2233 risultati - Immobili in vendita: Cantone Berna

Casa unifamiliare solida con grande terreno

Casa unifamiliare solida con grande terreno a Burgdorf Benvenuti al Fabrikweg 2 a Burgdorf, una casa unifamiliare distaccata con molto carattere e grande potenziale. La casa di 4,5 locali è stata costruita nel 1950 in costruzione massiccia solida con tetto a falda e colpisce per i suoi spazi spaziosi, la disposizione delle stanze pensata e le possibilità di utilizzo polivalenti. Su 77 m² di superficie abitabile e un terreno di 773 m², questa proprietà offre tutto ciò che fa una casa intemporale. Una casa con un'atmosfera senza pari La casa unifamiliare distaccata convince con la sua indipendenza e intimità. I 4,5 locali offrono sufficiente spazio per tutta la famiglia, sia come camera dei bambini, studio o camera degli ospiti. La cheminée fornisce un'atmosfera di vita particolarmente accogliente e è un vero punto di forza per le serate invernali fredde. Il giardino privato invita a rilassarsi, giocare e godere, un privilegio raro in una posizione centrale. La proprietà dispone di due posti auto esterni, garantendo un parcheggio confortevole per tutta la famiglia. La casa interamente in cantina offre uno spazio di stoccaggio generoso, che può essere utilizzato come cantina, sala hobby o laboratorio. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a legna. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Disposizione delle stanze e attrezzature Piano terra Il piano terra offre una disposizione delle stanze pensata e funzionale per la vita quotidiana della famiglia. Una cucina luminosa e un soggiorno separato formano il cuore della casa. Tre camere: una camera da letto per i genitori e due camere dei bambini offrono sufficiente spazio di ritiro. Un bagno e una stanza di stoccaggio supplementare completano praticamente lo spazio di vita. Dal piano terra, si può accedere al giardino spazioso di 681 m², ideale per le famiglie con bambini. Seminterrato Il seminterrato offre uno spazio supplementare prezioso: una lavanderia separata e quattro locali di cantina separati sono a disposizione per lo stoccaggio, gli hobby o un uso individuale. Posizione unica & potenziale senza pari Il Fabrikweg 2 a Burgdorf è un'occasione unica per tutti coloro che cercano una casa unifamiliare distaccata con un grande terreno, grande potenziale e posizione centrale. La sostanza di costruzione solida, la situazione giuridica chiara e la connessione di trasporto eccellente fanno di questa proprietà un investimento attraente, per vivere, progettare e preservare il valore. Per un prezzo indicativo di CHF 890 000, si acquista una casa con storia, carattere e futuro a Burgdorf. La vostra nuova casa vi aspetta. Vi accompagneremo sul vostro cammino.

Duplex in attico con giardino invernale e terrazza panoramica

Esistono appartamenti che sono ben tagliati. E esistono appartamenti che ti regalano un secondo mondo al piano superiore. Questo appartamento duplex in attico di 3,5 locali appartiene alla seconda categoria: al piano inferiore, un piano di vita spazioso, al piano superiore, un piano di attico con giardino invernale aperto e ampia terrazza sul tetto – collegati da una scala a chiocciola elegante.IL PIANO DI ATTICO – GIARDINO INVERNALE & TERRAZZAIl giardino invernale luminoso sotto la bella pendenza del tetto è riscaldato con il proprio forno svedese e può essere utilizzato tutto l'anno grazie alla porta scorrevole in vetro – una stanza tra l'interno e l'esterno, come si trova raramente.È seguito dalla terrazza sul tetto: circa 10 x 5 metri su tutta la lunghezza, rinforzata staticamente e progettata per un idromassaggio – i tubi dell'acqua calda e fredda sono già posati. La vista si estende su Berna e Ostermundigen fino alla catena delle Alpi bernesi e al Giura.IL PIANO DI VITAIl grande soggiorno luminoso è il centro dell'appartamento – il suo cuore è il forno in mattoni/magazzino elaborato con una panca. Inoltre:– Cucina spaziosa e impeccabilmente mantenuta– Camera da letto tranquilla e studio separato– Bagno con doccia e doppio lavabo– Servizi igienici per gli ospiti progettati individualmente con un tocco artistico– Balcone, protetto con vetro opaco sul lato– Ascensore fino alla porta dell'appartamentoI VOSTRI PUNTI DI FORZA✓ Giardino invernale aperto con pendenza del tetto – riscaldato con il proprio forno svedese✓ Terrazza sul tetto su tutta la lunghezza (circa 10 x 5 m) – idromassaggio possibile✓ Vista panoramica su Berna fino alle Alpi bernesi e al Giura✓ Forno in mattoni/magazzino con panca nel grande soggiorno✓ Ascensore fino al piano di vita✓ Posto auto nel garage, compresa l'installazione di base per una stazione di ricarica (acquisto supplementare di CHF 35 000.–)✓ Posizione molto tranquilla nella seconda fila – quartiere residenziale popolare✓ Comune a bassa tassazione, a pochi minuti dalla città di BernaNUMERI & FATTI– 3,5 locali su due piani (duplex in attico, proprietà per piano)– 110 m² di superficie abitabile netta, superficie utile di circa 143 m²– Volume interno di circa 350 m³– Costruito nel 1996, edificio di più famiglie ben mantenuto– Disponibile per accordoPARCHEGGIO & DEPOSITOL'appartamento comprende un compartimento di sotto-scala e un posto auto nel garage con installazione di base per una stazione di ricarica – questo è acquistato per CHF 35 000.– in più del prezzo di acquisto (acquisto obbligatorio). Un secondo posto auto affittato può essere ripreso su richiesta. L'edificio dispone anche di una sala comune e di un locale per biciclette; l'area giochi è attualmente in fase di rinnovamento.LA POSIZIONEIttigen combina ciò che molti cercano: la stazione RBS è raggiungibile in circa 8 minuti a piedi, il S7 porta a Berna in poco più di 10 minuti a intervalli di 15 minuti. Le scuole e il centro Talgut sono situati nel villaggio, l'accesso all'autostrada Wankdorf (A1/A6) è a pochi minuti di auto – e il Worblental invita alla ricreazione proprio davanti alla porta. Ittigen è anche una delle comuni più a bassa tassazione del cantone di Berna da anni.VISITA & DOCUMENTIVisita virtuale 360°, visita in video e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci piacerebbe sentirci da voi.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Casa unifamiliare indipendente con giardino bellissimo a Jegenstorf

