 posti auto esterni • Orientamento: Sud - illuminazione ottimale • Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e vero ecosistema privato • Esterni: Stagno naturale balneabile, padiglione riscaldato con forno a pizza e vasto parco alberato • Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (63 m² di spazio di lavoro e 80 m² di laboratorio grezzo) • Energia: Bilancio di emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari Proprietà di campagna di alto standing vicino a Losanna : Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa eccezionale tenuta, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città. Losanna è a soli 15 minuti di distanza, e l'accesso autostradale è a soli 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.Un vero e proprio rifugio di pace, questa tenuta meticolosamente modernizzata (ristrutturazioni nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi interni, attrezzature di punta e un'esterna pensata per la fuga. Apprezzerete particolarmente : • L'intimità totale garantita da questa tenuta di 6'440 m² perfettamente preservata e senza vicini • Il potenziale della magnifica parcelle agricola attenante (3'529 m²), ideale per accogliere cavalli o creare una piccola fattoria • L'incredibile spazio benessere interno con una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone • La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una vasta proprietà familiare • L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio d'artista o uno spazio di svago • Le ristrutturazioni energetiche (Nota A in emissioni di CO2), che assicurano comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari • L'allestimento esterno fuori dal comune, con lo stagno balneabile e il padiglione estivo attrezzato con grill e forno a pizza • L'attrattiva fiscale indiscussa del comune di Daillens (imposizione molto vantaggiosa al 66% dell'imposta cantonale di base

Colpo al cuore

Situata nel pittoresco villaggio di Orges, a soli 10 minuti da Yverdon-les-Bains e dalle principali arterie autostradali, questa proprietà offre un ambiente di vita ideale tra comfort, serenità e vicinanza ai servizi.Famosa per la sua alta qualità della vita, Orges seduce con il suo ambiente verde, la sua atmosfera pacifica e il suo caldo spirito di villaggio. Un posto perfetto per le famiglie o per chi cerca la tranquillità senza allontanarsi dalla città e dalle infrastrutture.Distribuita su tre livelli, questa villa di 4,5 locali è stata pensata nel minimo dettaglio per offrire spazi funzionali, luminosi e piacevoli da abitare. Il sottotetto è un vero e proprio vantaggio, che può accogliere una camera aggiuntiva, uno studio o uno spazio di relax secondo le vostre esigenze.All'esterno, potrete godere di una bella terrazza e di un giardino privato, ideale per godersi i bei giorni e i momenti all'aperto in un ambiente curato e verde.La casa dispone anche di un garage chiuso con accesso diretto all'abitazione. Un posto auto esterno completa questa proprietà e viene offerto in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 15'000.-.Una proprietà moderna e accogliente, che combina comfort, funzionalità e posizione privilegiata - un'opportunità rara da scoprire senza indugio.

In Vendita bellissima casa indipendente di 7,5 locali

Scopri questa magnifica casa indipendente a Fey, in un quartiere residenziale calmo e verde. Essa beneficia di una posizione privilegiata vicino alla stazione e alle fermate degli autobus. Questa proprietà con i suoi 7,5 locali e 152 m² abitabili è perfetta per una vita confortevole e serena.Ideale per le famiglie che desiderano unire tranquillità e comodità, questa casa unica nel suo genere vi invita a godere della bellezza naturale di Fey e della campagna. Essa rappresenta un'opportunità rara di possedere un bene di qualità in una regione ricercata, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere quotidiano.

