2326 risultati - Immobili in vendita: Cantone Berna

Il potenziale ha un indirizzo qui!

Casa unifamiliare separata con molto terreno edificabile! A volte si trova una proprietà che non è solo una casa, ma una vera opportunità. L'Oenzbergstrasse 18 a Herzogenbuchsee è esattamente questo: una casa unifamiliare separata solida su un terreno notevolmente spazioso, con più possibilità di quanto si potrebbe sospettare a prima vista.Il terreno, dove inizia la vera storia787 m² nella zona residenziale W2, completamente urbanizzato, senza inquinanti, senza servitù valorizzate. Chiunque guardi il potenziale di questo terreno in modo sobrio realizzerà rapidamente: c'è più di un giardino qui. La valutazione di Fahrländer Partner indica esplicitamente che l'uso del terreno è basso, il che significa che lo sviluppo attuale non sfrutta le possibilità di zonazione.Se si tratta di un'estensione della casa esistente, di un padiglione di giardino, di un annesso per la prossima generazione o di un nuovo edificio di sostituzione a lungo termine: il terreno offre la libertà che molte proprietà nei quartieri cresciuti non offrono più. Un terreno edificabile di questa dimensione, in una zona residenziale completamente urbanizzata, diventa sempre più raro nella regione di Oberaargau. Il valore del terreno solo parla una lingua chiara.La casa, una base affidabileCostruita nel 1951 in costruzione solida provata con un tetto a falda, la casa si erge su due piani abitativi e è completamente interrata. 120 m² di spazio abitativo, 6,5 locali, un garage integrato e un parcheggio esterno - la sostanza c'è, la struttura è in piedi. Ciò che la casa ha bisogno è di una nuova mano: nuove finestre, una facciata fresca, servizi di edificio modernizzati. È esattamente lì che si trova l'opportunità per tutti coloro che non vogliono comprare una casa finita, ma vogliono creare un focolare.Coloro che ristrutturano oggi possono progettare secondo il loro gusto: cucina, bagni, pavimenti, fonti di energia, tutto secondo le loro idee, senza compromessi con il proprietario precedente. E per coloro che pensano a lungo termine, il terreno apre un altro orizzonte: un nuovo edificio su questo terreno, in questo luogo, con questa dimensione di terreno, è uno scenario che potrebbe essere riscritto con un solo permesso di costruire.Le stanzePiano terra, arrivo e vitaL'ingresso vi accoglie in una casa che, nonostante la sua età, esala immediatamente un sentimento di sicurezza. La cucina offre spazio e funzionalità, un balcone invita a indugiare. Il salone luminoso si apre all'esterno, una stanza polivalente si presta come studio, camera degli ospiti o sala da gioco, e un bagno separato completa praticamente il piano.Piano superiore, ritiro e silenzioPiù stanze offrono un ritiro per ciascuno, sia genitori, bambini o ospiti. Il bagno completamente attrezzato con toilette offre il comfort necessario nella vita quotidiana, mentre la posizione tranquilla e l'irraggiamento della casa fanno di ogni mattina un'esperienza.Conclusione, più di una casaChi si trasferisce qui non compra solo una proprietà. Compra 787 m² di possibilità in una zona che consente più di quanto sia attualmente utilizzato. Una sostanza di costruzione che sostiene. Una posizione che è tranquilla. E una casa che è pronta a diventare la migliore versione di se stessa. Se si tratta di un progetto di ristrutturazione con un risultato chiaro, di un investimento a lungo termine in un terreno unico o di un primo passo verso un nuovo edificio su misura: l'Oenzbergstrasse 18 offre una libertà rara in un quartiere residenziale stabilito e sviluppato.CHF 535 000 per una proprietà che dà più di quanto promette a prima vista.Organizzate la vostra visita personale oggi. Saremo lieti di mostrarvi cosa è possibile qui.

Affascinante appartamento di 4,5 locali con caminetto e vista sulle Alpi

Questo delizioso appartamento di 4,5 locali si trova in una proprietà caratteristica con un totale di sette unità e colpisce per la sua posizione attraente e la bella vista sulle Alpi. La zona tranquilla e la vicinanza immediata al ristorante Grillon e alla funivia lo rendono particolarmente interessante per l'uso personale o come casa vacanza.La proprietà risale originariamente al 1905 e fu ristrutturata e convertita in un edificio a più famiglie con sette appartamenti nel 1973. Da allora, sono stati eseguiti lavori di manutenzione continui, tra cui il rifacimento del tetto nel 2015 e la ristrutturazione di tutte le lucernai tra il 2022 e il 2024. L'appartamento stesso è stato anche ristrutturato con grande attenzione al dettaglio negli ultimi anni (cucina, pavimenti, camino, pittura e finestre).L'appartamento si trova al 1° piano, con accesso tramite il piano terra sul lato sud.Disposizione delle stanzePiano terra (livello di ingresso) • Zona d'ingresso • Lavanderia adiacente con lavatrice • Scala interna per il piano superiore Piano superiore (zona living) • Soggiorno spazioso e luminoso con camino accogliente • Accesso diretto al balcone (circa 8 m²) con vista spettacolare sulle Alpi e sulla valle • Cucina aperta, moderna e ben attrezzata • Tre camere da letto spaziose • Bagno con doccia Area esterna e generale • Giardino comune per uso condiviso • Area barbecue disponibile • Opportunità di utilizzare un orto • Manutenzione del giardino organizzata dal proprietario (contro compensazione) Parcheggio • 2 posti auto esterni per uso esclusivo, inclusi nel prezzo di vendita Questo appartamento combina il fascino alpino, una proprietà ben curata e una posizione attraente con opzioni di utilizzo polivalenti - ideale come residenza principale, casa vacanza o combinazione di entrambe.Convincevi e prenota una visita oggi stesso.Siamo lieti del tuo contatto !