Esistono case unifamiliari che sono buone. E esistono case che sono state sviluppate con tanto cura nel corso degli anni che possono a malapena essere paragonate a qualcosa. La casa unifamiliare indipendente di 7,5 locali al Blumenweg 4 a Jegenstorf appartiene alla seconda categoria.Il pezzo forte è il giardino completamente ristrutturato con piscina a sale e terrazza in legno spaziosa – soleggiata tutto il giorno e meravigliosamente tranquilla. Qui si trascorrono i mesi caldi all'aperto, dal caffè del mattino sulla terrazza al bagno serale nella piscina.Al piano terra, un ingresso accogliente, affiancato da due locali polivalenti – ideale come sala giochi per bambini con contatto visivo con la cucina o come studio e camera degli ospiti chiudibile. Il soggiorno luminoso con parquet in quercia forma il centro della casa; il giardino d'inverno con stufa svedese offre un calore confortevole in inverno. Direttamente adiacente: la cucina moderna con attrezzatura di alta qualità e un bagno completamente ristrutturato.Al piano superiore, un corridoio quadrato si apre su quattro camere da letto – sufficiente spazio perché ogni membro della famiglia abbia il suo proprio regno. Un bagno al piano e una camera con bagno completano l'offerta. La grande cantina asciutta offre una lavanderia, un laboratorio e una stanza tecnica; il garage integrato molto grande ospita l'accumulatore di batterie e l'interruttore di alimentazione di emergenza del sistema solare.I vostri punti di forza :✓ Piscina a sale con terrazza in legno spaziosa✓ Giardino bellissimo, completamente ristrutturato✓ 7,5 locali con molto spazio – perfetto per le famiglie✓ 3 bagni completi, di cui 1 in suite✓ Sistema solare con accumulatore di batterie e interruttore di alimentazione di emergenza✓ Garage più 2-3 posti auto esterni (con disposizione anche di più)✓ Posizione soleggiata tutto il giorno, tranquilla – 13 minuti a Berna in S-Bahn✓ Pronto per essere abitato – collegato e prontoCon circa 176 m² di spazio abitabile netto su un terreno di 706 m², la casa offre spazio per tutta la famiglia. I tubi e le linee, le installazioni elettriche, le finestre e i bagni sono stati continuamente rinnovati: trasferirsi, sballare, vivere.Jegenstorf offre tutto a piedi: stazione, scuole fino al livello superiore, negozi, macelleria, latteria del villaggio e panificio. Il RBS vi porta alla stazione principale di Berna in 13 minuti senza cambiare treno; l'A1 è raggiungibile in 8 minuti in auto.Visita virtuale e documentazione di vendita dettagliata disponibili – ci auguriamo il vostro contatto.Cordiali salutiRiesen + Partner Property AG

Appartamento al piano terra con atmosfera di casa a Fraubrunnen

Questo domicilio speciale di 6,5 locali a Fraubrunnen è molto più di un condominio classico. È un focolare con spazio, luce e un senso di vita che somiglia a quello di una casa unifamiliare.Su circa 165 m² di superficie abitabile netta, si dispiega una generosità impressionante: locali luminosi, un piano aperto, grandi superfici di finestre e una leggerezza piacevole che si fa sentire fin dall'ingresso. Qui, si crea spazio per la famiglia, la vita quotidiana, il ritiro e i momenti piacevoli condivisi.L'appartamento si trova al piano terra di una piccola proprietà con solo tre unità e, con una quota di valore del 50%, prende una posizione eccezionalmente forte nella casa. Ciò significa che non ci si sente solo come parte di una comunità di condomini ordinaria, ma come il proprietario di una parte sostanziale della proprietà intera.Particolarmente bello è il giardino privato con una terrazza: un pezzo di verde solo per sé, ideale per i pomeriggi soleggiati, i pasti all'aperto, i bambini che giocano o le ore tranquille con una vista sul verde.All'interno, l'appartamento convince anche con una costruzione armoniosa e ben curata. La ristrutturazione totale nel 2013, i pavimenti in ceramica, la costruzione solida e gli spazi secondari generosi danno all'oggetto un aspetto molto prezioso e pratico.Un garage, un laboratorio, uno studio o uno spazio di deposito aggiuntivo, nonché quattro posti auto all'esterno, completano questa offerta rara.A Fraubrunnen, questa proprietà combina la tranquillità rurale, la buona accessibilità e un senso di vita che si trova raramente sotto questa forma.Altri punti di forza della proprietà • Appartamento spazioso di 6,5 locali al piano terra con circa 165 m² di superficie abitabile netta • Senso di vita come in una casa, combinato con i vantaggi di un appartamento • Giardino privato con una terrazza come ritiro personale nel verde • Locali luminosi e aperti con grandi superfici di finestre e molta luce naturale • Proprietà piccola con solo tre appartamenti • Posizione di proprietà eccezionalmente forte con 50% di quota di valore • Ristrutturazione totale nel 2013 • Costruzione interna ben curata con pavimenti in ceramica • Costruzione solida in muratura di cemento e mattoni • Garage con circa 27 m² e laboratorio, studio o spazio di deposito aggiuntivo • Quattro posti auto all'esterno direttamente alla proprietà • Posizione attraente a Fraubrunnen con tranquillità, sole e buona connessione • Negozio, scuole, trasporto pubblico e svago facilmente raggiungibili • Un focolare per le persone che cercano spazio, privacità e carattere Richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Cordiali salutiRiesen + Partner Property AG

Casa bifamiliare con ampio circondario

Vendiamo in questo comune rurale e familiare di Forst-Längenbühl questa casa bifamiliare con ampio terreno.La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla, ma comunque ben collegata alla rete dei trasporti, e per le sue diverse possibilità di utilizzo. Sia come casa multigenerazionale, come nuova casa per una famiglia con esigenze di spazio elevate, o come residenza con ulteriori entrate da affitto, il Gäbacher offre tutte le possibilità con oltre 1600m2 di terreno e circa 200m2 di spazio abitabile.Attualmente, l'appartamento di 4,5 locali al piano superiore è occupato dai proprietari stessi, mentre l'appartamento di 3,5 locali al piano terra è affittato a tempo determinato. La presa di possesso della proprietà è possibile a partire dal 1 aprile 2027.Puoi già visitare la casa con il tour virtuale oggi e convincerti del grande potenziale della proprietà.Ci rallegriamo del tuo interesse e ti invieremo volentieri la documentazione di vendita dettagliata.

