2322 risultati - Immobili in vendita: Cantone Berna

Casa soleggiata di 7,5 locali con potenziale di ampliamento

La casa residenziale di 7,5 locali si trova in un punto soleggiato a Goldswil, a pochi minuti da Interlaken Ost con strutture commerciali e la stazione ferroviaria est. La localizzazione residenziale attraente combina un ambiente di vita tranquillo con una buona accessibilità alle infrastrutture e una bella vista sul mondo montuoso circostante e il Bödeli.La casa offre uno spazio di locali spazioso con una stanza per hobby, diverse stanze nel seminterrato e varie opzioni di stoccaggio nell'ex stalla. Un ex campo da tennis offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La proprietà è stata continuamente mantenuta e rinnovata in aree essenziali. Negli ultimi anni, le finestre, il riscaldamento (pompa di calore), i cavi elettrici e il pannello elettrico, il tetto e le tubazioni dell'acqua e del sistema fognario sono stati sostituiti. Il piano superiore si presenta con un'area di vita modernamente rinnovata, compresa una doccia/WC, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina in uno standard di costruzione contemporaneo. Nel sottotetto, ci sono ulteriori possibilità di rinnovamento, soprattutto per i bagni e le camere da letto, il che offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo.L'oggetto non è solo adatto come casa unifamiliare spaziosa, ma offre anche opzioni di conversione e ampliamento interessanti:- Al piano terra, c'è una stanza con un bagno separato. In combinazione con la stanza nel seminterrato adiacente, potrebbe essere creata una unità di 2 locali separata.- Dietro il piano di vita al piano superiore, c'è un fienile/campo da tennis annesso che può essere convertito in camere o spazio di vita aggiuntivo.- Nel sottotetto, c'è ulteriore potenziale di rinnovamento e ampliamento, in modo che possa essere realizzata un'unità residenziale aggiuntiva. Complessivamente, una conversione in due o tre appartamenti sarebbe concepibile.L'offerta è completata da locali nel seminterrato spaziosi, un garage separato e ulteriori posti auto nell'area esterna. Il giardino progettato con cura con arbusti e alberi da frutto, un giardino di verdure spazioso, un posto di giardino invitante e un'area di prato invita a soggiornare e sottolinea il fascino speciale di questa proprietà.

Esperienza di vita esclusiva con vista panoramica

Immaginate una casa che non offre solo spazio di vita ma anche ispirazione. Questa eccezionale casa unifamiliare è stata completamente modernizzata nel 2017 e oggi irradia in un'eleganza luminosa e intemporale. Materiali nobili, design pensato e un'architettura che celebra la luce e l'apertura fanno di questa casa un vero pezzo unico. Situata in un sito elevato a Port, potrete godere di pace, discrezione e di una vista magnifica sulla città di Biel e il Giura. Potrete già sentire la generosità entrando.Descrizione delle stanze Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, due stanze polivalenti (una con un grande armadio a muro), un grande bagno per gli ospiti e delle stanze del seminterrato. Il garage offre spazio per due auto (una dietro l'altra) e ha un accesso diretto alla zona di ingresso. Leggermente spostata rispetto alla casa principale si trova l'ex piscina interna con sauna e facciata vitrea. Ciò vi dà la scelta: di rivivere lo spa privato o di reinterpretare questa stanza come uno studio, una sala fitness, un appartamento, uno studio a casa, uno spazio di lavoro con clienti, etc. - questa stanza dà libero corso alla vostra creatività. Il piano superiore è il cuore della casa: uno spazio di vita e di pranzo con camino e una bella altezza del soffitto fino al tetto, nonché una impressionante libreria a muro che mette in scena in modo perfetto i vostri libri o le vostre pièce preferite. La cucina semi-aperta con la sua isola di cottura ovale è non solo funzionale ma anche un vero e proprio punto di forza per gli occhi con molti dettagli amati - la cucina con vista inclusa. Allo stesso piano, troverete anche una camera da letto e una stanza da vestire, che confina direttamente con una zona umida elegante con doccia, lavabo e toilette - perfetta per la vostra oasi di benessere personale. Il preaulo della scala vi invita a installare un angolo di lettura confortevole o uno spazio di lavoro ispirante. Nella zona esterna, un grande spazio di soggiorno con un giardino a basso mantenimento vi aspetta - ideale per le serate estive confortevoli, i momenti di relax o le ore sociali con gli amici. Questa casa è più di una proprietà - è uno stile di vita. Per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e vogliono un posto che ispiri ogni giorno.

