5.5 locali, 122 m²

«Gepflegtes Zuhause in einer Reihenhaussiedlung am Dorfrand»

CHF 825'000.—


Dati principali

ComuneLangnau im Emmental
Superficie abitabile122 m²
Superficie utile220 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Das Reiheneinfamilienhaus liegt an einer ruhigen und besonnten Hanglage in einem familienfreundlichen Reihenhausquartier. Eingebettet am Dorfrand von Langnau. Zum Bahnhof und zum Dorfkern beträgt die Distanz je ca. 1200 m.

Im Erdgeschoss liegt die im 2017 erneuerte Küche mit dem dazugehörigen Wohnesszimmer. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen und der gute besonnte gedeckte Balkon, ergänzt das behagliche Wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Ein nach Süden gerichteter Balkon lädt zum sonnenbaden ein.

Im Untergeschoss auf der Ebene zur Rasenfläche befinden sich ein Arbeitszimmer, eine weiteres sehr gräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Gang befinden sich Einbauschränke und der Ausgang zur Einstellhalle. Der gedeckte Gartensitzplatz und die Rasenfläche sind von beiden Zimmern aus zugänglich.

Das Kellergeschoss verfügt über 4 Räumlichkeiten. Einen grosszügigen Hobbyraum, einen Werkraum, ein Reduit und den Heizungsraum mit Waschmaschine.

Die Liegenschaft verfügt über eine sehenswerte Aussicht zur Schrattenfluh und dem Hohgantmassiv.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Caminetto
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Numero di certificato Minergie®Erdsonde

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione2000
Villetta a schiera centrale

Dintorni

Negozica. 1070 m
Asiloca. 1320 m
Scuola elementareca. 870 m
Scuola secondariaca. 660 m
Trasporti pubblicica. 510 m
Svincolo autostradaleca. 21 m
Situazionesonnig, ruhig und zentral

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