Per persone con idee, esigenze di spazio e occhio per il particolare

La documentazione di vendita si trova sul nostro sito web www.casa-immo.chAlta sopra la valle, in una posizione soleggiata con una vista ampia: costruita a metà degli anni '90, questa proprietà combina il carattere di una fattoria storica con i vantaggi della vita moderna.La zona abitativa comprende due appartamenti indipendenti. Grazie all'organizzazione ben pensata delle stanze, la casa può anche essere utilizzata comodamente come una spaziosa casa unifamiliare. Gli appartamenti si estendono su più piani e offrono molto spazio per le grandi famiglie, le abitazioni multigenerazionali o la combinazione di abitazione e lavoro sotto un solo tetto. Le espansioni esistenti si presentano in uno stato ben curato e utilizzabile. La disposizione delle stanze sembra aperta e spaziosa, mentre l'attrezzatura corrisponde a uno standard di vita solido e intemporale.L'edificio abitativo è completato da ampie aree accessorie. La vecchia fattoria è ora utilizzata come zona di stoccaggio e parcheggio e offre possibilità di utilizzo polivalenti per veicoli, macchine, materiali o progetti di hobby. Nel seminterrato, c'è anche un'ampia officina di falegnameria. Un edificio separato offre uno spazio aggiuntivo per più veicoli e attrezzature tecniche. Sono disponibili anche diverse aree di parcheggio esterne sulla proprietà.Un'opportunità rara per le persone che cercano qualcosa di speciale: una fattoria storica con molto spazio, possibilità di utilizzo polivalenti e una posizione che combina una vista ampia e una privacy.Non hai trovato la proprietà giusta? Ti aiutiamo nella tua ricerca: con la nostra newsletter personalizzata, rimarrai aggiornato. La richiesta di ricerca è non vincolante e gratuita. I tuoi dati saranno trattati in modo confidenziale e non saranno trasmessi a terzi. www.casa-immo.ch/suchkunden

Idillio familiare alla periferia di Berna con giardino soleggiato

Benvenuti al Bottigenstrasse 138 a BernaQui, due mondi si incontrano in modo piacevole: la pace e la natura alla periferia ovest di Berna e allo stesso tempo la vicinanza alla vita urbana. La foresta e le aree di svago sono a pochi minuti, mentre le strutture commerciali, le scuole, le attività di svago e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Il Westside con centro commerciale, cinema e parco di avventura è anch'esso a breve distanza in auto. Potete così godervi un sentimento di vita quasi rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della città.Permettetemi di presentarmi: una casa a schiera ben curata di 5,5 locali, che incanta con un giardino soleggiato, un'atmosfera di vita accogliente e sorprendentemente molto spazio. In quanto casa di mezzo di una fila di case, offro circa 117 m² di spazio abitativo e 134 m² di spazio utilizzabile su una superficie di 177 m², il che la rende un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro. Il mio piano terra è il centro della vita familiare. Oltre alla zona di ingresso, troverete una cucina confortevole e un soggiorno-pranzo affascinante. Il camino svedese offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freschi. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di terrazza coperta e al mio giardino soleggiato - un rifugio protetto per ore rilassate e serate estive conviviali. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.Al piano superiore, avete a disposizione quattro locali luminosi, dei quali tre sono dotati di armadi a muro pratici. Che si tratti di una camera da letto, una camera per bambini, una camera per ospiti o uno studio, la disposizione dei locali offre molta flessibilità. Un bagno con doccia completa questo piano.Il mio seminterrato offre un valore aggiunto. Oltre a una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, a un locale di deposito e al rifugio antiaereo, c'è una stanza riscaldata che si presta perfettamente come studio o sala da hobby. Ciò significa che, oltre ai miei 5,5 locali, ho un'area polivalente supplementare.Nel corso degli anni, sono stato costantemente curato e modernizzato. Un totale di circa 214 000 CHF è stato investito nel mio mantenimento e nel mio comfort di vita. I lavori di ristrutturazione principali includono, tra l'altro, le finestre, la cucina, il bagno, la facciata e il tetto, nonché varie modernizzazioni tecniche. I pannelli solari dal 2024, la connessione in fibra ottica e la caldaia a gas rinnovata nel 2026 completano il mio equipaggiamento moderno.Il mio spazio esterno è un luogo meraviglioso per rilassarsi. La zona di terrazza coperta crea una transizione protetta verso il giardino, che offre molto sole e sufficiente spazio per giocare, fare giardinaggio o rilassarsi.Un posto auto in garage e un posto auto esterno supplementare completano la mia offerta e sono inclusi nel prezzo di acquisto.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa a schiera ben curata di 5,5 locali • Studio supplementare riscaldato nel seminterrato • Circa 117 m² di spazio abitativo e 134 m² di spazio utilizzabile • Giardino soleggiato con zona di terrazza coperta • Camino svedese accogliente • Quattro locali luminosi al piano superiore • Tre locali con armadi a muro pratici • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Connessione in fibra ottica • Pannelli solari dal 2024 • Costantemente curato e modernizzato - circa 214 000 CHF investiti • Posto auto in garage e posto auto esterno • Posizione tranquilla alla periferia di Berna con sentimento di vita rurale • Foresta e svago a pochi minuti • Buona connessione di trasporto pubblico alla città di Berna • Strutture commerciali e di svago a breve distanza Sono...

Casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata con giardino naturale

Benvenuti alla Jensstrasse 9 a Studen - una comunità residenziale tranquilla e familiare nel Seeland bernois. Circondata dalla natura, dai campi e dalle aree di svago, potete godere di un'atmosfera di vita rilassata con molta intimità e allo stesso tempo buoni collegamenti con Biel, Lyss e i centri circostanti. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo Studen l'equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Permettetemi di presentarmi: una casa unifamiliare di 4,5 locali moderna e nuova, che è stata completamente ristrutturata e ricostruita sui muri di fondazione solidi dell'edificio originale del 1961 nel 2025/2026. Oggi, mi presento in condizioni impeccabili e combino il comfort di vita moderno con il fascino, il calore e uno stile di vita naturale su un terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitabile.Potete già sentire la mia atmosfera particolare arrivando. Il mio ingresso vi conduce direttamente nel salone aperto e luminoso, che impressiona con la sua generosità immediatamente.Al piano terra, troverete il mio cuore: una cucina moderna e aperta con superfici in granito di alta qualità, un campo di cottura a induzione, un cuocitore a vapore e un forno. Il salone e la sala da pranzo adiacenti offrono molto spazio per ore condivise e si aprono direttamente sulla terrazza soleggiata e nel giardino. Una stanza luminosa supplementare e un bagno per gli ospiti completano perfettamente questo piano.Il mio spazio esterno è un vero e proprio punto di forza: la grande terrazza conduce a un giardino idilliaco con molta intimità. Qui, potete godere della pace, della natura e di una qualità di vita particolare - circondati da un bosco di alberi adulti con alberi da frutto come mele, pere, prugne e kiwi. Alla fine del giardino, scorre anche un piccolo ruscello, che dà alla proprietà un'atmosfera naturale unica.Al piano superiore, troverete due camere da letto luminose e un bagno moderno con doccia e vasca da bagno. Inoltre, c'è un bagno separato con una lavanderia integrata - pratico e confortevole allo stesso tempo.Sono anche aggiornato tecnologicamente: una pompa di calore aria-aria moderna assicura un clima di vita piacevole in combinazione con il riscaldamento a pavimento al piano terra e i radiatori al piano superiore. Le finestre triple vetrate, i materiali di alta qualità e la ristrutturazione accurata sottolineano il mio standard moderno.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata (2025/2026) • Terreno di 491 m² con 132 m² di spazio abitabile • Posizione soleggiata e tranquilla a Studen • Salone e sala da pranzo spaziosi con accesso diretto al giardino • Cucina moderna con granito, induzione, cuocitore a vapore e forno • Tre camere da letto luminose • Bagno con doccia e vasca da bagno + bagno separato con lavanderia • Materiai di alta qualità: parquet in quercia e granito • Pompa di calore aria-aria, riscaldamento a pavimento e radiatori • Triple vetrata per un comfort di vita ottimale • Giardino spazioso con molta intimità e alberi da frutto • Ruscello idilliaco sulla proprietà • 1 posto auto coperto + 4 posti auto esterni • Ambiente di vita molto familiare e naturale • Stanza polivalente pratica (circa 10 m²) con accesso diretto dalla terrazza - ideale come stanza di hobby, di lavoro o di fitness Sono una casa per le persone che vogliono combinare vita moderna, natura e comfort - un posto per arrivare e sentirsi bene.Mi piacerebbe conoscerli e forse presto diventare la loro nuova casa.Convincetevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci piacerebbe sentirci da voi !

Casa abitazione, lavoro e sviluppo con potenziale di utilizzo versatile

Questa proprietà versatile situata in una posizione centrale di Pieterlen combina abitazione, lavoro e potenziale di sviluppo sotto un unico tetto. L'uso esistente comprende un appartamento spazioso di 5,5 locali e un'area commerciale, di laboratorio e di stoccaggio separata.Grazie alla sua posizione nella zona mista, si presentano opportunità interessanti per le famiglie, i lavoratori autonomi e gli investitori. Le combinazioni possibili includono abitazione e studio, ufficio o spazio commerciale, nonché - soggetto alle necessarie chiarificazioni e approvazioni - una conversione o uno sviluppo ulteriore con fino a tre unità abitative.La proprietà offre una grande flessibilità per i concetti individuali: dall'abitazione classica con la propria attività all'abitazione e allo studio, passando per lo sviluppo di una piccola casa multifamiliare.Programma di spazio e di utilizzo Piano terra - commerciale, studio & lavoroAl piano terra, c'è un'ampia area di laboratorio con un ufficio e spazi di stoccaggio supplementari. Le stanze sono ideali per studio, artigianato, servizio, ufficio o spazio commerciale tranquillo e consentono una connessione attraente tra l'abitazione e il lavoro nello stesso luogo.A seconda del concetto di utilizzo futuro, questa zona offre anche un potenziale interessante per una ristrutturazione o una conversione.Piani superiori e tetto - abitazioneL'appartamento esistente di 5,5 locali si estende sui piani superiori e sul tetto e offre un layout spazioso. La separazione chiara dalla zona commerciale crea privacy e consente in même tempo distanze brevi tra l'abitazione e il lavoro.SeminterratoNel seminterrato, c'è un garage doppio, l'impianto di riscaldamento, la stanza dei serbatoi e diverse stanze accessorie. Una lavanderia e spazi di stoccaggio supplementari offrono uno stoccaggio pratico.Costruzione & strutturaL'edificio impressiona con una costruzione solida: • Seminterrato in cemento • Solette di cantina in Hurdi • Pavimenti dei piani superiori in cemento e struttura a travi • Muri interni ed esterni in mattoni • Facciata intonacata con pilastri d'angolo semplici • Cornici di finestre in pietra artificiale • Tetto a due spioventi con copertura in tegole sul fabbricato residenziale • Annessione sud con tetto piano, copertura in metallo e terrazza in legno costruita • Finestre in legno verniciate • Riscaldamento a olio • Preparazione di acqua calda tramite caldaia elettrica Stato & potenziale di ammodernamentoLa proprietà è in buono stato di base e offre in même tempo un potenziale attraente per ammodernamenti mirati. I bisogni di ristrutturazione a breve o medio termine esistono, in particolare, per la facciata, la progettazione interna e l'approvvigionamento di energia.Cela offre la possibilità di sviluppare l'oggetto ulteriormente secondo le proprie idee, aumentare la sua efficienza energetica e adattarlo a un concetto di vita o di utilizzo futuro.Posizione & potenziale di sviluppoLa proprietà è situata nel quartiere centrale di Pieterlen, caratterizzato da un misto di usi residenziali e commerciali. Questa situazione iniziale rende l'oggetto particolarmente versatile.Sia una grande casa unifamiliare con studio o spazio commerciale, abitazione e lavoro sotto un unico tetto o uno sviluppo ulteriore con più unità abitative - la proprietà offre una base emozionante per diversi concetti di utilizzo.Grazie alla sua posizione centrale, alla sua buona accessibilità e al potenziale di sviluppo esistente, l'oggetto è adatto ai proprietari occupanti e ai lavoratori autonomi, nonché agli investitori e ai sviluppatori di progetti..

