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5,5 locali

«MONTAGNOLA: TRIPLEX COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA LAGO»

Prezzo su richiesta


Dati principali

ComuneCollina d'Oro
Superficie utile264 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

La proprietà, costruita negli anni '70 è in fase di ristrutturazione totale usufruendo per intero degli indici di sfruttamento e occupazione a disposizione.
Suddivisa in due unità, la villa è situata a Montagnola, una delle zone residenziali piú prestigiose del Luganese, inserita in un contesto riservato e tranquillo, in posizione dominante rivolta verso il lago di Lugano.

La prima unità, vista lago, con una superficie totale di circa 330 m2, oltre a circa 300 m2 di giardino, dispone di una piscina esterna e di uno spazio di circa 90 m2 per i posti auto esterni.
La ristrutturazione prevede un rinnovo di alto livello costituito da un impianto di allarme e dalla predisposizione del sistema di video sorveglianza, illuminazione esterna automatica, impianto di irrigazione e dall'installazione di un'ampia piscina esterna.

Sviluppata su 3 livelli oltre il piano seminterrato, la villa risulterà così composta:

PIANO MENO UNO
Locale lavanderia, cantina, garage di circa 40 m2

PIANO TERRA
Ingresso, 3 camere da letto, disimpegno, un bagno ed un wc ospiti

PIANO PRIMO
Cucina con zona pranzo, salone, balcone vista lago, bagno

PIANO SECONDO
Camera master di 76 m2 completa di cabina armadio e bagno con cabina doccia e vasca. Splendida vista lago.

MONTAGNOLA: FULLY RENOVATED TRIPLEX WITH LAKE VIEW
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The property, built in the 70s, is undergoing a total renovation, taking full advantage of the exploitation and employment indices available. Divided into two units, the villa is located in Montagnola, one of the most prestigious residential areas of the Luganese area, set in a private and quiet area, in a dominant position facing the lake of Muzzano.

The first unit, with lake view, with a total area of about 330 sq m, plus about 300 sq m of garden, has an outdoor pool and a space of about 90 sq m for outdoor parking spaces.
The renovation involves a high-level renovation consisting of an alarm system and the preparation of the video surveillance system, automatic external lighting, irrigation system and the installation of a large outdoor swimming pool.

Developed on 3 levels beyond the basement, the villa will be composed as follows:

FLAT LESS ONE
Laundry room, cellar, garage of about 40 sq m

GROUND FLOOR
Entrance, 3 bedrooms, hallway, a bathroom and a guest toilet

FIRST FLOOR
Kitchen with dining area, living room, lake view balcony, bathroom

SECOND FLOOR
Master bedroom of 76 sq m complete with walk-in closet and bathroom with shower cabin and bathtub. Beautiful lake view.


Spazi interni

Vista

Spazi esterni

Garage

Caratteristiche

Nuova costruzione
Anno di costruzione2019
Piscina

Dintorni

Negozica. 359 m
Scuola elementareca. 598 m

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto


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