Die Villa Puerto Luna Azul (Hafen vom blauen Mond)
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6,5 locali, 227 m²

«Unikat - von der Fachwelt mehrmals ausgezeichnet!»

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Descrizione

Architekten-Villa mit Meerblick! Hochwertig, modern inkl. Design-Möbel und Leuchten.

Alles was Sie hier benötigen ist die Lust auf exklusives Wohnen mit Traumausblick! Einziehen und Geniessen ist hier keine Floskel! Die Villa Puerto Luna Azul (Hafen vom blauen Mond) wartet hochwertig ausgestattet an schönster und ruhiger Lage auf Sie. Die Villa des bekannten Architekturstudios (www.Fabrika.hr) überzeugt auch die Fachwelt, so zum Beispiel das 'Weltportal für Architektur' www.archilovers.com.
Dank guter Vernetzung können wir Ihnen jederzeit einen Besichtigungstermin organisieren. Auf bald in Kroatien im Hafen des blauen Mondes - PUERTO LUNA AZUL!

Eindrückliche Hanglage - Natur pur!Am südlichen Ende des Dörfchens Puntera liegt diese wundervolle Villa. Geniessen Sie hier die volle Privatsphäre, die Ruhe und das Schauspiel der Natur (Meer, Inseln, Rebberge,...). In wenigen Minuten sind Sie am Meer, in einem guten Restaurant mit leckeren traditionellen Gerichten oder besuchen Sie die romantischen Städte Motovoun, Groznjan, Rovinj, Labin, Rabac...
Puntera gehört zur Gemeinde Barban mit 2'721 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula. Ein kleiner, historischer Ort, welcher das Gebiet von Labin und von Pula-Pola trennt. Barban ist heute berühmt für sein Ritterspiel 'Trka na prstenac' (Rennen um den Ring), für das Fest des Weins und für das Festival der Feigen. Die Villa ist mit dem PW gut erreichbar und bietet genügend Aussenparkplätze.

UNTERGESCHOSS:

  • Vorplatz

  • Vorratsraum mit Waschmaschine

  • Gäste-WC

  • Küchenlandschaft mit Cheminée, grosser Essbereich (42m2)

  • Wohnen (32m2)

  • Bad mit Dusche

  • Schlafzimmer (Möbel: https://www.andtradition.com/)

  • Terrasse mit Traumausblick

ERDGESCHOSSR:

  • Einladendes Entrée

  • Atelier / Wohnen / Büro (49.71m2)

  • Bad mit Dusche

  • Teeküche mit Gasherd und Geschirrspüler

  • Schlafzimmer

  • Terrasse mit Traumausblick

  • Optional: Aus der Teeküche und einem Teil der Terrasse kann ein weiteres Zimmer mit Bad realisiert werden (wurde extra so konstruiert)

Das ganze Grundstück ist mit einer Mauer umgeben (ausser südlich zum Meer hin). Auch im Aussenbereich wurden hochwertige Materialien (Holz, Stahl, Beton) eingesetzt und eine abwechslungsreiche Garten- und Erholungslandschaft auf verschiedenen Ebenen gestaltet. Ein schöner, alter Baum sorgt für Schatten am Poolbereich. Von den Terrassen und vom Pool geniessen Sie einen tollen Ausblick aufs Meer und in die Natur. Der Pool hat eine Gegenstromanlage, der Garten wird autom. bewässert. Das grosse Grundstück kann auch mit einer weiteren Immobilie bebaut werden. Ebenfalls ist eine Erweiterung des Pools sowie ein Gäste- oder Poolhaus kein Problem.

Die Villa wird vollständig möbliert verkauft. Im Verkaufspreis ist die hochwertige Ausstattung (Design-Möbel und Leuchten, Einbauschränke, Vorhänge,...) enthalten.

Die Villa wurde von Wymobilien vor Ort eingehend begutachtet und ist in einem tadellosen Zustand. Verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Wir begleiten Sie gerne nach Kroatien!


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni2
Vista
Caminetto
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio

Dimensioni

Numero di piani2

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2018
Piscina

Dintorni

Negozica. 1000 m
SituazioneRuhige Hanglage ohne Einblicke dafür mit Ausblick

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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