Chalet di vacanza esclusivo di 5 locali con dependance e vista panoramica

Questo incantevole chalet di vacanza di 5 locali a Beatenberg colpisce per la sua veduta impareggiabile sul lago di Thun e sul mondo alpino impressionante. La proprietà comprende un appartamento principale di 3,5 locali e una dependance di 1,5 locali separata, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti.Sia come ritiro di vacanza personale esclusivo o come oggetto di investimento attraente - questo chalet è ideale per la locazione a breve termine (ad esempio, Airbnb), la locazione completa o una combinazione di utilizzo personale e di locazione. Le due unità abitative utilizzabili in modo indipendente offrono flessibilità e potenziale di guadagno attraenti.Il chalet è stato completamente ristrutturato dal 2001 e si presenta oggi in uno stato molto ben curato.Nota importante: La proprietà si trova in una zona di case di vacanza e non può essere utilizzata come residenza principale.Disposizione delle stanze Piano terra - dependance di 1,5 locali • Ampio spazio cucina, pranzo, soggiorno e camera da letto aperto • Bagno con vasca da bagno e doccia • Locale di deposito / lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Accesso diretto alla terrazza coperta con vista impareggiabile sul lago e le montagne • Locale di deposito esterno supplementare vicino al posto di seduta Piano superiore - appartamento principale di 3,5 locali • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Cucina ben attrezzata • Due camere da letto spaziose • Bagno con doccia • Balcone con vista impareggiabile sul lago di Thun e le Alpi Area esterna • Terazzo coperta alla dependance • Balcone all'appartamento principale • Vista panoramica fantastica sul lago di Thun e le Alpi • Posizione naturale vicino a numerose aree di escursioni e sport invernali Parcheggio • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita Ristrutturazioni • Ristrutturazione completa dal 2001 • Rinnovo completo delle installazioni sanitarie e elettriche • Nuovo sistema di riscaldamento centrale con sistema di camino • 2025: Nuovo bruciatore di olio • Tetto completamente rinnovato con tetto in alluminio Prefa • Tutti i lavori di copertura rinnovati • Finestre sostituite • Nuovi rivestimenti del pavimento • Lavori di intonacatura e pittura • Canalizzazioni di scarico rinnovate • Nuova sala di attrezzature sotto il balcone • Rinnovo dei passaggi di accesso e della scala Punti di forza • Vista a couper le souffle sul lago di Thun e le Alpi • Due unità abitative utilizzabili in modo indipendente • Stato molto ben curato • Ristrutturazione completa • Occasione rara nella regione di vacanza più ambita della Svizzera • Idoneo come investimento di vacanza redditizio o ritiro di vacanza personale esclusivo • Adatto alla locazione a breve termine (ad esempio, Airbnb) • Nessuna residenza principale possibile (zona di case di vacanza) Abbiamo suscitato il tuo interesse?Noi, PASSIO Immobilien AG, ci rallegriamo di mostrarti questo appartamento loft eccezionale di persona. Prenota una visita già oggi - ci rallegriamo del tuo contatto!

Casa multifamiliare di 8,5 locali con 3 appartamenti in posizione imbattibile

Questa casa multifamiliare di 8,5 locali a Höchstetten convince per la sua posizione tranquilla alla periferia del villaggio, direttamente adiacente alla zona agricola. L'ambiente senza ostacoli offre una vista magnifica sui campi e sul paesaggio rurale - un ambiente ideale per vivere nella natura con alta qualità della vita.Particolarmente attraente per le famiglie: un autobus scolastico del villaggio porta i bambini comodamente a Koppigen alla scuola primaria e secondaria.La proprietà comprende tre appartamenti e offre possibilità di utilizzo polivalenti. Due dei tre appartamenti sono attualmente affittati a lungo termine, mentre l'appartamento di 2,5 locali al piano superiore è stato occasionalmente affittato via Airbnb. A causa della divisione esistente, c'è anche la possibilità di vivere nella casa stessi e di beneficiare allo stesso tempo dei proventi delle altre unità.L'edificio si presenta in ottimo stato, è stato continuamente mantenuto e curato.Gli appartamenti in un colpo d'occhioPiano terra - appartamento di 2,5 locali (circa 50 m²) • Disposizione pratica degli ambienti • Terrazza coperta • Vista magnifica sui campi circostanti • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano terra - appartamento di 3,5 locali (circa 100 m²) • Concezione spaziosa degli ambienti • Grande terrazza coperta / area di soggiorno • Vista magnifica sul verde • Accesso diretto alla lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano superiore - appartamento di 2,5 locali (circa 103 m²) • Ristrutturato nel 2018 • Balcone con vista da sogno • Spazio di stoccaggio supplementare di circa 10,5 m² • Torre di lavaggio propria nel bagno • Idale per uso personale o affitto Area esterna e locali annessi • Posizione tranquilla direttamente adiacente alla zona agricola • Edificio annesso / garage ideale per la vostra auto, biciclette o per lo stoccaggio di attrezzature da giardino Parcheggio • 1 posto auto in garage e 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita • 2 - 3 posti auto esterni inclusi Questa casa multifamiliare combina una posizione attraente, proventi di affitto solidi e possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o per gli utenti che desiderano beneficiare di proventi supplementari.Convincevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Affascinante appartamento di 4,5 locali con caminetto e vista sulle Alpi