Appartamento duplex attraente nel leggendario Rainpark

Il Rainpark a Brügg è un insediamento leggendario Atelier5 con un'architettura caratteristica che presenta elementi in cemento a vista e linee chiare. L'edificio è molto familiare, con aree comuni come la piazza di insediamento coperta, l'area giochi e altre zone di incontro. Ciò favorisce la convivialità di vicinato all'interno dell'insediamento e invita a soggiornare. Il Rainpark è situato in modo idilliaco su una pendice a sud ai margini di Brügg, con una vista da sogno e un'esposizione solare ideale. Dietro l'insediamento si trova l'area di svago di Längholz.Descrizione della stanza L'appartamento duplex di 4 stanze colpisce per una divisione ideale tra le aree di vita e di sonno su due piani. Al piano inferiore, c'è l'ingresso con bagno e tre camere da letto. Una scala conduce al piano superiore con il soggiorno e la terrazza panoramica adiacente rivolta a sud. Sul lato nord, si trova la cucina a forma di L e la zona pranzo con una vista mozzafiato sulla foresta. Una piccola loggia adiacente alla zona pranzo dà il senso di vivere in una casa sugli alberi. L'appartamento comprende un piccolo seminterrato al piano interrato e un posto auto nel garage. Davanti al garage con un totale di 39 posti auto, ci sono 14 posti auto esterni per visitatori a uso condiviso. Il Rainpark combina l'abitazione funzionale con un ambiente orientato verso la comunità e offre così il quadro perfetto per i vostri sogni di vita. Scopri l'abitazione moderna in un ambiente armonioso e idilliaco. La tua nuova casa a Brügg ti aspetta ! Prezzo di vendita target CHF 650 000.-- Appartamento CHF 25 000.-- Posto auto nel garage

Casa unifamiliare di 7 camere con giardino d'inverno lussuoso, bello spazio esterno e piscina all'aperto

Spazio e stanze per visioni In un quartiere calmo e naturale di case unifamiliari di Frauenkappelen, questa casa unifamiliare di 7 stanze degli anni '60 vi attende su un terreno eccezionalmente spazioso di 1.416 m². Qui, la larghezza, la privacy e il potenziale di sviluppo ispiratore si combinano per creare un luogo di residenza con un carattere speciale.Già all'ingresso, si apre un senso di stanza sorprendentemente spaziosa. Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con una cheminée e grandi finestre. Direttamente collegato si trova il giardino d'inverno lussuoso e riscaldato di circa 46,5 m², che collega elegantemente gli spazi interni ed esterni e offre una vista impressionante sulla verde e le montagne tutto l'anno.La progettazione interna largamente originale racconta la storia della casa e apre allo stesso tempo diverse possibilità per una modernizzazione attenta o una ristrutturazione completa - interamente secondo le vostre idee personali.Anche il seminterrato sorprende con offerte di stanze aggiuntive: un appartamento-studio con accesso separato, una sauna e varie stanze secondarie e cantine offrono possibilità di utilizzo flessibili - sia per gli ospiti, il lavoro, gli hobby o i ritiri personali.Gli spazi circostanti con terrazza, giardino e popolazione di alberi antichi offrono molto spazio per il relax, il gioco e le ore sociali all'aperto. La piscina esterna, gli spazi verdi aperti e la bella vista fino al settore del Gantrisch danno a questa proprietà un valore residenziale speciale.Grazie alla posizione, si beneficiano anche di brevi distanze nella vita quotidiana: le strutture commerciali, le scuole, i servizi di cura e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il lago di Wohlen con il bel ponte di Wohleibrücke è vicino, mentre le aree di svago e i sentieri di passeggio pittoreschi iniziano praticamente proprio davanti alla porta d'ingresso. Punti salienti • Terreno di 1.416 m² con molto spazio libero per giardino, gioco e sviluppo personale • Posizione soleggiata con un ambiente di vita privato e naturale • Vivere su un livello grazie a un piano ben pensato • Caminetto per ore confortevoli • Finestre spaziose e stanze luminose • Giardino d'inverno lussuoso (riscaldato) di 46,5 m² • Appartamento-studio nel seminterrato • Sauna con doccia come complemento di benessere confortevole • Piscina esterna con trattamento di acqua salata e calda • Sistema solare per il trattamento di acqua calda • Giardino polivalente con spazio per letti di verdure, alberi da frutto e diverse aree di relax • Spazio di relax protetto sotto la tettoia • Prato spazioso per il relax, il gioco e le ore sociali • Garage doppio e due posti auto esterni • Substance di costruzione degli anni '60 • Potenziale di espansione (aggiunta o nuova costruzione) • Sistema di riscaldamento sostenibile Prezzo di vendita obiettivoCHF 1.750.000,00 compreso garage doppio e posti auto esterniHa suscitato il vostro interesse? Assicuratevi il DOSSIER e lasciatevi ispirare da una visita.Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa storica multifamiliare con tre unità abitative a Burgdorf

Casa residenziale storica con 3 unità a Burgdorf Questa proprietà affascinante del 1912 è situata centralmente eppure meravigliosamente tranquilla alla periferia di Burgdorf. La casa multifamiliare colpisce per il suo stato ben mantenuto e il carattere storico che è stato amorevolmente preservato nel corso degli anni.La casa comprende tre unità residenziali su tre piani e è ideale per gli investitori che valorizzano la sostanza e la coerenza. Il giardino spazioso con una pergola idilliaca invita a soggiornare e offre un'oasi verde di pace.I punti salienti a colpo d'occhio: • Anno di costruzione 1912: Architettura rappresentativa in buone condizioni. • Ristrutturazioni: Bagni, cucine e pavimenti sono stati modernizzati in continuazione. • Paradiso del giardino: Grande giardino con una pergola confortevole. • Parcheggio: Due posti auto esterni direttamente alla casa. • Sistema di riscaldamento: Riscaldamento a olio ben mantenuto in ottime condizioni. • Piani dei piani: Ripartizione delle stanze ben pensata su tutti e tre i piani (piani disponibili). Questa proprietà è un'opportunità di investimento particolare.La proprietà è attualmente gravata da un diritto d'uso vitalizio a favore di una persona di 87 anni.Situazione di visita: Al fine di preservare la privacy dell'utente, l'oggetto non può essere visitato dall'interno al momento.Tuttavia, a causa delle ottime condizioni e dei piani dei piani disponibili, avete una base di decisione trasparente.Informazioni importanti sul processo di vendita e sull'usufrutto possono essere trovate nella documentazione o contattandoci.