Mura storiche con interno moderno nella città vecchia di Burgdorf

Un cataclisma segna l'inizio Circa 300 anni fa, la città vecchia inferiore è stata quasi completamente distrutta da un incendio. Nel 1716, è iniziata la ricostruzione. Il nostro edificio residenziale, che ha anche funzionato come conceria per lungo tempo, risale a questo periodo. Costruzione moderna all'interno di mura storiche Negli ultimi vent'anni, la proprietà è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta. I pavimenti in parquet bernese, i muri in pietra arenaria, una fascia, meravigliose travi del tetto e armadi a muro storici sono stati riscoperti e restaurati con grande attenzione ai dettagli. Tuttavia, tutte le installazioni elettriche e sanitarie sono state sostituite, sono state installate nuove cucine e bagni moderni e sono stati aggiunti un guardaroba. Con la ristrutturazione del tetto e l'isolamento supplementare, l'efficienza energetica è stata migliorata in modo significativo. Infine, un aspirapolvere centrale rende ora più facile la pulizia degli ambienti. Al Mühlegasse 12, vivi all'interno di mura storiche, ma puoi ancora goderti il massimo comfort abitativo. Non solo piacevole - puoi anche lavorare Al piano terra, c'è uno spazio commerciale, attualmente utilizzato da un parrucchiere per servire i clienti. I tre piani superiori offrono una superficie abitabile totale di 275 m². Non dimenticare la meravigliosa terrazza, che è completata da un padiglione magnifico. Chi vuole concedersi molto spazio può utilizzare l'intera superficie abitabile - come i proprietari attuali - per se stesso solo. Il piano dell'edificio è anche ideale per un alloggio intergenerazionale o per un appartamento condiviso moderno. Naturalmente, questi spazi possono essere convertiti in uffici o studi se necessario. Una combinazione di abitazione e lavoro è anche possibile. Anche Berna è proprio davanti alla porta Nella città vecchia inferiore, vivi non solo in un ambiente pittoresco e storicamente prezioso, ma anche estremamente centrale. La stazione ferroviaria, numerosi negozi, ristoranti, musei, cinema e scuole sono a pochi passi. Grazie alle ottime connessioni ferroviarie, puoi anche raggiungere Berna in 20 minuti. Un garage separato sulla proprietà vicina Puoi parcheggiare la tua auto in un garage separato situato sulla proprietà vicina. Questa opzione di parcheggio non è inclusa nel prezzo di vendita e può essere acquistata per 50 000 CHF se necessario. L'acquirente è sveglio? Desideri esaminare più da vicino l'acquisto di questo edificio storico? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Per favore, contattaci in modo che possiamo inviarti i documenti o organizzare un appuntamento di visita.

Vivere con stile in un idillio di giardino e arredamento di alta qualità

Benvenuti a Langenthalstrasse 29 a Bleienbach - un villaggio idilliaco con un fascino rurale e ottime connessioni. A pochi minuti da Langenthal, potete godere della combinazione perfetta di pace, sole e posizione centrale con distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole e a tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana.Permettetemi di presentarmi: una casa di famiglia esclusiva di 3,5-4,5 locali con arredamento di alta qualità, molto spazio e un'atmosfera di vita molto particolare. Costruita originariamente nel 1960 e ampiamente modernizzata nel 2007, mi presento oggi in un stato molto ben curato e offro un focolare su 161 m² di superficie abitabile netta, che combina comfort, stile e individualità. Grazie a una struttura ben pensata, esiste anche la possibilità di creare spazi abitativi supplementari - ad esempio, convertendo uno studio in un'altra stanza con accesso separato.Potete già sentire la mia atmosfera di alta qualità entrando. Il mio spazio di vita esclusivo con camino e giardino d'inverno integrato è il mio cuore - luminoso, invitante e perfetto per ore rilassate o serate sociali. Qui, gli spazi interni ed esterni si fondono in un'esperienza di vita molto particolare.La mia cucina moderna con area pranzo convince con la sua funzionalità e stile - un luogo dove cucinare e godere sono altrettanto divertenti. La mia offerta di spazio al piano terra è completata da un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, potete aspettarvi un vero e proprio punto di forza: una camera da letto spaziosa e luminosa con armadio privato e un bagno elegante con vasca idromassaggio - il vostro ritiro personale per il riposo e la rilassazione.Il mio seminterrato ha anche molto da offrire: un grande cantina naturale, uno studio con potenziale di riutilizzo, una lavanderia con doccia e superfici supplementari creano molto spazio e possibilità pratiche.Il mio spazio esterno è una vera oasi: il mio giardino soleggiato e spazioso con area barbecue vi invita a godere della vita all'aperto - che sia ore rilassate da soli o momenti sociali con la famiglia e gli amici.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa di famiglia esclusiva di 3,5-4,5 locali con arredamento di alta qualità • 161 m² di superficie abitabile netta • Potenziale di espansione fino a 4,5 locali • Posizione centrale eppure idilliaca a Bleienbach • A pochi minuti da Langenthal • Spazio di vita luminoso con giardino d'inverno e camino • Cucina moderna con area pranzo • Camera da letto spaziosa con armadio e bagno privato con vasca idromassaggio • Oasi di giardino soleggiata con area barbecue • Grande cantina naturale e lavanderia con doccia • Garage con 2 posti e 3 posti auto esterni • Vetrata tripla e sostanza di costruzione continuamente rinnovata • Stato molto ben curato e materiali di alta qualità • Bagno privato e bagno per gli ospiti pratico Sono stato continuamente modernizzato e curato: • 2007: Grande ristrutturazione (tubazioni, muri, pavimento) • 2020: Nuovo sistema di riscaldamento (olio) • 2022: Fac-ciate rinnovate Il mio ambiente mi rende particolarmente degno di vivere: a Bleienbach, potete godere della pace, del sole e della natura senza dover sacrificare una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, i servizi e le scuole sono situati direttamente nel villaggio o nel vicino Langenthal - ideale per un...

