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5,5 locali, 150 m²

«Villa con panorama mozzafiato e spiaggia privata»

CHF 2 290 000.—


Dati principali

ComuneCollina d'Oro
Superficie abitabile150 m²
Superficie del terreno500 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

A Montagnola - Cosliva (Collina d'Oro), in quartiere residenziale tranquillo, orientata ad ovest con splendida vista sul lago di Lugano e le montagne circostanti, sorge questa villa moderna. Con 500 mq di terreno, un bel giardino con palme e fiori di vario tipo e terrazze generose; la privacy è garantita. Dista ca. 10 minuti d'auto dal centro di Lugano.

La proprietà costruita nel 2003 è stata rinnovata e modificata nel 2017 e si presenta in ottimo stato. Offre circa 150mq abitabili su tre piani, garantendo da ogni locale una vista spettacolare con ambienti molto luminosi. L'esterno è un piccolo paradiso con una splendida terrazza panoramica sul tetto, un giardino pianeggiante con pergolato, una zona BBQ e un'area relax con jacuzzi. Alcune abitazioni della collina, tra cui questa, godono di una spiaggia privata con accesso diretto al lago.

L'abitazione è suddivisa nel modo seguente:
piano d'entrata: atrio, grande open space con sala e cucina, accesso alla terrazza panoramica,
piano superiore: due camere che godono di un balcone e due bagni,
piano giardino: due camere di cui una con cucina, un bagno con lavatrice, cantina vini, locale tecnico.

Completano la villa due posti auto esterni e un box auto. La residenza secondaria ammessa.

Questa proprietà è un vero gioiello !

In Montagnola - Cosliva (Collina d'Oro), in einer ruhigen Wohngegend nach Westen ausgerichtet und herrlichem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, steht diese moderne Villa. Mit 500 m2 Land, einem schönen Garten mit Palmen und verschiedenen Blumenarten und grosszügige Terrassen; ist Privatsphäre garantiert. Sie ist ca. 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Die im 2003 erbaute Liegenscahft wurde 2017 renoviert und umgebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie bietet 150 m2 Wohnfläche auf drei Etagen und garantiert eine spektakuläre Aussicht von jedem, lichtdurchflutete Raum.
Das Aussenbereich ist ein kleines Paradies mit einer herrlichen Panorama-Dachterrasse, einem flachen Garten mit Pergola, einem Grillplatz und einem Ruhebereich mit Whirlpool. Einige Häuser auf dem Hügel, darunter dieses, verfügen über einen Privatstrand mit direktem Seezugang.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsetage: Eingangshalle, großer offener Raum mit Wohnzimmer und Küche, Zugang zur Panoramaterrasse,
OG: zwei Schlafzimmer mit Balkon und zwei Bäder,
Gartenebene: zwei Schlafzimmer eines davon mit Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschine, Weinkeller, Technikraum.

Zwei Außenparkplätze und eine Garage vervollständigen das Objekt. Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Diese Liegenschaft ist ein echtes Juwel!

In Montagnola - Cosliva (Collina d'Oro), in a quiet residential area, facing west with a splendid view of Lake Lugano and the surrounding mountains, stands this modern villa. With 500 sqm of land, a beautiful garden with palm trees and various types of flowers and several terraces; the privacy is guaranteed. It is approx. 10 minutes drive from the center of Lugano.

The property built in 2003 was renovated and modified in 2017 and is in excellent condition. It offers approximately 150 sqm of living space on three floors, guaranteeing a spectacular view from every room with very bright environments. The exterior is a little paradise with a splendid panoramic roof terrace, a flat garden with pergola, a BBQ area and a relaxation area with jacuzzi. Some houses on the hill, including this one, enjoy a private beach with direct access to the lake.

The house is divided as follows:
entrance floor: entrance hall, large open space with living room and kitchen, access to the panoramic terrace,
upper floor: two bedrooms with a balcony and two bathrooms,
garden level: two bedrooms, one with kitchen, one bathroom with washing machine, wine cellar, technical room.

Two outdoor parking spaces and one garage complete the villa. Secondary residence is allowed.

This property is a real gem!


Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2017
Anno di costruzione2003

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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