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6,5 locali, 202 m²

«Charmante villa 6.5 pièces avec magnifique jardin et»

CHF 970 000.—


Hauptangaben

GemeindeVétroz
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche680 m²
VerfügbarkeitSu richiesta

Beschreibung

Charmante villa 6.5 pièces de 202 m2 habitables située sur une parcelle de 680 m2 soigneusement arborée et bénéficiant d'un ensoleillement optimal.

Construite en 2000 et entretenue avec soin, la villa a fait l'objet de rénovation continue entre 2010 et 2019 (peinture, salle d'eau, création du studio et de la mezzanine, garage, extérieurs, etc.)
De conception moderne et réalisée avec des matériaux de qualité, la villa qui possède un cachet indéniable vous séduira par ses volumes généreux et ses magnifiques extérieurs.
Idéalement située dans un quartier résidentiel, elle offre un cadre de vie alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, commerce, transports publics, etc.).

Conçue sur trois niveaux, cette villa est distribuée comme suit :
Rez-de-chaussée (101 m2) :

  • Hall d'entrée

  • Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

  • Economat / Réduit de rangement

  • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-salle à manger

  • Séjour-salle à manger avec et accès sur la terrasse et le jardin

  • Chambre

Etage (76 m2) :

  • Dégagement

  • Trois chambres mansardées

  • Salle d'eau avec baignoire, douche et WC

Sous-sol (101 m2) :

  • Studio avec chambre douche et WC

  • Cave/carnotzet

  • Local technique

  • Garage double avec place de rangement

Extérieurs :

  • Terrasse couverte orientée à l'est

  • Jardin avec arrosage automatique entièrement clôturé (refait entièrement en 2019)

  • Terrasse ouest avec palissades

  • Garage

  • Trois places de parc extérieures

Particularités :

  • Situation idéale à deux pas des commodités

  • Construction et finitions de qualité

  • Vue définitive

  • Joli jardin simple d'entretien

Selon les normes SIA, la surface habitable pondérée brute est de 202 m2 et la surface utile brute est de 292 m2 (y compris le local technique, cave, réduit et garage).
Situation :
Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Garage

Merkmale

Letzte Renovation2019
Baujahr2000

Umgebung

Lädenca. 1100 m
Primarschuleca. 410 m
Öffentlicher Verkehrca. 440 m

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