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5.5 Locali, 236 m²

«Villa - 5.5 pces - 940 m3 - Aproz (Nendaz)»

CHF 715'000.—


Dati principali

ComuneNendaz
Superficie abitabile236 m²
Superficie del terreno659 m²
DisponibilitàSubito
Valutare gratuitamente la situazione e le imposteUBS-Immo-Check

Descrizione

2017 NOUVELLE INSTALLATION DU CHAUFFAGE PAC

BEAUX VOLUMES,  PARFAITE POUR UNE FAMILLE

GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENTS INTERIEUR ET EXTERIEUR

PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

Spacieuse villa située à Aproz, au cœur du Valais. Cette paisible localité est à seulement 5 minutes de Conthey et de sa zone commerciale. Le centre de la ville de Sion et toutes ses infrastructures sont atteignables en seulement 8 minutes.

Cette habitation se trouve dans un quartier résidentiel agréable à vivre, à quelques pas de toutes les commodités telles qu’école, commerces, banque, services et transports publics. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la plaine du Rhône.

Cette demeure offre une architecture classique avec de beaux espaces intérieurs. A l’extérieur, elle est entourée par une magnifique parcelle distribuée sur deux niveaux. Elle est également jumelée avec la villa voisine par les locaux communs (buanderie et local technique) et par le garage. Les espaces entre les deux habitations sont bien départagés et offrent une intimité appréciable.

La distribution de cette villa est la suivante :

Sous-sol :

Dégagement

Cave

Grande pièce aménageable selon désir (bureau, salle de jeux etc.)

Rez-de-chaussée inférieur :

Hall d’entrée / dégagement

Deux chambres

Salle d’eau / douche

Rez-de-chaussée principal (demi-niveau) :

Dégagement

Cuisine / bar ouverte

Economat

Spacieux séjour avec belle cheminée, donnant sur véranda (grande porte coulissante)

Véranda chauffée avec store pour le toit et rideaux lamelles pour les vitres, revêtement sol carrelage, donnant sur terrasse et pelouse (deux portes d’accès)

Accès aux communs (buanderie et local technique)

Etage  (demi-niveau):

Mezzanine / dégagement avec belle barrière boisée et vitrée (en prolongation du séjour)

Chambre parentale

Chambre avec mezzanine aménageable selon désir

Grande salle d’eau / bain / double lavabos / nombreux rangements

A l’extérieur, ce bien offre également les commodités suivantes :

Terrasse avec store, prise électrique et revêtement sol pavés double couleur

Pelouse arborisée avec couvert pour rangement, accessible depuis la partie jour de la villa

Pelouse arborisée sur niveau inférieur, avec maisonnette de jardin

Bosquets, essences florales

Belle galerie ouverte et couverte devant entrée de la villa (possibilité d’utilisation telle que rangement vélos ou divers)

Garage ouvert pour véhicule

Place de parc extérieure pour environ trois véhicules, revêtement sol pavés

Particularités :

Belles hauteurs de plafond

Revêtement sols carrelage, parquet et moquette

Chauffage PAC, distribution au sol

2002 Construction de la véranda

2012 Peinture, sols des chambres et divers

Jumelée avec la villa voisine par les locaux communs (buanderie et local technique) et par le garage (espaces bien départagés et intimité appréciable)

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF COMPLET ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier

Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10172328

Copyright © 2017. Tous droits réservés.


Dimensioni

Cubatura940 m³

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2012
Anno di costruzione1992

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