Proprietà locativa attraente nel centro del villaggio

Punti salienti • Casa residenziale e commerciale ad uso misto (commerciale al piano terra e al 1° piano, appartamento al 2° piano, soffitta ampliabile, stanze pratiche incluse i servizi igienici nel seminterrato) • 2 posti auto coperti (ricovero) e 8 scoperti posti auto (all'esterno) • Posizione centrale con collegamenti regionali molto buoni • Prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico principale • Posizione attraente sull'Emme direttamente sulla zona di svago • Buone condizioni per una redditività sostenibile grazie al mix di usi e all'accessibilità eccellente La proprietà è una casa residenziale e commerciale ad uso misto. L'edificio, che è stato costruito nel 1922 e ristrutturato in modo completo nel 2011, si trova in una posizione centrale all'interno del comune, a prossimità immediata alla stazione e all'asse di traffico regionale principale.La proprietà comprende locali commerciali al piano terra e al 1° piano. Questo dispone di una piccola cucina e di un bagno. Al 2° piano, si trova un appartamento moderno e accogliente con loggia. Al di sopra si trova la soffitta, che potrebbe essere ampliata. Il pavimento della soffitta è isolato. I locali commerciali sono riscaldati in modo diverso, ovvero con radiatori, convettori e riscaldamento a pavimento.Questo mix di usi offre una combinazione interessante di uso residenziale e commerciale e crea una base solida per una redditività sostenibile.La posizione si caratterizza per una accessibilità buona, sia con i trasporti pubblici che con il trasporto individuale, il che offre condizioni quadro particolarmente vantaggiose per gli usi commerciali. Allo stesso tempo, gli abitanti e gli utenti della proprietà beneficiano della prossimità immediata all'Emme, che, con i suoi sentieri e zone di svago, rappresenta una zona di svago attraente.Nel complesso, la proprietà si presenta come una casa residenziale e commerciale polivalente e offre così condizioni preliminari interessanti per un uso a lungo termine e rendite stabili.

Casa a schiera attraente vicino a Murten

Benvenuti a Münchenwiler! Vi presentiamo una casa a schiera angolare del 2011, che combina il comfort moderno con un concetto di stanza ben pensato. La proprietà colpisce con salotti luminosi, materiali di alta qualità e attrezzature contemporanee. Grazie alla sua posizione ottimale in un quartiere tranquillo e familiare vicino a Murten, potrete beneficiare di un'ottima infrastruttura. Tutte le strutture importanti per le esigenze quotidiane - dalle scuole alle opportunità di shopping, ai trasporti pubblici e alle attività di svago - si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunte in pochi minuti. Oggetto di vendita La proprietà è strutturata come segue: Piano terra:- Area di ingresso con armadi a muro- Servizio igienico separato- Area living e pranzo aperta e luminosa con cucina attrezzata e accesso all'area esternaPiano superiore: - Due stanze piacevoli con pavimento in parquet- Camera da letto spaziosa con armadi a muro e pavimento in parquet- Bagno bello con vasca da bagno e doccia - CorridoioPiano interrato:- Stanza spaziosa - Bagno con doccia- Anticamera- Lavanderia- Cantina con tecnologia Area esterna Una terrazza piacevole e un prato con un albero di fichi - l'area esterna di questa proprietà offre condizioni ideali per estendere lo spazio abitativo e godere di un ambiente elegante all'aperto. Possibilità di parcheggio La proprietà include due posti auto coperti, che sono inclusi nel prezzo di vendita. Specifiche tecniche Costruzione: Costruzione solida con isolamento termico esterno Tetto: Costruzione a tetto piano con isolamento termico Finestre: Plastica, davanzali in granito Riscaldamento: Pompa di calore con sonde di terra, distribuzione mediante riscaldamento a pavimento Sistema fotovoltaico Lotti comuni La proprietà ha una quota di 1/19 nella proprietà di accesso e gioco e una quota di 2/8 nel ricovero auto. Informazioni generali La proprietà è venduta nello stato "visto". I costi per il cambio di proprietà sono a carico dell'acquirente. Le foto possono differire dalla condizione reale.