Ampio appartamento duplex di 5,5 locali con ascensore in posizione ottimale

Questo appartamento duplex di 5,5 locali ben mantenuto colpisce per la sua posizione tranquilla e familiare, un piano spazioso e un potenziale di sviluppo emozionante nel sottotetto. L'appartamento è in buone condizioni, è stato continuamente mantenuto e offre un comfort moderno grazie all'ascensore, al riscaldamento a distanza e al riscaldamento a pavimento.Layout delle stanze:o Ingresso spazioso con armadioo Grande soggiorno luminoso, aperto alla cucinao Camino accogliente come elemento centrale di designo Cucina ben attrezzata con bar e molto spazio di lavoroo Accesso diretto dal soggiorno al balconeo Bagno con doccia e doppio lavandinoo Due camere da letto spazioseSottotetto:o Due grandi camere da letto con tetto inclinato accoglienteo Una camera da letto con connessioni esistenti per una cucinao Bagno con vasca d'angoloo Corridoio spaziosoo Possibilità di creare un'unità abitativa supplementare grazie alle connessioni di cucina esistentiDotazioni & Tecnologia:o Collegamento al riscaldamento a distanzao Distribuzione del calore attraverso il pavimentoo Ascensore disponibileo Appartamento ben mantenuto in buone condizionio Un compartimento di cantina e una lavanderia privata con lavatrice, asciugatrice e Secomat sono inclusi nel prezzo di venditaParcheggio:o Un posto auto in garage può essere acquistato per 30.000 CHF.Punti di forza della posizione:o Migliore posizione residenziale tranquilla e familiareo Servizi commerciali, scuole, asilo e trasporti pubblici a distanza di camminoo Buona connessione a Bernao Ambiente di vita attraente con alta qualità della vitaConvincevi e organizza una visita oggi. Siamo felici del tuo contatto!

Exklusive 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit traumhafter Aussicht

Willkommen an der Chemin du Coteau 6 in Evilard - an erhöhter und begehrter Wohnlage oberhalb von Biel/Bienne, wo Ruhe, Natur und ein wunderschönes Panorama aufeinandertreffen. Inmitten einer gepflegten Umgebung mit viel Sonne, grüner Nachbarschaft und herrlicher Aussicht auf die umliegende Berglandschaft darf ich mich vorstellen: eine grosszügige und stilvolle 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit besonderem Wohnkomfort und viel Charme.Seit meinem Baujahr 1985 wurde ich laufend gepflegt und mit viel Sorgfalt modernisiert, sodass ich mich heute in einem hervorragenden Zustand präsentieren darf. Auf grosszügigen 124 m² Brutto-Wohnfläche, ergänzt durch meinen beheizten Wintergarten, biete ich Ihnen ein Wohngefühl, das Weite, Komfort und Gemütlichkeit perfekt vereint.Schon beim Betreten empfange ich Sie mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich wird von Tageslicht durchflutet und schafft mit meinem stilvollen Cheminée eine besonders warme und behagliche Stimmung - der ideale Ort für entspannte Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Meine moderne Küche begeistert mit zeitgemässem Komfort, um kulinarische Ideen mit Freude umzusetzen. Auch meine Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Helligkeit und schaffen ein wohnliches Ambiente zum Wohlfühlen und Entspannen.Ein ganz besonderes Highlight ist mein grosszügiger Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet und Ihnen einen wunderbaren Ort zum Zurücklehnen, Geniessen und Entspannen schafft - unabhängig von Wetter und Jahreszeit.Mein Aussenbereich lädt ebenso zum Verweilen ein: Mit meiner schönen Terrasse, der privaten Gartenfläche und der sonnigen Lage geniessen Sie hier zahlreiche Stunden im Freien mit traumhafter Aussicht und viel Privatsphäre.Meine Highlights auf einen Blick • Grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 124 m² Brutto-Wohnfläche • Zusätzlicher Wintergarten für ganzjährigen Wohnkomfort • Attraktive und ruhige Lage in beliebtem Evilard • Wunderschöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft • Sonnige Terrasse mit eigener Gartenfläche • Heller Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée • Moderne Küche mit zeitgemässer Ausstattung • Zwei gepflegte Badezimmer mit jeweils Dusche • Private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage • Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum • Lift im Gebäude für maximalen Komfort • Bodenheizung mit individuellem Sensor pro Zimmer • Sehr gepflegter und laufend renovierter Zustand • 2x Garagenparkplätze können für CHF 35'000.- pro Parkplatz dazugekauft werden Auch meine Umgebung weiss zu überzeugen: Evilard zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region Biel und bietet eine einmalige Kombination aus naturnahem Wohnen, wunderschöner Aussicht und hervorragender Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Distanz, während Naherholungsgebiete und Spazierwege praktisch direkt vor Ihrer Haustüre beginnen.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Komfort und Lebensqualität in harmonischer Umgebung zu schätzen wissen.Ich freue mich darauf, schon bald meine Türen für Sie zu öffnen und vielleicht Ihr neues Zuhause zu werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Bienvenue au Chemin du Coteau 6 à Evilard - dans un emplacement résidentiel surélevé et très recherché au-dessus de Bienne, où calme, nature et panorama exceptionnel se rencontrent. Nichée dans un environnement soigné, baigné de soleil, avec un voisinage verdoyant et une vue splendide sur...