IN VENDITA APPARTAMENTO TRIPLEX DI 130M2 ABITABILI NEL CENTRO DI ECHALLENS

Questo bellissimo appartamento si trova all'ultimo piano (2° piano) di un edificio costruito nel 2001, offrendo una rara combinazione di spazio, comfort e tranquillità. Con i suoi 5,5 locali, questo triplex propone una generosa superficie abitabile di 130 m², completata da un balcone di 8,5 m². L'appartamento comprende 4 camere da letto luminose e 2 bagni funzionali, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di spazio. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas e la proprietà include un posto auto interno ed esterno, un vantaggio non trascurabile nella regione. L'edificio beneficia di uno standard di costruzione molto buono, che garantisce un ambiente di vita piacevole con servizi di alta qualità.Questo immobile gode di una posizione privilegiata in una zona calma e residenziale. Il comune di Echallens è noto per le sue comodità locali, scuole, negozi e ottime connessioni con Losanna e altre grandi località. Inoltre, il fascino di questa regione vaudese, circondata da paesaggi verdi, offre una qualità di vita molto ricercata dalle famiglie e dai lavoratori attivi. Caratteristiche chiave dell'immobile: • 5,5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni • Superficie abitabile: 130 m² • Superficie del balcone: 8,5 m² • Riscaldamento a gas • 1 posto auto interno ed esterno La distribuzione è la seguente:Piano 1 • Entrata • Cucina di 15,37m2 • Soggiorno di 38,35m2 • Bagno (doccia-WC-lavabo) • Balcone di 8,5m2 Piano 2 • Disimpegno • 1 camera da letto di 13m2 • 2 camere da letto di 14m2 • Bagno (doccia/vasca/WC/lavabo/lavatrice) Piano 3 • Camera da letto di 20,39m2 • Sottotetto di 6,49m2 Questo immobile beneficia di un posto auto esterno e di un posto auto interno (box chiuso). In aggiunta al prezzo di 10'000.- e 40'000.-.

In Vendita: Magnifica Villa Vaudoise con Piscina

Questa casa unifamiliare offre una generosa superficie abitabile e un layout spazioso, perfetto per soddisfare le esigenze di una famiglia. Costruita nel 1982, questa proprietà dispone di 7,5 locali, tra cui 4 camere da letto confortevoli e 3 bagni. La superficie abitabile totale è di 150 m², offrendo spazi di vita luminosi e ben distribuiti. Il sistema di riscaldamento moderno utilizza una pompa di calore acqua-acqua (geotermica), garantendo una soluzione energetica efficiente. Echallens è conosciuta per la sua posizione ideale nel cantone di Vaud, che combina il fascino di una piccola comunità con la vicinanza alle amenità essenziali. Questa villa si trova in una zona residenziale tranquilla e piacevole, restando tuttavia ben collegata ai servizi vicini come scuole, negozi e trasporti pubblici. Inoltre, la sua posizione tra Losanna e Yverdon-les-Bains facilita gli spostamenti per esigenze professionali o personali.Punti chiave della proprietà: • Locali: 7,5, compresi 4 ampi camere da letto e 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Superficie abitabile: 150 m² • Sistema di riscaldamento geotermico con pannelli solari e termici per l'acqua calda + batterie 9,6 kW/h • Vetri tripli • Veranda riscaldata • Tende elettriche • Piscina interrata e riscaldata In conclusione, questa proprietà si distingue per il suo layout spazioso e funzionale, con una posizione vantaggiosa in una regione pacifica, accessibile e ricercata. Questi fattori contribuiscono all'attrattiva della proprietà. In termini di valorizzazione, il potenziale del mercato locale nonché le caratteristiche moderne come la pompa di calore (geotermica) contribuiscono a rendere questa casa un'opportunità molto interessante.

Appartement à rénover avec vue imprenable

Situé dans un quartier résidentiel calme de Montreux, cet appartement de 115 m² à rénover offre un fort potentiel. Proche d'une gare et des transports publics, il bénéficie d'un cadre paisible tout en restant bien connecté.Il se compose de 4.5 pièces, dont trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle de bain privative et accès direct au balcon. L'appartement comprend également une cuisine habitable, une seconde salle de bain, une cave, ainsi qu'une place de parc intérieure et un parking couvert. Un ascenseur dessert l'immeuble pour un confort optimal.Ce bien rare séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses possibilités d'aménagement. La vente est autorisée aux étrangers et aux non-résidents. Une opportunité exceptionnelle à Montreux pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant sérénité et accessibilité.Located in a quiet residential area of Montreux, this 115 m² apartment for renovation offers great potential. Close to a train station and public transport, it benefits from a peaceful yet well-connected setting.It comprises 4.5 rooms, including three bedrooms, one of which is a master suite with private bathroom and direct access to the balcony. The apartment also includes an eat-in kitchen, a second bathroom, a cellar, as well as an indoor parking space and a covered parking lot. An elevator serves the building for optimum comfort.This rare property is attractive for its volume, functional configuration and layout possibilities. The sale is open to foreigners and non-residents. An exceptional opportunity in Montreux to create a tailor-made living space, combining serenity and accessibility.

