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7,5 locali, 220 m²

«Exklusives Wohnen an traumhafter Lage»

CHF 1 770 000.—


Dati principali

ComuneHeiden
Superficie abitabile220 m²
Superficie del terreno1025 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und weitere Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Dieses geräumige 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus begeistert mit Charme und Luxus der besonderen Art. Ruhig gelegen, mit idyllischem Garten und solarbetriebenem Swimmingpool, bietet es top Privatsphäre und Raum für erholsame Stunden.

Das 2014/2015 in weiten Teilen renovierte Familienheim überzeugt mit einer praktisch geschnittenen Wohnfläche. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung in der Küche und den Bädern bringen ein edles Flair in den Alltag.

Zwei Zimmer und eine Nasszelle liegen im Obergeschoss, aus dessen Galerie man ins Erdgeschoss blickt. Ein hohes Raumkonzept schafft dort ein offenes Wohngefühl.

Der lichtdurchflutete, grosszügige Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten bietet eine fantastische Weitsicht über das Biedermeier Dorf Heiden und auf den Bodensee - bis ans deutsche Ufer.

Im Untergeschoss sorgt ein Wellnessbereich mit Regendusche und Dampfbad für Wohlbefinden. Mit zwei Zimmern, einem Weinkeller und weiteren Kellerräumen umfasst das UG viel Stauraum. Es bietet sich auch die Möglichkeit, einen Teil als Einliegerwohnung zu gestalten.

Heiden liegt etwa 400 Meter über dem Bodensee auf 790 Meter. Es hat mit der Rorschach-Heiden-Bergbahn Anschluss an das Netz der SBB in Rorschach und durch zwei verschiedene Postauto-Linien nach St. Gallen (ca. 20 min).

Weitere Eckdaten:

  • Weinkeller mit Direktzugang

  • 4 Videoüberwachungskameras

  • Cheminée im Wohnbereich

  • Schwedenofen in der Küche

  • Aussen Cheminée

  • Beamer/Fitnessgeräte etc. (können nach Absprache übernommen werden)

  • 2 Garagen Parkplätze / 3 Aussenparkplätze

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien Winterthur
www.stoehr-immobilien.ch


Spazi interni

Vista
Caminetto

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1297 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2015
Anno di costruzione1983
Piscina

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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