Abitare e lavorare combinati - casa di 5,5 locali con spazio commerciale

Questa proprietà, situata nel centro di Pieterlen, offre una combinazione rara di abitazione spaziosa e spazio commerciale integrato. Grazie alla excelente infrastruttura nelle vicinanze, alle opzioni di utilizzo flessibili e alla costruzione solida, la proprietà è ideale per le famiglie, i lavoratori autonomi o gli investitori che desiderano combinare abitazione e lavoro in modo significativo.La proprietà offre sufficiente spazio per idee individuali e consente una coordinazione ottimale degli spazi di vita, di lavoro e di stoccaggio. Allo stesso tempo, offre un potenziale di sviluppo attraente grazie a ristrutturazioni mirate.Programma di locali e utilizzoPiano terra (commerciale e lavoro)Il piano terra comprende un'area di lavoro spaziosa con un ufficio e spazi di stoccaggio supplementari. Questa zona è ideale per le attività artigianali, i servizi o le attività commerciali silenziose e consente distanze brevi tra le aree di lavoro e di vita.Piani superiori e sottotetto (abitazione)L'appartamento di 5,5 locali si estende sui piani superiori e il sottotetto, offrendo un layout spazioso per le famiglie. La separazione chiara tra le aree di vita e di lavoro assicura il comfort di vita e la privacy.SeminterratoIl seminterrato comprende un garage doppio, un sistema di riscaldamento, una sala macchine e diverse stanze secondarie, tra cui una lavanderia e locali di stoccaggio con spazi di stoccaggio pratici.Costruzione e strutturaL'edificio impressiona per la sua costruzione massiccia: • Seminterrato in cemento • Soffiti di cantina in Hurdis • Pavimenti dei piani superiori in cemento e struttura a travi • Muri interni ed esterni in mattoni • Facciata intonacata con lesene d'angolo semplici • Infissi di finestre in pietra artificiale • Tetto a due falde con copertura in tegole sul fabbricato abitativo • Annessione sud con tetto piano, copertura in metallo e terrazza in legno sopraelevata • Finestre in legno verniciate • Riscaldamento a olio, preparazione acqua calda via caldaia elettrica Stato e necessità di ristrutturazioneLa proprietà è in buono stato di base ma presenta necessità di ristrutturazione a breve o medio termine, in particolare nei seguenti settori: • Facciata • Arredamento interno • Fornitura di energia Ciò offre opportunità attraenti per modernizzare la proprietà secondo le proprie idee e valorizzarla energeticamente.Posizione e potenziale di sviluppoLa proprietà è situata nel quartiere centrale di Pieterlen, un quartiere misto con case unifamiliari e multifamiliari e utilizzi commerciali. La zona consente utilizzi a due piani e offre quindi un potenziale di sviluppo polivalente.Grazie alla posizione centrale, all'accessibilità e alla flessibilità di utilizzo, questa proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro a lungo termine o ripensare la loro strategia.Convincevi e prenota una visita oggi.Siamo lieti del tuo contatto!

Casa multifamiliare unica con 3 unità abitative e vista da sogno

Questa caratteristica casa multifamiliare situata in posizione a sud combina vedute mozzafiato, ampi spazi esterni e un'ottima posizione. Con tre unità abitative che sono completamente libere da contratti di locazione, la proprietà è adatta sia come oggetto di investimento che per uso personale.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2002-2003 e parzialmente rinfrescata/modernizzata nel 2021. Offre stanze luminose, uno stile rustico unico con muri in pietra visibili e dettagli charmanti come camini massicci. L'ambiente soleggiato e familiare nonché l'infrastruttura eccellente a distanza di cammino completano questa offerta speciale.Appartamento & Punti di forzaAppartamento 1,5 locali al piano terra (70,87 m², superficie abitabile netta) • Piano di soggiorno spazioso con molto charme • Stile rustico con muri in pietra naturale visibili per un'atmosfera unica • Caminetto massiccio come cuore dell'appartamento • Camera da letto spaziosa • Cucina moderna • Bagno con doccia • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice & asciugatrice • Accesso diretto dal soggiorno all'area di giardino idilliaca Appartamento 3,5 locali al 1° piano (59,22 m², superficie abitabile netta) • Piano di soggiorno luminoso e ben pensato • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza immensa (53 m²) • Vue spettacolare su Biel e le Alpi • Cucina moderna • Bagno con doccia • Due camere da letto spaziose Appartamento-mansarda 4,5 locali ai 2° e 3° piani (154,63 m², superficie abitabile netta) • Ampio spazio di vita e di pranzo luminoso • Cucina aperta, moderna e ben attrezzata • Ambiente rustico con muri in pietra visibili • Caminetto massiccio che funge da cuore dell'appartamento • Bagno con vasca da bagno • Bello pavimento in piastrelle al 2° piano, parquet al 3° piano • Accesso diretto dallo spazio di vita al balcone spazioso (16 m²) con viste imprenabili • 3 camere da letto al 3° piano • Bagno con doccia nonché una lavanderia pratica con lavatrice & asciugatrice Esterni & Infrastrutture • Area di giardino sul lato della casa • Terrazza immensa (53 m²) & balcone (16 m²) con viste spettacolari • Posizione soleggiata in un quartiere familiare • Infrastrutture, scuole, possibilità di shopping e trasporti pubblici a distanza di cammino Questa casa multifamiliare combina il comfort di vita moderno con il charme rustico e le viste uniche. Sia come investimento che per uso personale, questa proprietà è una rarità.