Questo delizioso appartamento di 4,5 locali si trova in una proprietà caratteristica con un totale di sette unità e colpisce per la sua posizione attraente e la bella vista sulle Alpi. I dintorni tranquilli e la vicinanza immediata al ristorante Grillon e alla funivia rendono questo appartamento particolarmente interessante per l'uso personale o come residenza vacanziera.La proprietà risale originariamente al 1905 e fu completamente ristrutturata e trasformata in una casa multifamiliare con sette appartamenti nel 1973. Da allora, sono stati eseguiti lavori di manutenzione continui, tra cui la ristrutturazione del tetto nel 2015 e la ristrutturazione di tutte le finestre tra il 2022 e il 2024. L'appartamento stesso è stato anche ristrutturato con grande attenzione al dettaglio negli ultimi anni (cucina, pavimenti, camino, pitture e finestre).L'appartamento si trova al 1° piano, con accesso tramite il piano terra sul lato sud.Disposizione delle stanzePiano terra (livello di ingresso) • Area di ingresso • Lavanderia adiacente con lavatrice • Scala interna per il piano superiore Piano superiore (area di vita) • Soggiorno spazioso e luminoso con camino accogliente • Accesso diretto al balcone (circa 8 m²) con vista magnifica sulle Alpi e sulla valle • Cucina aperta, moderna e ben attrezzata • Tre camere da letto spaziose • Bagno con doccia Area esterna e generale • Giardino comune per uso condiviso • Area barbecue disponibile • Opportunità di utilizzare un orto • La manutenzione del giardino è organizzata dal proprietario (contro compensazione) Parcheggio • 2 posti auto esterni per uso esclusivo, inclusi nel prezzo di vendita Questo appartamento combina il fascino alpino, una proprietà ben curata e una posizione attraente con opzioni di utilizzo polivalenti - ideale come residenza principale, residenza vacanziera o combinazione di entrambe.Convincetevi e prenotate una visita oggi stesso.Siamo lieti del vostro contatto !

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato con vista sulle Alpi e parte di giardino

Bentornati al Simon-Gfellerweg 7 a Lengnau BE - una comunità residenziale popolare e familiare tra Biel e Grenchen. Qui potete godere della combinazione perfetta tra un contesto di vita tranquillo, un'infrastruttura eccellente e un ambiente naturale. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e numerose aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze, rendendo questo luogo particolarmente attraente. L'edificio scolastico adiacente è un punto di forza, soprattutto per le famiglie.Permettetemi di presentarmi: un appartamento di 4,5 locali ristrutturato che combina armoniosamente design moderno, materiali di alta qualità e atmosfera di vita piacevole. Dopo la mia ristrutturazione completa nel 2024, mi presento in ottimo stato e offro un focolare elegante con molto comfort su una superficie abitabile 115 m² spaziosa. La mia offerta residenziale è completata da un balcone soleggiato di 10 m² con una vista magnifica sulle Alpi.Fin dall'ingresso, sarete accolti dal mio design di locali moderno e aperto. La mia cucina di alta qualità impressiona per il suo equipaggiamento sofisticato e si fonde armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo luminosi. Grazie alle grandi superfici di finestre, questo settore è inondato di luce naturale e offre un accesso diretto al balcone - il posto ideale per godere del sole e della vista imprenabile.Le mie tre camere inondate di luce offrono possibilità di utilizzo polivalenti - che sia come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno stilizzato dispone di una doccia moderna e di una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, che migliora ulteriormente il comfort di vita.Il mio spazio esterno è altrettanto convincente: il balcone soleggiato invita a rilassarsi e offre una vista meravigliosa sulle Alpi. Inoltre, una parte di giardino a uso esclusivo appartiene all'appartamento - ideale per ore di relax nel verde, per il giardinaggio o come area di gioco per i bambini.Sono anche ben equipaggiato sul piano tecnico: sono riscaldato con un impianto di riscaldamento a olio e radiatori e dispongo di una doppia vetriata, di parquet e pavimenti in piastrelle, nonché di un massetto completamente isolato nel 2025. Un posto auto nel garage, un compartimento di cantina e il massetto privato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e completano perfettamente la mia offerta.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali ristrutturato (ristrutturazione completa nel 2024) • Superficie abitabile spaziosa di 115 m² • Balcone soleggiato con vista magnifica sulle Alpi • Parte di giardino a uso esclusivo • Cucina moderna con equipaggiamento sofisticato • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto al balcone • Tre camere inondate di luce • Bagno con doccia e lavanderia privata • Parquet e pavimenti in piastrelle di alta qualità • Massetto completamente isolato nel 2025 • Posto auto nel garage, cantina e massetto privato • Contesto di vita tranquillo e molto soleggiato • Edificio scolastico adiacente - ideale per le famiglie Il mio ambiente mi rende particolarmente vivibile: Lengnau combina un contesto di vita naturale con un'infrastruttura eccellente. La vicinanza a Biel, ai negozi, alle scuole e a diverse attività di svago e relax garantisce una alta qualità della vita. Allo stesso tempo, potete godere della pace, del sole e di una vista magnifica sulle Alpi.Sono un focolare per le persone che apprezzano la vita moderna, l'equipaggiamento di alta qualità e un contesto di vita tranquillo con una vista magnifica.Mi rallegro di incontrarvi e di diventare forse presto la vostra nuova casa.Convincevi e prenotate il vostro appuntamento di visita oggi stesso.Ci rallegriamo del vostro contatto !

Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Platz für Garderobe • Praktische Büro-Ecke • Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée • Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich • Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte • Grosses Schlafzimmer • Modernes Badezimmer mit Dusche • Grosser Abstellraum mit Lavabo • Weiterer grosszügiger Lagerraum • Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: • Fünf grosszügige Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: • Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum • Fläche von ca. 173 m² • Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: • Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen • Aussencheminée für gemütliche Stunden • Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: • Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: • Ruhige und sonnige Wohnlage • Kinderfreundliches Umfeld • Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe • Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité.Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace pour penderie • Coin bureau pratique • Salon confortable avec cheminée • Passage vers la cuisine avec coin repas attenant • Débarras attenant, idéal pour les provisions • Grande chambre à coucher • Salle de bains moderne avec douche • Grand débarras avec lavabo • Autre débarras spacieux • Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : • Cinq chambres spacieuses • Salle de bains avec baignoire • Grand espace de rangement supplémentaire Combles : • Très grand grenier actuellement non aménagé • Surface d'environ 173 m² • Énorme potentiel d'aménagement et de développement • Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : • Grand jardin avec différents coins salon • Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments • Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : • Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : • Quartier résidentiel calme et...

