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9 locali, 1498 m²

«VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA»

CHF 2 260 000.—


Hauptangaben

GemeindeGravesano
Wohnfläche1498 m²
Grundstücksfläche1400 m²
VerfügbarkeitSu richiesta

Beschreibung

La soluzione ideale che rispecchia perfettamente il concetto di nuove esigenze famigliari.

Con le sue rifiniture e materiali di standing superiore è stato creato un ambiente decisamente caldo ed accogliente.

La villa è suddivisa in due parti volendo completamente indipendenti, ovvero villa unifamiliare di 5,5 locali (ca.220mq) sviluppata su un piano unico ed un appartamento separato di 3,5locali (ca.90mq) inoltre un grottino, locale hobby, e mansarda.

Outdoor della villa unifamiliare offre uno spazioso giardino (600mq) con area BBQ, ed inoltre gode di una piscina riscaldata.
Vi è anche un'ampia veranda dove potete passare le serate calde all'aperto.
Gli ampi spazi verdi della casa sono un rifugio ideale per rilassarsi e godersi la bellezza della natura in totale privacy.

La villa si compone nel seguente modo:

Villa unifamiliare di 5,5 locali: Zona giorno: con ampio atrio con armadio a muro, grande area living/pranzo con camino e cucina separata abitabile, perfettamente attrezzata, un locale hobby/studio e un bagno ospiti.
Nella zona notte si trovano 3 ampie camere da letto con armadi a muro e due bagni, con cabina doccia e jacuzzi, bagno padronale in esclusiva.
Inoltre la zona notte accede ad un grande terrazzo di ca.20mq.
Al piano inferiore locale lavanderia, cantina e un grottino/taverna con camino per passare le serate in compagnia nei mesi invernali.
La villa è dotata di ogni comfort ed è stata rimodernata completamente nel 2008 con dei materiali e rifiniture di standing superiore dove l'essenziale incontra la comodità.
Appartamento adiacente è di 3,5 locali rinnovato nel 2018 è composto nel seguente modo grande soggiorno con cucina open space, due camere da letto ed un elegante bagno con doccia e una cantina.
Dispone inoltre di un giardino (200mq) ad uso esclusivo anch'esso con veranda e area BBQ.
OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
La proprietà è ideale sia per viverci sia per investimento a reddito (attualmente l'appartamento di 3,5 locali è occupato con un inquilino).
Inoltre la casa è inserita in un contesto residenziale molto piacevole, ricco di servizi e aree verdi. Asilo, scuole, supermercati e autostrada facilmente raggiungibili. Possibilità di estensione.

In perfetto stato, curata nei minimi dettagli la villa offre un ambiente confortevole, pratico ed è raggiungibile con strada privata e potrebbe essere divisa in due abitazioni e può essere utilizzata a seconda delle esigenze personali, come per ospitare genitori, parenti e amici in visita dando loro una privacy completa, come studio, ufficio, oppure ideale per famiglie che vogliono dare una indipendenza ai figli.

PREZZO DELLA VILLA BIFAMILIARE COMPRESO DI 11 POSTI AUTO (garage di 4 posti auto, esterno spazio per 7 autovetture)
CHF 2.260.000.--,
PER QUESTA PROPRIETÀ PUÒ ESSERE VALUTATA UNA VENDITA ATTRAVERSO LA FORMULA RENT TO BUY O UNA PERMUTA.
MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.
Vuoi prenotare una visita o fare delle domande per informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti:
Tita Silvia
Ebuyhouse Real Estate Advisor
natel: +41 76 712 30 40
ufficio +41 91 225 69 99
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Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Baujahr1973
Swimmingpool

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