Ampio appartamento duplex di 3,5 locali con vista sul verde

Questo appartamento duplex spazioso di 3,5 locali colpisce per il suo piano aperto, la grande luminosità e il fascino speciale dei tetti inclinati. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto in una posizione centrale eppure tranquilla.La combinazione di ampi spazi abitativi e stanze polivalenti rende questo appartamento particolarmente attraente per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio (oggi il MFH non ha ancora una STOWE, questo sarà fatto per la vendita)..Disposizione delle stanze3° piano • Spazioso ingresso con posto per una guardaroba • Sala da pranzo e soggiorno luminosa e spaziosa • Cucina aperta e ben attrezzata • Tetti inclinati accoglienti • Accesso diretto al balcone con una bella vista sul verde • Bagno con doccia Mansarda • Galleria spaziosa e aperta • Stanza di deposito, ideale per essere utilizzata come cabina armadio Stanze annesse • Compartimento di cantina privato incluso • Lavanderia comune per uso condiviso La proprietà comprende: • 3 appartamenti • 1 stanza tecnica (pompa di calore) + 1 lavanderia comune • 1 locale per biciclette • 3 stanze di cantina • 3 posti auto coperti • 5 posti auto esterni Parcheggio • Posto auto in carport disponibile per CHF 15'000.- • Posto auto esterno disponibile per CHF 8'000.- Punti di forza della posizione • Posizione centrale con brevi distanze ai negozi e ai trasporti pubblici • Buona connessione nella direzione di Biel, Neuenburg e Berna • Quartiere residenziale tranquillo con vicinanza alla natura • Ambiente attraente con alto comfort di vita Convincevi voi stessi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.Siamo lieti del vostro contatto !

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus A Thörishaus (comune di Neuenegg, BE), questa proprietà residenziale e commerciale ben curata in costruzione di atrio moderna si presenta. La posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata crea condizioni ideali per combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Con circa 220 m² di spazio abitativo, circa 270 m² di spazio commerciale e una superficie di terreno di 912 m², la proprietà offre dimensioni spaziose e possibilità di utilizzo flessibili nella zona commerciale (G-Zone). Dati dell'oggetto • Luogo: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) - indirizzo esatto su richiesta • Spazio abitativo: circa 220 m² • Spazio commerciale: circa 270 m² • Superficie di terreno: 912 m² • Zona: Zona commerciale (G-Zone) • 5 posti auto esterni • Area di soggiorno e giardino • Accesso sotterraneo all'intera struttura L'accesso sotterraneo assicura un ambiente particolarmente tranquillo e protetto. Architettura - Vivere intorno all'atrio L'edificio è progettato come una casa ad atrio. Tutte le stanze sono raggruppate intorno a un cortile interno centrale aperto che si estende su tutta la superficie dell'edificio.Questa progettazione offre: • Luce diurna chiara e piacevole • Atmosfera protetta e armoniosa • Struttura di stanze chiara per la vita e il lavoro L'architettura è ideale per: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto • Uffici, agenzie o studi • Studi e laboratori • Forme commerciali creative o orientate ai servizi Attrezzature • Cucina moderna e nuova • Tre bagni • Lavatrice e asciugatrice • Progettazione di stanze chiara e aperta • Struttura di piano flessibile Contatto Questa proprietà residenziale e commerciale a Thörishaus convince con la sua architettura speciale, la posizione tranquilla e le possibilità di utilizzo polivalenti nella zona commerciale.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Ampia casa a schiera di 10 locali con paradiso giardino in posizione ottimale