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con paradiso giardino

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali del 2011 impressiona per il suo standard di costruzione moderno, un piano generoso e la sua posizione idilliaca alla fine di una strada chiusa. La casa è l'ultima sulla strada di accesso e offre particolarmente molta pace, privacy e un ambiente di vita sicuro - ideale per le famiglie con bambini.La proprietà si presenta in un ottimo stato, ben mantenuto e modernizzato in continuazione. Grazie alla connessione in fibra ottica, ai pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda e a una connessione esistente per una scatola murale, la casa è anche tecnologicamente ben attrezzata per il futuro.Il giardino spazioso e curato con molto spazio verde offre abbastanza spazio per giocare, rilassarsi e godersi.Disposizione delle stanzePiano terra • Ampio ingresso con armadio • Camera o studio • Bagno per gli ospiti con lavatrice e asciugatrice • Soggiorno e sala da pranzo ampi e luminosi con finestre dal pavimento al soffitto e stufa svedese accogliente • Cucina attrezzata di alta qualità con isola di cottura e campo di cottura wok supplementare • Accesso diretto alla terrazza spaziosa e al giardino idilliaco • Casa del giardino e molto spazio per i bambini, il tempo libero e il relax Piano superiore • Tre camere da letto ampie • Bagno grande con doppio lavabo, doccia, sauna e vasca da bagno angolare Area esterna • Giardino spazioso e ben curato • Terrazza soleggiata / area di soggiorno • Casa del giardino • Molto spazio verde per i bambini o gli appassionati di giardinaggio • Ambiente tranquillo e naturale Tecnologia e attrezzature • Anno di costruzione 2011 • Connessione in fibra ottica disponibile • Connessione per scatola murale / veicolo elettrico disponibile • Pannelli solari per la preparazione dell'acqua calda • Tecnologia di casa moderna ed efficiente in termini di energia Stato e ristrutturazioni • Proprietà molto ben curata e mantenuta in continuazione • 2022: Nuovo pavimento al piano terra, muri ridipinti, nuovo sistema di decalcificazione, nuova torre di lavaggio • 2023: Installazione di una stazione di ricarica (scatola murale) per veicoli elettrici • 2024: Nuovo estrattore di vapore e zanzariera installati • 2025: Sistema di riscaldamento rinnovato • 2026: Sistema solare termico rinnovato Punti di forza della posizione • Quartiere residenziale tranquillo, rurale e familiare • Ultima casa su una strada chiusa • Molta privacy • Ambiente di vita naturale • Ambiente ideale per le famiglie con bambini • Buona accessibilità alle città circostanti Parcheggio • 2 posti auto in carport inclusi nel prezzo di vendita • 1 posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita Questa casa unifamiliare moderna combina un quartiere residenziale tranquillo, un equipaggiamento di alta qualità e uno spazio esterno spazioso per creare una casa ideale per le famiglie. Grazie agli investimenti continui e alla tecnologia di casa orientata verso il futuro, potete entrare qui senza sforzo maggiore e sentirti a vostro agio fin dal primo giorno.Noi di PASSIO Immobilien AG ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà speciale di persona.Prenotate il vostro appuntamento di visita oggi.

Una proprietà della città vecchia dignitosa con molto potenziale e un giardino magnificamente progettato

Una proprietà dove tutti si conoscono Maestosa, magnifica e inconfondibile, la nostra proprietà su Rütschelengasse forma il portale della vecchia città di Burgdorf. Originariamente, era costituita da due case che sono state fuse in un unico edificio nel 1930. Nel corso degli ultimi dieci anni, sono stati realizzati investimenti significativi, tra cui la ristrutturazione del 1° piano in un appartamento moderno di 4,5 locali, il rimpiazzo del sistema di riscaldamento, delle installazioni elettriche, della maggior parte delle finestre e della cucina gastronomica. Nel frattempo, solo il tetto, alcune finestre e la ristrutturazione del sottotetto risalgono al 1981. Fino ad ora, è stata una bella casa per gli ospiti, ma potrebbe anche essere una fantastica casa La pizzeria Da Gino al pian terreno e il ristorante cinese al 1° piano hanno accolto innumerevoli clienti nel corso degli anni. Questa zona gastronomica è in ottimo stato e potrebbe essere riaperta senza investimenti significativi. Tuttavia, gli spazi potrebbero anche essere convertiti in appartamenti brillanti che combinano il fascino degli edifici antichi con il comfort moderno. L'appartamento di 4,5 locali al 2° piano è un esempio perfetto. Sia al pian terreno che al 1° piano è disponibile un'area esterna unica, soleggiata e spaziosa - proprio nel cuore della vecchia città. Il giardino non è l'unico punto di forza. Quando il tempo fuori non consente una celebrazione, avete alternative di cui molti sarebbero invidiosi. Nel seminterrato, una cantina a volta pittoresca vi aspetta. Alternativamente, anche i gruppi più grandi possono trovare un luogo unico nella grotta, che si estende profondamente sotto la collina del castello. Tornando all'edificio: c'è un potenziale di ottimizzazione e di espansione nel sottotetto. La ristrutturazione esistente risale al 1981 e potrebbe ora essere trasformata in un appartamento moderno come quello del 2° piano. Il massetto attuale dovrebbe essere incluso nella pianificazione. La copertura inclinata, la trave antica combinata con la muratura originale, darà a questi spazi di vita un fascino irresistibile degli edifici antichi. Posti auto vicini Purtroppo, non è possibile parcheggiare nella proprietà. Tuttavia, il parcheggio "Oberstadt", con posti auto in affitto o in vendita, è a pochi passi. Siete interessati? Questo alloggio moderno in muri storici con una bella area esterna nella vecchia città pittoresca vi piace? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata. Naturalmente, le visite sono anche possibili. Contattateci in modo che possiamo inviarvi i documenti o organizzare una visita.

