Südansicht, Loggia, Garten
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5,5 locali, 201 m²

«Lebendiges Wohnen - Erstbezug!»


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detail_responsive#net_rent (mese)CHF 4260.—

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Das Haus wurde im Frühjahr 2021 fertiggestellt und befindet sich in einer weitläufigen Grünanlage mit zwölf Reihenhäusern und fünf Mehrfamilienhäusern.

Das Eck-Reiheneinfamilienhaus überzeugt durch seinen modernen Baustil und grosszügigen Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung. Zudem besticht es durch einen ausgewogenen Mix aus Funktionalität und modernem Design. Familien oder Paare, die nachbarschaftliche Kontakte schätzen, finden hier eine zeitgemässe Architektur und attraktiven Grünraum.

Auf der Sonnenseite des Lebens residieren Sie hier an verkehrstechnisch hervorragend erschlossener Lage. Die Überbauung «Spitzenrain» liegt kurz vor dem Dorfzentrum von Aesch in einer durchgehenden 30er-Zone mit geringem Verkehrsaufkommen.

Die Tramstation «Herrenweg» liegt quasi vor der Haustüre und bringt sie ins Dorfzentrum, zur International School Basel (ISB) oder nach Basel. Die Hauptstrasse kann sicher durch eine Unterführung gequert werden.

Einkaufsmöglichkeiten und der Autobahnzubringer sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Einfahrt zur Einstellhalle erfolgt von der Hauptstrasse her. Ein naher Zugang von der Einstellhalle zum Haus erleichtert den Bewohnern den Alltag.

Das Haus verfügt über einen grossen Garten, welcher zum Geniessen sonniger Stunden einlädt. Die Loggia mit Sonnenstoren dient als Ruheoase nach hektischen Arbeitstagen oder als entspannter Treffpunkt für Grillfeste und Abendessen mit Freunden und Familie.

Im Innern verstärken raumhohe Verglasungen den Eindruck von Weite und Grosszügigkeit und schaffen dadurch lichtdurchflutete Innenräume sowie den geeigneten Rahmen für einen unvergleichlichen Ausblick.

Der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und soll als Kommunikationsebene und der Geselligkeit dienen. Die Zimmer bieten hohe Individualität, Privatsphäre und der Familie genügend Platz, um sich frei zu entfalten. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet und sorgt für den Wohlfühlfaktor sowie einen energiegeladenen Start in den Tag.

Perfekt durchdacht ist auch die offene Küche. Hier sind nicht nur viele moderne Küchengeräte versteckt, sie bietet auch viel Stauraum für Geschirr, Gläser und Kochutensilien. Beim Innenausbau wurden hochwertige Materialien verwendet: Die Bodenbeläge in Küche und Bad sind aus Keramik, der Wohn-/Essbereich und alle Zimmer sind durchgängig aus Eichenparkett.

Für eine behagliche Wärme sorgt die Fussbodenheizung. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Grundwassernutzung mit Wärmepumpe und die Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe und Boiler.

Im geräumigen Souterrainbereich befindet sich ein weiteres Zimmer/beheizter Hobbyraum mit durch einen Lichtschacht erschlossenem Tageslicht. Ein wahres Platzwunder ist der Keller und bietet – nebst viel Stauraum – Entfaltungsmöglichkeiten für individuelles Streben nach System und Ordnung. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss eine Waschmaschine und ein Tumbler.

Für Velo-Enthusiasten ist ein komfortabel zugänglicher Abstellplatz in der Einstellhalle für alle Arten von Fahrrädern vorhanden. Zwei Auto-Einstellplätze sind im Mietpreis inbegriffen.

Bezugstermin: ab sofort oder nach Vereinbarung. Das Halten von Haustieren ist nicht erlaubt.

Interessenten können sich bei uns für einen Besichtigungstermin melden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein Aha-Erlebnis!


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