Questa casa unifamiliare di 10 locali (casa a schiera) molto ben mantenuta convince per la sua posizione ottimale, un'offerta di spazio eccezionale e un vero paradiso di giardino. La zona residenziale calma e familiare con infrastrutture a portata di mano rende questa proprietà particolarmente attraente. Direttamente adiacente alla zona agricola, potrete godere di spazi aperti, pace e privacy. Nel 1997, la parte posteriore della casa è stata completamente ristrutturata e ampliata, creando così uno spazio abitativo supplementare prezioso.Il giardino spazioso con una pergola, che è coperta di viti in estate, nonché un forno a pizza integrato, crea un'atmosfera unica. Inoltre, un orto di circa 70 m² fa parte della proprietà. La casa è stata continuamente mantenuta e si trova in buone condizioni, anche se alcuni ritocchi minori sono sensati in alcune aree.Un altro punto di forza: una parte della casa è ideale per un uso separato o una locazione, ad esempio come Airbnb o dependance. Nel 1997, la parte posteriore della casa è stata completamente ristrutturata e ampliata.Seminterrato: • Ampia camera da letto convertita • Bagno con doccia • Altra stanza, ideale come camera da letto o ufficio • Cantina/locale di deposito • Locale dei serbatoi Piano terra: • Cucina e sala da pranzo spaziose, chiaramente separate dal soggiorno • Cucina ben attrezzata • Angolo di lettura confortevole • Soggiorno luminoso e spazioso con camino • Accesso diretto all'esterno sia dalla cucina che dal soggiorno • Locale per le faccende domestiche • Area di ingresso con spazio per gli abiti Piano superiore: • Cinque camere da letto ben tagliate • Quattro camere da letto con accesso diretto al balcone • Bagno con vasca e doccia Esterno: • Giardino spazioso con pergola e viti • Forno a pizza e grill per le ore sociali • Orto di circa 70 m² • Directamente adiacente alla zona agricola Parcheggio: • Un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita • Un posto auto in garage può essere acquistato per 40.000 CHF Punti di forza della posizione: • Zona residenziale familiare a Heimberg • Negozio, scuole e trasporti pubblici a portata di mano • Buona connessione a Thun, Berna e alla regione • Ambiente calmo con molto verde Questa proprietà offre uno spazio eccezionalmente grande, opzioni di utilizzo flessibili e un'atmosfera di giardino unica - ideale per le grandi famiglie o gli acquirenti che desiderano un potenziale di locazione supplementare.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto!

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

Casa Unifamiliare di 10,5 Locali - Pace, Natura & Vista Inobstructata

In una posizione elevata e eccezionalmente tranquilla a Gondiswil, questa vasta casa unifamiliare di 10,5 locali si presenta come un vero paradiso per le famiglie e la natura. La vista inobstructata sul verde e la vista fantastica sul paesaggio circostante creano un senso di vita caratterizzato da pace, libertà e vita privata. L'ambiente propizio ai bambini e alle famiglie completa ideale questa offerta speciale.Una parte della casa è attualmente utilizzata con successo come Airbnb e offre così delle possibilità emozionanti per una combinazione di utilizzo personale e di entrate aggiuntive.Disposizione dei LocaliSeminterrato • Grande lavanderia e locale di riscaldamento • Bagno con doccia • Locale di deposito • Due camere spaziose (una con una superficie molto spaziosa di 27,6 m²) • Accesso diretto al giardino e al patio coperto Piano Terra • Area di ingresso con guardaroba • Due camere • Soggiorno spazioso con una bella vista sul verde • Cucina grande e ben attrezzata con isola di cottura • Area da pranzo adiacente • Accesso diretto alla terrazza soleggiata e spaziosa con una vista magnifica • Bagno con vasca da bagno • Bagno separato per gli ospiti Piano Superiore • Cinque camere • Due bagni, entrambi con vasche da bagno • Accesso diretto al balcone spazioso da tre camere • Anche qui: vista sognante sulla natura Area Esterna & Parcheggio • Area esterna spaziosa con diverse opzioni di sedute e spazi verdi • Fino a 5 posti di parcheggio esterni inclusi nel prezzo di vendita Stato & Tecnologia • Grande ristrutturazione tra il 2009 e il 2011: rinnovamento dei bagni, nuovi rivestimenti del pavimento, finestre parzialmente nuove • 2010: ampliamento della cucina (ex garage) • Facciata isolata supplementare • Riprogettazione delle terrazze e degli spazi circostanti • Riscaldamento a olio attualmente, possibilità di collegamento al riscaldamento urbano a partire da quest'anno (fornitura tramite latteria locale) • Proprietà in buone condizioni, mantenuta in modo continuo • Aggiornamenti puntuali più piccoli sono sensati Questa casa offre una quantità di spazio eccezionalmente grande, una posizione da sogno nel mezzo della natura e delle possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le grandi famiglie, gli alloggi intergenerazionali o l'alloggio e la locazione sotto un unico tetto.Convincevi e organizza il tuo appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il tuo contatto !

