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4,5 locali, 135 m²

«Belle villa d'architecte avec vue panoramique sur le lac, Montreux»

CHF 2 900 000.—


Dati principali

ComuneMontreux
Superficie abitabile135 m²
Superficie del terreno1076 m²
DisponibilitàSubito

Descrizione

Érigée dans les années 60 cette villa a été entièrement rénovée par le propriétaire actuel. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour jouir au maximum des volumes et des espaces ainsi que de son ensoleillement exceptionnel et pour faire de la propriété une véritable oeuvre d'art contemporaine dominant le Léman. Elle dispose de 4.5 pièces ainsi que d'un jardin de 913 m2 parfaitement entretenu et organisé autour d'une magnifique piscine à débordement. Au coeur d'un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville de Montreux, elle se trouve proche des écoles internationales, de la clinique la Prairie et de tous les commerces et transports.
Cette propriété est disponible à la vente aux non-résidents suisses.

L'accès à la propriété se fait par le bas du terrain et permet au visiteur de découvrir petit à petit les différents espaces du jardin. Exposé plein sud, l'endroit bénéficie d'un microclimat offrant une atmosphère méditerranéenne et est aménagé autour d'une très belle piscine à débordement dont l'horizon se confond avec le lac. Il dispose de belles terrasses en ipé agrémentées part une cascade rafraîchissante.

La villa s'organise sur 3 niveaux. On accède à la propriété par le premier niveau ou l'on trouvera une longue entrée, une pièce lumineuse ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de douche, une cave et les parties techniques de la maison. A ce niveau se trouve également local pour le jardin dont l'accès se fait par l'extérieur.
Le second niveau accueille l'espace de vie et constitue la pièce maîtresse de la villa avec ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées. L'espace reçoit une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et un espace salon avec cheminée. Cet espace est est très lumineux et dispose de deux ouvertures sur l'extérieur. L'une donne sur un grand balcon dominant la piscine et le lac, l'autre sur une charmante terrasse ombragée et en partie abritée. La terrasse et le balcon sont tous deux directement connectés au reste du jardin.
Au demi niveau supérieur se trouve l'espace nuit avec deux pièces, actuellement une chambre et un bureau, ainsi qu'une belle salle de bain.

La villa offre dans son ensemble des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.
Elle est complétée par deux garages.

Built in the 60s this villa has been completely renovated by the current owner. No detail was left to chance to enjoy its nice volumes and spaces and its exceptional brightness making the property a real work of contemporary art overlooking Lake Geneva. It offers 4.5 rooms and a garden of 913 sqm perfectly maintained and organized around a wonderful infinity pool. In the heart of a quiet and residential area near the city center of Montreux, it is close to international schools, the clinic la Prairie and all shops and transport.
This property is available for sale to non-Swiss residents.

The access to the property by the bottom of the ground allows the visitor to discover little by little the various spaces of the garden. Facing south, the place enjoys a microclimate with a Mediterranean atmosphere and is built around a beautiful infinity pool whose horizon merges with the lake. It has beautiful terraces embellished with a refreshing waterfall.

The villa is organized on 3 levels. The ground floor receives a long entrance, a bright room open to the garden, a bathroom, a basement and the house's technical room. There is also a local for the garden with an access by the outside.

The second level welcomes the living space which is the centrepiece of the villa with its beautiful volumes and large bay windows. The fully equipped kitchen is open to a dining room and a lounge area with fireplace. This area is very bright and has two openings on the outside. One leads to a large balcony overlooking the pool and the lake and the other to a charming sheltered terrace. The terrace and the balcony are both connected to the garden.
At the upper half level is the sleeping area with two rooms, currently...


Spazi interni

Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Garage

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017
Anno di costruzione1960
Piscina

Dintorni

Negozica. 1000 m
Scuola elementareca. 2500 m
Scuola secondariaca. 2500 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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