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6,5 locali, 125 m²

«Familienoase mit grosszügigem Platzangebot»


Dati principali

ComuneBasel
Superficie abitabile125 m²
Superficie del terreno185 m²
Superficie utile175 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Dieses charmante und gut unterhaltene Reihen-Einfamilienhaus liegt im trendigen und familienfreundlichen Basler Kleinhüningen-Quartier. Der Schäferweg ist eine wenig befahrene, ungefährliche Nebenstrasse, angrenzend am Industrieareal (ehemaliges Gas-Werk „Kleinhüningen“).

Die Nutzfläche beträgt ca. 175 m2 und ist auf vier Geschosse (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) verteilt. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, 2 Keller (mit Werkbank) und einen Kellervorplatz. Das Erdgeschoss umfasst ein grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz (mit Gerätehäuschen), eine Küche (renovationsbedürftig), einen Vorplatz sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer (mit Terrasse), ein Kinderzimmer sowie eine erste Nasszone (Bad/WC). 3 weitere Kinderzimmer und die zweite Nasszone, ebenfalls Bad/WC, runden das Raumangebot im Dachgeschoss ab.

Die zentrale Wohnlage bietet viele Vorteile: im Quartier selbst befinden sich sämtliche Bildungsangebote (vom Kindergarten bis hin zur Oberstufe), beste Einkaufsmöglichkeiten - auch im nahgelegenen „Marktkauf“ in D-Weil am Rhein-, Erholungszonen (Rheinufer und „Lange Erlen“), Restaurants, eine Post- sowie diverse Bankstellen.

Optimale Verkehrsverbindungen sind mit den öffentlichen sowie den privaten Verkehrsmitteln gewährleistet. Nur ca. 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Tramhaltestelle „Kleinhüningeranlage“ von welcher aus das Tram Nr. 8 in die Basler Innenstadt, zum Bahnhof SBB oder bis ins Neubad (Zoo Basel) fährt. In ca. 8 Gehminuten befindet sich die Tram- und Bushaltestelle „Kleinhüningen“: mit dem 36er BVB-Bus gelangt man zum Badischen Bahnhof, wo man Anschluss an verschiedene S-Bahnen und den Fernverkehr hat.

Die Auffahrt zur Autobahn „A2“ mit Anschluss Richtung Basel/EuroAirport/Deutschland/Frankreich und Zürich/Luzern/Bern erreicht man bequem in wenigen Fahrminuten.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn R. Melina Kontakt auf und/oder verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation.


Estratto del registro delle esecuzioni

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Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Soffitta
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino

Dimensioni

Cubatura584 m³
Numero di piani4

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2015
Anno di costruzione1933
Villetta a schiera centrale

Dintorni

Negozica. 1450 m
Asiloca. 440 m
Scuola elementareca. 870 m
Trasporti pubblicica. 440 m
Svincolo autostradaleca. 1700 m
SituazioneBeliebte und zentrale Wohnlage

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