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5,5 locali, 170 m²

«Villa mit Panoramaseesicht / Villa con vista panoramica sul lago»

CHF 1 900 000.—


Dati principali

ComuneOrselina
Superficie abitabile170 m²
Superficie del terreno740 m²
DisponibilitàSu richiesta

Prezzo

Prezzo di venditaCHF 1 900 000.—

Descrizione

ZWEITWOHNSITZ Diese elegante Villa erreicht man über zwei Eingänge, entweder mit dem Lift von den Garagen bzw. der Strasse oder oberhalb durch den Garten. Der Blick auf den See und die Berge vom Wohnbereich mit den Panoramafenstern sowie der Aussenterrasse (Pergola mit Kamin) verführt einem zum Träumen. Die Räume erscheinen grösser. Das Feuer im Kamin des Wohnzimmers verleiht eine romantische Atmosphäre speziell in der kälteren Jahreszeit.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en suite-Bad (Wanne und Dusche), zwei weiteren Zimmern und ein Bad mit Dusche. Der Hobbyraum im Keller kann z.B. als Büro oder Fitnessraum genutzt werden. Weiter gibt es eine Waschküche, einen Luftschutzkeller sowie einen Keller mit Kiesboden. Ein weiterer reizvoller Bereich der Villa ist der gepflegte Garten mit dem Pool. Die beiden Garagen (1 Doppelgarage und 1 Einzelgarage) bieten Platz für total 3 Autos. Die Villa ist sofort bezugsbereit.

RESIDENZA SECONDARIA A questa elegante villa si accede attraverso due entrate; la principale è servita da un lift che parte dai garage, la seconda si raggiunge da sopra attraverso il giardino. La sala con finestre sul lago è open space e in questo modo la zona appare ancora più grande. All’interno abbiamo un camino che riscalderà e renderà l’ambiente romantico durante le giornate invernali. La vista da qui e dalla terrazza esterna (veranda con camino) è uno spettacolo tanto da poter sognare ad occhi aperti. La zona notte si trova al piano superiore e comprende una camera padronale con bagno en suite (vasca e doccia), due camere, tutte con vista, e un servizio con doccia. Al piano inferiore troviamo il locale hobby, ideale anche come uso ufficio o palestra privata. Sullo stesso piano vi sono la lavanderia, una cantina con ghiaietto e un rifugio (locale tecnico). Un’altra zona incantevole della villa è il curato giardino con la piscina esterna. I garage (1 box per due e 1 box per uno) offrono spazio per 3 automobili. La disponibilità è immediata, la villa è in ottimo stato con rifiniture di qualità e pronta ad accogliervi.


Spazi interni

Animali domestici ammessi
Bagni3
Vista
Caminetto
Cantina

Tecnica

Lavastoviglie

Spazi esterni

Ascensore
Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Garage

Dimensioni

Numero di piani2

Caratteristiche

Anno di costruzione1986
Piscina

Dintorni

Negozica. 650 m
Asiloca. 350 m
Scuola elementareca. 350 m
Trasporti pubblicica. 250 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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