Un modo di vivere tra eleganza, comfort e serenità Quartiere residenziale con intimità preservata

In un ambiente residenziale privilegiato a Blonay, questa elegante proprietà individuale seduce per il suo contesto verde, la sua perfetta intimità e la qualità notevole dei suoi servizi.Costruita nel 2005 e completamente ripensata, rinnovata e ridistribuita nel 2023, la villa sviluppa una superficie abitabile di circa 400 m², impiantata su un superbo lotto alberato e paesaggistico di circa 1'500 m².Ambiente interno & finitureNon appena si entra nella proprietà, essa rivela un universo caldo, raffinato e contemporaneo. Gli spazi di vita si distinguono per • una palette di toni eleganti e avvolgenti, lavorata con cura • materiali nobili come legno massiccio, pietra naturale della Patagonia per la cucina e elementi su misura di Oberflex • una qualità di esecuzione irreprochabile, che testimonia una ristrutturazione realizzata con estrema cura, il mobilio su misura realizzato in Francia, Belgio e Italia, le tende provengono da grandi case come Dedar, Zimmer Rhode, Ardecorra, Casamance, Ado. Le luci e le sospensioni sono di designer riconosciuti come Ingo Maurer, Cattelllani and Smith, Terzani, Brooks, Artemide, La cucina, un vero capolavoro, combina design e funzionalità con attrezzature di alta gamma e finiture curate, il piano di lavoro realizzato in pietra naturale della Patagonia, il pavimento con ceramiche italiane di alta gamma del marchio Florim Ceramiche Rex e Bijoux, nonché le piastrelle di Marazzi. Gli elettrodomestici di alta gamma V-Zug.Gli spazi salotto e sala da pranzo offrono un'atmosfera sia sofisticata che conviviale, sublimata da una decorazione contemporanea e da effetti di luce perfettamente studiati, il pavimento è in legno massiccio e il mobilio integrato di Oberflex.Tutte le camere da letto hanno il loro armadio, e tre camere da letto hanno la loro doccia e toilette, due camere da letto in più condividono una doccia spaziosa. Infine, i sottotetti, spaziosi e luminosi, offrono uno spazio per lo sport, il relax o i giochi.Esterni - Un scrigno di serenitàIl giardino, curatamente progettato, offre un'atmosfera pacifica e intima, al riparo da sguardi indiscreti. Le specie vegetali, selezionate con cura, creano un contesto naturale armonioso durante tutte le stagioni.La proprietà beneficia di una piscina riscaldata, perfettamente integrata nelle terrazze, che invita al relax in un ambiente esclusivo.Diversi spazi esterni permettono di godere appieno dei bei giorni, tra convivialità e quiete.Questa proprietà si distingue per il suo raro equilibrio tra eleganza, comfort e discrezione in un ambito residenziale ricercato della Riviera vaudoise.Sebbene non abbia una vista sul lago, compensa ampiamente con: • la sua intimità totale • la qualità eccezionale dei suoi servizi • i suoi volumi generosi e il livello di finitura Una dimora di carattere, pensata nei minimi dettagli, ideale per una clientela esigente alla ricerca di un bene chiavi in mano, che combina qualità della vita, estetica e funzionalità.

Lussuoso appartamento di 4.5 locali con balcone coperto

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 4.5 locali si trova al 3° piano dell'edificio D2.È composto da:Ingresso con armadio, cucina aperta sul soggiorno di 46m2 con accesso al balcone di 76m2 con vista sul lago. Un bagno con doccia con WC e collegamento per la lavatrice, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno privato. Le tre camere da letto hanno accesso al balcone. Un seminterrato completa questo immobile.Due posti auto interni (CHF 120'000.- in più) completano questo immobile.Le spese PPE per questa unità sono stimate in CHF 700.-.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita da BERNARD NICOD SACONSEGNA DEGLI EDIFICI:D1 D2 D3 = 01.05.2025B2 = 31.05.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Superbe propriété dans le quartier le plus prisé de Montreux