Vivere come nel passato, vivere come oggi – un patrimonio residenziale dell'Emmental che tocca il cuore

La casa Wisler dell'epoca di Gotthäuf Alcune case offrono spazio di vita. Altre raccontano storie. Se questi muri potessero parlare, avrebbero due secoli di storia dell'Emmental da raccontare. Sulla vita di diverse generazioni, di successo, di cambiamento e di coerenza. Questa magnifica casa residenziale dell'Emmental, classificata, è stata costruita esattamente 200 anni fa dalla ricca famiglia Wisler e fa ancora parte delle proprietà più impressionanti della regione. Coloro che apprezzano il tessuto storico, l'architettura caratteristica e un'atmosfera speciale si sentiranno immediatamente a casa qui. Uno spazio di vita fantastico Con più di 450 m² di spazio di vita, la casa Wisler offre condizioni di spazio che sono difficilmente trovate oggi. Le stanze sono attualmente distribuite su tre unità residenziali. Allo stesso tempo, l'edificio può anche essere utilizzato senza interventi strutturali maggiori come una casa unifamiliare eccezionalmente spaziosa. Sia per una grande famiglia, diverse generazioni sotto un stesso tetto o persone con spazio per sogni, hobby e progetti – le possibilità sono quasi illimitate qui. E anche allora, non è finito: nel sottotetto, ci sono riserve supplementari per ulteriore spazio di vita. Spazio per la famiglia, gli hobby e i sogni Sia che si tratti di uno studio a casa, una sala da musica, una biblioteca, uno studio, una sala da fitness, una camera per gli ospiti o un paradiso per i bambini – in questa casa, non è necessario scegliere. C'è abbastanza spazio qui per realizzare sogni di vita che spesso falliscono altrove a causa della mancanza di metri quadrati. La struttura di stanza esistente apre anche possibilità interessanti per un alloggio multigenerazionale o la combinazione di alloggio e lavoro sotto un stesso tetto. Un giardino magnifico Conforme all'edificio imponente, il giardino estensivo si presenta con la sua popolazione di alberi impressionante. I bambini hanno qui spazio per giocare, gli appassionati di giardinaggio hanno abbastanza spazio per le verdure e i fiori, e le persone che cercano di rilassarsi hanno numerosi posti confortevoli per riposare. Gli ambienti generosi danno alla proprietà una qualità di vita speciale e creano spazio per il relax direttamente davanti alla porta. Storicamente prezioso, ma non superato La casa Wisler risale al 1824 ma è stata continuamente modernizzata e curata. Una ristrutturazione completa del nucleo, la restaurazione elaborata della facciata storica e il rinnovamento completo del tetto assicurano che la proprietà si presenti in uno stato ben curato oggi. L'unità residenziale di mezzo è stata anche completamente modernizzata alcuni anni fa. Thus, la casa Wisler combina in modo unico il fascino dei secoli passati con il comfort di vita di oggi. Una casa per le persone con visione Proprietà del genere sono rare sul mercato. L'atmosfera storica, lo spazio di vita eccezionalmente grande, un giardino magnifico e possibilità di utilizzo diverse si combinano qui per creare un'opportunità unica. Forse la casa Wisler diventerà presto il centro della vita della vostra famiglia – e il luogo dove verranno scritti i prossimi capitoli della sua storia. Lo spettatore è sveglio? La documentazione di vendita dettagliata e la visita virtuale vi danno un'impressione più completa di questa proprietà speciale. Saremmo felici di mostrarvi la casa Wisler di persona. Ci auguriamo il vostro contatto.

Casa multifamiliare versatile con potenziale a Biel/Bienne

Benvenuti a Biel/Bienne - una città vibrante che combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Grazie alla sua eccellente infrastruttura, alla sua vicinanza al lago di Biel e alla sua cultura bilingue, Biel è uno dei luoghi più attraenti in cui vivere nella regione. I negozi, le scuole, i ristoranti e i trasporti pubblici sono tutti vicini, mentre numerose aree di svago e attività all'aperto offrono un'eccellente qualità della vita.Vi presento: una casa multifamiliare ben curata con possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come una casa multigenerazionale spaziosa, una casa unifamiliare con molto spazio o un investimento di capitale interessante - mi adatto ai vostri piani di vita e di abitazione e offro prospettive attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori privati.La mia proprietà comprende tre unità abitative. Al piano terra, c'è un appartamento 3,5 locali confortevole con accesso diretto al giardino soleggiato e alla casa del giardino. Il 1° piano dispone di un altro appartamento 3,5 locali luminoso, mentre il sottotetto offre uno spazio abitativo supplementare con uno studio accogliente.Il seminterrato completa la mia offerta di spazio con una lavanderia comune (due lavatrici e un'asciugatrice), una sala hobby o laboratorio isolata, la centrale termica e un ampio locale cantina e deposito.Il mio giardino amorevolmente progettato è stato 2022 nuovamente sistemato e invita a rilassarsi, giocare o socializzare. La casa del giardino offre uno spazio di deposito supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.Mi presento anche in uno stato tecnico ben curato. 2015 tutte le finestre - comprese le finestre del seminterrato e del sottotetto - sono state sostituite e installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas. 2020 tutte le cucine sono state completamente rinnovate, prima che 2022 il giardino sia stato ridisegnato.Ciò che è particolarmente interessante è il mio uso flessibile. L'appartamento del 1° piano è attualmente occupato dal venditore e sarà disponibile dopo la vendita. È ideale per uso personale o locazione. Il sottotetto è attualmente affittato; l'affitto può essere ripreso o l'appartamento può essere utilizzato dal proprietario nel futuro. L'appartamento del piano terra è ancora occupato dalla madre della proprietà. Nell'ambito della vendita, un diritto di abitazione a vita sarà registrato nel registro fondiario. Ciò rende la proprietà ideale per gli acquirenti che vogliono già utilizzare una parte della proprietà per se stessi o affittarla oggi e beneficiare del potenziale di sviluppo a lungo termine.Tre posti auto esterni sono già inclusi nel prezzo di vendita e completano questa offerta attraente.I miei punti di forza in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare ben curata con tre unità abitative • Anche utilizzabile come casa unifamiliare o multigenerazionale spaziosa • Uso flessibile per gli occupanti proprietari e gli investitori privati • 1° piano disponibile immediatamente • Studio del sottotetto affittato o utilizzabile dal proprietario nel futuro • Appartamento del piano terra con diritto di abitazione a vita registrato • Nuovo sistema di riscaldamento a gas e nuove finestre (2015) • Tutte le cucine rinnovate (2020) • Giardino ridisegnato con casa del giardino (2022) • Sala hobby o laboratorio isolata • Tre posti auto esterni inclusi • Quartiere residenziale tranquillo e ben servito a Biel/Bienne Sono la proprietà ideale per le famiglie che vogliono riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, per gli acquirenti che vogliono molto spazio o per gli investitori privati che apprezzano il potenziale di sviluppo a lungo termine.Convincetevi voi stessi e organizzate il vostro...