«Spazioso Ufficio di Pregio in centro di Lugano»

CHF 4'700'000.—


Dati principali

ComuneLugano
Superficie utile313 m²
DisponibilitàSu richiesta

Descrizione

Nel cuore di Lugano, a due passi dal lago, vendiamo elegante e spazioso ufficio di 10 locali con 4 posti auto in autorimessa meccanizzata.

L'ufficio si trova in un palazzo storico magistralmente ristrutturato nel 2001. I grandi spazi, al momento sono adibiti ad uso uffici, per liberare la proprietà è necessario un preavviso di circa 6 mesi. Il piano regolatore prevede la conversione per uso residenziale. E' possibile, realizzare un appartamento di lusso con tre camere da letto, o uno spazioso loft in stile moderno, nel cuore di Lugano.

Caratteristiche:

  • Centro Lugano;

  • Primo piano;

  • Aria condizionata;

  • Parziale vista lago;

  • Superficie netta: 313 mq;

  • Superficie tecnica: 49 mq;

  • Balcone: 10 mq;

  • 4 posteggi coperti a Fr. 225'000.- l'uno (inclusi nel prezzo);

  • Possibilità ad uso abitazione.

This spacious office is for sale in the center of Lugano. The property is situated just a few steps from the lake of Lugano and has 4 parking places in the garage. The wide open spaces of this real estate are currently used as operating offices, that is why it will require about 6 months to liberate the property. The space of the property can also be utilized for residential use to create a luxury apartment. The project of luxury apartment has been already created, but it can be modified with the architect according to the needs and desires of the customer. For example, you can create a luxury apartment with three bedrooms, or the spacious luxury loft in modern style just few steps from the lake of Lugano.

Description :

  • Net floor area: 313 m2;

  • Technical Area: 49 m2;

  • Balcony: 10 m2;

  • 1st floor;

  • 4 parking spaces in garage (CHF 225'000.-/ per one) included in the price.


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Spazioso Ufficio di Pregio in centro di Lugano

6900 Lugano, TI
CHF 4'700'000.—


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