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de 9,5 pièces est à vendre. Dotée d'un grand jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'un spacieux salon, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée et lumineuse est idéale pour les amateurs de cuisine.Les 6 chambres sont réparties sur deux étages, offrant à chacun de l'intimité et de l'espace personnel. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus la propriété dispose d'un studio avec entrée indépendante.Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez facilement y installer une grande piscine. Il est parfait pour les moments de détente en plein air.La propriété est idéalement située dans le quartier le plus prisé de Montreux, à proximité des commerces, de l'école St-George's et des transports en commun. Elle offre également un accès facile aux principales autoroutes, permettant ainsi de se rendre rapidement dans les villes voisines.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception avec un grand jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite +41 79 618 99 77.Located in a quiet, leafy setting, this magnificent 9.5-room property is for sale. Featuring a large garden, it offers an ideal living environment for nature lovers and families looking for space and tranquility.The house features a spacious living room, perfect for relaxing with family or friends. The bright, fully-equipped kitchen is ideal for cooking enthusiasts.The 6 bedrooms are spread over two floors, offering privacy and personal space for everyone. The rooms are bright and well laid out, creating a warm and friendly atmosphere. In addition, the property has a studio apartment with its own entrance.The large wooded garden is a true haven of peace where you can easily install a large swimming pool. The property is ideally located in Montreux's most sought-after district, close to shops, St-George's school and public transport. It also offers easy access to the main freeways, providing quick connections to neighboring towns.Don't miss this rare opportunity to acquire an exceptional property with a large garden. Contact us now to arrange a viewing 41 79 618 99 77.

Quartier prisé, cadre résidentiel et vue panoramique sur le lac

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de La Tour-de-Peilz, cette spacieuse propriété de 10 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, ensoleillement optimal et vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.Édifiée en 1997 sur une magnifique parcelle de 990 m² soigneusement aménagée, la maison développe environ 240 m² habitables pour 260 m² de surface utile. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreuses terrasses, idéalement orientées, permettent de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama tout au long de la journée.La propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment sur le plan énergétique, offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort moderne et d'efficacité. Ces améliorations viennent sublimer l'architecture existante et valoriser durablement le bien.Pensée avec intelligence, la maison se compose actuellement de deux appartements distincts, facilement réunissables selon les besoins. L'un d'eux est actuellement aménagé en logement indépendant, générant un rendement locatif intéressant -- un atout idéal pour un revenu complémentaire ou une utilisation flexible.Les finitions soignées, la qualité des matériaux et l'agencement optimisé confèrent à cette propriété un caractère rare sur le marché.Sa situation privilégiée, à proximité du lac, des écoles internationales, des commerces et des transports, en fait une adresse de choix pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité.Located in one of La Tour-de-Peilz's most sought-after residential areas, this spacious 10-room property offers a privileged living environment, combining calm, optimal sunshine and unobstructed panoramic views of Lake Geneva and the Alps.Built in 1997 on a magnificent, carefully landscaped plot of 990 m², the house develops around 240 m² of living space for 260 m² of floor space. Its generous volumes, bathed in natural light, create a warm and welcoming atmosphere. Numerous terraces, ideally oriented, allow you to take full advantage of the outdoors and the panorama throughout the day.The property has benefited from extensive renovation work, particularly in terms of energy efficiency, offering today an excellent level of modern comfort and efficiency. These improvements enhance the existing architecture and add lasting value to the property.Thoughtfully designed, the house currently comprises two separate apartments, which can easily be joined together as required. One of them is currently converted into an independent dwelling, generating an attractive rental yield - an ideal asset for additional income or flexible use.The meticulous finishes, the quality of the materials and the optimized layout give this property a character that is rare on the market.Its privileged location, close to the lake, international schools, shops and transport, makes it a prime address for a family seeking comfort, serenity and practicality.

Casa in perfette condizioni con vista impareggiabile su Vallorbe

• Posizione dominante in un quartiere residenziale calmo e ricercato • Stanze da soggiorno luminose con alta volta e stufa a legna • Cucina aperta attrezzata con forno a pizza tradizionale • Ampia terrazza a sud (circa 50 m²) e giardino attrezzato con area benessere (idromassaggio) • Box doppio, numerosi spazi di stoccaggio e diversi posti auto • Buone prestazioni energetiche (vetro triplato, pannelli solari)

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali con vista sulle Alpi, terrazze e giardino

Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato al piano terra a Vevey, che offre 114,5 m² di spazio interno, più di 50 m² di terrazze private e la possibilità di godere di un giardino di oltre 1000 m², alberato e fiorito.Questo appartamento luminoso beneficia di una vista imprenabile sulle Alpi. • Ampio spazio: • 3 camere da letto luminose: • 13 m² con accesso al balcone • 16 m² con accesso alla terrazza • 25 m² camera da letto doppia (5,5 locali nel registro fondiario) • 2 bagni con 2 WC (1 con doccia e 1 con vasca da bagno) • 10 m² cucina con accesso al balcone, aperta su un grande soggiorno di 30 m², con canale previsto per un camino • 50 m² di balconi e terrazze private con accesso diretto a un vasto giardino di 1000 m²; Tende elettriche e tende da sole elettriche • 1 cantina privata e chiusa • 1 garage chiuso e privato venduto con l'appartamento - 40 000 CHF in più.Possibilità di parcheggiare un secondo veicolo davanti al garage • Informazioni aggiuntive: • 166/1000 quota di proprietà, PPE di 6 appartamenti • Spese mensili: 754 CHF/mese • Fondo di rinnovamento attuale: 7530 CHF;Proiezione del fondo di rinnovamento al termine del 2026: 16530 CHF • Finestre sostituite con vetro triplo e maniglie sicure nel 2019 • Parapetti e cassette per fiori rinnovati nel 2022 • Motori di ventilazione rinnovati nel 2024 • Riscaldamento a olio, caldaia sostituita nel 2025 • Collegamenti acqua piovana e acqua reflua sostituiti nel 2025 • Collegamento in fibra ottica effettuato nel 2025 • Isolamento del soffitto della cantina e del tetto nel 2026 Situazione privilegiata: Questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e particolarmente soleggiato. La posizione è ideale, con una fermata dell'autobus a soli 2 minuti a piedi, nonché una scuola, la stazione di Vevey e un supermercato raggiungibili in 10 minuti a piedi.Questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale, che combina tranquillità residenziale e comodità urbane. Un'opportunità rara in una delle regioni più belle della Riviera vaudoise.

Splendida appartamento di lusso 4.5 locali con terrazza e vista sul lago!

Scopri un appartamento eccezionale, 4.5 locali, un vero scrigno di lusso e raffinatezza, dove modernità, eleganza architettonica e comfort assoluto si incontrano per creare uno spazio di vita unico e privilegiato. Fin dall'ingresso, sarai sedotto dai volumi generosi e dalla luce naturale che bagna ogni spazio, offrendo un'atmosfera calda, rilassante e accogliente.Il soggiorno spazioso, prolungato da grandi finestre, si apre su una terrazza generosa, un vero invito a godersi momenti di relax, gustare pasti all'aperto o ricaricarsi in armonia con la luce e la calma circostanti. La cucina moderna e perfettamente integrata diventa uno spazio conviviale, ideale per ricevere o condividere momenti di famiglia.Le due camere da letto raffinate offrono intimità e comfort, ciascuna pensata per diventare un vero santuario di riposo. I due bagni eleganti, con materiali nobili e finiture di alta gamma, aggiungono un tocco di lusso extra, mentre ogni dettaglio dell'appartamento riflette un'attenzione particolare per la qualità e l'estetica.Progettato per coloro che cercano l'eccellenza, il prestigio e il benessere nella vita quotidiana, questo appartamento combina design contemporaneo, comfort ottimale e atmosfera serena, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza eccezionale. L'attenzione dedicata alle finiture, alla luce e alla fluidità degli spazi crea un'esperienza di vita unica, dove ogni stanza rivela il suo fascino e la sua eleganza.Un indirizzo raro e prestigioso, perfetto per gli amanti del lusso, della raffinatezza e della qualità della vita, dove modernità e serenità si coniugano per offrire un'esperienza residenziale incomparabile. Vivere qui significa offrirsi un luogo dove la vita quotidiana diventa un momento eccezionale, tra comfort, bellezza e armonia. FiniturePotrai scegliere le finiture dei tuoi pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il tuo interno: • Budget cucina: 38'000.- CHF • Budget sanitari: 20'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Maggiori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-26-1