Due case gemelle alle porte delle Franches-Montagnes

Situata nel tranquillo villaggio storico di Bellelay, questo vecchio edificio è composto da due case gemelle e offre molte possibilità.Un appartamento di 3,5 locali e un appartamento di 4,5 locali, ciascuno con una superficie abitabile di 70m2.Un garage individuale e un posto auto che può accogliere 3 autoRiscaldamento con olio, impianto di riscaldamento CTC condivisoPossibilità di acquistare ogni casa separatamente o di combinare le due in una sola casa familiare con belle stanze.L'insieme richiede una ristrutturazione completaCasa gemella n. 1 con 4,5 locali:Semi-interrato: cantina, locale tecnico, laboratorio, lavanderia e accesso al giardinoPiano terra: ingresso, cucina, soggiorno, camera da letto1° piano: due camere da letto e bagnoMansarda: non riscaldato e non abitato, accesso tramite botolaEsterno: 1 garage e 1 posto auto, terrazza e giardinoCasa gemella n. 3 con 3,5 locali:Semi-interrato: cantina, lavanderia e accesso al giardinoPiano terra: ingresso, cucina, soggiorno1° piano: due camere da letto e bagnoMansarda: non riscaldato e abitato come locale di stoccaggioEsterno: 2 posti auto, giardinoVetri doppiControllo elettrico in corsoPrezzo per casa: 250'000,-CHFPrezzo per entrambe le case: 450'000,- CHFInformazioni e visita presso l'agenzia Me Jaumotte - Servizi immobiliari

Casa unifamiliare 5.5 locali, costruzione nuova 2027, grande giardino, Limpach

Costruzione nuova 2027 a Limpach (BE): Luce, pace e molto spazioCasa unifamiliare 5.5 locali separata in Bätterkindenstrasse 7. Architettura chiara, ampie vetrate e giardino soleggiato creano una casa per arrivare - realizzata con la rinomata Idealbau Bützberg (esecuzione di valore, tempestiva e prezzo-sicura).Punti salienti • Giardino grande e soleggiato (circa 640 m²) con area di seduta coperta • Area living/pranzo luminosa con ampie facciate vetrate • Cucina U separata e luminosa - accesso diretto al giardino • Bagno moderno con doccia a pavimento e luce diurna • Sostenibile: pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento • 1 garage singolo + 2 posti auto esterni • Posizione tranquilla in zona villaggio, distanze brevi ai trasporti pubblici e A1 Dati chiave & locali • 5.5 locali su 2 piani • Superficie abitabile netta di circa 148 m²; superficie calpestabile di circa 188 m² • Volume di costruzione di circa 905 m • Terreno di circa 640 m² • 1 bagno Posizione • Bätterkindenstrasse 7, 3317 Limpach (comune di Fraubrunnen) • Stazione ferroviaria di Schalunen a circa 2,2 km; A1 (Rüdtligen) a circa 6,6 km • Aeroporto di Grenchen a circa 10 km • Vita quotidiana comoda: negozi/scuole nei villaggi vicini; Berna & Soletta facilmente raggiungibili Prezzo & disponibilità • Prezzo di acquisto: CHF 1'225'000.- • Disponibilità: su accordo

MÄGISSERHORN

SCHMELIHORN

Vista da innamorare Un alto standard di costruzione e ampi spazi comuni, che favoriscono i contatti sociali grazie all'uso condiviso, offrono una qualità della vita pura. Casa unifamiliare di 5,5 locali Una casa unifamiliare moderna con molto spazio per le esigenze di una famiglia con la zona di incontro sociale della Piazza, dove il raduno della comunità è al centro dell'attenzione. Questo è il sentimento di vivere a Grünegg a Konolfingen.La casa unifamiliare distaccata segna punti con un concetto di vita ben pensato e si presenta in una costruzione di alta qualità.

Proprietà esclusiva in solitaria con ampio intorno a Goldiwil, soleggiata e assolutamente privata

Proprietà solitaria soleggiata ai margini del bosco con molta privacy: Questa casa unifamiliare di 4,5 locali (costruita nel 2023) a Goldiwil/Thun combina il comfort di vita moderno con un ampio intorno e una breve distanza dalla città. • Superficie abitabile: circa 160 m²; Superficie abitabile lorda: circa 180 m²; Superficie utile: circa 117 m² • Terreno: 3.405 m² in posizione soleggiata in pendio - veduta sulle montagne, molta pace, senza vicini diretti • Studio con ingresso separato - ideale per l'ufficio a casa o gli ospiti • Programma di locali: 2 piani, 1 bagno, 1 toilette per gli ospiti, zona living/pranzo aperta con cucina moderna e ampie superfici di finestre • Area esterna: several terrazze (in parte coperte) e giardino spazioso • Energia & Tecnologia: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, photovoltaico, involucro di edificio di alta qualità • Parcheggio: several posti auto esterni • Posizione: trasporto pubblico e scuola nel quartiere; stazione di Thun a circa 3,5 km; A6 Thun-Nord a circa 5,6 km; lago e montagne facilmente raggiungibili • Disponibilità: su accordo • Prezzo di acquisto: CHF 1.550.000 In sintesi: Una casa moderna con molto spazio libero e privacy - perfetta per tutti coloro che vogliono combinare pace, natura e vicinanza alla città a Goldiwil.

