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7,5 locali, 160 m²

«Mediterrane Villa mit Gästewohnung (14)»

CHF 1 975 000.—


Dati principali

ComuneGambarogno
Superficie abitabile160 m²
Superficie del terreno868 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Diese aussergewöhnlich schöne Villa liegt an einer der besten Lagen im Gambarogno und bietet einen phantastischen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das grosszügige Raumkonzept bietet genügend Platz für eine grössere Familie und mehr. Die elegante Villa strahlt dank hochwertigen Materialien ein repräsentatives Ambiente aus. Die mediterrane Liegenschaft besteht aus einem Entrée, von dem man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin gelangt. Hier befinden sich auch der Essbereich sowie die offene Küche mit direkten Ausgang auf die gedeckte Terrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Maggia Delta hat. Des weiteren befinden sich auf dieser Etage 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Gästetoilette. Die untere Etage besteht aus einem Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und der Waschküche. Auch hier geniessen Sie einen wunderschönen Seeblick von der gedeckten Terrasse. Die einzigartige Liegenschaft ist bequem über die Gemeindestrasse erreichbar, und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ist im VK-Preis inbegriffen. Sie ist von einem wunderschön eingewachsenen Garten umgeben, und die grosszügigen Terrassen laden zum Verweilen und Träumen ein. Hier befindet sich auch ein Aussenkamin und die Möglichkeit, die untergehende Sonne bei einem Glas Merlot geniessen zu können. Das Mobiliar ist im VK-Preis inbegriffen, und die Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz. Eine aussergewöhnliche, mediterrane Villa mit einem besonderen Flair!
San Nazzaro liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Parcheggio
Garage

Dimensioni

Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione1990

Dintorni

SituazioneGambarogno

Estratto del registro delle esecuzioni

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