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4,5 locali, 138 m²

«Villas à haut rendement énergétique»

CHF 790 000.—


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detail_responsive#surface_property484 m²
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Exclusivité Berra Immobilier
Villa témoin brute : venez visiter !
Vidéo de présentation disponible
Liste complète des lots sur www.berra-immobilier.ch rubrique promotion

Il faut se pincer pour y croire ! 40.- par mois de charges (eau, chauffage) ? Oui, c'est possible avec ces villas certifiées Minergie P.

Minergie P pour Passif, faible impact écologique et faible consommation. Exigences très élevées pour l'obtention de cette certification, touchant autant l'enveloppe du bâtiment que les installations techniques. Au minimum 30% plus strict que les exigences légales.

Où ? En plein centre de Fully ! Tout à proximité immédiate à pied !

Caractéristiques standards :

  • Charges extrêmement faibles

  • Orientation Sud-Ouest

  • Construction en bois sapin : par une entreprise familiale reconnue, 3ème génération, plus de 80 ans d'expérience dans la construction bois

  • Très grand séjour-cuisine 50 m2+

  • Entrée couverte

  • Grand rangement dans local technique-buanderie 25 m2

  • Canal de cheminée inclus (poêle non inclus)

  • Robot pour gazon inclus

  • Suite parentale

  • Stores électriques inclus partout

  • Réduit sous escalier

  • Possibilité ajout WC séparé au rez (+ value)

  • Deck pour terrasse extérieur en mélèze

  • Finitions à choix (jusqu'à mi janvier 2020, ensuite plus d'actualité)

Caractéristiques écologiques :

  • Minergie P certifié

  • Ventilation double flux avec récupération des calories rejetées

  • Chauffage PAC par air pulsé, dernière technologie allemande : LE POUMON DE LA MAISON

  • Registre terrestre à eau glycolée, forage sous la route en complément par grand froid : on puise dans les calories de la terre

  • Panneaux solaires photovoltaïques 10 m2

  • Construction en bois : plus sain, meilleure isolation phonique

  • Fenêtres et portes-fenêtres vitrage triple, répondant aux exigences Minergie P

  • Épaisseur des murs : 46 cm

  • Épaisseur isolation thermique : plus de 30 cm

Cette villa se compose comme suit :

Rez

  • Hall d'entrée

  • Séjour, salle à manger

  • Cuisine ouverte sur séjour

  • Local technique-buanderie accès extérieur

Etage

  • 3 chambres dont une en-suite

  • Salle de bain

Parking

  • 2 places extérieures comprises

Extérieur

  • Entrée couverte

  • Terrasse de 26 m2 sur deck en mélèze

  • Jardin privé

  • Séparation par haies naturelles

Environnement
Situation de premier ordre en plein centre de Fully-Vers-l'Eglise !

  • à pied : banque, poste, bus, commerces, grande surface, fitness, cafés-restaurants, Ecoles (primaires et cycle), grand parc tout proche (place de jeux, skateparc, pelouse arborisée)

  • en voiture à 5 min : entrées-sorties autoroute, gare CFF, grands magasins

Plaquette de vente sur demande
Descriptif technique et plans complets remis lors de rdv uniquement
N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place !

*** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***


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