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10 locali, 300 m²

«Villa signorile a Savosa»


Dati principali

ComuneSavosa
Superficie abitabile300 m²
Superficie del terreno516 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Grande villa ubicata nella tranquillità e comodità del comune di Savosa, penultima abitazione di una strada privata senza uscita, ideale per chiunque ami il silenzio in un contesto cittadino, desideri una mobilità indipendente, abbia figli, anche in età scolare, o per chi necessiti un grande spazio abitabile e luminoso da destinare all’homeworking.

L’ottima posizione residenziale, a due passi dal centro città, particolarmente soleggiata e immersa nel verde, permette di godere appieno dell’indipendenza di una costruzione singola, circondata da una serie invidiabile di servizi.

A pochi minuti si trovano, infatti, la fermata dell’autobus e autopostale, la piscina comunale, la farmacia, la Migros, il Denner, gli studi medici e dentistici, negozietti, l’ufficio postale e la banca, così come la scuola d’infanzia, quella elementare, le medie e il Liceo Lugano 2, raggiungibili anche con un sentiero pedonale situato a pochi metri dall’abitazione. Per chi usa l’automobile, invece, grazie alla vicinanza dell’imbocco autostradale e ai diversi posteggi interni dell’abitazione, avrà la possibilità di mettersi comodamente in viaggio, senza rallentamenti nel traffico. Anche la stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, dista infatti circa 1.5 km.

Questa bella proprietà dagli spazi generosi e vivibili, completamente recintata dispone di un bel giardino pianeggiante, illuminato e riservato è dotato di irrigazione automatica.

La costruzione con materiali di ottima qualità è del 1985 ed è ben curata. Negli scorsi anni l’esterno dell’edificio è stato completamente rinnovato, pitturato e sono state sostituite piastrelle, tapparelle e tende esterne. Nel 2017 è stato inoltre sostituito l’impianto di riscaldamento.

Piano terreno

  • Entrata con portico

  • Atrio e corridoio con armadi a muro

  • Servizio con wc, bidet e lavabo

  • Grande cucina arredata con uscita diretta sul giardino pavimentato

  • Grande soggiorno, zona camino, zona pranzo affacciati direttamente sul portico e sul giardino grazie a una grande vetrata con vista aperta

  • Grande portico coperto con tenda da sole elettrica

  • Giardino pianeggiante dotato di illuminazione e irrigazione automatica

  • Pavimentazione esterna con graziose lastre rosa circondano la villa

Primo piano

  • Atrio con 4 camere da letto

  • Servizio con wc, bidet, lavabo e vasca da bagno

  • Servizio con wc, bidet, doppio lavabo e doccia

  • Ripostiglio

  • Terrazza con vista aperta sulle montagne circostanti e tenda elettrica

  • Grande solaio che si estende sopra l'intero piano (non considerato nella metratura abitabile)

Piano inferiore

  • Grande open space abitabile, riscaldato e con grandi finestre, ideale come zona hobby o per la realizzazione di uno studio privato

  • Grotto-cucina con camino

  • Piccolo servizio con wc, lavabo e doccia

  • Piccolo locale riqualificabile come cabina armadio o ampliamento bagno

  • Studio-ufficio

  • Locale riscaldamento con rispettivo impianto completamente sostituito nel 2017

  • Cantina (rifugio antiatomico)

  • Grande autorimessa per 3 vetture, moto, biciclette e locale ripostiglio annesso - Accesso diretto all’autorimessa

Il prezzo di vendita indicato non tiene conto di eventuali pretese di intermediari.

In alternativa alla vendita potranno essere prese in considerazione richieste di affitto, l'importo mensile sarà da concordare.

Contatti

0041 (0) 79 642 65 77

0041 (0) 79 326 67 86


Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–

Ordina l’estratto

Spazi interni

Bagni4
Caminetto
Soffitta
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2013
Anno di costruzione1985

Dintorni

Negozica. 200 m
Asiloca. 280 m
Scuola elementareca. 300 m
Scuola secondariaca. 700 m
Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 500 m
SituazioneSoleggiata, tranquilla, servita