7.5 locali, 265 m²

«Spacieuse villa familiale - Grosszügiges Einfamilienhaus»

CHF 1'560'000.—


Dati principali

ComuneL'Isle
Superficie abitabile265 m²
Superficie del terreno870 m²
DisponibilitàSu richiesta
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Descrizione

Villa familiale individuelle de 5 ½ pièces avec appartement indépendant de 2 pièces

RF no. 840 – commune de l'Isle

Parcelle de 870 m2 – volume de 1'151 m3

Surface nette 265 m2

Construction & situation

Construite en 2006, cette villa familiale offre tout le confort nécessaire à une famille avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs. La construction est de très bonne qualité tant au niveau des isolants, des fenêtres que des appareils sanitaires, de la cuisine et des revêtements de sol.

Située dans un quartier résidentiel très bien entretenu, très calme et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités.

Aménagements intérieurs par demis-niveaux

Sous-sol

Bureau, grand disponible de stockage ou rangement accès direct sur l'extérieur, garage - surface nette de 74 m2

Rez-de-chaussée inférieur

Hall d'entrée, buanderie, penderie, douche-lavabo-WC,
surface nette de 22 m2.

Appartement de 2 pièces sur 2 niveaux avec douche-lavabo-WC - surface nette de 47 m2, terrasse privative. Entrée indépendante ou accessible depuis la villa. Location possible estimée à frs.12'000.-/an

Rez-de-chaussée supérieur

Salon avec poêle, cuisine ouverte avec ilot, espace mangé
surface nette de 50 m2, grande terrasse partiellement couverte

1er étage inférieur

1 chambre à coucher, salle de bains (baignoire-lavabo-WC)
surface nette de 22 m2

1er étage supérieur

Galerie ouverte sur salon, 2 chambres à coucher
surface nette de 50 m2

Techniques

Chauffage au sol alimenté par le gaz (1 citerne pour 2 villas), machine à laver et sèche-linge,

chauffe-eau raccordé sur le chauffage, aspirateur central neuf.

Isolation périphérique de 14 mm, charpente en bois, couverture en tuiles, fenêtres double vitrage isolant, stores à lamelles manuelles pour toutes les fenêtres, store électrique sur la terrasse.

Selon le CECB (Certificat énergétique cantonal du bâtiment) cette villa est en classe C.

Aménagements extérieurs

Jardin d'agrément, places de parc, cabane de jardin

5 1/2 ZI-Einfamilienhaus mit 2-Zi-Einligerwohnung

GB Nr. 840 - Gemeinde L'Isle

Fäche der Parzelle 870 m2 - Kubatur 1'151 m3

Nettowohnfläche 265 m2

Objekt & Situation

Dieses grosszügige Einfamilienhaus, dass im 2006 gebaut wurde, bietet Innen wie Aussen viel Komfort und Platz.

Diese Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen, ruhigen und sehr gepflegten Wohnquartier in unmittelbarer Nähe aller Kommoditäten.

Innen-Einrichtung - halbe-Geschosse

UG

Büro, grosser Hobbyraum, Leerraum, Garage - Nettofläche 74 m2

1. EG

Eingang, Garderobe, Dusche-Lavabo-WC - Nettofläche 22 m2

2 ZI-Einliegerwohnung auf 2 Geschosse mit Dusche-Lavabo-WC - Nettofläche 47 m2, privater Sitzplatz. Separater Eingang oder von der Villa zugänglich. Möglicher Mietzins Frs. 12'000.-/Jahr

2. EG

Wohnzimmer mit Swedenofen, offene Küche mit Insel, Essbereich Nettofläche 50 m2 - grosser Sitzplatz zum teil gedeckt

1. OG

1 Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne-Lavabo-WC)
Nettofläche 22 m2

2. OG

Offene Galerie auf Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer - Nettofläche 50 m2

Technische

Bodenheizung (Gaz Tank für 2 EFH), Waschmaschine-Tumbler

Das Warmwasser wird über die Heizung zubereitet. Zentraler Staubsauger (neu)

Aussenisolation 14 mm, Holz-zimmerei, Ziegeldach, Fenster mit doppelverglassung, Lamellenstoren, Elektrostore auf dem Sitzplatz

Gemäss GEAK (Kantonaler Gebäude Energie Ausweis) wurde dieses Einfamilienhaus in der Klasse C notiert.

Aussenbereich

Garten, Aussenparkplätze, Gerätehaus


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle
Animali domestici ammessi
Caminetto
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

Lavastoviglie
TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parco giochi
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1151 m³
Numero di piani4

Caratteristiche

Anno di costruzione2006

Dintorni

Negozica. 300 m
Asiloca. 300 m
Scuola elementareca. 300 m
Trasporti pubblicica. 300 m
SituazioneMorges, Cossonay, Vallée de Joux, Orbe, Yverdon

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Spacieuse villa familiale - Grosszügiges Einfamilienhaus

7.5 locali, 265 m²
Rue des Tigneuses 26, 1148 L'Isle, VD
CHF 1'560'000.—


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Codice ImmoScout245122160
ReferenzaL'Isle
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