Casa multifamiliare completamente affittata, rendita solida

Un magnifico bene locativo vi aspetta nel pittoresco Dürrenroth Qui troverete una casa multifamiliare completamente ristrutturata del 1920 e un edificio nuovo del 2020. La proprietà molto attraente e completamente affittata colpisce per una miscela ottimale di appartamenti. Infine, sei appartamenti di 3,5 locali, tre di 2,5 locali e due di 1,5 locale offrono uno spazio abitativo accessibile e di qualità con un livello di finitura elevato. Questo è esattamente ciò che è richiesto sul mercato dai cacciatori di appartamenti, perché troppo spesso le costruzioni sono realizzate senza tenere conto delle esigenze e della domanda, non qui.Tutti gli appartamenti sono stati affittati completamente nel breve tempo dopo il completamento del nuovo edificio e della ristrutturazione del nucleo. Non c'è vacanza, e gli interessati all'affitto aspettano già. Il fascino speciale e la posizione centrale della proprietà a Dürrenroth sono molto popolari.L'attrezzatura tecnica della proprietà risponde agli standard moderni e è stata completamente rinnovata durante la ristrutturazione. Un sistema di riscaldamento a pellet a lungo termine, compreso un sistema solare per l'acqua calda, assicura bassi costi di esercizio e un'impronta ecologica rispettosa dell'ambiente. Le finestre a triplo vetro, le facciate a ventilazione posteriore e il tetto completamente rinnovato con sottotetto, latticino e tegole garantiscono una manutenzione minima a lungo termine e una qualità della vita elevata per gli inquilini, un'altra prova della cura e della previdenza con cui questo progetto è stato realizzato.L'interazione tra il vecchio e il nuovo è stata perfettamente riuscita qui e forma un capolavoro architettonico nell'Emmental oggi. La proprietà è un esempio ideale di realizzazione di progetto che combina una proprietà esistente con un edificio nuovo. L'offerta di vendita comprende tre proprietà adiacenti (Feldstrasse 11, 13 e 15), quattro posti auto e un grande giardino sulla parcelle 417. Inoltre, c'è la parcelle 564 con 11 posti auto, che si trova nella vicinanza immediata della parcelle 417.I numeri parlano da soli: con un prezzo di acquisto di CHF 2'720'000, ottenete un rendimento lordo del 4,25% e con l'affitto completo della parcelle di parcheggio separata, questo aumenta al 4,64%. I proventi locativi di CHF 11'390 lordi al mese affluiscono in modo stabile e affidabile, senza rischio di vacanza. In periodi di mercati finanziari volatili e di tassi di risparmio in calo, questa proprietà offre esattamente ciò che cerca un investitore intelligente: sicurezza, stabilità e un rendimento attraente nel cuore dell'Emmental.A nostro avviso, si tratta di una proprietà solida e sostenibile che incontra un grande interesse sul mercato locativo. L'offerta nella zona di destinazione degli "alloggi accessibili in area rurale" incontra una domanda elevata e crescente. Ciò diventerà ancora più pronunciato in futuro. Come investitore, avete un'ottima occasione di aggiungere una proprietà redditizia, senza preoccupazioni, ristrutturata e completamente affittata al vostro portafoglio.

Vivere sopra i tetti di Burgdorf - Appartamento di 3,5 locali luminoso con vista

Appartamento di 3,5 locali luminoso con vista lontana e balcone a Burgdorf Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Burgdorf. Questo appartamento elegante di 3,5 locali combina uno stile di vita moderno, una posizione tranquilla e una vista magnifica per creare un'offerta di vita di alta qualità.L'appartamento si trova al 6° piano di una casa di più famiglie ben curata con solo 16 unità abitative e impressiona per la sua atmosfera di vita luminosa, un layout di locali ben pensato e molta privacy. Grazie alla sua posizione elevata, potete godere della luce del giorno per tutta la giornata e di una vista piacevole sui dintorni.Nel 2022, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta oggi in uno stato molto ben curato. Ciò significa che potete trasferirvi direttamente senza investimenti maggiori e sentirvi a casa.La zona di vita e di pranzo luminosa è il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce e danno ai locali un effetto amichevole e aperto.Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato, dove potete trascorrere ore rilassate e godere della vista. Sia che si tratti di caffè del mattino o dopo il lavoro - qui potete particolarmente apprezzare la tranquillità del quartiere.L'appartamento impressiona anche in termini di comfort. Un ascensore vi porta comodamente all'appartamento, la progettazione accessibile alle sedie a rotelle offre un comfort di vita aggiuntivo e la lavatrice e l'asciugatrice disponibili facilitano la vita quotidiana. Gli animali domestici sono anch'essi benvenuti.Punti di forza in un colpo d'occhio- Appartamento di 3,5 locali- Circa 70 m² di superficie abitabile netta- Ristrutturazione nel 2022- Locali di vita luminosi con atmosfera piacevole- Balcone soleggiato con vista- 6° piano- Ascensore disponibile- Accesso accessibile alle sedie a rotelle- Lavatrice e asciugatrice disponibili- Animali domestici ammessi- Posizione di vita tranquilla e adatta ai bambini- Casa di più famiglie ben curata con 16 unità abitative- Fondo di ristrutturazione di 330 000 CHF (al 01.01.2023)La posizione convince per la sua combinazione ideale di tranquillità e buona accessibilità. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago e di riposo sono a breve distanza. Ciò rende l'appartamento adatto sia ai proprietari occupanti che agli investitori.Gli appartamenti in questa posizione, con questa vista e in uno stato così ben curato sono molto richiesti a Burgdorf.Sfruttate l'opportunità e convincetevi dei vantaggi di questo appartamento attraente. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande sul posto.Contattateci oggi per la documentazione di vendita completa o per organizzare un appuntamento di visita. Siamo impazienti di presentarvi questo focolare attraente di persona.

Architettura storica di prim'ordine in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sull'Emmental e le Alpi