Casa per più generazioni

Testo in inglese disponibileQuesta casa per più generazioni è preferibilmente venduta come un'unità.2 appartamenti a CHF 2'475'000.- ciascunoA soli 4,5 km dalla stazione principale di Berna.Si prega di leggere attentamente.Questo è ancora una vendita privata.Da fine aprile o metà maggio, è possibile che un'agenzia prenda il controllo.Da allora, sarà anche disponibile una documentazione di vendita.Attualmente, non è disponibile.Se avete bisogno di ulteriori informazioni, cercherò di rispondere via email o telefono.Questa sezione si applica alle agenzie tra di voi. Se avete clienti che si interessano specificamente alla mia casa, siete invitati a contattarmi e possiamo trovare un accordo. Altrimenti, vi chiedo di stare lontani, poiché ho già ricevuto i contatti necessari, grazie.Scopri questa villa eccezionale, divisa in2 (o anche 3) unità di vita separate, molto private, ai margini del villaggio tranquillo di Herrenschwanden, direttamente sull'Aare. Due delle unità di vita possono essere collegate (costo aggiuntivo minimo).Offre uno spazio di vita impressionante di 381,5 m² (361,5 m²), distribuito su 12-13 stanze possibili.Superficie totale: 585 m².Tre ingressi separati 15b/15c/15d.1. Una casa di famiglia di 5,5 stanze (15b).2. Una casa spaziosa di 4-5 stanze (15d)3. Importante: (Il piccolo appartamento aperto di 2,5 stanze per il personale, le au-pair, ecc. non è attualmente disponibile. Potrebbe essere offerto in vendita in seguito. Base di negoziazione.) (15c).Le unità 1 e 2 (15b e 15d) differiscono notevolmente. Entrambe sono molto attraenti, hanno vantaggi individuali e offrono molta privacy.Il valore per ogni grande unità è di CHF 2,475 milioni.Il prezzo totale per entrambe le unità (15b e 15d) è di CHF 4,95 milioni.Questa proprietà mozzafiato combina la vita attiva, il comfort moderno e la natura incontaminata nella tranquillità assoluta.Il prezzo totale si applica ai due grandi appartamenti, che rappresentano circa l'88% dello spazio di vita totale e circa il 96,5% del terreno (1700 m²).Il piccolo appartamento di 2,5 stanze di circa 48 m² (e circa 55 m² di terreno) non è attualmente disponibile, ma potrebbe essere offerto in vendita.Questa villa notevole offre:Aree di vita molto attraenti: ideali per la vita di famiglia, il lavoro o la vita in più generazioni e invita al relax e ai raduni sociali.Un equipaggiamento moderno: un edificio nuovo con un equipaggiamento contemporaneo e materiali di alta qualità.Terrazze, logge e balconi privati: ideali per godere della vista magnifica sul fiume, del piacere di fare il bagno durante tutto l'anno e dell'aria fresca di campagna.Tuttavia, è vicino al centro città di Berna e alla stazione. Quattro linee di autobus vi portano alla stazione principale in soli 11 minuti (ogni 15 minuti nei giorni feriali). Le fermate sono a soli 150 m.Il tetto intero orientato a sud è coperto con moduli solari (fotovoltaici).Una pompa di calore fornisce energia supplementare quando necessario. Riscaldamento a pavimento in tutta la casa.I tre camini di stoccaggio confortevoli e molto efficienti (nordpeis/Norvegia) invitano a sostare e creano non solo un'atmosfera calda e accogliente, ma possono anche servire come riscaldamento di emergenza (in caso di guasto improbabile).Garage e parcheggio:Due garage e un locale di stoccaggio/garage separato per le biciclette, le carrozzine, ecc. Parcheggi esterni per due (tre) auto.Vista da sogno da quasi ogni stanza (tranne una). Godetevi la vista magnifica sull'Aare e la foresta di fronte.Posizione di prima classe:Sui margini del villaggio tranquillo di Herrenschwanden, in mezzo a una riserva naturale, questa proprietà offre il meglio di entrambi i mondi - una vita pacifica con ottime connessioni. La posizione è particolarmente soleggiata durante i mesi estivi e sorprendentemente soleggiata durante i mesi invernali.Emette un'atmosfera calma giorno e notte. Direttamente sulla riva del fiume e vicino al lago pittoresco di Wohlen, è ideale per gli amanti della natura. Le fermate dell'autobus Halenbrücke Herrenschwanden sono a soli 3 minuti a piedi, la scuola è a 9 minuti a piedi.Questa villa appena costruita offre un'opportunità rara di possedere un pezzo di lusso svizzero. Con le sue stanze spaziose, i suoi comfort moderni e la sua posizione tranquilla, è ideale per le famiglie o per chi cerca una proprietà di campagna esclusiva. La combinazione della qualità della costruzione nuova, dell'ambiente pacifico e della buona accessibilità alle infrastrutture locali fa di questa proprietà qualcosa di molto speciale.

Esclusiva casa a due famiglie con oasi di giardino e piscina in una zona residenziale preferita