Splendido appartamento di lusso di 4,5 locali con terrazza spaziosa e atmosfera

Scopri un appartamento d'eccezione, 4,5 locali che combinano comfort moderno, eleganza architettonica e raffinatezza assoluta. Progettato per offrire un'esperienza di vita unica, questa proprietà seduce fin dall'ingresso con i suoi spazi ampi e luminosi, che si bagnano nella luce naturale e creano un'atmosfera calda e accogliente. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare estetica, funzionalità e comfort, offrendo uno spazio di vita incomparabile per l'intera famiglia.Il soggiorno spazioso, aperto sulla cucina moderna e completamente attrezzata, diventa il cuore dell'appartamento, uno spazio conviviale dove è piacevole ritrovarsi. Le tre camere raffinate, eleganti e intime, permettono a ciascuno di disporre del proprio santuario di tranquillità. I due bagni moderni e curati, così come il bagno degli ospiti pratico, aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana, conservando al contempo una nota di lusso e raffinatezza.La terrazza generosa, vero prolungamento del soggiorno, invita a godere di momenti privilegiati all'aperto, che sia per una colazione soleggiata, una cena con gli amici o un momento di relax mentre si contempla l'ambiente pacifico. Il giardino d'inverno incantato porta una nota unica di natura e serenità all'interno, perfetto per ricaricarsi durante tutto l'anno, indipendentemente dalle stagioni.Progettato per gli amanti della luce, dello spazio e della raffinatezza, questo appartamento combina modernità, benessere e serenità in un'atmosfera prestigiosa, rara e intima. Ogni stanza rivela un equilibrio sottile tra design contemporaneo e comfort di alta gamma, rendendo questo appartamento un vero gioiello residenziale.Un indirizzo d'eccezione, ideale per coloro che cercano l'eccellenza ogni giorno, dove lusso, eleganza e qualità della vita si coniugano per offrire un'esperienza di vita unica. Vivere qui significa godere della perfetta alleanza tra intimità, comfort e prestigio in un ambiente dove ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita quotidiana eccezionale. FiniturePotrete scegliere le finiture dei vostri pavimenti, cucina, muri e bagni e così personalizzare il vostro interno: • Budget cucina: 38'000.- CHF • Budget sanitari: 23'000.- CHF • Budget piastrelle: 80.- CHF/m2 • Budget parquet: 130.- CHF/m2 Ulteriori informazioni su: https://les-residences-champ-bally.webflow.io/Contattateci oggi per pianificare una visita e scoprire il fascino di questa residenza d'eccezione di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1095-26-2

Superbe propriété située dans un quartier résidentiel calme

Superbe propriété familiale dans un quartier résidentiel recherchéSituée au coeur du quartier résidentiel prisé de Villeneuve, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montreux et de toutes les commodités, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité du lac.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², cette bâtisse historique datant de 1802 développe une surface habitable d'environ 420 m². Elle séduit par ses volumes généreux, ses belles pièces à vivre lumineuses ainsi que ses nombreux accès aux terrasses et au jardin. Une magnifique véranda entièrement vitrée vient parfaire l'ensemble en offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.La propriété comprend actuellement 8 chambres à coucher, 5 salles de bain et 6 WC. Elle est organisée en trois logements distincts -- deux appartements et un studio avec entrée indépendante -- offrant une grande flexibilité d'usage. Ces espaces peuvent toutefois être facilement réunis pour former une seule et grande villa, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Les intérieurs, aménagés avec soin et des matériaux de qualité, bénéficient de hauts plafonds et d'un cachet unique. À l'extérieur, le jardin richement arboré, agrémenté d'essences variées et d'arbres centenaires, garantit calme, intimité et un cadre de vie verdoyant.Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, qui conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'établir dans un environnement paisible tout en restant proche des infrastructures.Superb family property in a sought-after residential areaLocated in the heart of the sought-after residential area of Villeneuve, just a few minutes from downtown Montreux and all amenities, this charming character house offers a privileged living environment, combining calm, greenery and proximity to the lake.Established on a 1,200 m² plot, this historic building dating from 1802 offers 420 m² of living space. It features generous volumes, bright and airy living rooms, and numerous accesses to terraces and the garden. A magnificent, fully glazed veranda completes the ensemble, offering exceptional natural light.The property currently comprises 8 bedrooms, 5 bathrooms and 6 WCs. It is organized into three separate dwellings - two apartments and a studio with separate entrance - offering great flexibility of use. However, these spaces can easily be combined to form one large villa, ideal for a family looking for comfort and space.The interiors, furnished with care and quality materials, benefit from high ceilings and a unique cachet. Outside, the richly planted garden, adorned with a variety of species and century-old trees, guarantees calm, privacy and a verdant living environment.A garage and several outdoor parking spaces complete this rare property, which would be perfect for a family wishing to settle in a peaceful environment while remaining close to the infrastructure.