«Geschäftshaus Neuhof - Attika-Terrasse inklusive»

CHF 226.— (m², anno)


Dati principali

ComuneBaar
Piano3. piano
Superficie utile1'607 m²
DisponibilitàSubito
Objektdokumentation

Prezzo

Affitto lordo (m², anno)CHF 226.—
Affitto totaleCHF 30'265.—

Descrizione

Das 1989 erstellte Bürogebäude an der Neuhofstrasse 8/12 in Baar mit seiner markanten, bronzenen Metallfassade wird im Innern einer umfassenden Erneuerung unterzogen.

Die Sanierung des Gebäudes umfasst die Modernisierung der Eingänge und Treppenhäuser sowie der WC-Anlagen, wo ausserdem zusätzliche Behinderten-Toiletten und Duschen für sportlich Aktive installiert werden. Eine neue, zentrale Lüftungs- und Kälteanlage sorgt ganzjährig für ein behagliches und ruhiges Arbeiten in allen Büroräumen.

Ab Anfang 2019 betreibt die zuwebe ein neues, modernes Restaurant mit rund 140 Sitzplätzen. Es bietet Mitarbeitenden und Gästen ein reichhaltiges und gesundes Verpflegungsangebot in einem erfrischenden Ambiente. Die unmittelbare Nähe zur S1-Bahnhaltestelle Neufeld und Busstation Metro, sowie der nur zwei Fahrminuten entfernte Autobahnanschluss Zug-Baar, sind weitere klare Pluspunkte des Neuhofs, dessen Angebot sich durch ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis auszeichnet.

Die Mietflächen des Neuhofs eignen sich für Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche, welche innere Werte zu schätzen wissen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Riesige Attika-Terrasse von 492 m² inklusive

  • Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 5 Min. zum S1-Halt Neufeld, 2 Min. zur A4

  • Neues, modernes Restaurant im Hause

  • Komplett neues Innenleben, u.a. WC-Anlagen, Lüftung/Kälte bis an Mietfläche

  • Grosses Parkplatzangebot, Sportlerduschen zur Mitbenützung

  • Zwei neue Mietwagen preisgünstig buchbar über sharoo

  • Attraktive Preise und faire Verträge

  • Alles aus einer Hand Planung, Bewilligung, Ausführung, Schlüsselübergabe, Garantie.

Angebot

  • Nutzfläche 1'607 m² (3. OG 732 m² und Attika 875 m²)

  • Lagerfläche 87 m² (Nr. 10 und 11)

  • 7 Parkplätze in der Autoeinstellhalle

  • 4 Parkplätze breit in der Autoeinstellhalle

  • 19 Pool-Parkberechtigungen im Freien


Spazi interni

Accessibile con sedie a rotelle

Tecnica

Capacità di carico del pavimento500 Kg/m²
Piattaforma elevatrice

Spazi esterni

Ascensore
Parcheggio
Garage
Banchina di carico

Dimensioni

Altezza soffitto2.8 m
Piano3. piano
Numero di piani5

Caratteristiche

Ultima ristrutturazione2018
Anno di costruzione1989

Dintorni

Trasporti pubblicica. 200 m
Svincolo autostradaleca. 500 m

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