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8,5 locali, 390 m²

«1'229 m2 Grundstückfläche - Schwimmbad - Pool - 390 m2 Wohnfläche»

CHF 2 275 000.—


Dati principali

ComuneGaiserwald
Superficie abitabile390 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Familiär & nah

Engelburg liegt wie eine Oase eingebettet zwischen Bodensee und Säntis, mitten im Grünen. Das Dorf mit rund 2900 Einwohnern ist zehn Autofahrminuten von der St. Galler-Innenstadt entfernt.

Untergeschoss:

Kaltraum:

Motorräder, Gartengeräte, Lager 44.00 m2

Separater Keller 32.80 m2

Naturbelassener Weinkeller 9.60 m2

Technik & Heizungsraum 15.60 m2

Öltank für 7'000 Liter 8.30 m2

Wohnfläche:

Separater Eingang mit Windfang 13.40 m2

Eingangshalle 11.40 m2

Fitnessraum / Büro / Hobbyraum 40.00 m2

Separates WC & Dusche 3.40 m2

Gästezimmer mit Fenster 24.30 m2

Erdgeschoss:

Eingangshalle 16.10 m2

Büro / Gästezimmer 16.60 m2

Wohnküche 23.30 m2

Wohnzimmer/Esszimmer 80.90 m2

Gäste WC 3.50 m2

Gedeckter Sitzplatz 29.80 m2

Obergeschoss:

Gang mit Galerie 14.30 m2

Kinderzimmer 1 20.40 m2

Kinderzimmer 2 22.60 m2

Gästezimmer 15.70 m2

Sep. Dusche / WC 6.80 m2

Eltern Schlafzimmer mit Ankleide 33.60 m2

Eltern Badezimmer 13.80 m2

Garten:

Dank der Grundstückfläche von 1'229 m2 wirkt nicht nur das Haus, sondern auch die Umgebung mit Schwimmbad sehr grosszügig und bringt die nötige Privatsphäre mit sich.

Der Whirlpool und das Garteninventar sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Parking:

Grosszügige Doppelgarage mit insgesamt 44.00 m2

In der Garage führt eine Treppe direkt ins UG für Motorräder, Gartenwerkzeug oder Lagerräumlichkeiten.

Für Gäste und Besucher stehen genügend Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Die weiteren Hausbesichtigungen finden Mitte November 2020 nach Vereinbarung statt.


Spazi interni

Caminetto
Cantina
Ripostiglio

Tecnica

TV via cavo

Spazi esterni

Balcone/terrazza/giardinetto
Parcheggio
Garage

Dimensioni

Cubatura1918 m³
Numero di piani3

Caratteristiche

Anno di costruzione1997

Estratto del registro delle esecuzioni

Lo riceve entro pochi giorni per e-mail e per posta. Paga con fattura: CHF 29.–Ordina l’estratto

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