La proprietà rinnovata di alta qualità con due appartamenti, una casa di sauna indipendente, una piscina con sistema di controcorrente e un'oasi di giardino unica progettata secondo il Feng Shui è situata nel quartiere privilegiato di Oberdorf a Münsingen. Nel 2010, la charmante casa in stile Art Nouveau è stata ampliata con un nuovo edificio e ha subito una ristrutturazione completa. L'edificio è certificato Minergie, il che garantisce il massimo livello di efficienza energetica e comfort. Lo standard di lusso non lascia nulla a desiderare e combina armoniosamente l'eleganza classica con la tecnologia moderna.Descrizione delle stanze Al piano terra, c'è un appartamento di 5 stanze su 122 m2. La zona living e pranzo orientata a sud-ovest con cucina consente l'accesso diretto all'oasi di giardino. Un camino svedese confortevole offre calore durante la stagione fredda. Quattro stanze spaziose offrono spazio per dormire e lavorare, e una zona umida con doccia, vasca da bagno, lavabo e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completano l'offerta. Al 1° piano superiore e nel sottotetto, è stato realizzato un appartamento duplex di 4 stanze. Dall'ingresso al 1° piano superiore, si entra nella zona living con un camino antico elegante. Leggermente spostato, nell'annesso, si trova una cucina generosamente e apertamente progettata con un'area di pranzo e accesso al balcone. Qui, si può godere di una vista spettacolare su Münsingen e nelle montagne. Due stanze, di cui una con balcone, nonché una zona umida, si trovano anch'esse a questo livello. Attraverso una scala metallica, si raggiunge il livello del sottotetto con un'anticamera aperta, che può essere utilizzata come ufficio, ad esempio. Una grande camera principale con vasca da bagno indipendente, nonché un bagno chiuso con doccia, lavabo e toilette, completano l'offerta di stanze di questo appartamento. Nel seminterrato, una cantina climatizzata elegante invita a degustazioni di vino con gli amici. Si trova molto spazio di stoccaggio e la lavanderia nelle altre stanze del seminterrato. Tre auto possono essere parcheggiate nel garage nuovo e spazioso sotto la proprietà. Oasi di giardino Il giardino charmante, progettato secondo il Feng-Shui, con diversi spazi di riposo invita a meravigliose ore di sole e relax. Godetevi un bagno rinfrescante nella piscina o una visita alla sauna con una sala di relax, una doccia e un bagno. Grazie alle piante amorevoli, si trova sempre un rifugio all'ombra. Benvenuti nel vostro paradiso privato!

Haus mit zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Airbnb Vermietung

Die Liegenschaft umfasst ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das derzeit erfolgreich für die Ferienvermietung über Airbnb genutzt wird. In den Wintermonaten werden die Wohnungen auch saisonal vermietet. Das Objekt bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käufer, die eine bereits etablierte Ferienvermietung weiterführen möchten.Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg laufend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten baulichen Zustand. Zuletzt wurde die Fassade neu gestrichen, wodurch sich das Haus auch optisch sehr ansprechend zeigt. Die Fenster wurden erneuert und entsprechen einem zeitgemässen Standard. Ebenso wurde der Innenausbau beider Wohnungen modernisiert, sodass sich die Wohneinheiten heute in einem guten und gepflegten Ausbauzustand präsentieren. Die Beheizung erfolgt über Pelletöfen in den jeweiligen Wohnungen, ergänzt durch Infrarotheizkörper, was eine zuverlässige und unkomplizierte Wärmeversorgung gewährleistet. Die Raumhöhe beträgt in der Erdgeschosswohnung ca. 1.85 m und in der Dachgeschosswohnung ca. 2.00 m.Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Thunersees und ist gut erschlossen, eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Auch eine Badestelle am Thunersee ist bequem zu Fuss erreichbar. Den beiden Wohnungen stehen Sitzplätze im Aussenbereich zur Verfügung, von welchen sich zwischen den umliegenden Gebäuden ein Teilblick auf den Thunersee eröffnet.Der Umschwung rund um das Haus ist eher klein gehalten. Der heutige Eigentümer hat deshalb bei der Gemeinde einen Parkplatz gemietet, wodurch sichergestellt ist, dass der Liegenschaft ein Parkplatz zur Verfügung steht. Für die zweite Wohnung besteht zusätzlich die Möglichkeit, das Fahrzeug auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz abzustellen oder bei einem Nachbarn nach Möglichkeit temporär einen Parkplatz zu mieten.Dank der Nähe zum See sowie der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte bietet die Liegenschaft einen idealen Ausgangspunkt für Erholung, Freizeitaktivitäten und touristische Vermietung in der Region.La propriété comprend une maison d'habitation bien entretenue avec deux unités de logement, actuellement louée avec succès pour des locations de vacances via Airbnb. Les appartements sont également loués de manière saisonnière pendant les mois d'hiver. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent poursuivre une activité de location de vacances déjà établie.Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et se présente dans un état de construction globalement bien entretenu. La façade a été récemment repeinte, ce qui donne à la maison un aspect très attrayant. Les fenêtres ont été remplacées et correspondent à un standard moderne. De même, l'aménagement intérieur des deux appartements a été modernisé, de sorte que les unités de logement sont aujourd'hui dans un état d'aménagement bon et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets dans les appartements respectifs, complétés par des radiateurs infrarouges, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur fiable et sans complication. La hauteur sous plafond est d'environ 1,85 m dans l'appartement au rez-de-chaussée et d'environ 2,00 m dans l'appartement au dernier étage.La propriété est située dans un endroit attrayant près du lac de Thoune et est bien desservie, avec un arrêt de bus à une courte distance de marche. Une plage sur le lac de Thoune est également facilement accessible à pied. Les deux appartements disposent de places assises à l'extérieur, d'où on peut apercevoir le lac de Thoune entre les bâtiments environnants.Le terrain autour de la maison est plutôt petit. Le propriétaire actuel a donc loué un parking à la commune, ce qui garantit qu'une place de parking est disponible pour la propriété. Pour le deuxième appartement, il est également possible de garer le véhicule sur un parking public à proximité ou de louer temporairement une place de parking...

Appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato situato direttamente accanto all'asilo nido e alla scuola elementare

Una casa luminosa per famiglie e coppie: questo appartamento di 4,5 locali appena ristrutturato combina un ambiente tranquillo con distanze brevi - situato direttamente accanto all'asilo nido e alla scuola elementare di Uetendorf.Punti di forza e caratteristiche • Ristrutturazione in corso: nuove superfici, parquet nelle camere, ristrutturazione del bagno • Cucina moderna a forma di U con piano di lavoro in granito, penisola, ceramica vetrata, forno e lavastoviglie • Balcone panoramico di circa 10 m² con vista sulla verde e sulla montagna • Locale di deposito pratico nell'appartamento più compartimento di cantina • 1 bagno più toilette separata per gli ospiti Vita e posizione • Circa 94 m² di spazio abitativo, sala da pranzo/soggiorno aperta con pavimento facile da pulire • Ambiente adatto ai bambini, giardino condiviso con grande area verde e barbecue • Vicino alla scuola, stazione di Uetendorf a circa 715 m, junction A6 a circa 1,8 km Edificio e energia • Casa multifamiliare (costruita nel 1970) con solo 6 unità; ristrutturazione 2026 • Riscaldamento via teleriscaldamento, distribuzione via radiatori Fatti e disponibilità • Prezzo di acquisto: CHF 699'000 • Spese aggiuntive: circa CHF 548 • Disponibile: dal 23.03.2026 • Posto auto sotterraneo opzionale: CHF 36'000 Questo appartamento offre piani ben pensati, materiali moderni e una posizione che rende la vita quotidiana sensibilmente più facile - ideale per tutti coloro che valorizzano il comfort, la vicinanza alle scuole e la vita rilassata.

ImmoWyss - Vivere tra idillio di giardino e riva del lago di Thun

La casa a due famiglie ben curata si presenta come una proprietà residenziale polivalente con due appartamenti indipendenti e un ampio spazio esterno. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra convince con una disposizione di locali ben pensata e uno standard di costruzione moderno. Quando si entra nell'appartamento, il soggiorno si apre, creando un'atmosfera di vita piacevole. Direttamente adiacente si trova il bagno modernamente progettato con una vasca da bagno a débordement e una doccia separata. All'interno dell'appartamento, una scala conduce a un livello di vita leggermente rialzato, il che significa che l'appartamento non è completamente livellato. La cucina dispone di un'area separata con sufficiente spazio per un tavolo da pranzo. Due camere da letto offrono possibilità di ritiro, dalle quali si può accedere direttamente al balcone, che offre uno spazio libero supplementare. Un giardino di soggiorno completa l'offerta di vita nello spazio esterno. L'appartamento al piano superiore dispone di una camera da letto, di un salotto confortevole e di una zona di locale a galleria sullo stesso livello di vita, il che dà all'appartamento un senso di spazio e è ideale come spazio di lavoro o angolo di lettura. L'offerta di locali è completata da due réduits, un solaio e numerose possibilità di stoccaggio. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. Dal balcone, si può godere di una bella vista sulle montagne circostanti e sul lago di Thun. Il giardino molto spazioso invita al soggiorno e è piantato con diversi alberi da frutto. Sono disponibili diverse cantine, tra cui una caldaia, una cantina con pavimento naturale, una cantina sviluppata e un'altra cantina vitrata con finestra, che può essere utilizzata in diversi modi. Un parcheggio esterno completa l'offerta di questa proprietà attraente. I vantaggi più importanti parlano da soli: - Casa a due famiglie con due appartamenti indipendenti - Appartamento di 3,5 locali al piano terra con standard di costruzione moderno - Giardino di soggiorno e giardino molto spazioso con diversi alberi da frutto - Appartamento al piano superiore con molto spazio di stoccaggio - Balcone con vista sulle montagne e sul lago - Diverse cantine Questa proprietà convince con il suo spazio, la separazione chiara delle unità di vita e l'offerta esterna attraente. Offre diverse possibilità per un utilizzo individuale e crea le migliori condizioni per un soggiorno confortevole a lungo termine in un ambiente ben curato. Ci ha suscitato il vostro interesse? Prenotate un appuntamento di visita oggi e scoprite l'offerta di proprietà ImmoWyss interessante sul posto. *** DOCUMENTAZIONE DI VENDITA *** Scaricate la documentazione di vendita inclusa l'indirizzo, i piani di livello e molte immagini su www.immowyss.ch. Compilate semplicemente il modulo di contatto e riceverete i documenti immediatamente e in ogni momento per email.*** VALUTAZIONE GRATUITA DEL VALORE DI MERCATO & PRIMA CONSULTAZIONE *** Valutazione istantanea del valore dei beni immobiliari su www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ La nostra consultazione è non vincolante e gratuita per i proprietari, Tel. 033 221 77 33 *** BENI IMMOBILIARI RICERCATI - VENDITA CON GARANZIA *** Per i nostri clienti pre-registrati, cerchiamo costantemente case, appartamenti, proprietà locative e lotti di terreno edificabile. Vendiamo la vostra proprietà con garanzia. Chiamateci per una conversazione non vincolante oggi o compilate il modulo. www.immowyss.ch/kontakt/ TUTTE LE OFFERTE DI BENI IMMOBILIARI www.immowyss.ch/immobilien-thun/