"Ufem Gsteig" - la migliore posizione residenziale a Burgdorf"Z'Gsteig", una collina dolce, offre la migliore posizione residenziale all'interno della città di Burgdorf. Qui si vive estremamente in tranquillità eppure in posizione centrale. I negozi e i ristoranti della città alta e bassa, nonché la stazione principale, sono facilmente raggiungibili a piedi.La nostra proprietà era la prima villa costruita sul Gsteig. Non c'è da meravigliarsi che il costruttore abbia scelto la posizione migliore. La vista senza ostacoli sull'Emmental e le Alpi bernesi è semplicemente unica. La proprietà è circondata da altri edifici storicamente preziosi in uno stile di costruzione lasco.Spazio infinito all'interno di mura storicamente prezioseI pavimenti in parquet nobili, i soffitti in stucco meravigliosi, le vetrate colorate stilose o i caminetti in maiolica artistici, ancora funzionali, testimoniano l'antica architettura. Questi tesori sono sempre stati amorevolmente mantenuti e preservati, affinché brillino ancora oggi nel loro splendore.A disposizione si ha uno spazio infinito all'interno e all'esterno. La parte più grande della superficie abitabile, precisamente 260 m² su un totale di 320 m², si distribuisce sui piani terra e superiore. Poiché i piani di questi due piani sono così generosi, sono stati utilizzati di recente come due appartamenti separati. Se si ha bisogno di più spazio, è possibile sviluppare completamente il tetto a scopo residenziale. La bella terrazza sopra la veranda sarebbe un buon argomento per questo. Lo spazio abitativo aggiuntivo può essere utilizzato come terzo appartamento o come complemento mirato allo spazio abitativo esistente.Chi ha un giardino di oltre 3 000 m² intorno alla casa non deve più preoccuparsi della propria tranquillità e privacy. Si troveranno numerosi posti per godere e indugiare, a volte all'ombra di un albero, a volte in un angolo soleggiato. Da quasi ovunque, si può anche far valere la vista, già menzionata, fantastica sulle Alpi.Nell'area esterna, non va dimenticato il padiglione del giardino. Chi qui gusta il caffè e il dolce si sentirà trasportato in un'epoca in cui ci si spostava ancora a cavallo e in carrozza. La fontana coperta risale anch'essa a quell'epoca. I fabbricati annessi sono completati dall'ex lavanderia, che oggi offre uno spazio di stoccaggio supplementare benvenuto. I fabbricati annessi sono anch'essi testimoni dell'artigianato più fine. La conservazione dei monumenti bernesi onora quindi a ragione tutti gli edifici come oggetti degni di protezione di importanza cantonale.Interesse suscitato?Amate il fascino degli edifici storici? Amate vivere con molto spazio e privacy? Pensate anche che una vista sull'Emmental e le Alpi sia più bella di qualsiasi quadro? Allora non esitate e richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anch'esse possibili. Siamo lieti di sentirci da voi.

Vivere con la storia - un gioiello storico con comfort moderno

Vivere con la storia - un gioiello storico con comfort moderno nell'ex Landgasthof Sonne Questa proprietà eccezionale combina l'eleganza delle epoche passate con il comfort moderno. L'ex Landgasthof Sonne è stato ristrutturato nel 2022 e si presenta da allora come un incantevole gioiello storico con uno standard di costruzione contemporaneo.La muratura in pietra naturale, le travi in legno esposte e le travi in acciaio integrate in modo stiloso raccontano la storia dell'edificio e creano un carattere unico che combina il comfort moderno con il fascino storico. Le altezze dei soffitti eccezionalmente elevate offrono anche uno spazio generoso e luminoso.L'appartamento di 2,5 locali comprende 60 m² di spazio abitativo e un balcone spazioso di 11 m² - ideale per godersi la posizione tranquilla e la vista.Lo spazio di vita e di pranzo aperto con cucina adiacente forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e creano un collegamento diretto con la natura circostante.Il bagno impressiona con materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata - funzionale, moderno e utilizzato in modo ottimale in uno spazio ridotto.Grazie alla costruzione di alta qualità durante la ristrutturazione nel 2022 e alla posizione protetta dell'appartamento nell'edificio, si beneficia anche di spese accessorie estremamente basse - un chiaro vantaggio finanziario nella vita quotidiana.Il Landgasthof Sonne ha una lunga storia come punto di incontro e ostello. Con la ristrutturazione nel 2022, questo patrimonio è stato preservato con cura e trasferito in appartamenti contemporanei, senza perdere il carattere originale.I materiali di alta qualità, la costruzione curata e l'attenzione ai dettagli caratterizzano ogni angolo di questa proprietà - dagli spazi comuni agli appartamenti individuali.Un'occasione rara di combinare la storia e il comfort moderno sotto un unico tetto.

Vivere in autonomia a Ursenbach vicino a Langenthal

Maisonette unica con fascino storico e sensazione di vita modernaVisita: domenica 07.06.2026 alle 14:00 - si prega di iscriversiIndirizzo esatto della proprietà: Dorf 34, 4937 UrsenbachQuesto maisonette eccezionale di 5,5 locali combina sostanza costruttiva storica e minimalismo moderno, creando così una sensazione di vita con un carattere raro. Le stanze con la loro altezza del soffitto impressionante e il loro piano spazioso danno all'appartamento un'atmosfera speciale – quasi come in una piccola casa di proprietà. Un altro punto di forza è il solaio ampliabile con grande potenziale per idee di vita individuali.La posizione tranquilla e rurale di Ursenbach combina relax e natura con buona accessibilità: la città di Langenthal è a soli 10 minuti, e le grandi città come Burgdorf, Berna e Langnau im Emmental sono facilmente raggiungibili.L'appartamento colpisce con i seguenti vantaggi, che sono inclusi nel prezzo di acquisto: • 3 camere da letto • 1 camera da letto con bagno e vasca da bagno • 1 bagno con doccia • 1 cabina armadio • Soggiorno spazioso • Terrazza e piccolo cortile per uso separato • 1 balcone al 2° piano • Lavanderia privata al piano terra • Locale ausiliario • 1 garage con 2 posti auto • 1 posto auto esterno • 1 solaio in costruzione grezza Ci piacerebbe conoscerla durante una visita o quando consegneremo la documentazione di vendita.Le visite e la consegna della documentazione di vendita sono possibili dal lunedì 1° giugno 2026.