Chalet accogliente con garage e ripostiglio

Situato sul Romontberg, non lontano dalla Métaire de Plagne e dal ristorante Romontberg, si trova una casa vacanza e di fine settimana per gli amanti della natura.La casa vacanza offre due camere da letto, un grande soggiorno e sala da pranzo con caminetto, nonché una cucina e un bagno con cabina doccia. All'esterno, diversi posti a sedere (di cui uno coperto) invitano a soggiornare. La cucina è attrezzata, ad eccezione di una lavastoviglie.Il sottotetto è accessibile mediante una scala a scomparsa e offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Il garage con un posto auto coperto supplementare e un capanno/rimessa sono inclusi nel prezzo.Non esitare a contattarci per una visita.

Nel mezzo della natura

Sul Romontberg, non lontano dalla Métaire de Plagne e dal ristorante Romontberg, si trova una casa vacanza e di fine settimana per gli amanti della natura.La casa vacanza offre due camere da letto, un grande soggiorno e sala da pranzo con caminetto, nonché una cucina e un bagno con cabina doccia. All'esterno, vari posti a sedere (di cui uno coperto) invitano a soggiornare. La cucina è completamente attrezzata, ad eccezione di una lavastoviglie.La cabina doccia si trova nel bagno insieme al water. Inoltre, è disponibile un grande seminterrato con molto spazio.La soffitta è accessibile mediante una scala a scomparsa e offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.Il garage con un posto auto coperto aggiuntivo, nonché un ripostiglio/ricovero attrezzi, sono inclusi nel prezzo.

6.5-Zimmer-Wohnhaus an idyllischer und ruhiger Aarelage, nahe Zentrum

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich an der südlichen Grenze der Gemeinde Unterseen, unmittelbar an der Aare, die hier die Grenze zur Gemeinde Interlaken bildet. Eingebettet im ruhigen und zentral gelegenen Wohnquartier Spielhölzli, bietet die Immobilie die perfekte Kombination aus idyllischer Umgebung und urbaner Anbindung. Die Halbinsel in der Aare, auf der das Haus steht, überzeugt mit einer hervorragenden Lage: Der Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.Das Grundstück umfasst großzügige 816 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ursprünglich im Jahr 1934 erbaut, wurde das Haus über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert. 1969 wurde ein zusätzliches Zimmer auf der Garage errichtet, während 1991 ein umfassender Anbau mit einem hellen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einem geräumigen Wohn- und Esszimmer realisiert wurde. Darüber liegt die große Terrasse ca. 95 m2, die einen atemberaubenden Blick auf die Aare sowie die umliegenden Berge bietet. Die Terrasse ist perfekt ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können, während Sie den Blick auf die majestätischen Alpen mit Mönch und Jungfrau schweifen lassen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine effiziente Ölheizung (Baujahr 2005), die für wohlige Wärme sorgt, sowie mehrere Keller, die direkten Zugang von außen bieten. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist lichtdurchflutet und bietet eine hervorragende Möglichkeit für kreative Projekte oder als zusätzlicher Freizeitraum.Das Erdgeschoss ist durch seine durchdachte Raumaufteilung sehr funktional gestaltet. Hier finden Sie die Küche, die zum Wohn- und Esszimmer öffnet. Diese beiden Bereiche sind hell und freundlich und bieten direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz (ca. 15 m2) sowie in den weitläufigen Garten. Das Elternschlafzimmer ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt, welches ebenfalls mit einer Einbauschrankwand ausgestattet ist. Ein separates Gäste-WC sowie ein Entree mit zusätzlichen Einbauschränken runden das Angebot im Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Hier befindet sich zudem ein großzügiger Raum mit Dusche und WC. Von einem der Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, die mit ihrem wundervollen Blick auf die Aare und die umliegenden Landschaften ein weiteres Highlight des Hauses darstellt.Das Dachgeschoss des Hauses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der große Estrich kann je nach Bedarf zu Wohnraum oder einem weiteren Hobbyraum umgestaltet werden.Das Haus wird im heutigen Zustand veräussert; die letzten umfassenden Renovationen erfolgten 1991. Entsprechend handelt es sich um eine Liegenschaft mit Modernisierungsbedarf, die Ihnen die attraktive Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnvorstellungen architektonisch und gestalterisch umzusetzen.Diese Immobilie vereint den Charme eines etablierten Wohnhauses mit der seltenen Gelegenheit, in einer der schönsten Lagen der Region zu leben - wo Naturidylle und Zentrumsnähe harmonisch zusammentreffen.Die Nutzung ist sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienhaus zulässig. Kurzfristige Ferienvermietungen (z. B. Airbnb) sind jedoch ausgeschlossen. Der Verkauf erfolgt an den Meistbietenden. Der Mindestpreis beträgt CHF 1.6 Mio.; Angebote darunter werden nicht berücksichtigt und führen zu keinen Verhandlungen.Cette maison d'habitation attrayante se trouve à la frontière sud de la commune d'Unterseen, directement au bord de l'Aar, qui forme ici la frontière avec la commune d'Interlaken. Située dans le quartier résidentiel calme et central de Spielhölzli, cette propriété offre une combinaison...